Lotto formato da terreni agricoli in Comune di Decimoputzu, qualità seminativo irriguo, utilizzati per l'intera superficie con colture del tipo foraggero, della complessiva estensione di 16 ettari, 84 are, 45 centiare (mq. 168.445)., identificati al Catasto Terreni al foglio 10 mappali: 53, 54, 55, 56, 57, 388, che costituiscono un tutt'uno senza soluzione di continuità
Lotto formato da terreni agricoli in Comune di Decimoputzu, identificati al Catasto Terreni al foglio 10, mappali 36, 127, 153, 154, 156, 167, 150, 159, 151, 160, 168, 350, 355, qualità seminativo irriguo, della complessiva superficie di mq. 57392, utilizzati per l'intera superficie con colture di tipo foraggero
Lotto comprendente terreni agricoli in Comune di Decimoputzu, identificati al Catasto Terreni al foglio 8, mappale 242, qualità seminativo, della superficie di mq. 627, e mappale 261, qualità seminativo irriguo, della superficie di mq. 7240, utilizzato per l'intera superficie con colture di tipo foraggero
Immobili comprendenti terreni agricoli occupati da fabbricati (serre) ubicati nel Comune di Decimoputzu, identificati al Catasto Terreni al foglio 10, mappali: 468, 469, 466 e 473. Trattasi di terreni pianeggianti, classificati come pascolo, ma di fatto sono costituiti in parte da terra battuta, adibiti a piazzale funzionale all'attività di azienda agricola, e per altra parte occupati da serre in acciaio e vetro
Lotto formato da terreni agricoli in Comune di Decimoputzu, identificati al Catasto Terreni al foglio 9, mapp. 79, qualità pascolo, e da altri terreni, tutti tra loro confinanti, qualità seminativo irriguo, identificati al Catasto Terreni al foglio 10, mappali 336, 337, 338, 339, 340 AA e AB, 341, 342 e 343
Lotto di terreno edificabile in Comune di Decimoputzu, in via Palestrina, all'interno del centro abitato, delimitato da muratura di recinzione, pianeggiante, classificato come pascolo, identificato al Catasto Terreni al foglio 25 particella 1245, individuato in zona B (completamento residenziale) per cui si tratta di terreno edificabile
Lotto formato da terreni agricoli in Comune di Decimoputzu, identificati al Catasto Terreni al foglio 10, mappali 347-AA (orto irriguo), 347-AB (seminativo irriguo), 345-AA (orto irriguo), 345-AB seminativo irriguo, 349-AA (orto irriguo), 349-AB ( seminativo irriguo) della complessiva superficie di mq. 9215, utilizzati per l'intera superficie con colture di tipo foraggero
LOTTO UNICO: Quota pari a 1 /1 del diritto di proprietà sugli immobili in Comune di CASTIADAS (CA), podere ERSAT 36 (loc. Sitò), due terreni divisi dalla S.P. n. 19 per Villasimius, per un totale di ha 16.40.70, e tre caseggiati rurali; detti terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiadas, sezione di Muravera, al Foglio 54, mappali 68, 236, 244 , 247, 967, 968, 969, 961, 962, 963, 377, 378, 964, 965, 966, 379, 958, 959, 960.
Due appezzamenti di terreno costituenti unico corpo, rispettivamente di metri quadri 27.320,00 e di metri quadri 18.300,00 (quest’ultimo con entrostanti n. 4 serre delle dimensioni di circa metri (17 x 100) ciascuna, in stato di degrado ed abbandono, ed un vascone in cemento armato), aventi accesso dalla via della Autonomia Regionale Sarda e dalla via delle Bouganville.
Ci troviamo tra Via del Timo e Via Barracca Manna, nel cuore dell'omonimo quartiere residenziale di Cagliari, una delle zone più richieste della città grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza con le principali arterie stradali. Proponiamo in vendita un terreno residenziale di circa 1.000 mq, caratterizzato da una posizione strategica e da un importante valore aggiunto: il doppio accesso, rispettivamente da Via del Timo e da Via Barracca Manna, che garantisce grande versatilità progettuale. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 1:1, offrendo la possibilità di realizzare un intervento residenziale di notevole interesse, ideale sia per chi desidera costruire una villa o più unità abitative, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'area edificabile in un quartiere in costante sviluppo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias
Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena, in una zona residenziale servitissima e strategica, terreno edificabile con progetto già approvato, oneri concessori interamente pagati e lavori già avviati. Un'opportunità ideale per imprese e investitori che desiderano realizzare un intervento immobiliare immediatamente cantierabile, riducendo tempi e costi burocratici. Il progetto prevede la realizzazione di un bivano al piano terra e di tre ampi trivani unici al piano, serviti da ascensore e caratterizzati da ambienti luminosi e moderne ampie terrazze vivibili. La posizione, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rende questa operazione particolarmente interessante sia per la vendita che per la locazione. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena. Sardinia Real Estate Tel.3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Monserrato - Lo Studio Immobiliare Soimm propone in vendita terreno edificabile di 386 mq situato in via San Gavino Monreale a Monserrato, in una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata ai principali servizi, alle scuole e alle vie di accesso alla città.
E' presente un progetto con possibilità di costruire 1116 mc per la realizzazione di 4 unità abitative e uno studio professionale al piano terra.
La metratura e l'indice edificatorio lo rendono una soluzione molto interessante sia per chi desidera costruire la propria casa, sia per imprese o investitori.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 386 mq
Lotto fronte strada
Posizione angolare, libero su tre lati
Terreno edificabile residenziale
Indice di edificabilità: 1 – 3 mc/mq
Zona abitata e servita
Ottima opportunità di investimento
Posizione strategica in contesto urbano ma riservato, a pochi minuti da Cagliari e dai principali collegamenti.
Ottima occasione!
Per informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro studio 070684230.
Il riferimento di questo annuncio è GC0014.
Terreno in vendita a Cagliari – Località San Lorenzo
Proponiamo in vendita un terreno situato nelle immediate vicinanze della Chiesa campestre di San Lorenzo, in Strada Comunale Cuccuru Biancu.
L'area ricade in Zona G – Ambito di Trasformazione, sottozona GIT "Parco Ambientale Integrato", all'interno dell'Unità Cartografica 4 del Quadro Normativo QN01 "Piana di San Lorenzo" (Foglio 3, Mappale 81).
Il contesto circostante è caratterizzato da ampi spazi aperti, con prevalenza di terreni incolti, aree destinate a seminativo e pascolo, oltre alla presenza di edifici con diverse destinazioni d'uso, distribuiti nei fondi limitrofi.
La posizione e l'inquadramento urbanistico rendono l'immobile un'interessante opportunità per investitori e operatori interessati ad acquisire un'area inserita in un contesto di trasformazione e valorizzazione territoriale.
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno.
Terreno edificabile in vendita – Zona strategica tra S.S. 195 racc. e Viale Elmas, Cagliari
Nel Comune di Cagliari proponiamo in vendita un ampio terreno situato in posizione strategica tra la S.S. 195 racc. e Viale Elmas, in un contesto caratterizzato dalla presenza prevalente di attività industriali, commerciali e artigianali.
L'area, dalla conformazione stretta e allungata, rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore alla ricerca di una soluzione con potenzialità di sviluppo in una delle zone produttive più dinamiche della città.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona D – Sottozona DR (Ristrutturazione Urbanistica), all'interno del Quadro Normativo QN04 "Fangario", Unità Cartografica 8.
Grazie alla sua ubicazione e alla destinazione urbanistica, l'immobile si presta a diverse ipotesi di valorizzazione e investimento.
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica completa o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.
Castiadas – Borgo di Olia Speciosa | Lotto edificabile in posizione strategica
Nel cuore del borgo di Olia Speciosa, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 614 mq, situato a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali della zona.
Il terreno, con affaccio diretto sulla Via Ogliastra, gode di un'ottima accessibilità e dispone della presenza delle principali utenze lungo la strada, agevolando le future operazioni di allaccio.
Il lotto offre la possibilità di realizzare una prestigiosa villa indipendente su un unico livello di circa 160 mq, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, funzionale e caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni.
L'ipotesi progettuale proposta prevede:
ampie verande coperte dedicate al relax e alla convivialità;
luminosa zona living con sala pranzo e soggiorno open space;
cucina angolare con penisola e affaccio diretto sugli spazi esterni;
disimpegno di collegamento tra zona giorno e zona notte;
bagno principale finestrato con doccia;
due camere da letto singole;
tre camere matrimoniali, di cui due dotate di bagno privato;
piscina fronte veranda, perfettamente integrata con gli spazi esterni;
ampia area destinata a parcheggio privato.
L'ampiezza del lotto consente inoltre la realizzazione di una soluzione bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, rendendo l'investimento particolarmente interessante sia per utilizzo residenziale sia per finalità turistico-ricettive.
Una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Castiadas e Villasimius.
Via della Vite angolo Via del Mirto In una tranquilla e ricercata zona residenziale della località Grilli, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 250 mq, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione o effettuare un investimento immobiliare in un contesto riservato e ben servito. Il lotto gode di una posizione angolare che garantisce ottima accessibilità ed esposizione. Grazie all'indice di edificabilità pari a 3 mc per mq, è possibile sviluppare una volumetria complessiva di circa 750 metri cubi, offrendo diverse soluzioni progettuali per la realizzazione di una villa indipendente, una bifamiliare o altre tipologie residenziali consentite dagli strumenti urbanistici vigenti. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di abitazioni di recente realizzazione e la vicinanza ai principali servizi, caratteristiche che rendono questo terreno una proposta particolarmente interessante sia per privati sia per operatori del settore edilizio.
CASTIADAS – Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.
La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa caposchiera in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.
Caratteristiche Principali:
Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.
Piano Terra – Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.
Primo Piano – Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.
Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 500 mq situato nel comune di Capoterra, in zona centrale, tranquilla e ben servita. Il lotto si trova in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, attività commerciali e collegamenti principali. Ideale per la realizzazione di villa indipendente, bifamiliare o investimento residenziale. Caratteristiche principali: • Superficie: 500 mq circa • Zona centrale e urbanizzata • Terreno pianeggiante • Servizi presenti nelle immediate vicinanze • Ottima esposizione • Facile accesso carrabile Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto comodo e riservato, a pochi minuti da Cagliari e dal mare. Classe energetica non classificabile Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)
Nella località di Is Meris, tra le colline che fronteggiano il porto turistico di Capitana, proponiamo un terreno edificabile di 450 mq. Le peculiarità offerte da quest’appezzamento di terreno sono molto interessanti. Ad iniziare dalla pendenza, lievemente scoscesa, che consente, all’immobile da realizzarsi, il beneficio di una gradevole vista sul mare. Così, pure, come la posizione in cui è ubicato, a meno di 2km dal mare, e a meno di 15km dal centro abitato di Quartu, facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto della strada litoranea. Tuttavia, vi è un aspetto ancor più interessante, che è la presenza di un progetto già approvato, seppur oramai scaduto, che consente di accelerare i tempi per l’ottenimento della nuova autorizzazione edilizia ed avere un sensibile risparmio nelle spese riguardanti l’elaborazione progettuale. Importante mettere in risalto che la lottizzazione di Is Meris offre un contesto urbanistico tra i più apprezzati della costa cagliaritana.
[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio – Zona B
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.
La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:
- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.
- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.
- Servizi: Un bagno principale interno.
Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.
Potenziale e Investimento:
L'immobile si presenta come una tela bianca:
- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.
- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq
- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile
- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio
- Plus: Camino, zona centrale e servita
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