Terreni in vendita in provincia di Cagliari Pag. 6

Sito nella zona nuova, di prossima espansione, proponiamo un terreno residenziale di circa 400 mq, ideale per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo in un contesto tranquillo e ben collegato. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi del paese, garantendo al contempo la possibilità di vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde. Il terreno si presta a varie soluzioni progettuali, permette la realizzazione di due unità abitative di ampia metratura, di varia tipologia. Ideale anche per chi cerca un investimento. Indice di cubatura 1,5.

Sant'Isidoro - Terreno agricolo ricadente in zona C6 del PUC di Quartucciu. con superfice mq 6.087 di forma regolare. Recentemente recintato con regolare autorizzazione, non piantumato e con possibilità di irrigazione del consorzio di bonifica. Facilmente accessibile dalla strada principale nei pressi della Chiesa di Sant'Isidoro.

Vendesi terreno pianeggiante recintato sito in Località Su Tremini a Monserrato.
Con ingresso dalla statale 554, vicinissimo al centro abitato e a tutti i servizi, in piccolo agglomerato residenziale.
Il terreno è un ottimo investimento per chi volesse piantumarlo o fare un investimento in vista della forte espansione urbana del Comune di appartenenza.
Rif. VF137

Per coloro che cercano una soluzione indipendente nelle immediate vicinanze dei principali servizi questo terreno risponde alle aspettative dei più!
Ci troviamo di fronte al parco di Terramaini, posizione strategica per il raggiungimento delle principali arterie cittadine e dell'hinterland cagliaritano ma allo stesso tempo in una zona riservata e silenziosa.
La zona si presta per lo svolgimento di diverse attività sportive, dal jogging nel vasto parco adiacente, al nuoto nella vicina piscina olimpionica al Padel nei sette campi attigui alle villette da costruire.
A ciò va aggiunta la vicinanza a scuole, centri commerciali e alla fermata della metropolitana leggera, che consente di raggiungere il centro cittadino e non solo con assoluta celerità.
Il terreno è edificabile con una metratura di circa 210 mq, che consente la realizzazione di una villa a schiera con due livelli fuori terra, ciascuno di 75 mq e un ampio seminterrato della medesima metratura, in parte da adibire a garage e in parte come cantina, laboratorio o ulteriore zona living.
La tipologia realizzabile è un pentavano composto al piano terra da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una prima camera e al primo piano da tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un balcone di 15 mq circa.
Completano la costruzione il loggiato e il giardino retrostante di circa 50 mq.
La concessione edilizia è già stata ritirata con gli oneri di urbanizzazione già pagati.
Rif. VF144

Vendesi Lotto Edificabile – Zona Stazione In zona B, ubicazione strategica e in forte espansione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Settimo San Pietro, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 350 mq. Il lotto presenta un indice di edificabilità di 3mc/m2 e garantisce la possibilità di sviluppo residenziale fino a 1.050 mc. All'interno del lotto è presente un unità collabente ad oggi non più accatastata, che può essere recuperata. La proprietà si presta anche per interventi di nuova costruzione previa sbancamento o per riqualificazione che sfruttando le volumetrie esistenti. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di una villa indipendente, una bifamiliare od un complesso residenziale, grazie alla posizione comoda, servita e ben collegata con Cagliari e i principali centri limitrofi.

Ci troviamo a Is Corrias, zona residenziale in continua espansione nel comune di Selargius, a due passi dalla strada statale 554 e dal quartiere di Barracca Manna a Cagliari, località molto ricercata per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. Proponiamo in vendita un terreno con fabbricato indipendente, un’ottima opportunità di investimento grazie alle generose metrature e alla cubatura già edificata. Infatti, è possibile frazionare ulteriormente la proprietà e ricavare più unità abitative, aumentando così il potenziale di redditività dell’immobile. La proprietà gode di ampie metrature interne ed esterne ed è già suddivisa in tre unità abitative: una al piano terra e due al primo piano. Il piano terra, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie coperta di 220 mq. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa e alla terrazza coperta sul retro. Questa prima unità abitativa è composta da un accogliente soggiorno, un bagno con antibagno e una cucina separata con servizio e accesso diretto a un comodo balcone retrostante. La presenza di tre camere da letto da ben 19 mq ciascuna rende questa soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di spazi comodi e funzionali. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, troviamo le altre due unità abitative. Entrambi gli appartamenti sono di tipologia trivano con soggiorno e cucina separata: uno si presenta allo stato grezzo, mentre il secondo necessita di completa ristrutturazione, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città!
L'agenzia GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA diversi lotti edificabili partendo da una metratura di di 170m² fino ad arrivare a una superficie di 280 mq
I lotti si trovano in una nuova zona residenziale, precisamente nella lottizzazione di località Is Carrubbedas vicino a tutti i servizi.
Il terreno è già urbanizzato e pronto per l'edificazione, offrendo molteplici soluzioni progettuali.
Ideale per la costruzione di soluzioni quali ville unifamiliari, bifamiliari o appartamenti, con un indice volumetrico di 2.29 MC/MQ.
Sono presenti già tutti i servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica.
Accesso diretto dalla strada cittadina, garantendo comodità e vicinanza a tutte le comodità del centro.
Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto edilizio in una delle zone più promettenti della città!
Rif. GT69

Lotto Edificabile, in una Posizione Panoramica e Servita. Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni, questo lotto edificabile in Via Siena, una delle zone più panoramiche di Capoterra, è la soluzione perfetta per te. Caratteristiche del lotto: Una posizione privilegiata, la 'Lottizzazione Baire Enrico e Più' offre una vista spettacolare e un ambiente tranquillo, ma al contempo ben servito e facilmente accessibile. Regolare e pronto per essere edificato, con un indice di edificabilità pari a 1,3 mc/mq per una cubatura totale pari a 827,56 mc, che consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Superficie ideale per la costruzione di un'abitazione privata o di più unità, con possibilità di personalizzare il progetto in base alle tue esigenze. La zona in cui è situato il lotto è tranquilla e residenziale, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, offrendo così il giusto equilibrio tra privacy e comodità.

A Sarroch, nella località di Perd' E Sali, proponiamo un lotto agricolo di 40'000mq circa, con vista mare. Nel terreno sono presenti diverse piante tra le quali diversi ulivi che concorrono a donare un fascino rurale e un potenziale agricolo al lotto. L'accessibilità attraverso la strada asfaltata che porta al porto di Perd' E Sali, rappresenta un punto positivo, rendendo il sito facilmente raggiungibile per varie finalità. A poca distanza si trova il porto turistico di Perd' E Sali, un punto di riferimento di grande importanza per il turismo nautico lungo la costa sud-ovest della Sardegna. Con i suoi 260 posti barca, rappresenta l'approdo ideale per raggiungere agevolmente le rinomate spiagge di Pula, Chia e Tuerredda. All'interno della Marina di Perd' E Sali, sono presenti diverse attività commerciali che arricchiscono la zona: bar-tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni, oltre a una farmacia. A circa 3 km di distanza, si trova la vivace cittadina di Pula, frequentata tutto l'anno da turisti e proprietari di case vacanze non residenti nell'isola. In questa zona costiera, le temperature sono miti e piacevoli anche durante il periodo di Cagliari dista solamente 30 km, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche durante i fine settimana. Questa vicinanza all'aeroporto potrebbe favorire un utilizzo più agevole dell'abitazione, rendendola una destinazione ideale anche per brevi soggiorni o weekend.

Località Sa Guardiedda - Vi proponiamo dei terreni agricoli di mq 6.595,00 divisi in due appezzamenti. Una volta venivano coltivati a vigneti e sono parzialmente recintati ed è presente un pozzo che forniva l'rrigazione. La posizione risulta interessante essendo proprio sul fronte strada. Ricordiamo che la strada è quella di collegamento Settimo-Dolianova. Il prezzo di vendita è di € 5 al mq.

Decimomannu, SS 130, ad alta visibilità, lotto di 16000 mq di terra edificabile con destinazione industriale Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta Rif. DT 2501 Euro 320000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo

Terreno edificabile ampio mq 2.915 inserito in lottizzazione industriale-artigianale per poter edificare una struttura produttiva, laboratorio o commerciale. Il terreno è sito in contesto produttivo-commerciale con vicine aziende importanti del settore come falegnamerie, rivendite materiali edili, aziende antincendio, attività sportive, ecc.. La posizione del terreno è strategica essendo vicina alla SS 554 e accessibile direttamente da essa ma anche da altre strade minori. Secondo il P.U.C., il rapporto concesso è il 40% tra la superfice del terreno e la costruzione nuova, con altezze variabili secondo l'attività produttiva da installare.

Nel cuore del tranquillo quartiere di Barracca Manna, a Cagliari, presentiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale. Questo lotto edificabile di 353 mq offre la possibilità di realizzare una bifamiliare su due livelli, grazie a un progetto già approvato. Con un indice di edificabilità di 1:1, il terreno permette di sfruttare lo spazio disponibile garantendo ampie possibilità di personalizzazione. La zona di Barracca Manna è apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi cittadini, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie e investitori. Un'opportunità da cogliere per chi desidera costruire una casa su misura in una delle aree residenziali più ricercate di Cagliari. Contattaci subito per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Nel cuore del quartiere di Barracca Manna, a Cagliari, presentiamo un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare. Questo terreno residenziale di 684mq offre la possibilità di realizzare un progetto di sviluppo abitativo in una delle località più tranquille e ben collegate della zona a ridosso del belvedere che offre una visuale panoramica di tutta la città. Con un indice di edificabilità di 1:1, il terreno consente di edificare fino a quattro villette a schiera, ideali per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Barracca Manna è un quartiere in crescita, caratterizzato da un ambiente sereno e da una comunità accogliente, con spazi verdi nelle vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e le principali arterie di comunicazione, rendendo questo terreno un'opportunità interessante per sviluppatori e investitori. Contattaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Pressi Chiesa San Pietro - Lotto edificabile di mq 543,50 in zona B e con indice mc 3 x mq. Il volume realizzabile è pari a metri cubi 1.630,50. Attualmente insiste un fabbricato composto al piano terra da un locale unico ambiente di mq 190; al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile un locale di mq 188; copertura a lastrico accessibile da scala interna. E' possibile il cambio d'uso al piano terra e realizzazione di appartamenti con cantine e o box. Cortile scoperto e carrabile attuale di mq 248 e tetto a lastrico solare

Terreno agricolo pianeggiante a Selargius: accesso facile e posizione strategicaA pochi metri dalla strada Bi'e Mesu, in una posizione ben collegata e semplice da raggiungere.Contattaci per visitare l'immobile!Superficie ampiaCon i suoi 7865 metri quadrati, questo terreno è perfetto per realizzare un progetto agricolo, avviare una nuova attività o coltivare un orto su larga scala. La conformazione pianeggiante facilita il lavoro e l'organizzazione degli spazi, rendendolo adatto a molteplici colture.Ambiente rurale e relaxSituato nel cuore della campagna di Selargius, questo terreno è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti. Un'opportunità unica per investire in un pezzo di terra generoso e di qualità, perfetto per progetti agricoli e di crescita personale.Facile accesso e collegamentiLa vicinanza alla strada Bi'e Mesu offre una connessione diretta e comoda ai centri abitati e alle infrastrutture, garantendo una raggiungibilità ottimale per trasporto di mezzi e materiali.Contattaci per visitare l'immobile!

Se stai cercando un angolo dove coltivare la tua passione per l'agricoltura, non perdere questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4900 mq situato nella suggestiva località di Corraxi, a Sestu. Questo terreno è già in piena produzione e ospita ben 147 giovani piante di mandorlo, 70 piante di mirto e oltre 50 piante di uva, pronte a offrirti un raccolto ricco e variegato. Con un impianto di irrigazione a goccia, fornito dal consorzio, avrai la garanzia di una gestione efficiente e sostenibile delle risorse idriche. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy per il tuo progetto agricolo. Che tu voglia avviare un'attività, un orto personale o semplicemente godere della bellezza della natura, questo spazio è perfetto per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire nella terra e nella tua passione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno agricolo ti aspetta!

Ad Assemini, in località Sa Nuxedda, a 2 Km dall'Ss130 e a pochi metri da via dei Canadesi, proponiamo in vendita azienda agricola di 2 ettari caratterizzata da:
- fabbricato di 190 mq;
- 6.000 mq di serre ferro/vetro;
- 500 mq di serra tunnel;
- vani magazzino;
- pozzo sondato;
- rete Flumendosa.
L'azienda costruita nel 1990 è ancora in attività e circondata da frangivento composto da 150 piante di ulivo.

Per maggiori informazioni contattateci:

EmmeOtto Immobiliare

Via San Tommaso d'Aquino, 18
09134 Cagliari
e-mail info@emmeottoimmobiliare.it
web www.emmeottoimmobiliare.it
Tel. 3779437848

In posizione interessante ai piedi del colle di San Michele. Vi proponiamo un terreno edificabile di circa mq 2794 in zona G2 (servizi) con Indice di edificabilità di metri cubi 2 per metroquadro. La zona G2 del PUC, permette la destinazione di edificabilità per servizi per la comunità come: luoghi di culto, scuole, piccolo market, strutture sportive, ecc.. E' circondato da altri edifici di interesse pubblico come licei, campi sposrtivi e istituti religiosi ed è facilmente raggiungibile dalla SS 130, 131, aeroporto.

Località Mela Murgia vicino al borgo di Sant'Isidoro di Quartucciu. Disponiamo di terreni agricoli in posizione collinare e per una estensione di circa mq 68.280,00 e vendibili anche separatamente. I terreni hanno diverse classi di coltura che vanno da ulveto a vigneto e a seminativo. Essi son per la gran parte recintati, con fornitura idrica del Consorzio di Bonifica e facilmente accessibili dalla strada principale asfaltata e hanno indice di edficabilità per usi agricoli di 0,03 mc/mq. Attualmente vengono arati, curati, puliti e controllati. Nella localià Mela Murgia è ancora forte la coltivazione e vi sono anche diverse residenze private.

Parco Molentargius fianco strada principale ed a breve distanza dall'ingresso di Via della Musica. All'interno del Parco vi proponiamo un terreno agricolo di mq 16.862,00 ricadente in zona del PUC di Quartu S.E. zona "H2 I" rispetto del Parco. Attività ammesse all'interno del Parco sono: la coltivazione, l'allevamento, discipline sportive senza realizzazioni di fabbricati permanenti. Il terreno è libero e non piantumato e recintato e si sviluppa lungo il fianco strada principale e la pista ciclabile.

Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena pressi via Pitz'e Serra precisamente in via Europa in una zona strategica in fase di espansione e servizi, ampio terreno fronte strada di circa 4000 mq. Il terreno si trova in zona G. B. 2 – Cerniera lineare della SS. 554, attrezzature polifunzionali urbane e metropolitane integrate, con prevalente interesse di Polo Fieristico-espositivo. Nel lotto è presente una piccola casa due ampie tettoie regolarmente presenti in progetto. Il lotto è possibile venderlo frazionato in tre unità. FM229.

Nella zona di Barracca Manna pressi via delle Agavi, precisamente in Via Della Speranza, disponiamo di un lotto edificabile di circa 100 mq ( 18 x 5,50 m) lotto n 18 con possibilità di edificare una villetta a schiera su due livelli più piano interrato. Grazie alla sua posizione dal lotto è possibile godere della vista sul golfo di Cagliari e avere tutti i servizi commerciali a pochi minuti. Rif. FM175.

Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena pressi via dell'Autonomia Regionale Sarda precisamente in via is Ammostus in una zona strategica in fase di espansione e servizi, ampio terreno fronte strada di circa 6600 mq. Il terreno è sito in una zona fondamentalmente agricola. Nel lotto è presente un rudere da demolire e ricostruire presente nelle carte. FM228.

Proponiamo in Vendita, precisamente In Località Laccu Mannu ad Assemini, terreno agricolo di circa 7000 mq. Nel Lotto è presente il pozzo e allaccio acqua Flumendosa. FM225.