Terreni edificabili in vendita a Elmas

Opportunità Strategica a Elmas: Area Edificabile adiacente all'Aeroporto. La Savini Real Estate propone in vendita un compendio immobiliare di circa 4.468 m² situato nel Comune di Elmas (CA). La proprietà gode di una posizione logistica senza pari, situata in un'area ad altissimo traffico veicolare e immediatamente adiacente ai parcheggi a lungo termine dell'Aeroporto di Cagliari-Elmas. Potenzialità e Destinazioni d'Uso (Zona G1.7) Il terreno ricade nella Zona Omogenea G1.7 - Servizi Generali, una delle aree più versatili del Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Elmas. Le norme vigenti permettono lo sviluppo di un'ampia gamma di attività ad alto rendimento: Polo Sanitario e Assistenziale: Cliniche, poliambulatori o residenze sanitarie assistenziali. Settore Ricettivo e Turistico: Hotel, strutture per l’ospitalità e somministrazione, ideali vista la vicinanza allo scalo aeroportuale. Servizi Direzionali e Terziario: Uffici, sedi di rappresentanza e centri per il credito. Commercio e Intrattenimento: Strutture commerciali, centri per lo sport, lo spettacolo e il tempo libero. Servizi per i Trasporti: Data la contiguità con l'aeroporto, il sito è perfetto per servizi logistici o connessi alla mobilità. Dati Tecnici Principali Superficie Totale: (circa 4.468 m²). Localizzazione: Comune di Elmas. Strumento Urbanistico: L'edificazione è subordinata alla presentazione di un Piano Urbanistico Attuativo (PUA), garantendo una progettazione organica e funzionale dell'intero comparto. La vicinanza ai parcheggi dell'aeroporto garantisce una visibilità costante e un bacino d'utenza certo per qualsiasi attività legata al viaggio, alla sosta e ai servizi per le imprese. È la location ideale per chi cerca di capitalizzare sulla crescita dell'hub aeroportuale di Cagliari. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784 Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468

Elmas (CA), zona residenziale strategica – accesso da due strade Ottima opportunità per investitori e costruttori Propongo in vendita un terreno edificabile pianeggiante, ben esposto e dotato di accesso diretto da due vie pubbliche, in una posizione strategica nel comune di Elmas, alle porte di Cagliari. Superficie ampia e regolare, perfetta per progetti residenziali. Terreno da urbanizzare con piano di lottizzazione da presentare Indice edificabilità e altri dati tecnici: disponibili su richiesta Recinzione presente Localizzazione strategica Il terreno si trova all'angolo tra Via Sulcitana e Via delle Margherite, nella zona di espansione di Elmas, immersa nel verde ma ben collegata ai servizi. Punti di interesse nelle vicinanze: • Scuole e asili – 3 min • Supermercati (Conad, Eurospin) – 4 min • Fermate bus e collegamenti CTM – 2 min a piedi • Aeroporto di Cagliari-Elmas – 7 min in auto • SS130 e raccordi per Cagliari – 3 min • Farmacia – 500 m • Centri sportivi e aree verdi – 5 min Distanza da Cagliari centro: 10 minuti in auto Punti di forza del terreno • Ottima esposizione solare • Ideale per realizzazione villette singole o bifamiliari • Posizione tranquilla e ben servita • Accesso da due strade pubbliche • Perfetto anche come investimento a medio termine #InvestireInSardegna #TerreniInVendita #FaddaREImmobiliare #Cagliari #Elmas #VendereCasaInSardegna #TerrenoEdificabile #UrbanizzazioneSardegna #SardegnaRealEstate #AgenzieImmobiliariCagliari #AgentiImmobiliariCagliari #AlessandroFadda #ValoreCasa #ImmobiliareSardegna #FaddaRE

Capannone e corte (sub 21) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 1980 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639050

Alloggio piano primo (sub 1) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 160 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639052

Officina meccanica (sub 18) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 975 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639047

Officina meccanica (sub 17) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 947 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639046

Capannone e corte (sub 20) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 1735 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639049

Appezzamento edificabile in zona industriale ad Elmas (CA), via delle Miniere snc. Superficie catastale di 7041 mq. Condizioni discrete. Area incolta con depositato materiale del vicino capannone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639053

Ufficio con servizi (sub 14) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 345 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639032

Deposito e vendita (sub 16) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 1393 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639045

Ufficio con terrazzo (sub 23) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 747,4 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639051

Ufficio con servizi (sub 15) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 274 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639043

TERRENI EDIFICABILI LOCALITA' TANCA E LINARBUS - ELMASQuota pari al 100% dei terreni edificabili distinti in quattro lotti censiti al NCEU e NCT al Foglio 7 Particelle 1243 - 1248 - 1249 - 1494 - 1776 - 1777 per mq complessivi 31629 e con una edificabilità presunta di metri cubi 52260 per una altezza massima di 10 metri. I terreni sono ubicati tra il centro abitato di Elmas e l'Aeroporto di Cagliari-Elmas "Mario Mameli", nonché in prossimità del nuovo centro commerciale ex aree FAS.

Elmas, Via del pino solitario, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale ) lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione indice di edificabilità 1.20 MC/MQ ( 110mq di coperto fuori terra con la possibilità di realizzare un seminterrato) altezza massima 7.50 m edificabilità del 50% della superfice ( villa capo schiera libera sù 3 lati) Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta Rif. E 2601 Euro 110000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in VENDITA ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP nei pressi dell'Aeroporto, un‘area di complessivi mq. 11.600 circa.

L'area è ubicata nella zona compresa tra la ferrovia e la strada di accesso all'Aeroporto, e ricade in zona D1 del PUC di Elmas, destinata ad Attrezzature Consortili e verde attrezzato o a Servizi. Per poterne sfruttare tutte le potenzialità l'area deve essere necessariamente inserita in un piano di lottizzazione.

Tutte le informazioni verrano fornite in Ufficio previo appuntamento.

Rif. Ro229

In posizione strategica con alto potenziale commerciale, adiacente aeroporto con vista sullo stagno di Santa Gilla, proponiamo in vendita terreno edificabile con differenti destinazioni urbanistiche. Si tratta di un lotto con pianta rettangolare, con alto indice di edificabilità, misura circa 2500 mq, e si presta alle seguenti attività: - ISTITUTI RELIGIOSI - ALBERGHI E STRUTTURE RICETTIVE - R.S.A. - CENTRI ASSISTENZA MEDICO-SANITARIA - CENTRI DI RIABILITAZIONE SOCIALE Possibilità di edificare fino a 3750 mc, vale a dire estensione fino a 1250 mq di superficie. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Elmas, in posizione strategica lungo la Strada Statale 130, all'altezza del km 7,00, proponiamo in vendita un'area edificabile a destinazione produttiva della superficie complessiva di 12.770 mq.
L'area ricade in zona omogenea D2, destinata alla razionalizzazione e allo sviluppo di aziende industriali, artigianato produttivo, depositi, logistica ed attività commerciali esistenti.
L'edificazione è subordinata alla presentazione e approvazione di Piano Attuativo, offrendo la possibilità di pianificare un intervento organico e personalizzato.
È compreso nella vendita un capannone ad uso artigianale dalla superficie coperta di circa 1400 mq ed un'altezza media di 5,50 metri che necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
L'accesso diretto dalla S.S. 130 ad alta visibilità ed i collegamenti rapidi con Cagliari e l'area metropolitana rendono quest'area interessante per operatori logistici, investitori interessati allo sviluppo immobiliare in area produttiva strategica e ad aziende già presenti sul territorio che necessitano di ampliamento.
Presso il nostro studio è possibile ricevere ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e assistenza nella valutazione progettuale.

Ad un passo dal nuovo centro commerciale Fass Shopping Center, proponiamo un' ottima OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO nella lottizzazione approvata Su Pirastu, per l'edificazione di circa Mc 6000 RESIDENZIALI. Trattative riservate Classe Energetica: G

Vendesi terreno mq. 600 in Elmas, Loc. Is Forreddus, Via Alessandro Volta. Area non ancora edificabile con piano di risanamento approvato in via definitiva con deliberazione del Consiglio Comunale di Elmas del 17.03.2017. successivamente dotato di nulla osta paesaggistico regionale. Zona destinata a quartiere residenziale con possibilità di costruire villette indipendenti. Superficie residua prevista dopo le cessioni mq. 365 con possibilità di edificare 524 mc. L'area che verrà assegnata alla conclusione della procedura è individuata nello stralcio planivolumetrico al n. 28 (zona indicata in verde). Per informazioni contattare Luca Sulas 3471918430.