Terreno edificabile in Vendita, Via delle Margherite, Elmas

Descrizione

Elmas (CA), zona residenziale strategica – accesso da due strade

Ottima opportunità per investitori e costruttori
Propongo in vendita un terreno edificabile pianeggiante, ben esposto e dotato di accesso diretto da due vie pubbliche, in una posizione strategica nel comune di Elmas, alle porte di Cagliari.

Superficie ampia e regolare, perfetta per progetti residenziali.
Terreno da urbanizzare con piano di lottizzazione da presentare
Indice edificabilità e altri dati tecnici: disponibili su richiesta
Recinzione presente

Localizzazione strategica
Il terreno si trova all'angolo tra Via Sulcitana e Via delle Margherite, nella zona di espansione di Elmas, immersa nel verde ma ben collegata ai servizi.
Punti di interesse nelle vicinanze:
• Scuole e asili – 3 min
• Supermercati (Conad, Eurospin) – 4 min
• Fermate bus e collegamenti CTM – 2 min a piedi
• Aeroporto di Cagliari-Elmas – 7 min in auto
• SS130 e raccordi per Cagliari – 3 min
• Farmacia – 500 m
• Centri sportivi e aree verdi – 5 min
Distanza da Cagliari centro: 10 minuti in auto

Punti di forza del terreno
• Ottima esposizione solare
• Ideale per realizzazione villette singole o bifamiliari
• Posizione tranquilla e ben servita
• Accesso da due strade pubbliche
• Perfetto anche come investimento a medio termine

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