MESENZANA - TERRENO EDIFICABILE!!
*Superficie 1.100 mq – Edificabile per 850 mc - Prezzo: € 83.000 (trattabile)*
PERCHÉ È UN'AFFARE UNICO?
Posizione privilegiata: a pochi minuti dal Lago Maggiore e confine svizzero
Terreno pianeggiante e pronto per costruire
Tutte le utenze già a confine (acqua, luce, gas, fogne)
Potenziale edificatorio: fino a 850 mc
Zona residenziale esclusiva
DATI TECNICI:
Superficie: 1.100 mq
Indice edificatorio: 0,8 (850 mc circa)
Destinazione d'uso: Residenziale
Pianeggiante: Ideale per costruzione senza costi aggiuntivi
COSA PUOI COSTRUIRE?
Opzione 1: Ampia villa singola con giardino
Opzione 2: Due ampie ville gemellari confinanti solo con il box
POSIZIONE STRATEGICA:
5 minuti da Luino (traghetti Lago Maggiore)
15 minuti dal confine svizzero (Ponte Tresa)
15 minuti da Varese
Vicino a:
▸Scuole
▸ Supermercati
▸ Ospedale
IDEALE PER:
Privati che vogliono costruire la casa dei sogni
Costruttori (bassa incidenza costi del terreno per 2 unità abitative)
VANTAGGI ESCLUSIVI:
Pianeggiante - Nessun costo di spianamento
Tutte utenze a confine – Risparmio garantito
Zona in forte espansione - Valore in crescita
Costruisci la tua villa a pochi minuti dal lago Maggiore e dalla Svizzera!
