Terreni in vendita in provincia di Cagliari

Proponiamo in vendita un terreno ad uso industriale situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Il terreno si trova nella località di Pintoreddu, all'interno del polo industriale principale del Cagliaritano. La superficie del terreno è di 2000 mq ed è caratterizzato da una forma regolare e da una conformazione pianeggiante. Attualmente non sono presenti né l'allaccio all'acqua né all'energia elettrica. Tuttavia, la sua posizione strategica vicino a importanti punti di riferimento come il ristorante McDonald's e l'azienda Facile.it lo rende ideale per chi desidera ampliare la propria attività industriale o creare un'area parcheggi. La zona in cui è situato il terreno è ben servita da infrastrutture e collegamenti stradali, garantendo un facile accesso e una buona visibilità per eventuali attività commerciali. La presenza di altre realtà industriali nelle vicinanze potrebbe favorire sinergie e collaborazioni nel contesto lavorativo. L'ampiezza della superficie, pari a 2000 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione del terreno in base alle esigenze del futuro locatario. Grazie alla sua conformazione regolare, il terreno risulta facilmente adattabile a diversi scopi industriali o commerciali. In sintesi, il terreno ad uso industriale in affitto a Sestu rappresenta un'opportunità interessante per imprenditori e aziende che cercano uno spazio ampio e ben posizionato per sviluppare la propria attività. Gabetti Sestu - Via monserrato 74 3792995711 - 0700937527 sestu@gabetti.it

Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all’interno della futura lottizzazione “Corte Ada”, situata in una nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. In questo annuncio presentiamo l’ultimo lotto edificabile disponibile a questa metratura, con una superficie di 263 mq. Il lotto consente la realizzazione di una soluzione abitativa personalizzata. La superficie coperta realizzabile è di circa 105mq , mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503. Il prezzo include tutte le spese relative alla realizzazione delle urbanizzazioni primarie, tra cui strade, rete idrica, rete fognaria, illuminazione pubblica e le principali infrastrutture necessarie per rendere l’area completamente servita. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente investe in un lotto che diventerà pienamente edificabile senza dover sostenere ulteriori costi per le opere di urbanizzazione. Reunion Immobiliare affianca i clienti durante tutto il processo di compravendita, offrendo assistenza e supporto nelle diverse fasi dell’operazione. Qualora necessario, possiamo inoltre fornire consulenza per l’accesso a soluzioni di finanziamento dedicate alla costruzione e mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni su misura o di immobili destinati all’investimento. Corte Ada rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in una zona residenziale di nuova espansione oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e valutare insieme le possibilità di sviluppo del lotto.

Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione "Corte Ada", situata in nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. In questo annuncio presentiamo sei lotti edificabili, ognuno con una superficie di circa 461 mq. Ogni lotto consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta di ciascun lotto varia da un minimo di circa a 185 mq, mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503. Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione. La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un’assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all’investimento. Corte Ada rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.

Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione "Corte Ada", situata in nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. In questo annuncio presentiamo lotto edificabile con una superficie di circa 394 mq. Terreno consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta del lotto varia da un minimo di circa a 157mq, mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503. Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione. La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un’assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all’investimento. Corte Ada rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.

Costruire a Is Molas: 1.313 mq per la tua villa esclusiva tra mare, golf e naturaPerché accontentarsi di una villa progettata per qualcun altro, quando puoi realizzare una dimora che rispecchi esattamente il tuo stile e le tue esigenze? Acquistare un terreno a Is Molas oggi non è solo un investimento immobiliare di prestigio, è il privilegio di creare una "tela bianca" senza scendere a compromessi su spazi, design ed efficienza energetica.All'interno del rinomato Consorzio Is Molas, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 1.313 mq, situato in una posizione riservata e panoramica, ideale per chi cerca massima privacy e una vista sul Mediterraneo.I dati tecnici e il potenziale progettualeIl lotto si distingue per la sua metratura generosa (oltre 1.300 mq), offrendo ampi spazi verdi per il tuo giardino privato.Superficie del terreno: 1.313 mqCubatura concessa: 459 mcPotenziale abitativo: Questo volume permette di realizzare una villa singola di generose dimensioni (circa 140-160 mq di coperto), oltre a:Ampie verande e patii coperti per vivere l'esterno tutto l'anno.Grandi vetrate panoramiche orientate verso il mare.Una piscina privata (infinity pool) integrata perfettamente nel declivio naturale.Possibilità di creare zone seminterrate e dependance per gli ospiti.Perché scegliere l'esclusività del Consorzio Is MolasVivere a Is Molas significa entrare in un comprensorio che da oltre 50 anni è sinonimo di prestigio internazionale e riservatezza. Non stai acquistando solo un lotto, ma l'accesso a un contesto curato nei minimi dettagli:Sicurezza e Privacy: Servizio di vigilanza costante 24 ore su 24 e videosorveglianza per la totale tranquillità dei residenti.Servizi d'élite: Manutenzione costante del verde consortile, raccolta rifiuti differenziata porta a porta e igiene del suolo periodica.Un microclima unico e una posizione strategicaIl terreno gode della protezione del parco montano alle spalle, che favorisce un microclima eccezionale: asciutto e salubre in inverno, ventilato e mai afoso in estate.
La posizione è strategica: sei immerso nella quiete più assoluta, ma a soli 5 minuti dal vivace centro di Pula e dalle spiagge cristalline di Nora e Chia.Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido in uno degli angoli più esclusivi del Sud Sardegna, dove la natura e il prestigio restano i veri protagonisti.

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare
Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna?
A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Un'estensione di terreno monumentale unita a volumetrie residenziali esistenti, pronta a trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni o in un investimento turistico di altissimo profilo.
I Numeri della Proprietà
Il Terreno: 37.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. All'interno del terreno sono presenti tre pozzi.
Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro, con ampie zone giorno, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto.
Fabbricato Residenziale B (93 mq): Una seconda abitazione indipendente, perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata.
Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house).
Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.
Perché questa proprietà è un pezzo unico:
La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato.
La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica.
Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare
Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna?
A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Due estensioni di terreno monumentali unite a volumetrie residenziali esistenti, pronte a trasformarsi in un investimento ricettivo o di ristorazione di altissimo profilo o nel rifugio dei tuoi sogni.
I Numeri della Proprietà
I Terreni: il primo terreno, dove insistono le due civili abitazioni e il magazzino, ha una superficie di 37.000 mq, l'altro terreno è di 26.840 mq, per un totale di 63.840.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. I due appezzamenti sono separati esclusivamente da una strada vicinale.All'interno della proprietà sono presenti tre pozzi.
Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro o la struttura principale dell'eventuale attività ricettiva o di ristorazione, consta di un'ampia zona giorno con cunica abitabile, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto.
Fabbricato Residenziale B (93 mq): La seconda abitazione indipendente è attualmente così composta: cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto. Perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata.
Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house).
Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.
Perché questa proprietà è un pezzo unico:
La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato.
La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica.
Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

Reunion Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 13.500 mq, situato in località San Filippo, ideale per chi desidera investire in un'area immersa nel verde o realizzare un progetto agricolo. La proprietà è interamente delimitata da una recinzione perimetrale e gode di un comodo accesso direttamente dalla strada principale, oltre a una buona viabilità interna grazie alle strade poderali facilmente percorribili. All'interno del terreno sono presenti circa 50 piante di ulivo e 150 piante di olivastro, che ne valorizzano ulteriormente il potenziale produttivo. Il terreno dispone di allaccio alla rete elettrica, con fornitura attualmente sospesa per inutilizzo, ed è presente un pozzo a mulino in comproprietà, oggi non utilizzato. Sono inoltre presenti vasche per l'accumulo delle risorse idriche, realizzate negli anni '70, che rappresentano un'importante dotazione a servizio della proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno dalle ampie potenzialità e facilmente accessibile.

San Basilio, terreno agricolo di 3270 mq Località S' Umprixi, a circa 1 km dall'ingresso di San Basilio dalla SP 23 per Senorbì, si propone in vendita terreno agricolo piantumato: sono presenti varie piante di mandorli, ulivi ed un olivastro secolare. No corrente, no acqua. Zona agricola E1. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Quartucciu, precisamente in via Ploaghe, proponiamo in vendita terreno edificabile. Il lotto, sito in una zona residenziale, presenta una forma regolare e si inserisce in una posizione angolare, ottimale per chi è alla ricerca di privacy. Il lotto viene venduto con la possibilità di realizzare una casa indipendente su due livelli di tipologia quadrilocale con giardino. Soluzione ideale per coloro che desiderano personalizzare il proprio immobile scegliendo le finiture. Materiale visionabile presso la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita un’importante area edificabile di circa 5.000 mq situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Centro Commerciale Le Vele, in una zona ad alta visibilità e in forte sviluppo commerciale e produttivo. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori del settore interessati alla realizzazione di strutture commerciali moderne e ad alta redditività, grazie alla posizione privilegiata e al costante flusso veicolare e pedonale che caratterizza l’area. La metratura del lotto si presta perfettamente alla realizzazione di supermercati, capannoni, attività della grande distribuzione, poli commerciali di quartiere, fast food, attività dedicate alla ristorazione, servizi alla persona o strutture multifunzionali legate al commercio e al terziario. Attualmente è stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di una struttura commerciale di circa 3.000 mq complessivi, così distribuiti: * Piano terra di circa 1.700 mq * Piano primo di circa 1.300 mq * Altezza massima prevista: 7,50 metri *Piazzale esclusivo di 2.980 mq, ideale per parcheggi, aree di manovra e spazi dedicati alla clientela. Si precisa che il progetto è stato solamente elaborato e NON risulta presentato presso il Comune, lasciando quindi ampia possibilità di personalizzazione e sviluppo di nuove soluzioni progettuali in base alle esigenze dell’acquirente. L’ubicazione, a ridosso di uno dei principali poli commerciali dell’area metropolitana di Cagliari, garantisce un elevato potenziale di sviluppo e un’importante visibilità commerciale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per marchi nazionali, catene commerciali e investitori alla ricerca di una posizione strategica in un contesto già fortemente consolidato. Per maggiori dettagli o informazioni, contattaci. 070/278715 – 3755826395

Terreno - Capoterra (CA) -

Terreno Misto Strategico a Villa San Pietro (CA) – Vicino a Pula e al Mare di Nora.
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità fondiaria situata nel Comune di Villa San Pietro (CA), in una posizione logistica invidiabile. La proprietà si trova a meno di 10 minuti d'auto dalla splendida spiaggia e dal rinomato sito archeologico di Nora e a soli 35 minuti dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas, grazie al collegamento diretto con la nuova S.S. 195.La proprietà si compone di due mappali attigui (Foglio 22, Mappali 1125 e 1126) che offrono una destinazione d'uso versatile e di sicuro interesse per investitori o imprese:Porzione a Servizi Privati (Zona G2 + G2/S): Circa il 48% della superficie del Mappale 1125 ha destinazione urbanistica G2. Consente lo sviluppo di strutture ricettive, sanitarie, sportive, ricreative o culturali di iniziativa privata, con un indice di fabbricabilità territoriale di ben 0.80 mc/mq.
Porzione Agricola Produttiva (Zona E2): Circa il 47% del Mappale 1125 conserva la destinazione agricola di primaria importanza, ottimale per colture specializzate o progetti agro-ambientali integrati.
Accessibilità Infrastrutturale (Zona VPP): Entrambi i mappali sono parzialmente interessati dalla viabilità principale di progetto, un fattore che garantisce un eccellente accesso stradale futuro.
Il terreno è interamente inserito nel prestigioso Secondo Ambito di Paesaggio Costiero "Nora" ai sensi del Piano Paesaggistico Regionale (PPR), coniugando la tutela ambientale a grandi potenzialità di valorizzazione economica.Disponibile Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) recente per la verifica tecnica. Per maggiori informazioni, mappe catastali e sopralluoghi, contattaci.

Terreno agricolo in agro di Dolianova, a circa 1 km dal centro abitato di Soleminis in Loc. " Is Corrazzus e S'arenargiu "

In una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a circa un chilometro dal centro abitato di Soleminis, si trova questo terreno agricolo situato nel rinomato agro di Dolianova, zona nota per la qualità delle sue produzioni olivicole.

La proprietà si estende in un contesto riservato e ben curato, completamente recintato, ideale per garantire sicurezza e protezione delle coltivazioni. All'interno del terreno è presente un pozzo, fondamentale per l'approvvigionamento idrico e per una gestione efficiente dell'oliveto.

Il fondo ospita complessivamente 200 piante di ulivo, così suddivise:

180 piante adulte con un'età media di circa 60 anni, in piena produttività;

20 piante di ulivo centenarie, autentici esemplari di pregio, che conferiscono valore agronomico e paesaggistico alla proprietà.

Grazie alla buona esposizione, alla qualità del terreno e all'ottimo stato delle piante, la produzione massima ottenibile raggiunge circa 750 litri di olio, un quantitativo che conferma l'alta resa e la vocazione olivicola della zona.

Si tratta di un terreno ideale per chi desidera investire in un oliveto già avviato, in un'area agricola di grande tradizione ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

Contattami per fissare un appuntamento.

In località Arixi, tranquilla frazione di Senorbì, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 780 mq. Arixi è conosciuta per il suo ambiente silenzioso, immerso nella quiete, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione lontano dal caos urbano, senza però rinunciare alla praticità. La posizione è strategica in quanto Senorbì, il centro principale della Trexenta, dista solo pochi minuti d'auto e quindi i servizi essenziali – scuole, supermercati, negozi, trasporti, strutture sanitarie e attività commerciali - sono a portata di mano. Il lotto dispone di pozzo privato, caratteristica che aggiunge un importante valore funzionale alla proprietà. Dal punto di vista urbanistico, il terreno presenta un indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, permettendo così un'ampia possibilità progettuale per realizzare la casa dei propri sogni. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, in un contesto riservato ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Nel Comune di Capoterra, precisamente in località "Su Fabricu", è in vendita un terreno di 12.155 mq in Zona Agricola (Zona E) dalle grandi potenzialità di sviluppo. Un recente Certificato di Destinazione Urbanistica ne evidenzia il forte valore commerciale grazie a una duplice sottozonizzazione: la maggior parte ricade infatti in Sottozona E1, area vocata alla produzione agricola tipica e specializzata, mentre la restante parte è classificata come E2, considerata di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva. ?Questa configurazione urbanistica apre le porte a uno scenario di sviluppo estremamente versatile, rendendo il terreno l'investimento ideale sia per imprenditori del settore sia per chi mira ai comparti ricettivo o agrituristico. La normativa locale, infatti, incentiva concretamente la valorizzazione del territorio permettendo non solo la costruzione di case residenziali integrate nel paesaggio, ma anche la nascita di agriturismi e punti di ristoro. Sul fronte produttivo e green, è infine consentito realizzare fabbricati per la conduzione del fondo, l'itticoltura, la forestazione e la trasformazione dei prodotti aziendali. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 366/9809992 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Nel cuore di Monastir, proponiamo un interessante lotto di terreno di 300 mq ricadente in Zona B. La proprietà è caratterizzata da un elevato indice di fabbricabilità pari a 3 mc/mq, offrendo un potenziale edificatorio totale di circa 900 metri cubi. Attualmente sul lotto è presente un rudere da demolire, soluzione ideale per chi desidera sfruttare le agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione o ricostruzione. La posizione strategica e l'ampia volumetria permettono la realizzazione di una plurifamiliare o di una villa indipendente di ampie dimensioni.

Zona Industriale Matzeddu Proponiamo in vendita un terreno ad uso industriale di 10.506 mq situato nel comune di Monastir (SU), ideale per chi desidera realizzare un'attività produttiva o industriale in una posizione strategica e di facile accesso. Il terreno, pianeggiante e edificabile, si trova in prossimità della strada statale 131, garantendo una visibilità ottimale e una comoda connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Con un indice di edificabilità di 6mc/mq e un'altezza massima di 12 metri, offre la possibilità di realizzare uno o più fabbricati fuori terra, consentendo lo sviluppo di ampi spazi destinati alle attività industriali. Grazie al rapporto massimo tra superficie coperta e superficie del lotto del 50%, è possibile progettare e costruire strutture moderne e funzionali, ottimizzando al massimo lo sfruttamento dello spazio disponibile. Il terreno si presta quindi a ospitare capannoni industriali, magazzini, uffici e qualsiasi altra struttura necessaria per lo svolgimento di attività produttive. La posizione strategica, la facilità di accesso e le ampie potenzialità di sviluppo rendono questo terreno ad uso industriale un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un'area idonea per realizzare o ampliare la propria attività. Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) Tel: 070.0937527 Cell: 379.299.5711 mail: sestu@gabetti.it

Proponiamo in vendita a Capoterra, in un contesto residenziale caratterizzato da estrema riservatezza e una gradevole esposizione panoramica, un lotto di terreno edificabile di sicuro interesse sia per il cliente privato che per imprese che volessero investire. L'area si distingue per la sua posizione d'angolo strategica, con affaccio diretto e accessibilità garantita da due arterie stradali: via Milano e via Bari. Tale peculiarità, unita alla presenza della recinzione perimetrale già in essere, rende il lotto immediatamente pronto per lo sviluppo edilizio. Il terreno è inserito in una zona ad alta densità abitativa di completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,0 mc/mq. L'importante volumetria disponibile consente diverse soluzioni progettuali: Residenziale unifamiliare: Realizzazione di una villa indipendente di ampie metrature con giardino su quattro lati. Sviluppo plurifamiliare: Data la doppia esposizione e l'indice volumetrico, la proprietà si presta in modo ottimale alla realizzazione di un complesso residenziale composto da più unità, risultando un investimento ad alta redditività per imprese di costruzione. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

A Capoterra, in Via Perugia l’area in località Corti Pischedda proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 354 mq, inserito in una zona residenziale in fase di sviluppo e già caratterizzata dalla presenza di abitazioni e nuove costruzioni. Il terreno ricade in Zona C3b – espansione residenziale in programma, destinata alla realizzazione di interventi abitativi. La disciplina urbanistica prevede un indice fondiario massimo pari a 1,3 mc/mq, con una volumetria teorica sviluppabile di circa 460 mc, da verificare in sede tecnica in base al progetto e alle condizioni specifiche del lotto. La metratura contenuta rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione indipendente su misura, come una villetta unifamiliare o bifamiliare, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro abitato. Secondo i principali parametri della zona, è prevista una superficie coperta massima pari al 40 per cento del lotto, con altezza massima indicativa di 7,50 metri per tipologie unifamiliari e bifamiliari, oltre al rispetto delle distanze, degli standard urbanistici e delle eventuali prescrizioni previste dal comparto. Una soluzione ideale per privati o piccoli investitori che cercano un terreno edificabile dalle dimensioni gestibili, in una zona residenziale con buone potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o una prima valutazione di fattibilità, contattaci.

Terreno - Area edificabile centro Monserrato Vendiamo nel centro di Monserrato a 50 metri da fermata della metropolitana e a 5 minuti di auto dal Policlinico Universitario, complesso immobiliare su lotto di circa 1.800 mq composto da fabbricati, cortili e coperture con due accessi carrabili. Il complesso immobiliare può avere varie destinazioni d'uso quali residenziale, commerciale o altro. Volumetria edificabile 5.400 mc circa. Trattative riservate.

Cagliari-Case propone in vendita terreno agricolo di 2000 mq pressi diverland
Recintato a rete
Piantumato
Acqua del consorzio di bonifica
Barbecue in muratura
Wc
RR273

Capoterra, ubicato il località " Tanca Manna", Gabetti propone in vendita un terreno agricolo costituito da due lotti, con una superfice totale di 17.000mq con annesso fabbricato. La casa è da ristrutturare ed è composta da cinque stanze per un totale di circa 100 mq. Nel terreno sono presenti svariati alberi da frutto, un uliveto ed un agrumeto. Il terreno è recintato e dotato di allaccio enel, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo ed è presente un impianto di irrigazione che soddisfa le piantagioni dell'intera area. Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA cel. 347/2127534

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 400 mq situato all'interno della lottizzazione residenziale di Santa Rosa, a Capoterra. La zona è caratterizzata da un contesto signorile, estremamente silenzioso e con una gradevole esposizione panoramica, ideale per chi ricerca indipendenza e tranquillità a breve distanza dai servizi urbani. Il lotto si presenta interamente recintato e gode di un importante vantaggio costruttivo: è già stato realizzato al grezzo il locale seminterrato di circa 90 mq. La presenza di questa struttura permette un abbattimento immediato dei tempi tecnici di cantiere e dei costi relativi agli scavi e alle fondamenta. La proprietà offre la possibilità di completare la costruzione di una villetta indipendente. Il progetto tipologico prevede lo sviluppo della parte abitativa interamente al piano terra, che andrà a sovrastare lo scantinato già esistente, per una metratura complessiva che garantisce ampi spazi interni ed esterni. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare totalmente la distribuzione degli ambienti, il design architettonico e le finiture del piano terra, adattando la casa alle proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile situato in via Palermo. Una rarità nel mercato locale grazie alla sua conformazione che lo vede confinante con 3 strade pubbliche, fattore che ottimizza la progettazione degli ingressi e l'indipendenza delle unità. Dettagli Tecnici: Superficie lotto: 1.151 mq Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,3 mc/mq Esposizione: Triplo affaccio stradale (ottimale per il frazionamento). Possibilità di Sviluppo: La volumetria e la tripla esposizione permettono: Residenza di Lusso: Ampia villa singola con molteplici accessi carrabili e pedonali. Complesso Residenziale: Fino a 4 villette bilivelli, ciascuna con il proprio giardino e un'eccellente privacy grazie agli affacci separati sulle tre strade. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it