Terreni in vendita a Selargius

Terreno edificabile con villa esistente – 653 mq in vendita a Selargius, zona San Lussorio Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un terreno edificabile di 653 mq situato a Selargius, nella richiestissima zona residenziale di San Lussorio, precisamente in via Delle Ninfee, a pochi passi dal centro commerciale “Il Parco”. Il lotto, tra i pochi ancora disponibili nella lottizzazione, consente la realizzazione di un complesso residenziale di 1.800 mc, offrendo un’interessante opportunità per investitori e imprese edili. L’area è classificata come zona urbanistica omogenea “C1” nel vigente P.U.C., ricadente all’interno del P.R.U. “Paluna San Lussorio – Su Tremini de Basciu”, zona a concessione diretta "Paluna San Lussorio". Attualmente sul terreno è presente una villa esistente, che può essere valutata per una ristrutturazione o demolizione in funzione del nuovo progetto edilizio. Oneri di urbanizzazione completamente compensati, per un valore di circa €60.000, già inclusi nel prezzo. Rif. 1407 Q

Siamo in zona San Lussorio, il nostro terreno edificabile vanta di una superficie di 210 mq, con indice di edificabilità di 3mc/mq per un totale di 600 mc. Questa soluzione è ideale per chi vuole costruire due villette con doppio cortile o degli appartamenti. - Volumetria massima residenziale 1,98 mc/mq. - Volumetria per Servizi connessi con la residenza 0,57 mc/mq. - Volumetria massima edificabile 2,55 mc/mq. - Superficie massima coperta 0,45 mq/mq. - Altezza massima coperta mt. 7,50. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattare al 3311347253 anche su whatsapp.

quota pari al 100% della piena proprietà dell'immobile costituito da cinque appezzamenti di terreni contigui e indivisi della superficie complessiva di mq 4709,00 , in base al CDU ricadono in zona H e in zona D.

Terreno pavimentato adibito a parcheggio

ZONA BI'E MESU: proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 37.000mq, recintato e piantumato con 660 ulivi e 50 mandorli servito da acqua e predisposizione per corrente. All'interno sono presenti due riserve idrica da 50.000L e un ricovero attrezzi seminiterrato 3 x 3 con la possibilità di edificare un'abitazione agricola inerente all'attività. Quattro accessi al terreno di cui tre da strada asfaltata e uno da strada sterrata.

Ci troviamo a Is Corrias, zona residenziale in continua espansione nel comune di Selargius, a due passi dalla strada statale 554 e dal quartiere di Barracca Manna a Cagliari, località molto ricercata per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. Proponiamo in vendita un terreno con fabbricato indipendente, un’ottima opportunità di investimento grazie alle generose metrature e alla cubatura già edificata. Infatti, è possibile frazionare ulteriormente la proprietà e ricavare più unità abitative, aumentando così il potenziale di redditività dell’immobile. La proprietà gode di ampie metrature interne ed esterne ed è già suddivisa in tre unità abitative: una al piano terra e due al primo piano. Il piano terra, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie coperta di 220 mq. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa e alla terrazza coperta sul retro. Questa prima unità abitativa è composta da un accogliente soggiorno, un bagno con antibagno e una cucina separata con servizio e accesso diretto a un comodo balcone retrostante. La presenza di tre camere da letto da ben 19 mq ciascuna rende questa soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di spazi comodi e funzionali. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, troviamo le altre due unità abitative. Entrambi gli appartamenti sono di tipologia trivano con soggiorno e cucina separata: uno si presenta allo stato grezzo, mentre il secondo necessita di completa ristrutturazione, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias

Terreno edificabile ampio mq 2.915 inserito in lottizzazione industriale-artigianale per poter edificare una struttura produttiva, laboratorio o commerciale. Il terreno è sito in contesto produttivo-commerciale con vicine aziende importanti del settore come falegnamerie, rivendite materiali edili, aziende antincendio, attività sportive, ecc.. La posizione del terreno è strategica essendo vicina alla SS 554 e accessibile direttamente da essa ma anche da altre strade minori. Secondo il P.U.C., il rapporto concesso è il 40% tra la superfice del terreno e la costruzione nuova, con altezze variabili secondo l'attività produttiva da installare.

Terreno agricolo pianeggiante a Selargius: accesso facile e posizione strategicaA pochi metri dalla strada Bi'e Mesu, in una posizione ben collegata e semplice da raggiungere.Contattaci per visitare l'immobile!Superficie ampiaCon i suoi 7865 metri quadrati, questo terreno è perfetto per realizzare un progetto agricolo, avviare una nuova attività o coltivare un orto su larga scala. La conformazione pianeggiante facilita il lavoro e l'organizzazione degli spazi, rendendolo adatto a molteplici colture.Ambiente rurale e relaxSituato nel cuore della campagna di Selargius, questo terreno è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti. Un'opportunità unica per investire in un pezzo di terra generoso e di qualità, perfetto per progetti agricoli e di crescita personale.Facile accesso e collegamentiLa vicinanza alla strada Bi'e Mesu offre una connessione diretta e comoda ai centri abitati e alle infrastrutture, garantendo una raggiungibilità ottimale per trasporto di mezzi e materiali.Contattaci per visitare l'immobile!

SAN LUSSORIO – Ultimo Terreno Edificabile in Via Romagnino A pochi passi dal Centro Commerciale 'Il Parco', proponiamo in vendita esclusiva l’ultimo lotto edificabile disponibile nella tranquilla e residenziale Via Romagnino. Caratteristiche principali: * Superficie: 250 mq * Volume edificabile: 625 mc * Superficie massima copribile: 50% * Altezza massima edificabile: 7,5 m Soluzioni realizzabili: * Villa singola su un unico livello da 125 mq con ampio giardino su tre lati (circa 125 mq) oppure * Due unità bifamiliari tipologia quadrivano da 60 mq per piano Posizione strategica: zona servita, silenziosa e ben collegata, ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto residenziale ma vicino a tutti i servizi. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

ZONA VIA NENNI - VIA TOGLIATTI - LOC. SERRIANEDDA: Proponiamo in vendita 4 terreni agricoli non recintati per un totale di 6475mq.

NEI PRESSI DEL CANILE SHARDANA: proponiamo in vendita un terreno agricolo di 36.060mq non recintato, con la possibilità di edificare un'abitazione agricola inerente all'attività.

SELARGIUS - LOCALITA' SANTA ROSA: proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7490mq non recintato.

Questo terreno agricolo non edificabile in vendita a Selargius è una vera e propria opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività agricola. Si trova in una zona molto tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un luogo in cui vivere immerso nella natura.Il terreno è di tipo pianeggiante, con una superficie totale di 3130 metri quadrati e regolarmente recintato. La sua forma rettangolare e la presenza di un terreno fertile lo rendono ideale per la coltivazione di ortaggi, frutta e piante aromatiche.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova vicino all'osservatorio astronomico di Cagliari e a pochi minuti dal centro di Selargius e alla strada statale 554 , che permette di raggiungere facilmente Cagliari e altre località limitrofe.

L'offerta immobiliare che vi presentiamo è un eccezionale terreno agricolo non edificabile in vendita nel comune di Selargius, caratterizzato da una posizione strategica e da un'estesa superficie totale di ben 3320 metri quadrati e regolarmente recintato con un locale di sgombero annesso di mq30. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova vicino all'osservatorio astronomico di Cagliari e a pochi minuti dal centro di Selargius e alla strada statale 554 , che permette di raggiungere facilmente Cagliari e altre località limitrofe.

SELARGIUS: Nella zona residenziale di San Lussorio, proponiamo in vendita un terreno edificabile in tratto riservato, a pochi metri dal centro commerciale 'Il Parco' e dalla Chiesa di San Lussorio. Il terreno è di 300 mq con concessione edilizia rinnovata, progetto approvato dal comune rinnovabile. Si precisa che i futuri acquirenti devono essere in possesso dei requisiti della Legge Regionale 30 Dicembre 1985, n° 32 (fondo per l'edilizia abitativa) o della Legge Regionale n° 3 del 2008 in materia di edilizia agevolata.

SELARGIUS: Terreno agricolo di 3.500 mq, situato nella strada provinciale 8, tra il Policlinico di Monserrato e di Sestu, ideale per coltivazioni, orto o piccolo frutteto. La proprietà comprende un deposito attrezzi di circa 20 mq, da ristrutturare completamente, perfetto come punto d’appoggio per le attività agricole e un pozzo per l'acqua. Il terreno è completamente recintato con due fronti strada. Contesto tranquillo e facilmente accessibile. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio nel verde!

SAN LUSSORIO: nei pressi della Chiesa, proponiamo in vendita 5 lotti agricoli di diverse metrature zona San Lussorio nei pressi della Chiesa. Ottimo investimento a due passi dal centro e accanto a terreni di futura edificabilità. n. 1 superficie 280mq n. 2 superficie 285mq n. 3 superficie 295mq n. 4 superficie 505 mq n. 5 superficie 1520mq Prezzi a partire da 4.500€

Studio Sant'Elena srl ha il piacere di proporre in vendita un terreno edificabile, sito tra Via Nenni, arteria di collegamento con la S.S.554, e Via De Gasperi. Il contesto in cui è inserito è una lottizzazione tranquilla a pochi passi dalla Via San Martino; il Parco Lineare è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, un noto supermercato ed un grande magazzino. Data la superficie del lotto, è consentito edificare una villa bifamiliare. Altezza massima dei fabbricati pari a 7,50 ml

SELARGIUS, SAN LUSSORIO. Nella zona residenziale di San Lussorio, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 320 mq circa, avente un fronte strada di 8 m per una profondità di circa 40 m. Dalle foto si evidenziano i lavori di scavo già effettuati per la realizzazione del seminterrato. Il progetto, scaduto per decorrenza dei termini, prevedeva la realizzazione di una villa indipendente articolata su 3 piani di circa 80 mq ciascuno. Presso il nostro ufficio avrete la possibilità di visionare il progetto approvato nel 2004 per il quale sarà necessario presentare il rinnovo.

Selargius Lottizzazione San Lussorio, più precisamente in una traversa di via Della Libertà. proponiamo in vendita area edificabile di forma regolare con una superficie di 368mq ed un fronte strada di 13,50 metri e una profondità di 27,25 metri. L'area, immediatamente edificabile e già lottizzata, vanta: Volume515,20 mc Superficie massima coperta di 92 mq Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 - Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)

SELARGIUS, ZONA SAN LUSSORIO. A due passi dal centro del paese e dai relativi servizi, nel quartire residenziale di San Lussorio e precisamente nella via 2 Giugno, si propone in vendita un terreno agricolo di circa 600 mq. Attualmente l'appezzamento non è piantumato, non è recintato e non disponde di corrente e acqua.