Terreni in vendita a Quartu Sant'Elena

Proponiamo in vendita un’importante area edificabile di circa 5.000 mq situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Centro Commerciale Le Vele, in una zona ad alta visibilità e in forte sviluppo commerciale e produttivo. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori del settore interessati alla realizzazione di strutture commerciali moderne e ad alta redditività, grazie alla posizione privilegiata e al costante flusso veicolare e pedonale che caratterizza l’area. La metratura del lotto si presta perfettamente alla realizzazione di supermercati, capannoni, attività della grande distribuzione, poli commerciali di quartiere, fast food, attività dedicate alla ristorazione, servizi alla persona o strutture multifunzionali legate al commercio e al terziario. Attualmente è stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di una struttura commerciale di circa 3.000 mq complessivi, così distribuiti: * Piano terra di circa 1.700 mq * Piano primo di circa 1.300 mq * Altezza massima prevista: 7,50 metri *Piazzale esclusivo di 2.980 mq, ideale per parcheggi, aree di manovra e spazi dedicati alla clientela. Si precisa che il progetto è stato solamente elaborato e NON risulta presentato presso il Comune, lasciando quindi ampia possibilità di personalizzazione e sviluppo di nuove soluzioni progettuali in base alle esigenze dell’acquirente. L’ubicazione, a ridosso di uno dei principali poli commerciali dell’area metropolitana di Cagliari, garantisce un elevato potenziale di sviluppo e un’importante visibilità commerciale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per marchi nazionali, catene commerciali e investitori alla ricerca di una posizione strategica in un contesto già fortemente consolidato. Per maggiori dettagli o informazioni, contattaci. 070/278715 – 3755826395

Quartu Sant'Elena Nella Via Marconi, nei pressi del cimitero di Quartu e della ss 554, vi proponiamo un terreno edificabile con destinazione artigianale, commerciale e industriale con annessi fabbricati già edificati. La zona è strategica e di forte passaggio, il terreno ha una forma abbastanza regolare, conta circa 4000 mq e vanta delle strutture edificate che possono essere recuperate o demolite. L'indice di edificabilità è di 1,1 mc/mq ed è possibile edificare o trattare qualsiasi attività avente come vocazione una o più destinazioni fra artigianale, commerciale e industriale. Il terreno è disponibile da subito.

In Via Corru S'inniga a Quartu S.Elena (CA) proponiamo in vendita due appezzamenti di terreni agricoli di differenti metrature. I lotti, grazie alla possibilità di allaccio all'acqua del consorzio e all'energia elettrica tramite contatore Enel, rappresentano una soluzione versatile e interessante. La metratura e la conformazione regolare li rendono adatti a diverse destinazioni: attività agricole, orto familiare, spazio verde ricreativo o piccolo punto di appoggio immerso nella tranquillità. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto riservato ma ben collegato. Prezzi a partire da € 14.500

Quartu Sant'Elena - FluminiNella via dell'Autonomia Regionale Sarda, proponiamo lotto di terreno di forma regolare, di mq 1.235.Il suddetto lotto, posizionato a circa 1 chilometro dal mare, ricade in zona C, sottozona "sobborghi giardino" nel piano di risanamento urbanistico "R.U.5". Eventualmente accorpabile un lotto adiacente anch'essoin vendita di pari prezzo e metratura. DD57

Situato in una posizione privilegiata di Quartu Sant'Elena, precisamente in Via dell'Autonomia Regionale Sarda, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per lo sviluppo di strutture commerciali e servizi di completamento. Con una dimensione totale di circa 4800 mq, il lotto offre spazio sufficiente per realizzare progetti ambiziosi e funzionali.

Caratteristiche principali:
- Ubicazione Strategica: Il terreno è situato in Via dell'Autonomia Regionale Sarda, una posizione centrale che offre visibilità e facilità di accesso, garantendo un'ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale o servizio.
- Dimensioni del Lotto: Con una superficie di circa 4800 mq, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo, fornendo lo spazio ideale per la costruzione di strutture commerciali e servizi di completamento.PO449

Terreni aree sportive strada comunale Molentargius

Immobile adibito a struttura socio sanitaria per anziani

N.24 TERRENI le cui particelle sono accorpate tra loro

N.5 TERRENI le cui particelle sono accorpate tra loro.

Quota pari a 100 % del diritto di proprietà del terreno servizi e verde sito nel medesimo Comune di Quartu San’Elena, via Eleonora d’arborea, Località “Santa Perdu”, ricadente in zona S del PUC di mq. complessivi 1.665, attualmente censito al catasto terreni del medesimo comune al foglio 8, mappale 975, ricadente in zona S. Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia ed alla sua integrazione.Stato di occupazione: L’immobile è libero.

Due appezzamenti di terreno costituenti unico corpo, rispettivamente di metri quadri 27.320,00 e di metri quadri 18.300,00 (quest’ultimo con entrostanti n. 4 serre delle dimensioni di circa metri (17 x 100) ciascuna, in stato di degrado ed abbandono, ed un vascone in cemento armato), aventi accesso dalla via della Autonomia Regionale Sarda e dalla via delle Bouganville.

Cagliari-Case propone in vendita terreno mq 2200 rettangolare. Il terreno è pianeggiante e confinato. L'Immobile ricade in zona C del comune di Quartu ed è perfettamente libero e pulito.MO89

Quartu Sant’Elena – Strada Comunale Buon Cammino Terreno agricolo in vendita a Quartu Sant’Elena – Strada Comunale Buon Cammino. In posizione strategica, a due passi da Pitz’e Serra, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.880 mq, facilmente accessibile e ideale per diverse coltivazioni o per chi cerca uno spazio immerso nella natura. ✅ Superficie: 1880 mq ✅ Possibilità di allaccio all’acqua di irrigazione ✅ A pochi metri dalla strada principale e dalla fermata dell’autobus ✅ Zona tranquilla ma ben collegata Un’opportunità unica per chi desidera investire in un terreno ben posizionato, con comodi collegamenti e tutte le caratteristiche ideali per un uso agricolo. euro 18.000,00 trattabile

Terreno agricolo in vendita a Quartu Sant’Elena – Località Ganni Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.600 mq, situato nel Comune di Quartu Sant’Elena, in località Ganni, zona tranquilla e immersa nel verde. Il lotto si presenta adatto per chi desidera uno spazio da destinare ad attività agricole, orto, coltivazioni, tempo libero o investimento. La posizione offre un contesto riservato, ideale per chi cerca un terreno fuori dal centro abitato ma comunque raggiungibile dal territorio di Quartu Sant’Elena e dalle principali località limitrofe. La metratura di circa 1.585 mq consente diverse possibilità di utilizzo agricolo, con ampi spazi per la cura del verde, la piantumazione o la realizzazione di un piccolo angolo di campagna. Soluzione interessante anhe per piccoli coltivatori alla ricerca di un terreno agricolo in una zona silenziosa e naturale. Superficie: circa 1.585 mq Destinazione: agricola Ubicazione: Quartu Sant’Elena, località Ganni

Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena, in una zona residenziale servitissima e strategica, terreno edificabile con progetto già approvato, oneri concessori interamente pagati e lavori già avviati. Un'opportunità ideale per imprese e investitori che desiderano realizzare un intervento immobiliare immediatamente cantierabile, riducendo tempi e costi burocratici. Il progetto prevede la realizzazione di un bivano al piano terra e di tre ampi trivani unici al piano, serviti da ascensore e caratterizzati da ambienti luminosi e moderne ampie terrazze vivibili. La posizione, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rende questa operazione particolarmente interessante sia per la vendita che per la locazione. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena. Sardinia Real Estate Tel.3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nella località di Is Meris, tra le colline che fronteggiano il porto turistico di Capitana, proponiamo un terreno edificabile di 450 mq. Le peculiarità offerte da quest’appezzamento di terreno sono molto interessanti. Ad iniziare dalla pendenza, lievemente scoscesa, che consente, all’immobile da realizzarsi, il beneficio di una gradevole vista sul mare. Così, pure, come la posizione in cui è ubicato, a meno di 2km dal mare, e a meno di 15km dal centro abitato di Quartu, facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto della strada litoranea. Tuttavia, vi è un aspetto ancor più interessante, che è la presenza di un progetto già approvato, seppur oramai scaduto, che consente di accelerare i tempi per l’ottenimento della nuova autorizzazione edilizia ed avere un sensibile risparmio nelle spese riguardanti l’elaborazione progettuale. Importante mettere in risalto che la lottizzazione di Is Meris offre un contesto urbanistico tra i più apprezzati della costa cagliaritana.

[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio – Zona B
Descrizione dell'immobile:

Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.

La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:

- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.
- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.
- Servizi: Un bagno principale interno.

Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.

Potenziale e Investimento:
L'immobile si presenta come una tela bianca:
- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.
- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq
- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile
- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio
- Plus: Camino, zona centrale e servita

Terreno Edificabile Residenziale in zona Viale dell'Autonomia Regionale Sarda – Quartu S.E.

Sei alla ricerca del luogo perfetto dove costruire la tua villa singola o una bifamiliare? Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 850 mq situato in una delle zone lottizzate più servite e ricercate.

Punti di forza:
Posizione Strategica: In prossimità di viale dell'Autonomia Regionale Sarda.
Servizi a portata di mano: La zona è perfettamente servita. A pochi passi trovi scuole, ufficio postale, market e i principali servizi cittadini.
Potenziale Edificatorio: Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,54 mc/mq, ideale per un progetto spazioso con ampio giardino privato.

Dettagli Tecnici:
Superficie lotto: 850 mq
Indice: 0,54 mc/mq
Zona lottizzata e urbanizzata

Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo ma vicino a tutto.


P.S. Le foto sono puramente illustrativi

La zona residenziale di Niu Crobu offre il grande vantaggio di un magnifico panorama sia sul golfo che sulle colline ed è immersa nella tipica macchia mediterranea. La lottizzazione ha riscosso negli anni un forte interesse, tanto che i lotti non ancora edificati sono ormai pochi. Ideale per chi ama la zona e desidera costruire la propria casa secondo i propri gusti, proponiamo un terreno situato nella parte alta della lottizzazione, della superficie di circa 800 mq, con 450 mc edificabili, che consente la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. In passato era stata inoltre rilasciata la concessione edilizia per la costruzione di una villa bifamiliare; sebbene oggi risulti scaduta, le piante progettuali, che proponiamo, possono comunque rappresentare un valido riferimento per un nuovo progetto.

️ Occasione Unica nel Cuore di Quartu: Terreno Edificabile con Progetto Approvato

Sogni una casa indipendente, moderna, personalizzata e allo stesso tempo con un forte richiamo allo stile storico delle case di una volta?
A pochi passi dalla centralissima Via Marconi nella zona storica, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Quartu Sant'Elena. Situato in una posizione strategica e riservata, questo lotto di circa 200 mq ospita attualmente con un rudere di circa 100 mq, pronto per essere trasformato nella tua casa ideale.

I Punti di Forza:
Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.
Progetto Già Approvato: Risparmia tempo e stress burocratico! È già stato approvato il progetto per la realizzazione di un'elegante abitazione di circa 160 mq totali.
Distribuzione su Due Livelli: Ampi spazi interni progettati per il massimo comfort, con la possibilità di creare una zona living luminosa e una zona notte riservata.
Indipendenza Totale: Dimentica le spese condominiali e goditi la libertà di una soluzione cielo-terra con spazio esterno privato.

Dettagli Tecnici:
Superficie Lotto: 200 mq ca.
Superficie Edificabile: 160 mq ca. su due livelli.
Stato: Rudere da demolire/ricostruire con progetto.

Non lasciarti sfuggire questa rarità nel mercato locale. Perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare ad alta redditività.

Quartu Sant'Elena: Lotto Edificabile con Progetto Approvato – Zona Comune
In una posizione strategica e centrale, nel cuore della zona Municipio a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'importante opportunità di sviluppo immobiliare.

Si tratta di un lotto edificabile di circa 756 mq, ideale per chi cerca un'operazione "chiavi in mano" grazie alla presenza di un progetto già approvato.

Dettagli Tecnici e Potenzialità:

- Superficie Lotto: 756 mq circa.
- Volume Totale: 1.871,98 mc.
- Sviluppo: Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità abitative moderne e funzionali.
- Pertinenze: Sono già previste le relative aree adibite a parcheggio, requisito fondamentale per il mercato attuale.

Perché investire qui?
La zona è tra le più servite e richieste della città, garantendo un'altissima rivendibilità delle future unità abitative. La cubatura generosa e l'iter burocratico già avviato permettono di abbattere i tempi di attesa e iniziare il cantiere in tempi brevi.

Lotti Terreni Pianeggianti con potenziale Edificatore – Zona Via dell'Autonomia Regionale Sarda

Se cerchi il tuo angolo di tranquillità a breve distanza dalla città e dal mare, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita lotti di terreno di circa 800 mq ciascuno, situati in una posizione periferica a Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di Via dell'Autonomia Regionale Sarda.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 800 mq per ogni lotto.
- Posizione: Zona riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi principali.
- Versatilità: Ottimi per il loro potenziale edificatorio in ottica di investimento, per hobbistica, coltivazione o come spazio verde privato per il tempo libero.

I lotti possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo ampia flessibilità per ogni esigenza.

Lotto Terreno Pianeggiante con potenziale Edificatore – Zona Via dell'Autonomia Regionale Sarda

Se cerchi il tuo angolo di tranquillità a breve distanza dalla città e dal mare, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.800 mq con pavimentazione con autobloccanti, situato in una posizione periferica a Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di Via dell'Autonomia Regionale Sarda.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 1.800 mq di lotto
- Pavimentazione: il lotto ha una pavimentazione in autobloccanti, dettaglio che ne facilita l'accesso e la gestione del cantiere o delle aree esterne.
- Posizione: Zona riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi principali.
- Versatilità: Ottimi per il loro potenziale edificatorio in ottica di investimento, per hobbistica, coltivazione o come spazio verde privato per il tempo libero.

I lotti possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo ampia flessibilità per ogni esigenza.

[VENDESI] Terreno con Prefabbricato Indipendente a Quartu Sant'Elena – Zona Viale Marco Polo
Sei alla ricerca di indipendenza e ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai servizi?

A Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di Viale Marco Polo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un terreno di circa 500 mq che ospita una funzionale casa prefabbricata di 42 mq.

La soluzione abitativa, ottimamente distribuita, è composta da:

- Accogliente soggiorno con angolo cottura;
- Camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio;
- Seconda camera;
- Due bagni entrambi finestrati.
- Dotazioni e Impianti:

La proprietà è autosufficiente e già attrezzata con:
- Pozzo (profondità 15 mt) collegato ad autoclave;
- Cisterna d'acqua da 1000 litri;
- Fossa a perdere.
- Plus: Possibilità di allaccio immediato alla rete idrica Abbanoa e alla Fibra Ottica, ideale per chi lavora in smart working.
- Lo spazio esterno di 500 mq offre infinite possibilità: dal giardino privato all'area relax, fino al parcheggio per più autovetture.

Panoramico Terreno Vista Mare – Is Meris, Quartu Sant'Elena

Sogni un angolo di paradiso immerso nella natura con una vista sul mare?
A Quartu Sant'Elena, nella tranquilla località di Is Meris, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 17.000 mq.

Caratteristiche principali:
- Posizione dominante: Vista panoramica e vista mare.
- Sicurezza: Il lotto è interamente recintato.
- Versatilità: Ideale per chi cerca ampi spazi o per progetti agricoli/di svago.

Opzione d'acquisto flessibile:
- È possibile valutare l'acquisto di una porzione ridotta del terreno, pari a circa 11.000 mq, al prezzo di € 60.000.

Non perdere l'occasione di investire in una delle zone tranquille e immerse nel verde del litorale quartese.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattami subito.