Terreni in vendita in Sardegna

Porto San Paolo | Azzanì | Terreno Edificabile con vista panoramica <br>Nell'incantevole cornice naturalistica di Azzanì, frazione immersa nella quiete del comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.116 mq, perfetto per chi sogna di realizzare una villetta in un contesto riservato, ma a breve distanza dalle splendide spiagge del nord Sardegna.<br>Il lotto, completamente pianeggiante, consente la costruzione di una villa fino a 100 mq e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla, circondata dalla natura ma ben collegata.<br>La posizione è davvero strategica: le spiagge di Porto Istana, Cala Finanza e Porto Taverna sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, dista solo 15 minuti in auto.<br>Tutti gli allacci principali – acqua, fognatura, energia elettrica e telefonia – si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando notevolmente le fasi di costruzione. Il terreno rientra nelle previsioni del Piano Urbanistico Comunale (PUC), che stabilisce le modalità e i parametri edificatori previsti, anche se al momento non è stato ancora presentato un progetto edilizio.<br><br>Caratteristiche del terreno:<br>Superficie: 2.116 mq<br>Volumetria realizzabile: fino a 100 mq di costruzione residenziale<br>Allacci: già predisposti nelle vicinanze<br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Contesto tranquillo e riservato<br>#2 Vicinanza al mare e alle principali località balneari<br>#3 Facile accessibilità a Olbia e ai principali servizi<br>#4 Terreno pianeggiante e pronto per costruire<br>#5 Progetti Urbanistici già definiti<br>#6 A soli 15 minuti d'auto dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ozieri - proponiamo in vendita azienda ortofrutticola di circa tre ettari, una realtà ben strutturata, dedicata alla produzione di prodotti freschi e di alta qualità. <br>Al suo interno, si trova una serra in vetro di 1000 mq, progettata per ottimizzare le condizioni di crescita delle piante e garantire un raccolto abbondante durante tutto l'anno. <br>La serra permette di controllare con precisione fattori come luce, temperatura e umidità, creando l'ambiente ideale per le colture.<br>L'azienda è dotata di un abbondante approvvigionamento idrico grazie a un pozzo trivellato, che fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione degli ortaggi, assicurando così una crescita sana e rigogliosa delle colture.<br>Accanto alla serra, ci sono diversi fabbricati da ristrutturare connessi alla conduzione dell'azienda, utilizzati per la lavorazione, il confezionamento e lo stoccaggio dei prodotti ortofrutticoli. <br>Questi spazi sono studiati per favorire un flusso di lavoro efficiente e garantire la freschezza e la qualità dei prodotti destinati al mercato.<br>Inoltre, l'azienda dispone di un piccolo frutteto, che arricchisce ulteriormente la produzione e offre varietà di frutta fresca e genuina.<br>Una volumetria residua a disposizione consente di realizzare una grande abitazione, ideale per chi desidera vivere immerso in un contesto agricolo di qualità o sviluppare ulteriori attività legate alla proprietà.

Nel centro abitato di Siliqua, nel sud della Sardegna, è disponibile un terreno edificabile di 1.350 metri quadrati, pianeggiante e facilmente accessibile. La sua posizione centrale, all'interno del tessuto urbano del paese, lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza privata, sia per chi valuta un investimento a scopo edilizio. Il lotto, grazie alla sua conformazione regolare e alla presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze, offre ottime possibilità di sviluppo. La zona è tranquilla, ben collegata e caratterizzata da un ambiente naturale tipico del territorio sardo. L'indice di edificabilità è pari a 3 metri cubi / metro quadro. Nelle vicinanze si trovano diverse attrazioni di interesse storico e naturalistico, tra cui il Castello di Acquafredda, la valle del Cixerri e numerosi percorsi immersi nella natura, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Un'opportunità appetibile per privati o imprese che cercano un terreno pronto per essere valorizzato, in un contesto autentico, ben servito e ricco di potenzialità. Contattaci per fissare un appuntamento.

Porto San Paolo | Azzanì | Terreno Edificabile <br><br>Situato nella suggestiva e serena località di Azzanì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, questo terreno edificabile di 2.116 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente naturale e tranquillo.<br>Il lotto, completamente pianeggiante, offre la possibilità di realizzare una villetta fino a 100 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato, ma a pochi minuti dal mare.<br><br>Azzanì è una località che coniuga la tranquillità della natura con la vicinanza alle splendide spiagge di Porto Istana, Cala Finanza e Porto Taverna, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La zona è ben collegata e dista solo 15 minuti da Olbia, dal porto e dall'aeroporto, rendendola ancora più strategica.<br><br>Gli allacci idrici, fognari, telefonici ed elettrici sono nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando l'intervento di costruzione. Il Piano Urbanistico Comunale (PUC) del Comune di Loiri Porto San Paolo definisce chiaramente le tipologie edilizie consentite, pur non essendo ancora presente un progetto approvato.<br><br>Caratteristiche del terreno:<br><br>· Superficie: 2.116 mq<br>· Possibilità edificatoria: realizzazione di una villetta fino a 100 mq<br>· Possibilità di allaccio idrico, fognario, telefonico ed elettrico<br><br>Un'opportunità interessante per chi desidera realizzare la propria casa nel cuore della Gallura, tra mare e campagna.<br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Posizione strategica<br>#2 Terreno edificabile e pianeggiante <br>#3 Progetto urbanistico già definito <br>#4 Progetti Urbanistici già definiti<br>#5 A soli 15 minuti d'auto dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Cod. AGL-TER110-CORS-SM<br> <br> AGLIENTU - MONTI RUSSU - SPLENDIDO TERRENO CON VISTA MARE DI 110 HA.<br> <br> La proprietà si trova nel Comune di Aglientu, situata tra le rinomate località turistiche di Portobello di Gallura, Vignola e Rena Majore, precisamente, in località Monti Russu, nelle immediate vicinanze del bellissimo promontorio di Monti Russu e delle sue incantevoli spiagge di Monti Russu e Lu Litarroni, in un tratto di territorio incontaminato, dove ancora si respira l' aria della più autentica Gallura. <br> Immettendosi dalla Strada Provinciale 90 Santa Teresa Gallura - Castelsardo, la proprietà può essere raggiunta tramite due differenti punti di accesso.<br> <br> I terreni godono di una maestosa vista; molti sono i punti di essi in cui è possibile ammirare il suggestivo panorama: il promontorio di Capo Testa (Santa Teresa Gallura), il golfo di Vignola, l' imponente silhouette della Corsica; e, in prossimità del confine Sud della proprietà, nei punti più alti, anche l' Isola Rossa. <br> <br> Le tanche dello stazzo sono ricche di risorse idriche e parte della proprietà è attraversata, nella direttrice NE-SW, da un corso d' acqua denominato "Riu di La Lamagghja", costeggiato da imponenti alberi secolari.<br> <br> Il certificato di destinazione urbanistica attesta le molteplici possibilità realizzative.

Cod. AR-CAN-TER<br> <br> CANNIGIONE - TERRENI EDIFICABILI CON VISTA MARE PER APPARTAMENTI E VILLE<br> <br> Nella splendida e fervente località di Cannigione, a due passi da Palau, La Maddalena da una parte e da Baja Sardinia e Porto Cervo dall'altra, proponiamo diversi lotti di terreno edificabile, panoramici, con vista mare, vicini al centro, alle spiagge e al porto turistico.<br> <br> Lottizzazione perfettamente urbanizzata, nessun problema per ottenere le concessioni su progetti che rispettino le direttive urbanistiche.

CANNIGIONE - LACONIA - AREA EDIFICABILE DI 1.050 mc. A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA<br> <br> Splendido Lotto di terreno edificabile con indice 1/1 di circa 1050 mq a pochi passi dal mare! Dista dalla spiaggia circa 80 mt. su un lotto della superficie di mq 1046

SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.900 MC. CON VISTA MARE MOZZAFIATO.<br> <br> LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE<br> <br> MC. 1.921<br> <br> Il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora" prevede l'allocamento di volumetrie residenziali in ragione di complessivi mc. 45.519 e di volumetrie residenziali turistico-alberghiere in ragione di complessivi mc. 38.125.<br> L'area oggetto di intervento è situata in contiguità con il centro abitato di San Pasquale in Comune di Santa Teresa Gallura, dal quale si allontana in direzione nord lungo un pendio che scende al mare, trovando naturale esito – a nord – nella spiaggia di Porto Liscia e – a nord/ovest – nel centro abitato di Porto Pozzo.<br> La spiaggia di Porto Liscia, che prende il nome dal fiume che sfocia nelle sue acque, è la più estesa tra quelle del Comune di Santa Teresa Gallura, è racchiusa tra la penisola Coluccia e l'Isuledda, si sviluppa per oltre 8 km. di sabbia dorata di natura granitica ed è bagnata da un mare trasparente e cristallino con basso fondale sabbioso.<br> E' meta internazionalmente nota agli amanti di windsurf.<br> Vicino alla spiaggia si trova lo stagno di Sciumara che, assieme alla foce del Liscia, accoglie una avifauna di grande interesse naturalistico.<br> La spiaggia offre diversi bar e punti ristoro, in un contesto di elevatissima qualità ambientale.<br> L'esito verso Porto Pozzo offre, contemporaneamente, diversi e complementari motivi di elevato interesse.<br> Un programma di importante sviluppo promosso dalla Amministrazione Comunale e strutturato in accordi pubblico-privato, prevede infatti la realizzazione di una marina turistica nel fiordo della "Baia di Ulisse" capace di accogliere oltre 1000 imbarcazioni anche di notevoli dimensioni, strutture ricettive e di servizio al turismo di corposa importanza e, infine, senza soluzioni di continuità con il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora", di un campo da golf a 18 buche.<br> Il lotto in questione ha una fantastica vista mare sulla Corsica e l'arcipelago di "La Maddalena". Le spiagge più vicine sono la baia di Porto Liscia a circa 5 km, l' isola dei Gabbiani, la spiaggia di La Sciumara, Coluccia.

ORRI' - Proponiamo in vendita uno splendido terreno non edificabile situato nel comune di Tortolì a pochissimi metri dal mare, in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 1000 mq, questo terreno offre la possibilità di godere momenti di relax nella natura incontaminata della Sardegna. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona e i servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso dove costruire la propria oasi di pace. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Il terreno in questione è un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillità e nel verde della campagna di Ozieri.<br><br>Situato in una zona collinare, permette di godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La dimensione complessiva del terreno è di 378 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di una residenza su misura per le proprie esigenze.<br><br>La sua posizione privilegiata permette di beneficiare di una buona esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendolo ideale per la realizzazione di un giardino o di una piscina. Il terreno è di tipo edificabile, il che significa che è già dotato di tutti i servizi necessari per la costruzione di una casa, tra cui acqua, luce e gas.<br><br>Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione della zona. Immerso in un contesto naturale incantevole, questo terreno è l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rilassante.<br><br>.La sua posizione collinare garantisce anche una certa privacy , ideali per chi cerca tranquillità lontano dal trambusto della vita urbana.<br><br> Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle e incontaminate della Sardegna.<br><br>Contatta subito il nostro agente immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Proponiamo terreno agricolo di circa 59 ha in comune di Arzachena, nel quale possiamo trovare tutte le caratteristiche di pregio del tipico paesaggio gallurese unito alla possibilità di coltivare delle vaste aree di terreno. <br> Bosco di macchia mediterranea, colline granitiche con vista mare, praterie, corsi d'acqua. Questa proprietà è ricca di caratteristiche e in grado di soddisfare l'esigenza di chi vuole aprire una perfetta azienda agricola in una posizione comodissima, a ridosso della Costa Smeralda. Naturalmente, questa proprietà, può diventare il luogo perfetto dove pensare di costruire una o più tenute di campagna, in perfetta armonia con la natura e in assoluta riservatezza.

Posada | Sas Murtas | Terreno edificabile panoramico tra ulivi e macchia mediterranea<br><br>Nel cuore della località di Sas Murtas, a Posada, è disponibile un interessante terreno edificabile di 610 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete ma ben collegata al mare e ai principali servizi.<br><br>Caratteristiche Urbanistiche<br>· Classificato in Zona B<br>· Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq<br>· Possibilità di edificare fino a 320 mq<br><br>La proprietà si distingue per il suo fascino naturale: al suo interno crescono rigogliosi mandorli e ulivi, che incorniciano il paesaggio e offrono un'atmosfera rilassante e autenticamente mediterranea. La leggera pendenza del terreno apre la possibilità a soluzioni architettoniche su più livelli, con un'esposizione nord-est che garantisce una buona illuminazione durante tutto l'arco della giornata. Il perimetro è già delimitato, le condutture dell'acqua e le linee telefoniche sono presenti a bordo lotto, e l'accesso avviene direttamente dalla strada principale. È inoltre possibile frazionare il lotto, rendendolo adatto a progetti plurifamiliari o bifamiliari.<br><br>A rendere questo terreno ancora più interessante è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge di Posada, premiate per la loro bellezza e qualità ambientale, mentre il centro del paese offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e attività locali. La combinazione tra tranquillità, natura e accessibilità rende questa proposta un'ottima opportunità per costruire una casa privata o investire in un progetto immobiliare.<br><br>Perché acquistarlo? <br>#1 Posizione strategica<br>#2 Alta potenzialità Edificatoria<br>#3 Contesto naturale e suggestivo <br>#4 Area completamente urbanizzata<br>#5 Investimento con alto potenziale di rendimento<br>#6 A Soli 25 minuti d'auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Olbia - Ideale per la realizzazione di due ville o di una piccola palazzina, proponiamo lotto di terreno con piccolo fabbricato già esistente con possibilità di concessione diretta.<br>Il lotto dal primo piano dell'eventuale costruzione, garantisce vista mare sul golfo di Olbia, servizi a bordo lotto e confinante con due vie.<br><br>Zona servita in pieno sviluppo, in corso riqualificazione realizzata dal comune di Olbia che prevede pista ciclabile, e piccolo porto turistico a soli 250 metri, disponibilità a valutare permute con immobili già pronti.<br><br>Distanza dall'Aeroporto Costa Smeralda 600 Metri<br>Distanza dal Centro Commerciale Olbia Mare (CONAD) 500 Metri<br>Distanza dal Mare 250 Metri<br><br>Chiama subito per info e visite

Se sei alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella natura, con tutto il potenziale per diventare un rifugio personale o un investimento produttivo, questo terreno fa al caso tuo. Si estende per circa 1,2 ettari, completamente recintato e ben tenuto, pronto per essere sfruttato sin da subito, che tu voglia coltivare, rilassarti o avviare un piccolo progetto agricolo. La proprietà vanta una bellissima piantumazione di 170 ulivi già maturi e in produzione, un perfetto equilibrio tra natura e resa agricola per chi desidera autoprodurre olio o sviluppare un'attività legata al territorio. L'accesso all'acqua è già garantito, un elemento fondamentale per prendersi cura del terreno e delle piante durante tutto l'anno. Oltre alla sua vocazione agricola, il terreno offre anche la possibilità di edificare un immobile, la soluzione ideale per chi sogna una casa in campagna immersa nella quiete. Contattaci per scoprire tutti i dettagli. Ti accompagneremo passo passo nella scoperta di questa opportunità, con la trasparenza e la passione che da sempre ci contraddistinguono. Non lasciarti sfuggire questo piccolo angolo di paradiso.

Villaputzu vendesi terreno. Un agrumeto di circa 1200 mq vera oasi di verde a due passi dal centro abitato. Questo terreno ha una piantumazione varia e abbondante che include aranci, mandarini, susine, melograno e fichi. Immagina di raccogliere frutta fresca direttamente dal tuo giardino, ogni giorno! La proprietà è dotata di una cabina con pozzo, garantendo abbondanza d'acqua per l'irrigazione delle tue piante. È inoltre completamente recintato e provvisto di cancello, offrendoti privacy e sicurezza. La sua vicinanza al centro abitato di Villaputzu lo rende estremamente comodo, permettendoti di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita cittadina. Se stai cercando un luogo per produrre la tua frutta, un investimento o semplicemente un angolo di natura, Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo € 5.000,00

TORTOLI' - In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 309 mq situato in zona B. Si tratta di una zona già urbanizzata e dotata di tutte le principali infrastrutture, comprese le reti idrica, elettrica, fognaria e stradale, che rendono il lotto immediatamente pronto per l’edificazione. Il terreno, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada pubblica, offre la possibilità di realizzare una villa singola, una bifamiliare o, a seconda degli indici urbanistici vigenti, una piccola palazzina. L’indice di edificabilità, l’altezza massima e le distanze dai confini saranno da verificare in base al regolamento comunale, ma la collocazione in zona B garantisce ampie possibilità edificatorie. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Il terreno rappresenta quindi un’ottima opportunità, sia per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata, sia per investitori interessati a un intervento immobiliare contenuto ma redditizio. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

terreno edificabile di 550 mq con indice fondiario 3, pronto ad edificare, possibile realizzare una villa indipendente o a schiera, oppure appartamenti. Possibilita di studio di realizzazione e progettazzione con direzione lavori .

Piccolo lotto edificabile zona Bonaria a Cagliari Vendiamo nella via Lucca a Cagliari piccolo lotto di 180 mq con ruderi per circa 120 mq. La società venditrice è disponibile a vendere sia il lotto con i ruderi nello stato in cui si trovano unitamente ad un parere preventivo approvato dal comune per la realizzazione di un villino bilivelli di circa 120 mq oppure può realizzare il predetto villino. Prezzo del lotto con parere preventivo approvato dal comune € 320.000 Prezzo del villino di 120 mq circa realizzato a nuovo, chiavi in mano come da progetto rappresentato in questa pubblicità € 698.000 Il progetto prevede la realizzazione di un villino bilivelli con zona giorno, angolo cottura, un bagno e un ripostiglio al piano terra e tre camere e due bagni al primo piano oltre cortile privato di 120 mq circa con posto auto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 50 mq con prezzo da definire. I predetti prezzi possono essere soggetti a tassazione a seconda del tipo di acquisto che si vuole fare.

Teulada in ottima e centralissima posizione, ampio terreno edificabile di circa 780 mq pianeggiante, completamente recintato facile accesso a pochi passi dal centro.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Capoterra (CA), con una superficie di 750 mq. Il terreno è classificato come zona B2, ideale per la costruzione di residenze e servizi. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 3mc/mq, mentre l'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,6 mc/mq, garantendo ampie possibilità di sviluppo edilizio. Il terreno permette la realizzazione di una costruzione con un'indice di copertura di 0,6 mq/mq, garantendo spazi esterni adeguati. L'altezza massima consentita per l'edificio è di 10 metri, mentre l'altezza minima è di 3,60 metri, offrendo la possibilità di realizzare una struttura architettonicamente interessante e funzionale. La posizione del terreno è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto accogliente e ben collegato. Grazie alle caratteristiche urbanistiche e alle potenzialità edificatorie del terreno, si tratta di un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente di qualità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare il sito.

Proponiamo in vendita ad Allai, un uliveto produttivo, piantumato su terreno edificabile. Il terreno gode di un accesso nella parte superiore, direttamente dalla strada asfaltata, comodo per la lavorazione delle piante o per l'accesso alla futura abitazione. La sua posizione, leggermente scoscesa verso sud, garantisce un'ottima luminosità ed una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. Con una superficie totale di 1054 metri quadrati, ed un indice di edificabilità di 3 mc/mq, il terreno offre lo spazio per la costruzione di una casa dalle ampie metrature, con la possibilità di realizzare una zona all'aperto collegata ed un giardino sui quattro lati, per godere al meglio dell'aria fresca e del clima mite della zona. Possibilità di acquistare un'abitazione con giardino da ristrutturare, collegati al terreno. La bellezza e la tranquillità del paesaggio circostante, unita alla possibilità di realizzare una casa su misura, rendono questo terreno edificabile un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di assoluta tranquillità e serenità, lontano dal frastuono e dallo stress della città. Rif: 41761002-9

Terreno edificabile a Quartucciu in via Gerrei, a poca distanza sia dal Comune che dalla SS 554, proponiamo in vendita un terreno edificabile pronto per costruire, un'opportunità perfetta sia per imprese di costruzione che per privati desiderosi di realizzare la propria casa. L'area ha già subito la demolizione quasi totale della preesistente costruzione, eliminando i tempi e i costi legati alla rimozione di vecchi edifici. Inoltre, è già in essere una pratica edilizia in corso di validità per la realizzazione di due unità abitative indipendenti, strutturate su due livelli ciascuna: Prima unità: si sviluppa tra il piano terra e il primo piano; Tipologia Quadrivano con zona living con due servizi. Seconda unità: si sviluppa tra il primo piano e il secondo piano; con scala privata di accesso, tipologia Quadrivano con zona living e due servizi. Entrambe gli immobili avranno ingresso indipendente e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, che sarà arricchito da un giardino posteriore. I vantaggi per il cliente: - Procedura edilizia già avviata, con tempi ridotti per l'avvio dei lavori; - Costi già sostenuti per demolizioni e smaltimenti, oneri di urbanizzazione e presentazione progetto; - Possibilità di personalizzare il progetto e realizzare un'abitazione su misura; - Zona servita, ideale per un progetto residenziale di qualità. Contattaci per maggiori dettagli per visionare il video dello stato attuale dell'immobile e per visionare in ufficio il progetto completo.

San Basilio, terreno agricolo di 3270 mq Località S' Umprixi, a circa 1 km dall'ingresso di San Basilio dalla SP 23 per Senorbì, si propone in vendita terreno agricolo piantumato: sono presenti varie piante di mandorli, ulivi ed un olivastro secolare. No corrente, no acqua. Zona agricola E1. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Nel cuore di Pirri si propone in vendita un terreno edificabile. Si tratta di un terreno di circa 850 metri quadrati e con un indice attuale di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, situato nella zona di Pirri a Cagliari, su cui insiste il rudere di un ampio magazzino risalente alla fine del secolo scorso e ai primi anni del 1900. L'immobile ricado in centro storico e quindi ricade nel PPCS (Piano Particolareggiato del Centro Storico) e ha una sua scheda specifica: si possono realizzare o immobili ad uso residenziale oppure immobili al piano terra con destinazione commerciale e piano superiore&nbsp;residenziale. Non sono presenti ulteriori vincoli storici o paesaggistici. Il terreno è pianeggiante e presenta un totale di 2100 metri cubi edificabili. Attualmente è presente una costruzione, ma è possibile demolirla per realizzare un nuovo progetto. Negli anni '90 è stato autorizzato un progetto che prevedeva la costruzione di residenze in linea con l'architettura della zona per un volume complessivo di circa 3000 mc. La concessione risulta scaduta. Attualmente è accatastato come magazzino con il suo terreno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa o investire nel mercato immobiliare della zona.

Terreno edificabile in vendita a Capoterra, nella zona di Poggio Dei Pini. Si tratta di un terreno di 2000 metri quadrati, in una zona tranquilla e residenziale. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente immerso nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi.Il terreno è adatto per la costruzione di una villa molto ampia con giardino. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Pula e a soli 20 minuti dal centro di Cagliari, è l'ideale per chi ama trascorrere le proprie giornate al mare o in città. Una opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione privilegiata e incontaminata.