Terreni in vendita in provincia di Cagliari Pag. 8

Elmas, Via del pino solitario, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale ) lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione indice di edificabilità 1.20 MC/MQ ( 110mq di coperto fuori terra con la possibilità di realizzare un seminterrato) altezza massima 7.50 m edificabilità del 50% della superfice ( villa capo schiera libera sù 3 lati) Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta Rif. E 2601 Euro 110000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo

Nel comune di Maracalagonis è disponibile un terreno di 14.533 mq, ideale per chi desidera investire in un'area versatile e produttiva. La proprietà è suddivisa in due sezioni principali: il 60% del terreno è destinato ad uso agricolo, mentre il restante 40% è riservato a insediamenti produttivi. Attualmente, il terreno ospita una vigna, offrendo l'opportunità di proseguire l'attività vitivinicola o di diversificare le colture. La posizione strategica del terreno consente di sfruttare al meglio le potenzialità agricole e produttive della zona, garantendo un investimento solido e duraturo. La combinazione di terreni agricoli e spazi per insediamenti produttivi rende questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra attività agricole e sviluppo commerciale.

Quartu S. Elena, Collina Margine Rosso, semi-panoramico, VENDESI lotto di terreno edificabile delle dimensioni di circa 600mq. Il lotto si trova in posizione dominante sulla collina e risulta totalmente pianeggiante; attualmente è in fase di approvazione la lottizzazione specifica con la possibilità di poter edificare (residenziale) una superficie di circa 75mq fuori terra e altrettanti parzialmente interrati per un totale di 150mq su lotto al netto delle cessioni e frazionamenti di 230mq (giardino previsto 155mq circa). Tipologie costruttive permesse: indipendenti eventualmente in aderenza (bifamiliare, schiera o semi-indipendente). Rif. P/M 220

Cagliari, nel quartiere residenziale di Barracca Manna proponiamo in vendita un terreno edificabile di 395 mq, con una capacità edificatoria di 1.000 mc.
Questa è un'opportunità unica grazie alla presenza di un progetto già approvato, che prevede la realizzazione di quattro unità abitative: un quadrivano e tre trivani.
Un vantaggio significativo per chi desidera investire in un progetto edilizio, riducendo tempi di attesa e semplificando l'iter burocratico.
Perfetto per chi vuole sviluppare un complesso abitativo moderno e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti in cerca di una nuova casa a Cagliari.

Contattaci per maggiori informazioni al numero: 070684230
Il riferimento di questo annuncio è AO623

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in VENDITA ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP nei pressi dell'Aeroporto, un‘area di complessivi mq. 11.600 circa.

L'area è ubicata nella zona compresa tra la ferrovia e la strada di accesso all'Aeroporto, e ricade in zona D1 del PUC di Elmas, destinata ad Attrezzature Consortili e verde attrezzato o a Servizi. Per poterne sfruttare tutte le potenzialità l'area deve essere necessariamente inserita in un piano di lottizzazione.

Tutte le informazioni verrano fornite in Ufficio previo appuntamento.

Rif. Ro229

Pula Zona Fra Milano, a poca distanza dal centro di Pula e dalla 195 disponiamo di un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari. Posizione fronte strada con pozzo.

_Studio Cadelano Intermediari Immobiliari _ ¬_Vendiamo adiacenze centro di Cagliari, area edificabile di circa 5000mq, per la realizzazione di oltre 14 mila metri cubi di superficie residenziale. _

SELARGIUS: Nella zona residenziale di San Lussorio, proponiamo in vendita un terreno edificabile in tratto riservato, a pochi metri dal centro commerciale 'Il Parco' e dalla Chiesa di San Lussorio. Il terreno è di 300 mq con concessione edilizia rinnovata, progetto approvato dal comune rinnovabile. Si precisa che i futuri acquirenti devono essere in possesso dei requisiti della Legge Regionale 30 Dicembre 1985, n° 32 (fondo per l'edilizia abitativa) o della Legge Regionale n° 3 del 2008 in materia di edilizia agevolata.

Pula A poca distanza dalla bella spiaggia di Furcadizzu e dal centro del paese, disponiamo di un ampio terreno di circa 2,5 ettari con all'interno una casa rurale di circa 70mq da ristrutturare.

Nel cuore di Sestu, in Vico Roma, proponiamo in vendita un interessante rudere con ampio lotto edificabile, situato in una posizione centrale che consente di avere tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il lotto, di circa 222 mq, offre una volumetria edificabile massima di 666 metri cubi, con la possibilità di costruire fino a circa 215 mq di superficie residenziale. È consentita la realizzazione di fino a due unità abitative, rendendo l’immobile perfetto sia per una famiglia che desidera una soluzione indipendente, sia per chi valuta un piccolo investimento immobiliare. Un valore aggiunto importante è l’elevato indice di trasformabilità: sarà possibile progettare e costruire senza l’obbligo di mantenere l’attuale sagoma del rudere, lasciando piena libertà alla progettazione architettonica e alla distribuzione degli spazi. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 296 mq, con una volumetria disponibile di 888 metri cubi, ampliando ulteriormente le potenzialità edificatorie e offrendo interessanti prospettive di sviluppo. Una proposta che unisce posizione, potenzialità e flessibilità progettuale, ideale per chi desidera costruire una casa su misura in una delle zone più comode del paese.

Caratterizzata da un incantevole panorama sul Golfo, la collina di Capitana offre una zona residenziale immersa nel verde della macchia mediterranea. Nella parte più alta proponiamo in vendita un lotto di 1.556 mq, situato all’interno della lottizzazione “Is Meris Fois”, nata negli anni ’70 e attualmente in attesa di atto aggiuntivo di variante a seguito dell’approvazione definitiva del piano. Il lotto, con splendida vista panoramica, è incorniciato dalla tipica vegetazione mediterranea, tra arbusti e suggestive formazioni rocciose. Dispone di una cubatura di circa 900 mc.

Ci troviamo esattamente al confine tra il quartiere residenziale e ricercato di Barracca Manna e le principali attività commerciali del quartiere di Pirri, più precisamente in via delle Ginestre. Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 730mq, situato davanti a farmacia, panificio e altri servizi. Il terreno si presenta di forma rettangolare con indice di edificabilità 1:1 ed un progetto già approvato. Contattaci subito per maggiori informazoni e per fissare un sopralluogo. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias.

Pula, Santa Margherita, disponiamo di un ampio terreno agricolo di un ettaro e mezzo con pozzo, semirecintato, lato mare.

Pula In zona servilissima, a poca distanza dal supermarket Conad e dal centro, disponiamo di un bellissimo loto di terreno edificabile. Possibilità di costruire una villetta di circa 150mq. Ulteriori info presso i nostri uffici

PIRRI: Via Guglielmo Pepe, quartiere 'Santa Maria Chiara', in contesto residenziale centro di numerose attività commerciali, vicinissimo all'ingresso della città e ospedali, proniamo in esclusiva area di terreno fabbricabile, ideale per impresari nella demolizione e costruzione di un nuovo fabbricato. Il terreno ha una superficie complessiva di 405 MQ su un fronte di 13 metri per 31 metri di profondità. Area ricadente su piano regolatore di 3 MC A MQ, concessione diretta per la realizzazione di nuovi appartamenti.

Terreno edificabile in vendita a Via F.lli de Filippo, 28, ideale per realizzare il tuo progetto. Superficie di 266 mq, con accesso a servizi e punti di interesse nelle vicinanze. Ottima opportunità per investitori e costruttori.

Nei pressi di Via Caracalla, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 200 mq situato in zona C6 attrezzature di interesse comune, ideale per servizi di quartiere come attività commerciali e non destinato ad attività residenziali. Caratteristiche principali: Indice 2mc su 1mq. Possibilità di realizzare 400 mc, superficie copribile 50%. -Superficie pianeggiante e regolare; -Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali; -Ottimi collegamenti con l’area metropolitana di Cagliari; -Zona servita: parco pubblico, supermercato, farmacia, a pochi passi dal Policlinico di Monserrato. Opportunità ideale per chi desidera investire in un’area in forte sviluppo, strategicamente posizionata per ogni tipo di attività produttiva o commerciale.

Quartucciu - Nei pressi del parco acquatico Diverland, proponiamo in vendita un terreno residenziale di circa 1300mq con progetto approvato per la costruzione di una villetta su due livelli più sottotetto. Il lotto verrà venduto con concessione edilizia approvata, e con relativo pagamento degli oneri di urbanizzazione per la realizzazione di un immobile indipendente su due livelli. L'unità, tipologia trivano, sarà composta al piano terra da ingresso su zona giorno con angolo cottura e dal bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto, entrambe con veranda e il bagno. Mediante una scala retrattile abbiamo accesso al locale di sgombero sottotetto. Il terreno è piantumato con agrumeto e svariati alberi da frutto, ed è dotato di sistema di irrigazione funzionante. E' inoltre possibile posteggiare più auto.

Quartucciu, zona scuole, si propone in vendita terreno subito edificabile con progetto approvato. Attualmente sul terreno insiste un edificio che sarà oggetto di demolizione per la realizzazione di n° 4 appartamenti: . un bilocale al pianto terra con cortile privato e posto auto . due bilocali al piano primo con doppia esposizione dotati di posto auto . un Trivano attico al piano secondo unico del piano con posto auto Classe energetica F Ipe 127 kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3201576690- 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Ampio lotto categoria Ru 1 di prossima urbanizzazione, superficie circa 1360 mq, un'ottima opportunità per realizzare una villetta singola in una zona riservata e tranquilla.
Rif. GT83

Proponiamo in vendita un interessante lotto agricolo situato nella parte collinare di Bellavista, nella zona conosciuta come Serra Perdosa, un’area molto apprezzata per la posizione strategica rispetto alla città e alla costa. L’accesso è particolarmente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino alla proprietà, La posizione è uno dei principali punti di forza: pur immerso nel verde della campagna, il lotto si trova a pochi minuti dal centro cittadino, dai servizi e dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente alla costa. Le spiagge più vicine si raggiungono infatti in breve tempo.

SELARGIUS: Terreno agricolo di 3.500 mq, situato nella strada provinciale 8, tra il Policlinico di Monserrato e di Sestu, ideale per coltivazioni, orto o piccolo frutteto. La proprietà comprende un deposito attrezzi di circa 20 mq, da ristrutturare completamente, perfetto come punto d’appoggio per le attività agricole e un pozzo per l'acqua. Il terreno è completamente recintato con due fronti strada. Contesto tranquillo e facilmente accessibile. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio nel verde!

La località Sa Tanchitta conserva i tratti tipici dell’agro quartese, offrendo un ambiente tranquillo e autentico. La vicinanza ai principali servizi e la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti rappresentano un valore aggiunto per chi desidera dedicarsi all’agricoltura senza rinunciare alla comodità. Il terreno proposto è pianeggiante e di forma regolare, parzialmente recintato, con una superficie catastale di 2.785 mq. Attualmente non coltivato, si presta a diversi utilizzi agricoli o come investimento a lungo termine.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 450mq, sito in una zona residenziale, tranquilla ma ben collegata al centro di Sinnai e ai principali servizi. Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali permettendo di realizzare due soluzioni indipendenti oppure un condominio. Indice di edificabilità 1:3. Ottima soluzione per chi cerca un investimento. Le spese riguardanti i servizi quali: acqua, energia elettrica, strade; sono già state pagate.

_____IMMOBILE_____ Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde. La zona è tranquilla e silenziosa. Ha una ordinata e regolare forma rettangolare Ha una leggera pendenza per cui i movimenti di terra sono minimi. Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta. E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata. L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.280 mc L'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 400 mq Poggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altro Poggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie. Il prezzo è di euro 110.000. Classe Energetica: Non soggetto