Terreni in vendita in Sardegna Pag. 7

Proponiamo in vendita un affascinante terreno di 6 ettari situato nella vicina località di Tancà Farrà, a soli 4 km dal cuore pulsante di Alghero, in una zona immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su una morfologia collinare che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza naturale. Il terreno è arricchito da circa 700 alberi di ulivo, di cui 200 con un'età di circa 30 anni, che testimoniano una solida tradizione agricola, mentre i restanti 500 alberi sono di recente piantumazione e promettono un futuro produttivo di grande valore. L'uliveto, in piena attività, è perfetto per chi desidera proseguire una coltivazione di qualità o semplicemente godere della bellezza di una piantagione matura e rigogliosa. La proprietà è completamente recintata e offre un pratico accesso grazie a un ingresso comodo e ben collegato alla rete viaria principale tramite una strada consortile asfaltata, garantendo facilità di accesso in ogni stagione. Per quanto riguarda i servizi, il terreno è dotato di una servitù di adduzione di acqua tramite pozzo, permettendo un'irrigazione indipendente, e vi è la possibilità di allaccio alla rete elettrica, offrendo tutte le comodità necessarie per lo sviluppo di un progetto residenziale o agricolo. Infine, la volumetria residua per eventuali costruzioni è di circa 1.000 metri cubi, ciò offre un'opportunità perfetta in un contesto naturale e tranquillo, a breve distanza dalla vivace città di Alghero. Questa è una proposta unica per chi cerca un angolo di paradiso, dove natura e potenziale di sviluppo si incontrano in un'armonia perfetta. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Terreno - Capoterra (CA) -

Terreno - Santa Teresa Gallura (SS) -

TERRENO EDIFICABILE E AGRICOLO IN VENDITA A USINI. A Usini, a soli 12 km da Sassari e ben collegato tramite la direttissima per Ittiri, proponiamo in vendita un terreno di poco più di 2.000 mq, suddiviso in 847 mq edificabili e 1.205 mq agricoli. Situato in posizione fronte strada, il terreno è dotato di colonnina luce, tombino d'acqua e possibilità di allaccio alla rete fognaria, rendendolo pronto per lo sviluppo di un progetto personalizzato. Questa opportunità unica ti permetterà di costruire la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi della città di Sassari. L'area agricola è perfetta per gli amanti della natura, offrendo uno spazio ideale per coltivazioni o attività all'aria aperta. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 2.052 mq - Zona edificabile: 847 mq - Area agricola: 1.205 mq - Servizi: colonnina luce, tombino d'acqua, possibilità di allaccio fognario - Posizione: fronte strada, facile accesso Non perdere questa magnifica occasione per unire comfort abitativo e passione per la terra, il tutto a pochi minuti da Sassari. Contattaci subito per fissare una visita!

Vendesi lotto esclusivo di 65.000 mq con vista spettacolare sull'Isola di Tavolara – alle spalle di Punta Aldia

A pochi passi da una delle località più prestigiose e ambite della Sardegna, proponiamo in vendita un lotto unico nel suo genere: ben 65.000 mq di terreno, situato in posizione dominante e con una vista mozzafiato sull'iconica Isola di Tavolara.

Immagina di svegliarti ogni mattina con i primi raggi del sole che si riflettono sulle acque cristalline, di vivere in totale armonia con la natura incontaminata, e di trascorrere le tue giornate respirando i profumi autentici della macchia mediterranea. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente, regalando momenti di pace e benessere che solo un contesto simile può offrire.


Un'opportunità unica per costruire la villa dei tuoi sogni


Il lotto, per dimensioni e posizione, rappresenta un'occasione rara per chi desidera realizzare una villa esclusiva, magari impreziosita da una piscina infinity che si fonde con il mare all'orizzonte. Tuttavia, trattandosi di terreno agricolo, la possibilità edificatoria è strettamente legata al rispetto delle norme urbanistiche e paesaggistiche vigenti.


Le normative da rispettare e la procedura


In Sardegna, e in particolare in aree pregiate come questa, la costruzione su terreni agricoli è consentita solo seguendo regole precise, volte a tutelare l'ambiente e a garantire uno sviluppo sostenibile. È necessario che il progetto edilizio sia strettamente connesso ad un'attività agricola o agro-turistica.

Questo significa che l'acquirente non potrà semplicemente edificare una villa senza alcun legame con la destinazione agricola del terreno: occorre invece presentare un piano che dimostri l'esistenza o la futura realizzazione di attività produttive agricole (ad esempio coltivazioni, vigneti, oliveti, agriturismo, apicoltura o simili).

Per procedere, sarà indispensabile affidarsi ad un tecnico agronomo qualificato, che redigerà il progetto agricolo-produttivo necessario ad ottenere i permessi. L'agronomo, insieme ad architetti e ingegneri, si occuperà di predisporre tutta la documentazione da presentare al Comune e agli enti competenti. Solo dopo l'approvazione di tale piano sarà possibile richiedere il titolo edilizio e procedere con la costruzione.


Un contesto naturale di straordinaria bellezza


Il terreno si trova immerso in uno degli scenari più suggestivi della Gallura. Intorno, un parco naturale che custodisce esemplari tipici della macchia mediterranea: il profumo intenso del mirto, i colori vivaci delle ginestre, la dolcezza dei corbezzoli e tante altre essenze rare che rendono questo habitat unico. Un paesaggio che cambia con le stagioni e regala emozioni autentiche a chi lo vive ogni giorno.


Vivere in una delle zone più esclusive della Sardegna


La vicinanza a Punta Aldia e alla marina, con i suoi servizi di alto...

Investi nel tuo business con questo ampio terreno edificabile di 3650 mq, posizionato in prossimità della rinomata SS 131 a Sestu. La sua ubicazione, nel cuore della zona industriale, garantisce massima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per la realizzazione di: Capannoni industriali su misura, Showroom, uffici di rappresentanza e Magazzini logistici, sfruttando la posizione strategica.

Sorso , Località La Tonnara, a mt. 600 dal mare , terreno agricolo mq.5000 completamente recintato, di cui una parte coltivata a vigneto , con uva da vino (in produzione) e da tavola, oltre due fabbricati di mq. 60 e 100 , regolarmente autorizzati, destinati alla realizzazione di impianto serricolo di elicicoltura. Il terreno è fornito da acqua consortile, fossa asettica a norma, luce

A Cardedu, in via Buoncammino, in prossimità delle splendide spiagge ogliastrine disponiamo di tre ville in vendita. Ognuna di queste ha un terreno di 5000mq La vendita può riguardare gli immobili in blocco oppure una singola villa di 200mq e 5000mq di terreno, alla quale il prezzo si riferisce. Eventualmente si può frazionare l'immobile ed avere una superficie utile di 100mq coperti e un terreno di 2500mq Le ville sono in corso di costruzione. La posizione e la metratura consentono di avere una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità ad un passo dal mare e da tutti i servizi che il paese di Cardedu offre. Chiamaci per maggiori informazioni e per visionare gli immobili!

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO – VISTA MARE SU 3,5 ETTARI Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un'atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire: • Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda. • Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy. • Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un'esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l'inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull'investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello,...

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 300 mq, ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La cubatura consentita permette la realizzazione di 3 ampie unità immobiliari, ciascuna con il proprio posto auto, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o desidera costruire la propria casa ideale. Sinnai, comune immerso nel verde e a breve distanza da Cagliari, offre un'elevata qualità della vita e tutti i servizi necessari: scuole, supermercati, attività commerciali e ottimi collegamenti. La zona in cui è ubicato il terreno è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a parchi e aree verdi.

Proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo situato nel comune di Olbia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura della Sardegna settentrionale. Con una superficie di 15000 mq, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde tutto per sé. L'occupazione del terreno è libera, garantendo la massima flessibilità per il futuro acquirente. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un vantaggio aggiuntivo per l'irrigazione delle colture o per qualsiasi altra necessità legata all'attività agricola. La posizione strategica di questo terreno, a breve distanza dal centro di Olbia e dalle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente accessibile e ben collegato con i servizi essenziali della zona. Se sei alla ricerca di un terreno ad uso agricolo dove realizzare il tuo progetto di vita immerso nella natura incontaminata della Sardegna, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo affascinante terreno a Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel.0789624939 Cell.3701398404

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Telti, in provincia di Sassari. Con una superficie di 3467 mq, questo terreno offre ampie possibilità per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Completamente recintato, il terreno garantisce la sicurezza necessarie per coltivare piante o allevare animali. La posizione strategica, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, rende questo terreno un'opportunità unica per chi cerca un luogo di pace e serenità lontano dal caos cittadino. Ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera creare il proprio angolo di paradiso verde, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di terra in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.
Caratteristiche principali:
Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

 

Vendiamo in aderenza con il centro commerciale "La Corte Del Sole" a Sestu, a 10 km da Cagliari, un lotto di circa 2.400 mq con progetto approvato per la realizzazione di una struttura commerciale di 800 mq al piano terra e ulteriori 700 mq al piano primo. Possibilità di acquistare il lotto con il progetto approvato o anche il fabbricato realizzato dalla società venditrice previ accordi. Il tratto di strada classificato "ex SS 131" a Sestu, dove è ubicato il lotto in vendita, è il più importante polo commerciale a ridosso di Cagliari dove sono presenti praticamente tutte le insegne della media e grande distribuzione organizzata alimentare e non alimentare più importanti in Sardegna.

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo situato nel comune di Sennori (SS), ideale per chi desidera un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 3285 mq, il terreno vanta circa 60 piante di ulivo che offrono la possibilità di produrre olio extravergine. Il terreno è totalmente pianeggiante e include una cantina a forma di nuraghe con una superficie catastale di 21 mq, perfetta per conservare attrezzi e prodotti agricoli. Inoltre, è completamente recintato, garantendo la sicurezza e la privacy dell'area. La posizione di questo terreno è a pochi kilometri da Sassari (vicino al Complesso Sanitario San Camillo), è in una zona molto tranquillità, lo rende un investimento ideale per chi desidera godere di un angolo di natura incontaminata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un terreno con caratteristiche uniche e potenzialità infinite. Il terreno si trova a soli 5 km da Sassari e 3,5 km da Sennori. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Sa Pirighedda vendesi. Sa Pirighedda è il nome attribuito al terreno dai miei avi in virtù del fatto che vi si trovano innumerevoli piante di pere selvatiche. La sua estensione è di mq 21.560, di cui circa 5.800 mq in zona C1 di “Espansione Residenziale” e i restanti 15.760 mq in zona E2/r “Zona agricola di primaria importanza a carattere zootecnico e di rispetto in prossimità dell'abitato”. Date le peculiarità del terreno, situato ai margini dell'abitato e dotato sia di zona edificabile che di zona agricola, con prevalenza di suolo seminativo di buona qualità ma anche dotato di abbondante macchia mediterranea e numerosi alberi della flora locale, questo si presterebbe alla realizzazione di un piccolo residence, con abitazioni indipendenti nella forma di villette con terreno intorno. La visione è quella della realizzazione di abitazioni ecologiche, armoniosamente inserite nella Natura, che sappiano unire le caratteristiche costruttive tradizionali e l'abilità degli artigiani locali (con l'utilizzo di pietra di basalto, legno, ferro, etc.) con le migliori conoscenze e tecnologie attuali per ottenere la massima efficienza energetica, comfort abitativo e ricerca della bellezza in tutte le sue forme. Una caratteristica distintiva del progetto sarebbe l'offerta di utilizzare il terreno agricolo per la realizzazione di orti, frutteti e colture in genere, individuali o comuni, in proprio o da terzi. Con il grande vantaggio di avere le proprie coltivazioni semplicemente a due passi da casa, senza dover utilizzare alcun mezzo per recarvisi. Si potrebbe anche valutare la possibilità di progettare la realizzazione di una piccola comunità, dove le abitazioni rimarrebbero individuali e i propri spazi vitali resterebbero protetti ma la gestione delle coltivazioni, o di parte di esse, e degli spazi comuni verrebbe appunto regolata in forma comunitaria. A fronte di un'indubbia maggiore complessità questo darebbe l'opportunità di rispondere ad una richiesta di comunità ed ecovillaggi sempre crescente. L'offerta si potrebbe integrare con la disponibilità di esperti nel campo della creazione e gestione di comunità, di comunicazione non violenta, di Permacultura e quant'altro possa essere utile alla costruzione di relazioni solide, efficaci e costruttive tra i membri della comunità. La collocazione geografica del terreno è particolarmente interessante. Si trova nel paesino di Paulilatino, nella zona interna al centro della costa occidentale della Sardegna, nei pressi delle pendici orientali del massiccio del Montiferru, nell' antica curatoria del Guilcer Real. Per i collegamenti è una posizione privilegiata, a ridosso della principale arteria stradale dell'isola, da cui qualunque sito in Sardegna è raggiungibile in un massimo di circa 2 ore di auto. Il territorio del comune...

A Telti, nel cuore della Sardegna nord-orientale e a soli 15 chilometri da Olbia, proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di circa 20 ettari, inserito in un contesto paesaggistico di grande fascino e autenticità. Il paesaggio è caratterizzato dalla tipica conformazione granitica gallurese, con suggestivi massi modellati dal tempo, boschi di lecci, olivastri secolari e profumata macchia mediterranea che incorniciano la proprietà e ne esaltano il valore naturalistico. L’area offre un ambiente riservato e tranquillo, ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o vitivinicolo immerso nella natura. Il terreno dista circa 3 km dal centro abitato e si presenta per la maggior parte pianeggiante, caratteristica che ne facilita la lavorazione e l’organizzazione degli spazi produttivi. È ricco di acqua, elemento fondamentale per qualsiasi attività agricola, e ospita piante da sughero già presenti in loco. Per conformazione, esposizione e caratteristiche del suolo, risulta particolarmente adatto alla coltivazione della vite, oltre che ad altre produzioni tipiche del territorio. L’accesso è semplice e comodo, grazie alla vicinanza alla strada principale, distante appena 100 metri, dettaglio che garantisce praticità nei collegamenti pur mantenendo privacy e quiete. L’agro di Telti è una zona viva e dinamica, dove sono presenti numerose aziende vinicole e agricole, oltre a strutture ricettive come Bed & Breakfast e Agriturismi, a conferma della vocazione produttiva e turistica dell’area. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente le principali attrazioni del nord-est della Sardegna, le spiagge della costa e i servizi della città di Olbia, rendendo questa proprietà un’interessante opportunità sia per investimento agricolo sia per lo sviluppo di un’attività multifunzionale legata al territorio.

Proponiamo in vendita un lotto di circa 4.000 mq situato nella tranquilla zona di Sirigraxiu, a 6 minuti dal paese lungo una strada provinciale asfaltata. Il terreno ospita oltre 80 piante di ulivo e diverse piante da frutto con efficiente impianto d'irrigazione, ideale per chi cerca un angolo di verde e tranquillità.

Il fabbricato, su due livelli, con regolare progetto risalente al 2010, comprende un seminterrato al grezzo e un piano terra con ambiente unico e bagno, per un totale di circa 92 mq, oltre ad una veranda coperta. Classificato come categoria catastale C/2, non è mutuabile.

L'area è servita dall'acqua del consorzio di bonifica.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci!
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15.500 mq Terreni industriali zona Mediaworld a Sestu Vendiamo a Sestu, a dietro la sede di Mediaworld, terreni con destinazione industriale/artigianale per circa 15.500 mq di superficie. I lotti sono pianeggianti e liberi da ingombri e fabbricati e immediatamente vendibili ed è possibile acquistare anche solo parte dei terreni proposti. ll prezzo a corpo richiesto per tutti i 15.500 mq circa è di € 860.000, eventuali richieste di acquisto per superfici inferiori saranno valutate dai venditori con relativa determinazione del prezzo di vendita.

Ubicato in una delle zone più suggestive della costa nord-orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.626 mq, con progetto approvato per la costruzione di una villa disposta su due livelli con piscina privata. L'immobile, da edificarsi, sarà completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immerso nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Coda Cavallo. La villa sarà così composta: - piano terra: soggiorno pranzo con ampia veranda, tre camere da letto, tre bagni ed un disimpegno; - piano seminterrato: tre vani adibiti a cantina con ripostiglio. Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio. E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private. Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti. Si precisa che il progetto e la realizzazione dell’immobile non sono compresi nel prezzo di vendita.

A 5 km da Stintino e la Spiaggia della Pelosa, sulla strada che porta alla bellissima spiaggia di Ezzi Mannu, proponiamo lotto di terreno di circa 5 ettari e mezzo. Il terreno è pianeggiante, seminativo privo di recinzione, ma comunque facilmente accessibile attraverso la strada sterrata. La proprietà è ideale per la costruzione di strutture ricettive (F4) data la sua ubicazione nelle vicinanze della spiaggia. Il terreno è dotato di acqua fornita da Abbanoa a bordo lotto. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Nella splendida borgata di Guardia Grande proponiamo questo vasto terreno agricolo di circa 33 ettari. Gli ettari di terreno sono così divisi: 2 ettari di oliveto, 9 ettari di seminativo, 1 ettaro di pascolativo, 21 ettari di macchia leggermente collinare. E' presente l'acqua con il consorzio di bonifica. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it

Ozieri, località Sas Predas Frittas proponiamo in vendita un comparto edificatorio non lottizzato ( da attuarsi con iniziativa privata) ricadente in zona D 18, a destinazione commerciale e artigianale, di 11408 mq, con indice fondiario pari a 3mc/mq.
La sua posizione nel mezzo di un'area residenziale e commerciale lo rende ideale per la costruzione di edifici da adibirsi a capannoni, magazzini, uffici di attività artigianali e commerciali.
L' accesso è garantito dalla strada provinciale SP1 adiacente al lotto, da una strada di lottizzazione, già urbanizzata confinante e da una stradina comunale, della larghezza di circa mt. 3,00 lungo il perimetro a monte del lotto. Questo lo rende facilmente accessibile. Gode inoltre di una posizione dominante, visibile e panoramica
Il lotto di forma pressochè triangolare è recintato lungo tutto il perimetro e offre molte possibilità di utilizzo che consentono di sfruttare al massimo la sua superficie.
La zona è servita da tutti i principali servizi pubblici, e sono presenti già delle importanti attività di carattere artigianale e commerciale. (bar, distributori, supermercati, rivendite di materiali edili etc).
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno, perfetto per le tue attività

Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Situata nei pressi della frazione di Vaccileddi (Loiri Porto San Paolo), in posizione strategica rispetto alla strada statale 131 dcn, alla SS125 e al porto e aeroporto di Olbia, proponiamo un’importante area edificabile con destinazione artigianale e industriale. Secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Loiri Porto San Paolo, il terreno ricade all'interno della Zona Artigianale D, sottozona D2. Il lotto ha una superficie di 4.620 mq con un indice di edificabilità di 0,5 mc/mq, che consente un potenziale edificatorio totale di circa 2.300 mc. L'area gode di un eccellente fronte strada con accesso diretto ed è già interamente recintata. Destinazioni d’uso previste (rif. DPGR n. 79/2018): -Residenziale (DuA): limitatamente all'alloggio per il personale di custodia (RES_01), nella misura di un'unità per comparto e per un volume massimo di 150 mc. -Artigianale e Industriale (DuC). -Direzionale, Commerciale e Socio-sanitaria (DuD): limitatamente alle categorie DIR01 e DIR02 (uffici e servizi). Parametri Urbanistici: -Altezza massima consentita: 8,00 m (massimo 2 piani fuori terra). -Rapporto di copertura massimo: 0,50 mq/mq. L'area viene venduta non urbanizzata.

L'incantevole terreno edificabile in vendita a Loiri Porto San Paolo si trova nella rinomata zona di Loiri, immersa nella natura e circondata da una splendida vista panoramica sul territorio circostante.Il terreno è di tipo scosceso, caratterizzato da una pendenza che permette di godere di una magica vista sulle colline circostanti.La superficie totale è di 1.050 metri quadrati, di cui 155 metri quadrati sono edificabili, offrendo così la possibilità di realizzare una villa di circa 150 metri quadrati.Grazie alla posizione privilegiata, il terreno garantisce una totale privacy e tranquillità, rendendolo il luogo ideale per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nella natura.La zona di Loiri è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, con la presenza di boschi di macchia mediterranea, che creano un'atmosfera suggestiva e rilassante.Inoltre, la posizione strategica del terreno permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona, tra cui la rinomata Cala Girgolu e la famosa spiaggia di Porto Taverna.Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, come luce e accesso diretto dalla strada principale.Grazie alla sua posizione, il terreno offre la possibilità di costruire una villa panoramica, idea in una zona incantevole e tranquilla, circondata dalla natura e a pochi passi dalle meravigliose spiagge della Sardegna.Prezzo interessante.