Terreni edificabili in vendita in Sardegna

Nel centro abitato di Siliqua, nel sud della Sardegna, è disponibile un terreno edificabile di 1.350 metri quadrati, pianeggiante e facilmente accessibile. La sua posizione centrale, all'interno del tessuto urbano del paese, lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza privata, sia per chi valuta un investimento a scopo edilizio. Il lotto, grazie alla sua conformazione regolare e alla presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze, offre ottime possibilità di sviluppo. La zona è tranquilla, ben collegata e caratterizzata da un ambiente naturale tipico del territorio sardo. L'indice di edificabilità è pari a 3 metri cubi / metro quadro. Nelle vicinanze si trovano diverse attrazioni di interesse storico e naturalistico, tra cui il Castello di Acquafredda, la valle del Cixerri e numerosi percorsi immersi nella natura, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Un'opportunità appetibile per privati o imprese che cercano un terreno pronto per essere valorizzato, in un contesto autentico, ben servito e ricco di potenzialità. Contattaci per fissare un appuntamento.

Porto San Paolo | Azzanì | Terreno Edificabile <br><br>Situato nella suggestiva e serena località di Azzanì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, questo terreno edificabile di 2.116 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente naturale e tranquillo.<br>Il lotto, completamente pianeggiante, offre la possibilità di realizzare una villetta fino a 100 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato, ma a pochi minuti dal mare.<br><br>Azzanì è una località che coniuga la tranquillità della natura con la vicinanza alle splendide spiagge di Porto Istana, Cala Finanza e Porto Taverna, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La zona è ben collegata e dista solo 15 minuti da Olbia, dal porto e dall'aeroporto, rendendola ancora più strategica.<br><br>Gli allacci idrici, fognari, telefonici ed elettrici sono nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando l'intervento di costruzione. Il Piano Urbanistico Comunale (PUC) del Comune di Loiri Porto San Paolo definisce chiaramente le tipologie edilizie consentite, pur non essendo ancora presente un progetto approvato.<br><br>Caratteristiche del terreno:<br><br>· Superficie: 2.116 mq<br>· Possibilità edificatoria: realizzazione di una villetta fino a 100 mq<br>· Possibilità di allaccio idrico, fognario, telefonico ed elettrico<br><br>Un'opportunità interessante per chi desidera realizzare la propria casa nel cuore della Gallura, tra mare e campagna.<br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Posizione strategica<br>#2 Terreno edificabile e pianeggiante <br>#3 Progetto urbanistico già definito <br>#4 Progetti Urbanistici già definiti<br>#5 A soli 15 minuti d'auto dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.900 MC. CON VISTA MARE MOZZAFIATO.<br> <br> LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE<br> <br> MC. 1.921<br> <br> Il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora" prevede l'allocamento di volumetrie residenziali in ragione di complessivi mc. 45.519 e di volumetrie residenziali turistico-alberghiere in ragione di complessivi mc. 38.125.<br> L'area oggetto di intervento è situata in contiguità con il centro abitato di San Pasquale in Comune di Santa Teresa Gallura, dal quale si allontana in direzione nord lungo un pendio che scende al mare, trovando naturale esito – a nord – nella spiaggia di Porto Liscia e – a nord/ovest – nel centro abitato di Porto Pozzo.<br> La spiaggia di Porto Liscia, che prende il nome dal fiume che sfocia nelle sue acque, è la più estesa tra quelle del Comune di Santa Teresa Gallura, è racchiusa tra la penisola Coluccia e l'Isuledda, si sviluppa per oltre 8 km. di sabbia dorata di natura granitica ed è bagnata da un mare trasparente e cristallino con basso fondale sabbioso.<br> E' meta internazionalmente nota agli amanti di windsurf.<br> Vicino alla spiaggia si trova lo stagno di Sciumara che, assieme alla foce del Liscia, accoglie una avifauna di grande interesse naturalistico.<br> La spiaggia offre diversi bar e punti ristoro, in un contesto di elevatissima qualità ambientale.<br> L'esito verso Porto Pozzo offre, contemporaneamente, diversi e complementari motivi di elevato interesse.<br> Un programma di importante sviluppo promosso dalla Amministrazione Comunale e strutturato in accordi pubblico-privato, prevede infatti la realizzazione di una marina turistica nel fiordo della "Baia di Ulisse" capace di accogliere oltre 1000 imbarcazioni anche di notevoli dimensioni, strutture ricettive e di servizio al turismo di corposa importanza e, infine, senza soluzioni di continuità con il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora", di un campo da golf a 18 buche.<br> Il lotto in questione ha una fantastica vista mare sulla Corsica e l'arcipelago di "La Maddalena". Le spiagge più vicine sono la baia di Porto Liscia a circa 5 km, l' isola dei Gabbiani, la spiaggia di La Sciumara, Coluccia.

Il terreno in questione è un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillità e nel verde della campagna di Ozieri.<br><br>Situato in una zona collinare, permette di godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La dimensione complessiva del terreno è di 378 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di una residenza su misura per le proprie esigenze.<br><br>La sua posizione privilegiata permette di beneficiare di una buona esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendolo ideale per la realizzazione di un giardino o di una piscina. Il terreno è di tipo edificabile, il che significa che è già dotato di tutti i servizi necessari per la costruzione di una casa, tra cui acqua, luce e gas.<br><br>Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione della zona. Immerso in un contesto naturale incantevole, questo terreno è l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rilassante.<br><br>.La sua posizione collinare garantisce anche una certa privacy , ideali per chi cerca tranquillità lontano dal trambusto della vita urbana.<br><br> Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle e incontaminate della Sardegna.<br><br>Contatta subito il nostro agente immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Posada | Sas Murtas | Terreno edificabile panoramico tra ulivi e macchia mediterranea<br><br>Nel cuore della località di Sas Murtas, a Posada, è disponibile un interessante terreno edificabile di 610 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete ma ben collegata al mare e ai principali servizi.<br><br>Caratteristiche Urbanistiche<br>· Classificato in Zona B<br>· Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq<br>· Possibilità di edificare fino a 320 mq<br><br>La proprietà si distingue per il suo fascino naturale: al suo interno crescono rigogliosi mandorli e ulivi, che incorniciano il paesaggio e offrono un'atmosfera rilassante e autenticamente mediterranea. La leggera pendenza del terreno apre la possibilità a soluzioni architettoniche su più livelli, con un'esposizione nord-est che garantisce una buona illuminazione durante tutto l'arco della giornata. Il perimetro è già delimitato, le condutture dell'acqua e le linee telefoniche sono presenti a bordo lotto, e l'accesso avviene direttamente dalla strada principale. È inoltre possibile frazionare il lotto, rendendolo adatto a progetti plurifamiliari o bifamiliari.<br><br>A rendere questo terreno ancora più interessante è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge di Posada, premiate per la loro bellezza e qualità ambientale, mentre il centro del paese offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e attività locali. La combinazione tra tranquillità, natura e accessibilità rende questa proposta un'ottima opportunità per costruire una casa privata o investire in un progetto immobiliare.<br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Posizione strategica<br>#2 Alta potenzialità Edificatoria<br>#3 Contesto naturale e suggestivo <br>#4 Area completamente urbanizzata<br>#5 Investimento con alto potenziale di rendimento<br>#6 A Soli 25 minuti d'auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Olbia - Ideale per la realizzazione di due ville o di una piccola palazzina, proponiamo lotto di terreno con piccolo fabbricato già esistente con possibilità di concessione diretta.<br>Il lotto dal primo piano dell'eventuale costruzione, garantisce vista mare sul golfo di Olbia, servizi a bordo lotto e confinante con due vie.<br><br>Zona servita in pieno sviluppo, in corso riqualificazione realizzata dal comune di Olbia che prevede pista ciclabile, e piccolo porto turistico a soli 250 metri, disponibilità a valutare permute con immobili già pronti.<br><br>Distanza dall'Aeroporto Costa Smeralda 600 Metri<br>Distanza dal Centro Commerciale Olbia Mare (CONAD) 500 Metri<br>Distanza dal Mare 250 Metri<br><br>Chiama subito per info e visite

TORTOLI' - In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 309 mq situato in zona B. Si tratta di una zona già urbanizzata e dotata di tutte le principali infrastrutture, comprese le reti idrica, elettrica, fognaria e stradale, che rendono il lotto immediatamente pronto per l’edificazione. Il terreno, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada pubblica, offre la possibilità di realizzare una villa singola, una bifamiliare o, a seconda degli indici urbanistici vigenti, una piccola palazzina. L’indice di edificabilità, l’altezza massima e le distanze dai confini saranno da verificare in base al regolamento comunale, ma la collocazione in zona B garantisce ampie possibilità edificatorie. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Il terreno rappresenta quindi un’ottima opportunità, sia per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata, sia per investitori interessati a un intervento immobiliare contenuto ma redditizio. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

terreno edificabile di 550 mq con indice fondiario 3, pronto ad edificare, possibile realizzare una villa indipendente o a schiera, oppure appartamenti. Possibilita di studio di realizzazione e progettazzione con direzione lavori .

Piccolo lotto edificabile zona Bonaria a Cagliari Vendiamo nella via Lucca a Cagliari piccolo lotto di 180 mq con ruderi per circa 120 mq. La società venditrice è disponibile a vendere sia il lotto con i ruderi nello stato in cui si trovano unitamente ad un parere preventivo approvato dal comune per la realizzazione di un villino bilivelli di circa 120 mq oppure può realizzare il predetto villino. Prezzo del lotto con parere preventivo approvato dal comune € 320.000 Prezzo del villino di 120 mq circa realizzato a nuovo, chiavi in mano come da progetto rappresentato in questa pubblicità € 698.000 Il progetto prevede la realizzazione di un villino bilivelli con zona giorno, angolo cottura, un bagno e un ripostiglio al piano terra e tre camere e due bagni al primo piano oltre cortile privato di 120 mq circa con posto auto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 50 mq con prezzo da definire. I predetti prezzi possono essere soggetti a tassazione a seconda del tipo di acquisto che si vuole fare.

Teulada in ottima e centralissima posizione, ampio terreno edificabile di circa 780 mq pianeggiante, completamente recintato facile accesso a pochi passi dal centro.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Capoterra (CA), con una superficie di 750 mq. Il terreno è classificato come zona B2, ideale per la costruzione di residenze e servizi. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 3mc/mq, mentre l'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,6 mc/mq, garantendo ampie possibilità di sviluppo edilizio. Il terreno permette la realizzazione di una costruzione con un'indice di copertura di 0,6 mq/mq, garantendo spazi esterni adeguati. L'altezza massima consentita per l'edificio è di 10 metri, mentre l'altezza minima è di 3,60 metri, offrendo la possibilità di realizzare una struttura architettonicamente interessante e funzionale. La posizione del terreno è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto accogliente e ben collegato. Grazie alle caratteristiche urbanistiche e alle potenzialità edificatorie del terreno, si tratta di un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente di qualità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare il sito.

Proponiamo in vendita ad Allai, un uliveto produttivo, piantumato su terreno edificabile. Il terreno gode di un accesso nella parte superiore, direttamente dalla strada asfaltata, comodo per la lavorazione delle piante o per l'accesso alla futura abitazione. La sua posizione, leggermente scoscesa verso sud, garantisce un'ottima luminosità ed una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. Con una superficie totale di 1054 metri quadrati, ed un indice di edificabilità di 3 mc/mq, il terreno offre lo spazio per la costruzione di una casa dalle ampie metrature, con la possibilità di realizzare una zona all'aperto collegata ed un giardino sui quattro lati, per godere al meglio dell'aria fresca e del clima mite della zona. Possibilità di acquistare un'abitazione con giardino da ristrutturare, collegati al terreno. La bellezza e la tranquillità del paesaggio circostante, unita alla possibilità di realizzare una casa su misura, rendono questo terreno edificabile un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di assoluta tranquillità e serenità, lontano dal frastuono e dallo stress della città. Rif: 41761002-9

Terreno edificabile a Quartucciu in via Gerrei, a poca distanza sia dal Comune che dalla SS 554, proponiamo in vendita un terreno edificabile pronto per costruire, un'opportunità perfetta sia per imprese di costruzione che per privati desiderosi di realizzare la propria casa. L'area ha già subito la demolizione quasi totale della preesistente costruzione, eliminando i tempi e i costi legati alla rimozione di vecchi edifici. Inoltre, è già in essere una pratica edilizia in corso di validità per la realizzazione di due unità abitative indipendenti, strutturate su due livelli ciascuna: Prima unità: si sviluppa tra il piano terra e il primo piano; Tipologia Quadrivano con zona living con due servizi. Seconda unità: si sviluppa tra il primo piano e il secondo piano; con scala privata di accesso, tipologia Quadrivano con zona living e due servizi. Entrambe gli immobili avranno ingresso indipendente e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, che sarà arricchito da un giardino posteriore. I vantaggi per il cliente: - Procedura edilizia già avviata, con tempi ridotti per l'avvio dei lavori; - Costi già sostenuti per demolizioni e smaltimenti, oneri di urbanizzazione e presentazione progetto; - Possibilità di personalizzare il progetto e realizzare un'abitazione su misura; - Zona servita, ideale per un progetto residenziale di qualità. Contattaci per maggiori dettagli per visionare il video dello stato attuale dell'immobile e per visionare in ufficio il progetto completo.

Nel cuore di Pirri si propone in vendita un terreno edificabile. Si tratta di un terreno di circa 850 metri quadrati e con un indice attuale di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, situato nella zona di Pirri a Cagliari, su cui insiste il rudere di un ampio magazzino risalente alla fine del secolo scorso e ai primi anni del 1900. L'immobile ricado in centro storico e quindi ricade nel PPCS (Piano Particolareggiato del Centro Storico) e ha una sua scheda specifica: si possono realizzare o immobili ad uso residenziale oppure immobili al piano terra con destinazione commerciale e piano superiore&nbsp;residenziale. Non sono presenti ulteriori vincoli storici o paesaggistici. Il terreno è pianeggiante e presenta un totale di 2100 metri cubi edificabili. Attualmente è presente una costruzione, ma è possibile demolirla per realizzare un nuovo progetto. Negli anni '90 è stato autorizzato un progetto che prevedeva la costruzione di residenze in linea con l'architettura della zona per un volume complessivo di circa 3000 mc. La concessione risulta scaduta. Attualmente è accatastato come magazzino con il suo terreno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa o investire nel mercato immobiliare della zona.

Terreno edificabile in vendita a Capoterra, nella zona di Poggio Dei Pini. Si tratta di un terreno di 2000 metri quadrati, in una zona tranquilla e residenziale. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente immerso nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi.Il terreno è adatto per la costruzione di una villa molto ampia con giardino. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Pula e a soli 20 minuti dal centro di Cagliari, è l'ideale per chi ama trascorrere le proprie giornate al mare o in città. Una opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione privilegiata e incontaminata.

terreno edificabile di 1100 mq con indice fondiario 3, pronto ad edificare, possibile realizzare due ville indipendenti o a schiera, oppure appartamenti. Possibilit di studio di realizzazione e progettazzione con direzione lavori .

Budoni | San Lorenzo | Terreno edificabile con progetto approvato <br>In località San Lorenzo, a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della costa orientale sarda, proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, situato in zona urbanistica C, all'interno di un contesto residenziale in espansione. La posizione è tranquilla ma strategica, ben servita e con vista aperta sulle colline ricoperte di macchia mediterranea.<br>Il lotto si distingue per l'ottima esposizione Sud-Sud-Ovest, che garantisce luce solare per gran parte della giornata, ventilazione naturale grazie alla posizione collinare, e condizioni ideali per l'installazione di pannelli fotovoltaici.<br><br>Caratteristiche principali del terreno<br>· Superficie totale: 1.474 mq<br>· Superficie da cedere a uso pubblico: 286 mq<br>· Indice fondiario: 0,80 mc/mq<br>· Volume edificabile: 1.179,2 mc<br>· Area già urbanizzata con accesso da strada asfaltata<br>· Allacci idrici ed elettrici disponibili a bordo lotto<br><br>Il progetto edilizio autorizzato prevede la costruzione di un edificio su due livelli (piano terra e primo piano), con la seguente distribuzione:<br>· 7 unità abitative (tra bilocali e trilocali), pensate per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie e professionisti<br>· 2 uffici, perfetti per attività direzionali o studi professionali<br>· Piscina condominiale, prevista a servizio esclusivo dei residenti<br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Progetto approvato e pronto per l'avvio<br>#2 Posizione strategica<br>#3 Investimento con alto potenziale di rendimento<br>#4 Area completamente urbanizzata<br>#5 A soli 5 Km dalle meravigliose spiagge di Budoni <br>#6 A Soli 25 minuti d'auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Loiri Porto San Paolo | Enas | Terreno agricolo con vista mare<br>Nella tranquilla campagna di Enas, a pochi minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 7 ettari.<br>La proprietà, situata nel comune di Loiri Porto San Paolo, gode di una posizione strategica, facilmente accessibile dalla Strada Statale 131 DCN, ed è immersa in un contesto naturale di grande fascino.<br>Il terreno, completamente pulito e privo di pietre, è ideale per la realizzazione di una casa colonica e offre una splendida vista mare. L'area è circondata da macchia mediterranea, alberi di sughero e ulivi, creando un'atmosfera autentica e rilassante, ricca di profumi e colori tipici della Gallura.<br>Perfetto per chi desidera un ambiente riservato e ben collegato, il terreno si presta a molteplici usi: residenza agricola, attività rurali o investimento immobiliare, con la comodità di avere Olbia – con porto, aeroporto e tutti i principali servizi – a portata di mano, insieme alle più rinomate località turistiche del nord-est Sardegna.<br>Totale ettari di terreno agricolo in vendita: 71.000 mq. <br>Perché acquistarlo?<br>#1 Posizione strategica<br>#2 Ideale per gli amanti della natura<br>#3 Vista mare<br>#4 Ottimo investimento immobiliare<br>#5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ <br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Gradite una villa completamente nuova che rispecchi esattamente i vostri gusti? Perché andare a vedere decine di ville e villette senza trovare quella giusta? Avete mai pensato che farsi costruire una villa ha dei grandissimi vantaggi? Allora forse dovete iniziare a cambiare punto di vista, e cercare non una villa pronta, ma un terreno dove costruire la casa dei vostri sogni, un terreno esclusivo in un consorzio curato ed elegante. Se puoi c'è pure vista mare allora ancora meglio. Ecco perché vi proponiamo questo lotto di terreno edificabile nel consorzio Is Molas. Questo terreno, a destinazione turistica (zona F), è di 1.242 mq, per un volume concesso di 656 metri cubi (corrispondenti a ca. 220 mq di coperto, più verande, verande e zone esterne). Questa cubatura vi permette di costruire una villa singola oppure bifamiliare oltre alla possibilità di creare spazi seminterrati a vario uso, patii e verande esterni, posti auto, e se lo gradite magari anche una piscina privata La posizione strategica del condominio permette di arrivare nelle spiagge più belle della costa sud-occidentale in pochi minuti, e la bellezza paesaggistica e la quiete che circondano tutto il complesso sono inarrivabili. Il consorzio Is Molas garantisce inoltre un elevato livello di privacy e di sicurezza, attraverso un controllo di vigilanza costante 24 su 24 e videosorveglianza. Altri servizi garantiti dal consorzio sono la raccolta rifiuti differenziata personalizzata, interventi regolari di disinfestazione e igiene del suolo. Is Molas, con i suoi campi da golf con complessivamente 27 buche presenti all'interno del condominio, da oltre 50 anni è uno dei punti di riferimenti più conosciuti a livello internazionale, ed è stato pianificato dallo studio prestigioso di Cotton, Pennink &amp; Partners, su progetto di Piero Mancinelli. Il percorso è ritenuto uno dei più tecnici e spettacolari di tutto il Mediterraneo ed è frequentato ogni anno da appassionati di golf provenienti da tutto il mondo E' previsto nel prossimo futuro un percorso di 54 buche, oltre una Spa ed un albergo a 5 stelle con tutti i servizi annessi. Il Consorzio Is Molas si estende su un territorio di circa 600 ettari, distribuito su un pendio con altitudine che varia dai 30 ai 100 metri sul livello del mare, al riparo del parco montano di 42 ettari, il che favorisce un microclima privo di umidità e pertanto più salutare nel periodo invernale e maggiormente ventilato nel periodo estivo.

Il terreno in vendita si trova a Sinnai a 17 km da Cagliari, raggiungibile con collegamenti frequenti in autobus e metropolitana. Il terreno proposto è edificabile e di 619 mq nel quale si possono edificare oltre 900 metri cubi a uso residenziale. Si presta per realizzare la villa singola/ bifamiliare o fino a 5 unità immobiliari. Ottima soluzione se si vuole realizzare, in un contesto residenziale, una casa perfettamente a misura delle proprie esigenze e stile oppure se si vuole investire per realizzare appartamenti. Il terreno risulta essere un po' irregolare e scosceso, ma permette di sfruttare la volumetria al massimo creando livelli sfalsati.

Budoni | Tanaunella | Terreno edificabile in vendita <br><br>In località Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità costruttive, ubicato in una zona residenziale già urbanizzata e ben servita.<br><br>Il lotto ha una superficie totale di circa 2.531 mq, suddivisi tra:<br>· Zona B: 189 mq<br>· Zona C: 2.342 mq<br><br>L'area ricade in zona B e C del Piano Urbanistico Comunale, rendendola idonea per la realizzazione di più unità abitative o un complesso residenziale. Si presta sia a interventi residenziali privati che a investimenti immobiliari di tipo turistico-ricettivo, data la posizione strategica vicina al mare e ai servizi principali.<br><br>Caratteristiche del terreno<br>· Morfologia regolare, con lieve pendenza naturale, ideale per la costruzione senza eccessive opere di sbancamento<br>· Confinante con proprietà già edificate, perimetrato e ben definito<br>· Accesso diretto da via pubblica, con presenza di allaccio idrico a bordo lotto<br>· Vegetazione presente: olivastri, lentischi e ginepri, utilizzati come frangivento<br>· Nessuna presenza di vincoli paesaggistici o emergenze naturali rilevanti<br><br><br>Perché acquistare questo terreno<br>#1 Posizione strategica<br>#2 Contesto urbanizzato<br>#3 Superficie ampia e versatile<br>#4 Perfetto per investitori<br>#5 Terreno pronto per la progettazione<br>#6 Presenza di acqua e accesso diretto da strada pubblica<br>#7 Ambiente tranquillo e verdeggiante, con vegetazione autoctona già presente<br>#8 A soli 20 minuti dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Sito in zona strategica nel comune di Uri e più precisamente in Via Santa Maria di Paulis, proponiamo un terreno edificabile, di 502 metri quadrati, il quale offre una serie di caratteristiche che lo&nbsp;rendono un'opportunità interessante per lo sviluppo immobiliare. Con un indice di utilizzo del suolo (It) di 1.00 mc/mq, un indice di fabbricabilità (If) di 2.20 mc/mq e un'area coperta (Ic) di 0.50 mq/mq, questo terreno consente una densità costruttiva che favorisce la massimizzazione dello spazio. La sua altezza massima consentita (H max) di 7.50 metri offre un margine di progettazione adeguato per la realizzazione di strutture a più piani. Le distanze minime richieste dalla strada di 3.00 metri e dai confini di proprietà di 4.00 metri assicurano un adeguato isolamento e rispetto della privacy. Inoltre, la distanza minima di 8.00 metri tra le pareti, con almeno una finestrata, favorisce la ventilazione, l'illuminazione naturale e la vista panoramica dalle unità abitative. Con la possibilità di costruire fino a 2 piani fuori terra, vi è spazio sufficiente per creare progetti abitativi o commerciali che rispondano alle esigenze della zona e delle comunità circostanti. È importante notare che il divieto di costruzione di scale prospicienti la pubblica via impone una considerazione particolare nella progettazione degli accessi ai livelli superiori, tuttavia, questa limitazione può essere superata con soluzioni creative come l'uso di scale interne o accessi laterali.

PORTO FRAILIS - Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo nel comune di Tortolì, situato nella splendida regione della Sardegna. Questa opportunità offre una superficie di 172 mq, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. La posizione privilegiata di questo terreno lo rende ancora più attraente: si trova infatti nelle immediate vicinanze del mare. La sua ubicazione nel comune di Tortolì, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianca e acque cristalline, lo rende un investimento ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. La zona circostante è caratterizzata da una vasta gamma di servizi, che garantiscono una vita comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un luogo incantevole come Tortolì. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

In via Mandas, a Quartucciu, in una posizione strategica a ridosso del semaforo della SS 554 e accanto a un polo commerciale già consolidato, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile. Con una superficie totale di 6.865 m² e un indice di edificabilità pari a 2.746, l’area si presta a molteplici sviluppi ed è particolarmente adatta per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona ben collegata, visibile e a forte passaggio. La categoria urbanistica di riferimento è destinata ad attività industriali e artigianali, comprendendo impianti industriali, artigianali, strutture per la conservazione e trasformazione di prodotti agricoli e della pesca, depositi, servizi connessi a tali attività, nonché depositi e attività commerciali. La posizione, a soli 300 metri dal centro abitato più vicino, garantisce un comodo accesso ai servizi e una forte presenza di traffico veicolare. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie: acqua, energia elettrica, rete fognaria, illuminazione pubblica e marciapiede. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale in un contesto dinamico alle porte di Cagliari.

In una recente zona residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di *351 mq*. Questa è un'opportunità unica per realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto tranquillo e ben servito. *Caratteristiche del Terreno: *Superficie: 351 mq *Indice di Edificabilità fondiaria: 3,00 mc/mq. *Distacco tra Fabbricati: 8,00 m, garantendo privacy e luminosità. *Tipologia: Possibilità di realizzare una villetta libera su tre lati, con ampi spazi esterni e giardino. Il terreno si trova in una zona urbanizzata e pronta per l'edificazione, con tutte le infrastrutture già presenti. Servizi pubblici, scuole e aree verdi sono facilmente accessibili, rendendo questo luogo ideale per famiglie o chi cerca un ambiente di vita confortevole. *Vantaggi:* *Progetto Personalizzabile: Libertà di progettare la propria abitazione secondo le proprie esigenze e gusti. *Contesto Tranquillo: Immerso in una zona residenziale, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutti i dettagli e accompagnarvi nella realizzazione del vostro progetto.