Terreni edificabili in vendita a Bardello con Malgesso e Bregano

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Bardello, immersa nel verde e circondata da ville e case singole, proponiamo terreno edificabile di circa 1.200 mq.
La proprietà si distingue per la sua splendida posizione, soleggiata e riservata, immersa nella tranquillità e valorizzata da una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. Un contesto ideale per chi desidera realizzazione un progetto abitativo esclusivo, con il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita.Il terreno si presta alla costruzione di una ampia villa singola, di una soluzione bifamiliare oppure alla realizzazione di una piccola operazione immobiliare, rappresentando un'interessante opportunità sia per privati sia per investitori.

Caratteristiche principali:
-Superficie terreno:1.200 mq
-Indice edificatorio:0,25
-Altezza massima consentita:8,20 introdosso tetto
-Accessibile tramite area privata di collegamento.

Nella proprietà è presente una piccola costruzione adibita a deposito attrezzi. Il terreno si trova in una posizione particolarmente apprezzata, capace di coniugare tranquillità e riservatezza con la comodità della vita quotidiana, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti e alle splendide località dei laghi. La posizione strategica, unita all'ottima esposizione e al panorama, rende questa proprietà una soluzione di grande valore, ideale per dare forma a un progetto residenziale di qualità.

Terreno edificabile per realizzazione di due ville indipendenti, a Bregano, in vendita Via Volta, zona residenziale, terreno edificabile di mq. 1700, pressoché pianeggiante, ben esposto al sole A seguito dello studio realizzato, è possibile edificare due ville indipendenti, sviluppate su due livelli per complessivi mq. 187 ciascuna, oltre autorimessa e locale tecnico, con una disposizione che prevede al piano terra cucina abitabile a vista, zona living- soggiorno, portico, disimpegno, bagno; al primo piano tre camere da letto, due bagni, loggiato e balcone Ampia e comoda autorimessa al piano terra che può ospitare due auto 3 Motivi per scegliere questo immobile - Zona tranquilla - Terreno pressoché pianeggiante - Possibilità di realizzo di 2 ville indipendenti

Terreno edificabile per realizzazione villa indipendente, a Bregano, in vendita Via Volta, zona residenziale, terreno edificabile di mq. 750 Lotto B, pressoché pianeggiante, ben esposto al sole A seguito dello studio realizzato, è possibile edificare una villa indipendente, sviluppata su due livelli per complessivi mq. 187, che prevede ingresso, zona living -soggiorno con portico, cucina abitabile, bagno e locale tecnico al piano terra; tre camere da letto, due bagni, loggiato e balcone al primo piano. Ampia e comoda autorimessa al piano terra, che può ospitare due auto 3 Motivi per scegliere questo immobile - Zona tranquilla - Terreno pressoché pianeggiante - Ampia superficie abitabile

MALGESSO VIA ROMA, vicinanze uscita della Strada Statale 629 Vergiate - Besozzo, al servizio dell'intera zona laghi (lago di Monate e lago di Comabbio) e della diramazione autostradale dei laghi A/8. Peculiarità del comune di Malgesso è la vicinanza strategica con il lago Maggiore, il JRC di Ispra nonchè con Gavirate e quindi con il lago di Varese. Oggetto di vendita è un terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale, forma irregolare ed andamento lievemente scosceso. Estensione catastale mq 4.340. Indice di edificabilità 0,21 mq/mq. Superficie complessiva realizzabile circa mq 900 fuori terra (ad esempio n° 6 abitazioni di circa mq 150 ciascuna). Concessione edilizia singola (no piano di lottizzazione). Vincolo urbanistico per la realizzazione di sole ville/villini nel rispetto delle normative del Piano Governativo Territoriale vigente. Possibilità di frazionamento con urbanizzazione dell'area e viabilità interna da completare a cura e spese dell'acquirente. Oneri non assolti. Nessun vincolo progettuale. Opportunità facoltativa di acquisto edificio rustico posto al confine con l'area edificabile. Distanza terreno - Brebbia 3 km Distanza terreno - Besozzo 3 km Distanza terreno - Gavirate 4 km Distanza terreno - JRC Ispra 7 km Distanza terreno - Sesto Calende (uscita autostrada) 15 km

In posizione con gradevole vista monti e circondario agreste, lotto di terreno subito edificabile, di 450mq., urbanizzato, ideali per edificazione di villa singola. Con capacità edificatorie di 112,40 mq di SLP. A soli 1.2 kmt dal centro commerciale Campo dei Fiori di Gavirate.