Terreni in vendita in Sardegna Pag. 2

Terreno edificabile di 850 mq ad Olbia – Indice 1,46, volumetria realizzabile circa 424 mq
Ideale per villa unifamiliare, bifamiliare, trifamiliare o sviluppo residenziale

In una delle zone residenziali più piacevoli e strategiche di Olbia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 850 mq, completamente pianeggiante e con un ottimo potenziale edificatorio. Situato in Via Salvatorico Fara, nell'area compresa tra Via Petta e Via Veronese, il lotto rappresenta un'opportunità rara per chi desidera costruire una residenza privata di prestigio oppure per investitori e imprese alla ricerca di un'area adatta allo sviluppo di nuovi immobili residenziali.

Il terreno dispone di un indice edificabile pari a 1,46, che consente la realizzazione di circa 424 mq fuori terra. Si tratta quindi di un lotto particolarmente versatile, capace di adattarsi a molteplici esigenze progettuali e di soddisfare sia progetti familiari che piccoli interventi edilizi di tipo imprenditoriale.

Grazie all'ampia superficie e alla conformazione regolare, il terreno si presta perfettamente alla costruzione di:

Una villa unifamiliare di ampia metratura, con giardino privato, piscina e tutti gli spazi necessari per una residenza di alto livello.
Una o più ville bifamiliari, ideali per due o tre nuclei famigliari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Un piccolo complesso di appartamenti, particolarmente interessante per costruttori o investitori che vogliano sviluppare soluzioni abitative moderne e molto richieste nella zona.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza: l'area è totalmente pianeggiante, circondata da contesti residenziali tranquilli e curati, a pochi minuti dal centro città e ottimamente collegata ai principali servizi. Supermercati, scuole, aree verdi, attività commerciali e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona molto moderna, comoda e piacevole da vivere.

Pur trovandosi in un'area urbanizzata e già ampiamente abitata, il terreno mantiene un buon livello di privacy e tranquillità, perfetto per chi desidera costruire un'abitazione in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza con tutti i servizi cittadini. Inoltre, la conformazione del quartiere permette di progettare edifici luminosi, con esposizioni favorevoli e spazi esterni ben sfruttabili.

È importante sottolineare che non è stato presentato alcun progetto, e proprio per questo l'acquirente ha la massima libertà di sviluppare la soluzione architettonica che preferisce, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio sia per privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni, sia per costruttori che vogliono progettare immobili su misura per il mercato attuale.

Il terreno, libero da costruzioni e subito disponibile, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un lotto edificabile ad Olbia in una posizione altamente appetibile, con ottime possibilità progettuali e un significativo potenziale di sviluppo.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via della Sila, interessante area edificabile inserita all’interno del QN 5 – Bingia Matta – San Michele, in un contesto urbano in forte sviluppo e riqualificazione. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per imprese e investitori interessati alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale moderno composto da più unità abitative con posti auto privati e ampi spazi esterni. L’area ricade: per Via Aspromonte in sottozona B4R3 – ambito di completamento soggetto a riqualificazione; per Via della Sila in sottozona IC. Intervento disciplinato dagli artt. 18, 22 e 45 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente Piano Urbanistico Comunale. Le NTA prevedono che gli interventi siano subordinati a piani di recupero, programmi di riqualificazione urbana o piani attuativi; in assenza di tali strumenti risultano consentiti esclusivamente interventi edilizi limitati. È stata inoltre effettuata una prima valutazione tecnico-urbanistica preliminare finalizzata alla verifica del potenziale volumetrico asentibile e della compatibilità urbanistica dell’intervento. Soluzione ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di design in una zona strategica della città. Rif. 1674Q

Capoterra, ubicato il località " Tanca Manna", Gabetti propone in vendita un terreno agricolo costituito da due lotti, con una superfice totale di 17.000mq con annesso fabbricato. La casa è da ristrutturare ed è composta da cinque stanze per un totale di circa 100 mq. Nel terreno sono presenti svariati alberi da frutto, un uliveto ed un agrumeto. Il terreno è recintato e dotato di allaccio enel, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo ed è presente un impianto di irrigazione che soddisfa le piantagioni dell'intera area. Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA cel. 347/2127534

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 400 mq situato all'interno della lottizzazione residenziale di Santa Rosa, a Capoterra. La zona è caratterizzata da un contesto signorile, estremamente silenzioso e con una gradevole esposizione panoramica, ideale per chi ricerca indipendenza e tranquillità a breve distanza dai servizi urbani. Il lotto si presenta interamente recintato e gode di un importante vantaggio costruttivo: è già stato realizzato al grezzo il locale seminterrato di circa 90 mq. La presenza di questa struttura permette un abbattimento immediato dei tempi tecnici di cantiere e dei costi relativi agli scavi e alle fondamenta. La proprietà offre la possibilità di completare la costruzione di una villetta indipendente. Il progetto tipologico prevede lo sviluppo della parte abitativa interamente al piano terra, che andrà a sovrastare lo scantinato già esistente, per una metratura complessiva che garantisce ampi spazi interni ed esterni. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare totalmente la distribuzione degli ambienti, il design architettonico e le finiture del piano terra, adattando la casa alle proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile situato in via Palermo. Una rarità nel mercato locale grazie alla sua conformazione che lo vede confinante con 3 strade pubbliche, fattore che ottimizza la progettazione degli ingressi e l'indipendenza delle unità. Dettagli Tecnici: Superficie lotto: 1.151 mq Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,3 mc/mq Esposizione: Triplo affaccio stradale (ottimale per il frazionamento). Possibilità di Sviluppo: La volumetria e la tripla esposizione permettono: Residenza di Lusso: Ampia villa singola con molteplici accessi carrabili e pedonali. Complesso Residenziale: Fino a 4 villette bilivelli, ciascuna con il proprio giardino e un'eccellente privacy grazie agli affacci separati sulle tre strade. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Vendesi terreno ad uso agricolo di 483 mq situato nel comune di Iglesias, precisamente in via Palestrina. Non ancora edificabile, questo terreno offre un'ottima opportunità per investire in un'area in crescita. La posizione strategica vicino alla farmacia ed ai servizi essenziali, non lontano dalle coste più frequentate del Sulcis Iglesiente, lo rende ideale per un progetto abitativo futuro. Presenti diversi alberi da frutto e due ulivi secolari, aggiungendo un tocco di natura e bellezza al terreno. Approfitta di questa occasione unica per acquistare un terreno con grandi potenzialità in una delle zone più ambite di Iglesias.

SERRA SECCA – TERRENO EDIFICABILE 290 MQ VICINO PIAZZALE SEGNI POSIZIONE STRATEGICA E CONTESTO RESIDENZIALE Se desideri costruire la tua casa indipendente a Sassari, in una zona ad alta vocazione residenziale come Serra Secca, questa è un'opportunità da non perdere. Il terreno si trova in Via Pietro Nenni, nelle immediate vicinanze di Piazzale Segni, in un contesto in forte sviluppo urbanistico e sempre più richiesto da chi cerca tranquillità e qualità della vita. SVILUPPO URBANISTICO E COLLEGAMENTI La zona è interessata da importanti interventi infrastrutturali, tra cui la nuova strada in fase di realizzazione che collegherà Via Antonio Giagu (area ospedale Conti) con Via Giuseppe Di Vittorio (zona Tappetino). Questo collegamento renderà Serra Secca ancora più accessibile e strategica, aumentando il valore degli immobili e migliorando la viabilità. CARATTERISTICHE DEL LOTTO Il terreno ha una superficie di 290 mq edificabili, ideale per la realizzazione di una casa indipendente moderna, con spazi esterni vivibili come giardino, posto auto o area relax. La metratura consente una progettazione funzionale e personalizzata, perfetta per chi desidera costruire una prima casa o un investimento immobiliare a Sassari. SERVIZI E QUALITÀ DELLA VITA La posizione è uno dei punti di forza: nelle vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, punti vendita e importanti strutture sportive come lo Stadio Vanni e il Palaserradimigni, ideali per gli amanti dello sport e per chi cerca una zona ben servita e dinamica. INVESTIMENTO SICURO A SASSARI Acquistare un terreno edificabile a Serra Secca significa puntare su una zona in crescita, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo e una domanda abitativa sempre più elevata. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per fissare una visita e iniziare a progettare la tua nuova casa a Sassari. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO 1) Zona residenziale in forte crescita; 2) Ottimi collegamenti futuri; 3) Ideale per casa indipendente; 4) Vicino servizi e impianti sportivi; 5) Investimento con alta rivalutazione;

In posizione strategica tra San Teodoro e Budoni, proponiamo in vendita terreno agricolo di 16.758 mq. La particella risulta con qualità pascolo, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura, perfetto per attività agricole, allevamento o investimento nel territorio. L'accesso al terreno si trova a meno di 200mt dalla S.S.125. Il perimetro è già delimitato: in parte da rete di recinzione e in parte dal classico muretto a secco sardo, elemento tipico. Presente anche il pozzo, valore aggiunto per la gestione del terreno. Contattaci per maggiori informazioni.

Opportunità Strategica a Elmas: Area Edificabile adiacente all'Aeroporto. La Savini Real Estate propone in vendita un compendio immobiliare di circa 4.468 m² situato nel Comune di Elmas (CA). La proprietà gode di una posizione logistica senza pari, situata in un'area ad altissimo traffico veicolare e immediatamente adiacente ai parcheggi a lungo termine dell'Aeroporto di Cagliari-Elmas. Potenzialità e Destinazioni d'Uso (Zona G1.7) Il terreno ricade nella Zona Omogenea G1.7 - Servizi Generali, una delle aree più versatili del Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Elmas. Le norme vigenti permettono lo sviluppo di un'ampia gamma di attività ad alto rendimento: Polo Sanitario e Assistenziale: Cliniche, poliambulatori o residenze sanitarie assistenziali. Settore Ricettivo e Turistico: Hotel, strutture per l’ospitalità e somministrazione, ideali vista la vicinanza allo scalo aeroportuale. Servizi Direzionali e Terziario: Uffici, sedi di rappresentanza e centri per il credito. Commercio e Intrattenimento: Strutture commerciali, centri per lo sport, lo spettacolo e il tempo libero. Servizi per i Trasporti: Data la contiguità con l'aeroporto, il sito è perfetto per servizi logistici o connessi alla mobilità. Dati Tecnici Principali Superficie Totale: (circa 4.468 m²). Localizzazione: Comune di Elmas. Strumento Urbanistico: L'edificazione è subordinata alla presentazione di un Piano Urbanistico Attuativo (PUA), garantendo una progettazione organica e funzionale dell'intero comparto. La vicinanza ai parcheggi dell'aeroporto garantisce una visibilità costante e un bacino d'utenza certo per qualsiasi attività legata al viaggio, alla sosta e ai servizi per le imprese. È la location ideale per chi cerca di capitalizzare sulla crescita dell'hub aeroportuale di Cagliari. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784 Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468

Terreno agricolo di circa 7 ettari situato in zona Olbia 2, nel territorio di Olbia, inserito in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea della Gallura, con essenze spontanee quali mirto, cisto ed elicriso.
La proprietà si sviluppa su un’area prevalentemente semi-collinare, con presenza di roccia granitica affiorante, elemento distintivo del territorio, che contribuisce a creare un paesaggio autentico e di forte impatto scenografico. L’accesso avviene tramite strada secondaria, garantendo al contempo privacy e buona raggiungibilità, a breve distanza dai principali collegamenti viari, dal centro cittadino e dai servizi.
Il terreno si presenta allo stato naturale, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o valorizzare un contesto incontaminato. Grazie alla sua estensione e conformazione, si presta a molteplici utilizzi, tra cui coltivazioni tipiche locali come uliveti e vigneti, impianti di piante aromatiche officinali, attività di allevamento e pascolo, oltre allo sviluppo di progetti agrituristici o agricampeggi, nel rispetto delle normative vigenti.
La zona, in forte crescita e sempre più apprezzata anche da investitori internazionali, rappresenta un interessante connubio tra tranquillità rurale e vicinanza alle rinomate località turistiche della costa nord-orientale della Sardegna.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi è alla ricerca di una proprietà autentica, capace di coniugare natura, privacy e potenzialità di sviluppo.

 

Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all’interno della futura lottizzazione “Corte Ada”, situata in una nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. In questo annuncio presentiamo l’ultimo lotto edificabile disponibile a questa metratura, con una superficie di 263 mq. Il lotto consente la realizzazione di una soluzione abitativa personalizzata. La superficie coperta realizzabile è di circa 105mq , mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503. Il prezzo include tutte le spese relative alla realizzazione delle urbanizzazioni primarie, tra cui strade, rete idrica, rete fognaria, illuminazione pubblica e le principali infrastrutture necessarie per rendere l’area completamente servita. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente investe in un lotto che diventerà pienamente edificabile senza dover sostenere ulteriori costi per le opere di urbanizzazione. Reunion Immobiliare affianca i clienti durante tutto il processo di compravendita, offrendo assistenza e supporto nelle diverse fasi dell’operazione. Qualora necessario, possiamo inoltre fornire consulenza per l’accesso a soluzioni di finanziamento dedicate alla costruzione e mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni su misura o di immobili destinati all’investimento. Corte Ada rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in una zona residenziale di nuova espansione oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e valutare insieme le possibilità di sviluppo del lotto.

Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione "Corte Ada", situata in nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. In questo annuncio presentiamo sei lotti edificabili, ognuno con una superficie di circa 461 mq. Ogni lotto consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta di ciascun lotto varia da un minimo di circa a 185 mq, mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503. Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione. La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un’assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all’investimento. Corte Ada rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.

Lottizzazione " Is Marginis" disponibili 3 terreni con le seguenti metrature: 409mq, 437mq e 541mq A pochi minuti dal cuore di Capoterra, in una posizione strategica, abbiamo il piacere di proporre due lotti edificabili all’interno di una nuova lottizzazione residenziale. I lotti si trovano in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i principali servizi. È la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto residenziale in espansione, lontano dal caos ma con tutti i vantaggi della vicinanza al centro abitato. Prezzi a partire da 32.720 euro, un’opportunità rara per chi vuole investire oggi in un’area in pieno sviluppo. Oltre al costo del terreno, è previsto un contributo per le opere di urbanizzazione primaria che comprendono l’allacciamento alle reti idriche, fognarie, elettriche, la viabilità e l’illuminazione pubblica. I lavori sono già in corso, e chi acquista oggi subentrerà alle spese per l’ultimazione, con un costo stimato di circa 36 euro al metro quadro. Per i costruttori che cercano una zona per nuove soluzioni abitative, si tratta di un’opportunità dal forte potenziale. La posizione strategica, le metrature disponibili e il contesto urbanistico in espansione offrono le condizioni ideali per realizzare interventi residenziali di qualità, come villette a schiera, bifamiliari o complessi di appartamenti. La zona abitativa è in costante crescita, rendendo questi lotti perfetti per progetti che uniscono funzionalità, estetica e rendimento. Con un investimento iniziale contenuto e un mercato locale dinamico, queste aree rappresentano una base concreta per sviluppi immobiliari capaci di generare valore reale nel tempo. Che tu sia un privato pronto a costruire o un'impresa in cerca del prossimo progetto, questa è un’opportunità concreta e con tanto potenziale.

Olbia città – Fabbricato con terreno di pertinenza – Lotto mq 2.392 – Opportunità sviluppo


Descrizione
In Olbia città, all'interno di un contesto urbano consolidato e completamente servito, proponiamo in vendita un fabbricato con terreno di pertinenza.

Il compendio si estende su un lotto di mq 2.392 e rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore alla ricerca di interventi in ambito residenziale.

La superficie disponibile risulta suscettibile di sviluppo attraverso diverse soluzioni progettuali, con possibilità di valorizzazione modulabile in base alle esigenze.

Zona con domanda abitativa stabile e forte interesse per nuove soluzioni residenziali.

Contesto ideale per iniziative immobiliari in area urbana.

Informazioni riservate e documentazione disponibili su richiesta.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita terreno agricolo dalla superficie di mq 10.007 con vista sul mare e porto industriale. Sotto il profilo urbanistico, l'immobile ha una destinazione agricola E. Il fondo si trova a Sud/Est del Villaggio Olbia 2 in località Osseddu. L'appezzamento è costituito da un corpo unico facilmente raggiungibile imboccando dalla zona industriale di Olbia, la Via Stazzo Fruttuoso e percorrendo fino all'incrocio con Via Pichicca. All'altezza di tale incrocio si imbocca sulla destra uno stradello incolto di collegamento fino a raggiungere il fondo dopo appena una trentina di metri. Il terreno si presenta non recintato, non coltivato e con una pendenza in direzione est, caratterizzato dalla presenza di rocce di granito e macchia mediterranea come il mirto, cisto bianco, elicriso e inula viscosa. Il fondo non dispone di proprie risorse idriche e ne di corrente elettrica, ma a monte sono presenti le condotte dell'acquedotto pubblico. L'acquisto è consigliato soprattutto a chi vorrebbe piantare e organizzare il terreno con alberi di olivo. Si consiglia l'ausilio di un agronomo, eventualmente. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789624939 Cell. 3701398404

In località Pintoreddu, nel comune di Sestu (CA), si propone in vendita un terreno ad uso industriale di circa 8400 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile è recintato e offre ampie possibilità di sviluppo per attività industriali. Il terreno si trova a breve distanza dalla zona industriale Cortexandra, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture necessarie per il corretto svolgimento delle attività produttive. Inoltre, la vicinanza con Europsin e McDonald's conferisce ulteriori vantaggi in termini di visibilità e potenziali sinergie commerciali. Nonostante attualmente non siano presenti allacci per acqua e corrente, è possibile realizzarli facilmente, garantendo così tutte le necessità operative per lo svolgimento delle attività industriali. Questa flessibilità permette di adattare il terreno alle esigenze specifiche del futuro acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare gli impianti in base alle proprie necessità. La vasta superficie del terreno consente la realizzazione di ampi spazi destinati a capannoni, uffici, aree di stoccaggio e parcheggi, garantendo la massima efficienza e funzionalità degli spazi industriali. Inoltre, la presenza di una recinzione già installata fornisce sicurezza e privacy, elementi fondamentali per la tutela dell'attività produttiva. La posizione privilegiata del terreno, unita alla sua ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione degli impianti, lo rendono un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività industriale in un contesto dinamico e in continua crescita come quello di Sestu. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno industriale dalle grandi potenzialità e in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Gabetti Sestu - Via Monserrato 74 cell: 379.299.5711 tel: 070.0937527 mail: sestu@gabetti.it

Budoni - Baia Sant'Anna | Terreno agricolo Proponiamo in vendita terreno agricolo a Baia Sant’Anna, a pochi minuti dal mare e a soli 5 km dal centro di Budoni. Il terreno si estende su una superficie di circa 4.300 Mq, con facile accesso e ottima esposizione al sole. Caratteristiche principali: • Posizione strategica, a breve distanza dal mare • Adatto per coltivazioni agricole • Ottima viabilità e accesso • Dotato di predisposizione per allaccio all'acqua di irrigazione. Ideale per chi cerca un’area tranquilla e panoramica, perfetta per coltivazioni, progetti agricoli o come investimento. Il Borgo di Baia Sant'Anna, si trova in una posizione incantevole, a pochi metri dalla pineta, dal piccolo porticciolo abbandonato e dalle spiagge con fondali perfetti per fare snorkeling. Questo scenario sembra ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale. Sicuramente è un luogo perfetto per chi vuole godersi il mare e la natura incontaminata della Sardegna.

In località Ungias, una delle zone di campagna più apprezzate nei dintorni di Alghero, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 8.000 mq, ben esposto e facilmente accessibile. Il terreno, interamente pianeggiante, ospita un oliveto produttivo curato, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola oppure per chi cerca uno spazio verde a due passi dal mare e dalla città. La proprietà si trova fronte strada asfaltata, caratteristica che garantisce un accesso comodo in ogni stagione. È inoltre recintata su tre lati, elemento utile sia per la sicurezza che per una chiara delimitazione del lotto. All'interno del terreno è presente un pozzo, risorsa preziosa per l'irrigazione e per ogni esigenza agricola. Posizione strategica: a soli 4 km da Alghero, facilmente raggiungibile in pochi minuti, pur mantenendo la tranquillità e il fascino della campagna sarda. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Esclusiva opportunità edificabile nel cuore di Pirri – Ampio lotto con elevato potenziale di sviluppo Nel centro storico di Pirri, in una delle aree più ricercate e servite dell'hinterland cagliaritano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 850 mq, una rara opportunità per imprese, investitori e privati alla ricerca di un progetto immobiliare di valore. La proprietà si sviluppa su un lotto pianeggiante e facilmente accessibile, sul quale insiste attualmente un fabbricato ad uso magazzino risalente alla fine dell'Ottocento e ai primi del Novecento. L'edificio esistente può essere demolito per consentire la realizzazione di un nuovo intervento edilizio. L'area ricade all'interno del Piano Particolareggiato del Centro Storico (PPCS) ed è dotata di una specifica scheda urbanistica che consente diverse soluzioni progettuali, tra cui: edifici a destinazione residenziale; fabbricati con attività commerciali al piano terra e unità residenziali ai piani superiori. Un aspetto particolarmente interessante è l'assenza di ulteriori vincoli storici, monumentali o paesaggistici, elemento che offre maggiore flessibilità nella progettazione e nello sviluppo dell'intervento. Dati principali Superficie del lotto: circa 850 mq Indice di edificabilità: 2,5 mc/mq Volumetria edificabile attuale: circa 2.100 mc Lotto pianeggiante Fabbricato esistente accatastato come magazzino Possibilità di demolizione e nuova edificazione Potenzialità di sviluppo Negli anni '90 era stato approvato un progetto per la realizzazione di un complesso residenziale in armonia con il contesto architettonico storico della zona, per una volumetria complessiva di circa 3.000 mc. Sebbene la concessione edilizia sia oggi scaduta, tale precedente testimonia le importanti potenzialità edificatorie del lotto. Perché investire Opportunità come questa sono sempre più rare nel centro storico di Pirri: una posizione strategica, ampie dimensioni del lotto, significativa capacità edificatoria e molteplici destinazioni d'uso rendono questa proposta ideale per operazioni immobiliari, realizzazione di residenze, complessi misti residenziale-commerciale o interventi di valorizzazione patrimoniale. Una soluzione unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste dell'area metropolitana di Cagliari.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo nel comune di Siniscola (NU). Situato in una posizione strategica, questo terreno di 950 mq offre un'opportunità unica per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a servizi essenziali come supermercato, bar, ristorante, benzinaio e parcheggio, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Con una cubatura di circa 2375 mc, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo per la costruzione di una residenza su misura, in grado di soddisfare le tue esigenze e desideri. La sua superficie generosa permette di realizzare una casa spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni per godere del clima mediterraneo e della bellezza naturale che circonda Siniscola. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle della Sardegna. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Terreno edificabile di 715 mq situato in zona Acqucadda, nel tranquillo comune di Nuxis, ideale per la costruzione della casa dei tuoi sogni. La sua ampia superficie offre molte possibilità di progettazione e personalizzazione. Goditi la pace e la tranquillità di questa zona, lontana dal caos della città, e crea il tuo rifugio perfetto. Con la possibilità di realizzare la residenza che hai sempre desiderato, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare il sito.

Nella tranquilla campagna di Enas, a pochi minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 7 ettari. La proprietà, situata nel comune di Loiri Porto San Paolo, gode di una posizione strategica, facilmente accessibile dalla Strada Statale 131 DCN, ed è immersa in un contesto naturale di grande fascino. Il terreno, completamente pulito e privo di pietre, è ideale per la realizzazione di una casa colonica e offre una splendida vista mare. L’area è circondata da macchia mediterranea, alberi di sughero e ulivi, creando un’atmosfera autentica e rilassante, ricca di profumi e colori tipici della Gallura. Perfetto per chi desidera un ambiente riservato e ben collegato, il terreno si presta a molteplici usi: residenza agricola, attività rurali o investimento immobiliare, con la comodità di avere Olbia – con porto, aeroporto e tutti i principali servizi – a portata di mano, insieme alle più rinomate località turistiche del nord-est Sardegna. Totale ettari di terreno agricolo in vendita: 71.000 mq. Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 Ideale per gli amanti della natura #3 Vista mare #4 Ottimo investimento immobiliare #5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Parchi Giochi,Bar

Nel suggestivo contesto collinare di Brunella, frazione del comune di Torpè, proponiamo in vendita terreno edificabile con scorcio di vista mare, inserito in una posizione panoramica e riservata. Il lotto si trova in una zona tranquilla e abitata, facilmente accessibile e ben collegata: a pochi minuti si raggiungono il centro di Torpè e le principali località della costa nord-orientale come Budoni, Posada e La Caletta, rinomate per le loro spiagge di sabbia chiara e acque cristalline. Questa posizione rende il terreno particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale che per un progetto a scopo investimento. Il terreno, della superficie complessiva di 1.100 mq (di cui 1.000 mq edificabili), presenta un andamento scosceso che consente di sviluppare soluzioni architettoniche su più livelli, valorizzando al meglio l’esposizione a est e lo scorcio di vista mare. La conformazione del lotto permette di realizzare abitazioni luminose e panoramiche, perfettamente integrate nel paesaggio circostante. Grazie all’elevata capacità edificatoria, rappresenta un’opportunità concreta per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale fino a 10 unità abitative, in una zona sempre più richiesta per seconde case e investimenti immobiliari. Caratteristiche urbanistiche • Superficie lotto: 1.100 mq • Superficie edificabile: 1.000 mq • Indice di edificabilità: 2,50 mc/mq • Volume realizzabile: 2.750 mc • Possibilità edificatoria: fino a 10 appartamenti Le principali utenze – acqua, energia elettrica e rete fognaria – sono già presenti a bordo lotto, aspetto che semplifica notevolmente l’avvio dei lavori. Brunella è una località apprezzata per il suo contesto autentico e naturale, lontano dal turismo di massa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. La zona è abitata tutto l’anno e dispone anche di servizi essenziali, scuole e attività locali, risultando ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Perché acquistarlo? #1 Posizione tranquilla e riservata con scorcio di vista mare # 2 Ideale per investimento o sviluppo residenziale # 3 Utenze presenti a bordo lotto #4 A pochi minuti d’auto dai principali servizi e dalle spiagge di Budoni #5 A soli 40 minuti d’auto dal porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Nel cuore della Gallura, a pochi passi dalle acque cristalline di Vignola Mare, proponiamo in vendita una proprietà di 16 ettari. Un’opportunità per chi desidera costruire un rifugio esclusivo o avviare un progetto agricolo d’avanguardia in una delle cornici naturalistiche più autentiche della Sardegna. Il terreno si estende in una posizione privilegiata nel comune di Aglientu, arrivando a sfiorare la costa e la selvaggia spiaggia di Riu li Saldi. La proprietà offre un paesaggio dinamico che alterna colline a distese di macchia mediterranea, garantendo una vista mare panoramica e una privacy assoluta. La proprietà è attualmente completamente libera da edificazioni. È già presente un progetto approvato che prevede la realizzazione di una casa colonica, pensata per integrarsi perfettamente nel contesto rurale, ideale come dimora principale o casa vacanze di prestigio, che ne definisce il grande valore residenziale e funzionale. Un capanno attrezzi a servizio della casa colonica, ottimale per la gestione del fondo o riconvertibile in base alle necessità logistiche. L’estensione e la conformazione del terreno lo rendono particolarmente adatto a diverse destinazioni: coltivazioni agricole o vitivinicole, sviluppo di un agriturismo, oppure realizzazione di una residenza privata immersa nel verde. La posizione collinare garantisce ottima esposizione e scorci panoramici di grande impatto. - Superficie totale: 16 ettari - Ampio potenziale edificatorio - Località: Aglientu Perché acquistarlo? 1. Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge 2. Ampio potenziale edificatorio e versatilità di utilizzo 3. Privacy e tranquillità 4. Paesaggio incontaminato 5. A soli 20 km da Santa Teresa di Gallura e a 30km da Palau

Nelle incantevoli campagne di San Pasquale, vicino a Palau, proponiamo in vendita terreno agricolo di 40 ettari. Un’opportunità unica per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Con i suoi 40 ettari di terreno, questa proprietà è ideale per avviare un'attività agricola, un’attività ricettiva o un agriturismo. La posizione dominante offre una vista panoramica sul mare blu dell’Isola e sull’Arcipelago di La Maddalena e potrebbe diventare un luogo attrattivo per turisti e abitanti. Sulla proprietà esistono tre stazzi completamente da ristrutturare. Dotazioni: · Allaccio rete idrica · Allaccio rete elettrica La posizione strategica di San Pasquale, nelle vicinanze di Palau e Santa Teresa di Gallura, offre la possibilità di sfruttare le numerose attrazioni turistiche della zona, tra cui spiagge mozzafiato, paesaggi naturali e una vivace vita marina. Perché acquistarlo? #1 Ottimo investimento #2 Amanti della natura #3 Vista panoramica sul mare #4 A pochi minuti dalla spiaggia La Sciumara #5 Location tranquilla Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali