Terreni edificabili in vendita in provincia di Varese Pag. 5

Terreno agricolo della superficie commerciale di 5.796,00 mq, di forma rettangolare.

Terreni già edificabili (edificabilità attuale ed effettiva da verificare) per 1.900 mq circa in Lonate Ceppino

LOTTO UNICO: Terreni ubicati nel comune di Ferrera di Varese in Via Boraina.

Terreno boschivo.

Appezzamenti di terreno

Terreni in strada consorziale della Vallicella, laterale di via Vecchia per Castano

In una riservata zona residenziale di Porto Ceresio proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 445 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendnete senza affrontare le lunghe tempistiche legate alla progettazione. La vendita comprende un progetto già approvato per la costruzione di un’abitazione libera sui quattro lati, sviluppata su due livelli e progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti. Il piano è dedicato alla zona giorno, con un’accogliente area living caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, studiata per grande luminosità e continuità con gli spazi esterni, oltre a un comodo bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, pensato come naturale estensione della casa ideale per vivere piacevoli momenti di relax. Completano il progetto un'area esterna privata, perfetta da vivere durante la bella stagione, e due posti auto coperti, che aggiungono praticità e comfort. opportunità pensataper chi desidera costruire la propia casa con la serenità di un progetto già autorizzato e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio seconde le proprie esigenze. IL PREZZO PUBBLICATO E' RIFERITO ESCLUSIVAMENTE AL TERRENO CON IL PROGETTO GIA' APPROVATO. I COSTI DI COSTRUZUINE DELLA VILLA SONO DA CONSIDERARSI ESCLUSI.

PORTO CERESIO – TERRENI EDIFICABILI CON PROGETTO APPROVATO In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita due lotti edificabili di circa 445 mq ciascuno, acquistabili sia singolarmente che in un'unica soluzione. I terreni vengono venduti con progetto già approvato per la realizzazione di due ville indipendenti, libere sui quattro lati, progettate per offrire comfort, privacy e uno stile abitativo contemporaneo. Il piano terra accoglie una luminosa zona living, dove l'ampio soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente ideale da vivere ogni giorno e perfetto per condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza, composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Ogni villa sarà inoltre dotata di un'area esterna privata e di due posti auto coperti, valorizzando ulteriormente la funzionalità e la qualità del progetto. L'opportunità ideale per realizzare una villa contemporanea, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio e la comodità di un progetto già autorizzato, pronto per essere realizzato. IL PREZZO PUBBLICATO E' RIFERITO ESCLUSIVAMENTE AL TERRENO CON IL PROGETTO GIA' APPROVATO. I COSTI DI COSTRUZIONE DELLA VILLA SONO DA CONSIDERARSI ESCLUSI.

Terreno edificabile in vendita a Malnate – Località Gurone
In tranquilla zona residenziale di Gurone, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in un contesto riservato ma comodo per il raggiungimento di Varese e dei principali servizi.

L'area edificabile sviluppa una superficie di circa 775 mq e, in base agli attuali parametri urbanistici, consente la realizzazione di un fabbricato con superficie coperta fino a circa 194 mq e una superficie lorda di pavimento complessiva di circa 242 mq, da sviluppare secondo il progetto del futuro acquirente.
La conformazione completamente pianeggiante del lotto rappresenta un importante vantaggio sia in fase progettuale che costruttiva, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno si presta particolarmente alla realizzazione di una villa singola di generose dimensioni, con ampi spazi abitativi e giardino privato, oppure di una soluzione bifamiliare.

Tra Gavirate e Comerio, in una posizione introvabile, baciata dal sole e con una vista panoramica a 180° sul lago, in vendita ultimo lotto di terreno edificabile di circa 1700 mq. L'indice di edificabilità consente di sviluppare una villa di circa 250 mq, oltre agli accessori e a una piscina. Il lotto viene venduto con la strada di accesso e le urbanizzazioni già comprese. Ideale per chi cerca una qualità della vita elevata e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. Le immagini sono puramente indicative.

In località Montonate, in una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di 698 metri quadrati. L’area è inserita in un contesto di pregio, all’interno del nuovo complesso residenziale “Torretta”, con accesso da strada privata. Il terreno offre la possibilità di edificare fino a 420 mc, con una s.l.p. di 140 mq, e risulta già urbanizzato, con la presenza delle principali reti di servizi: fognatura comunale, acqua, energia elettrica, gas metano e linea telefonica. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona tranquilla, immersa nel verde e con vista panoramica.

In posizione riservata e soleggiata, con vista sui monti varesini, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di 1720 mq; è ideale per la costruzione di un'ampia villa unifamiliare, oppure di due villette unifamiliari. L'indice di edificabilità è pari a 0,4 mc/mq, per una superficie lorda realizzabile di circa 230 mq. Gli allacciamenti e le utenze sono prospicienti la proprietà.

Costruire la propria casa da zero è la soluzione migliore per chi vuole avere la libertà di personalizzare spazi, materiali, tecnologie e definire ogni singolo dettaglio, ma spesso l'ostacolo maggiore è individuare il posto adatto. In via Maino, con accesso da strada privata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 733 mq, inserito all'interno di un contesto residenziale di ville di nuova edificazione. Il prezzo è comprensivo di un progetto già approvato per la realizzazione di una casa singola su due piani fuori terra con autorimessa e porticati, e degli oneri di urbanizzazione già pagati, oltre a relazioni geologica, geotecnica ed acustica. Di forma pressoché rettangolare, il terreno presenta nelle immediate vicinanze le reti dei servizi primari quali la fognatura comunale, le condutture dell’acqua e l’energia elettrica. La posizione è ideale per chi vuole abitare in una zona verde, ma senza rinunciare alle comodità del centro paese, delle scuole e dei principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il progetto. "Tutti gli immobili da noi proposti sono dotati di una certificazione che garantisce la loro integrità e vendibilità attraverso tutte le informazioni e la documentazione indispensabile per ogni compravendita".

In località Barza, adiacente ad una corte immersa nella tranquillità e in una vasta area agricola di campi coltivati, vendesi terreno edificabile di 640 mq con possibilità edificatoria di 170 mq di superficie lorda di pavimento. Il lotto è ideale per la realizzazione di una villetta singola che godrà di una vista aperta e rilassante nel verde circostante.

Certocasa propone terreno edificabile zona residenziale Vergiate

POSSIBILITA' DI REALIZZO DI TRE VILLETTE

Il terreno edificabile in vendita a Vergiate è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su un terreno pianeggiante e ben posizionato.

Situato in una zona tranquilla e residenziale, il terreno si estende su una superficie totale di 2480 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la realizzazione di una abitazione confortevole e funzionale.

Grazie alla sua conformazione pianeggiante, il terreno risulta facilmente edificabile e non richiede particolari lavori di livellamento del terreno.

Inoltre, la sua ampia metratura permette di avere un giardino privato spazioso e la possibilità di creare spazi esterni come patio, terrazze o piscina.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e comoda per raggiungere i principali servizi e negozi.

Inoltre, la vicinanza a parchi pubblici e aree verdi garantisce una buona qualità della vita e un ambiente ideale per le famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle e ricercate di Vergiate.

Vendesi splendido terreno edificabile di 1.770 mq situato in posizione strategica a ridosso del confine svizzero di Arzo. La proprietà è completamente pianeggiante, ottimamente soleggiata, immersa nel verde e di facilissimo accesso, oltre a essere già interamente recintata I dati di perizia certificano un indice di edificabilità di 0,25 mq/mq, che consente lo sviluppo di ben 442,5 mq di superficie lorda. Una soluzione ideale e pronta per la costruzione di una villa singola o bifamiliare, perfetta per frontalieri o investitori Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

LOTTO EDIFICABILE IN CONTESTO ESCLUSIVO -T1
CARDANO AL CAMPO
Inserito in una cornice di quiete e prestigio, in una posizione esclusiva e strategica per la vicinanza ai principali servizi, all'aeroporto di Milano Malpensa, ai rinomati laghi lombardi e comodamente collegata con la città di Milano, il lotto di terreno che proponiamo di 927 mq è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare.
In questo lotto esiste un progetto architettonico approvato per realizzare una villa di circa 190mq oltre a portici e box doppio con possibilità di adattarlo alle proprie esigenze ed un team di professionisti specializzati può rendere concreto il tuo progetto!
Il lotto è urbanisticamente pronto, già dotato di tutte le condizioni necessarie per poter essere edificato subito, senza ulteriori adempimenti urbanistici preliminari, predisposto per la costruzione della tua nuova villa.
Disponiamo di altri lotti con metrature diversificate, per soddisfare ogni esigenza progettuale. Possibilità di acquisto di più lotti contigui.
Contattaci per maggiori informazioni e per esplorare insieme le potenzialità di questi terreni unici.

Prezzo € 275000,00

CARDANO AL CAMPO
In una delle zone più prestigiose e tranquille del territorio, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 655 mq il quale consente la costruzione di una villa di circa 130 mq su un unico livello, oltre a portici e box doppio.
È disponibile un progetto architettonico già approvato, personalizzabile in base alle proprie esigenze, e un team di professionisti specializzati pronto a seguire ogni fase, dalla progettazione alla realizzazione.
Il terreno è urbanisticamente pronto, con allacciamenti ai principali servizi già predisposti, e si distingue per la posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dall'aeroporto di Milano Malpensa, dai laghi lombardi e con facili collegamenti verso Milano.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore o una soluzione abitativa esclusiva in un contesto di assoluto pregio.
Prezzo: € 165.000,00
Disponibili anche altri lotti di varie metrature, con possibilità di acquisto combinato per realizzare progetti più ampi.

SAMARATE
In pieno centro di Samarate, alle spalle della bellissima piazza Italia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 850 mq, parzialmente occupato da fabbricati dismessi. Con un buon progetto di recupero ed ampliamento o nuova costruzione, è possibile realizzare una dimora di grande fascino, magari divisa in più unità immobiliari e l'ampio giardino di pertinenza rende questa soluzione una piccola oasi di pace e verde nel pieno cuore del paese.
La posizione centrale ma defilata e la vicinanza all'aeroporto rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera investire in progetti immobiliari sicuri e di valore in una zona strategica e ben servita.
Ottimo affare per sviluppare una residenza con un grande potenziale.

ZONA SOTTOCONVENTO
Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione produttiva/artigianale per attività economiche, con superficie catastale di 1.320 mq.
L'area presenta i seguenti parametri urbanistici:

Indice Territoriale (IT): 0,80 mq/mq
Rapporto di Copertura (RC): 50%
Altezza massima edificabile: 15,00 metri
Il lotto è già dotato di cancello carraio e contatore dell'acqua, elementi che consentono di ridurre tempi e costi per l'avvio dell'intervento edilizio.
Soluzione ideale per la realizzazione di capannone produttivo, laboratorio artigianale, deposito o sede aziendale, nel rispetto delle destinazioni previste dallo strumento urbanistico vigente.
Con IT 0,80 su 1.260 mq, la capacità edificatoria teorica è di circa 1.008 mq di superficie territoriale sviluppabile, mentre il rapporto di copertura del 50% consente una superficie coperta massima di circa 500 mq
Maggiori informazioni e documentazione urbanistica disponibili presso il nostro ufficio.

In località Voltorre, in una zona residenziale molto tranquilla con vista aperta nel verde, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 2130 mq con accesso tramite strada privata dalla Via Rossini. Il lotto è ideale per la realizzazione di una comoda villa singola o di due villette indipendenti, con superficie lorda di pavimento di 280 mq, che godranno di una vista aperta e rilassante nell'ambiente circostante.

A Vergiate, nella tranquilla località di Corgeno, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un terreno edificabile totalmente pianeggiante di 1.800 mq, con accesso da strada sterrata che si dirama dalla Via S. Rocco.

Il lotto si trova in una posizione strategica: a meno di 2 km dalle sponde del Lago di Comabbio, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, e altrettanto vicino al centro di Vergiate, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.

La proprietà è perfetta per la realizzazione di una spaziosa villa singola o di tre villette indipendenti, entrambe destinate a godere di una vista rilassante sul paesaggio circostante. In alternativa, vista l'altezza massima consentita di 10 metri, il terreno si presta anche alla costruzione di una piccola palazzina residenziale.

La superficie di pavimento edificabile è di 360 mq netti oltre accessori e garage ecc.

In contesto molto tranquillo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 650 mq con comodo accesso da strada comunale transitata quasi esclusivamente dai residenti della zona.
Il lotto dispone di una capacità edificatoria di 260 mq di superficie lorda di pavimento ed è ideale per la realizzazione di una moderna villa singola con vista aperta sul paesaggio circostante. La conformazione del terreno consente di progettare l'abitazione su uno o due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato con autorimesse a livello strada, valorizzando al meglio la naturale pendenza.

Nel verde e nella quiete della località di Osmate, contornato da giardini di ville, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 1.250 mq circa, con accesso da strada sterrata che si dirama dalla Via Roma.
Il lotto si trova in una posizione strategica: a due passi dalla sponda del Lago di Monate, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, e a pochi minuti di auto dai centri di Ispra e Sesto Calende, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.
La proprietà è perfetta per la realizzazione di una villa singola o di due abitazioni in bifamiliare, entrambe destinate a godere di una vista aperta sul paesaggio circostante. La superficie lorda di pavimento edificabile è di 248 mq.

CARNAGO (VA) — TERRENO IN PARTE EDIFICABILE, 2.370 MQ A Carnago, comune della provincia di Varese tra le valli dell'Arno e dell'Olona, proponiamo in vendita un terreno di 2.370 mq a destinazione mista: una porzione edificabile a uso residenziale, una fascia a verde privato e la parte restante a destinazione agricola. Il lotto si trova a pochi minuti dal centro paese, in un contesto tranquillo e ben inserito nel tessuto abitativo locale, caratterizzato prevalentemente da ville e abitazioni unifamiliari. La zona è servita e ordinata, senza essere distante dai punti di interesse quotidiano. Dal punto di vista dei collegamenti, Carnago si rivela più comoda di quanto ci si aspetti: il casello autostradale è a circa 3 km, Gallarate e Busto Arsizio si raggiungono in una decina di minuti, la stazione ferroviaria di Albizzate a soli 3 km. Una posizione che unisce la quiete residenziale a una mobilità concreta verso i principali centri del Varesotto e verso Milano. Dati principali Superficie totale: 2.370 mq Destinazione mista: residenziale edificabile, verde privato, agricola Zona residenziale, a breve distanza dal centro di Carnago Casello autostradale a circa 3 km Stazione ferroviaria di Albizzate a 3 km