Terreni edificabili in vendita in Sardegna Pag. 4

LOTTI EDIFICABILI DIVERSE DIMENSIONI Vendiamo nel centro abitato di Uta, in zona di abitazioni di recente costruzione, ampia area edificabile di 4.360 mq con oltre 11.000 mc divisa in 5 lotti vendibili anche singolarmente, interclusi tra le vie Giolitti, Mazzini e Battisti. La predetta area è inserita in una più ampia lottizzazione approvata. La volumetria assentita per tutti e 5 i lotti consente la realizzazione di circa 8.570 mc con destinazione residenziale e circa 2.450 mc con destinazione servizi connessi alle residenze. Di seguito i prezzi di vendita per singolo lotto: Lotto n°6 - 2.915 mc = € 159.000 Lotto n°7 - 2.040 mc = € 95.000 Lotto n°8 - 2.040 mc = € 95.000 Lotto n°9 - 2.028 mc = € 95.000 Lotto n°10 - 1.998 mc = € 110.000

Terreno agricolo panoramico a Budoni – Tamarispa Nel cuore delle colline di Tamarispa, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, si estende questo prestigioso terreno agricolo di 36.262 mq, inserito in uno degli scenari più suggestivi del territorio di Budoni. La proprietà gode di una posizione dominante e armoniosamente esposta, dalla quale si apre una piacevole vista sul mare e sul paesaggio collinare circostante, espressione autentica della Sardegna più naturale. La vicinanza alla costa, raggiungibile in pochi minuti di auto, consente di unire la serenità della campagna alla comodità dei servizi e delle spiagge. L’ampia estensione del fondo e la sua conformazione lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, anche in virtù della presenza di due sorgenti d’acqua naturali, elemento di grande valore e rarità. Il perimetro della proprietà è definito da un muretto a secco, dettaglio tipico della tradizione rurale locale che conferisce carattere e identità al terreno. Nella parte alta è presente un fabbricato rurale in muratura ad uso deposito, con utenze a bordo lotto, perfettamente inserito nel contesto paesaggistico. Completa la proprietà un vigneto di circa 250 ceppi, ben mantenuto, che rafforza la vocazione agricola del fondo e ne accresce il valore complessivo. In base alla normativa vigente, il terreno offre potenzialità di sviluppo attraverso un progetto di miglioramento fondiario, che potrebbe consentire la realizzazione di una costruzione strumentale all’attività agricola, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e paesaggistiche. Una proposta di particolare interesse per chi ricerca ampie superfici, panorama, risorse naturali e prospettive di valorizzazione, in una delle aree più apprezzate della Sardegna nord-orientale.

A poche centinaia di metri dalle acque cristalline di Portobello, lungo uno dei tratti di costa più suggestivi del nord della Sardegna, si estende questa straordinaria tenuta agricola di circa 30 ettari, inserita in un contesto di assoluta quiete e naturalità, tipico della Gallura più autentica. Il compendio fondiario si sviluppa in posizione dominante, con ampie superfici dolcemente degradanti verso il mare, offrendo scorci panoramici di rara bellezza e un contatto diretto con il paesaggio rurale gallurese, caratterizzato da macchia mediterranea, affioramenti granitici e vegetazione spontanea. La proprietà gode di una vista mare aperta e spettacolare, che nelle giornate più limpide abbraccia la Corsica e la storica Torre di Vignola, elemento identitario del territorio e simbolo del legame profondo tra questa terra e la sua storia. All’interno della tenuta sorgono due antichi stazzi galluresi, costruzioni rurali tradizionali in pietra locale che rappresentano una testimonianza autentica dell’architettura e della cultura contadina sarda. Questi edifici, da restaurare, offrono ampie possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di residenze private di pregio, capaci di coniugare comfort contemporaneo e materiali tradizionali, fino allo sviluppo di strutture ricettive di charme, come boutique accommodation immerse nella natura, oppure di un progetto agricolo evoluto legato alla viticoltura e all’enoturismo di qualità. L’estensione del terreno, la qualità dei suoli, l’eccellente esposizione solare e la ventilazione naturale proveniente dal mare rendono la proprietà particolarmente vocata alla coltivazione della vite. Il contesto territoriale è già riconosciuto per la produzione vitivinicola e per una consolidata cultura enogastronomica, fattori che aumentano ulteriormente il potenziale di un’eventuale azienda agricola orientata a produzioni di nicchia, biologiche o a denominazione territoriale. La vicinanza alla costa e alle principali rotte turistiche del nord Sardegna consente inoltre di integrare efficacemente l’attività agricola con esperienze di ospitalità e degustazione ad alto valore aggiunto. Questa tenuta rappresenta una proprietà di rara reperibilità, capace di rispondere alle esigenze di chi ricerca grandi superfici, privacy, vista mare e autenticità paesaggistica, senza rinunciare alla prossimità alle spiagge e ai servizi. Un luogo dove la tranquillità della campagna gallurese si fonde con l’energia del Mediterraneo, dando vita a un’opportunità unica per investitori, imprenditori agricoli o privati alla ricerca di un progetto distintivo nel nord della Sardegna.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, in via Alagon, proprio di fronte alla Chiesa di San Pantaleo, un terreno edificabile di 927 mq inserito in zona C1, un’area residenziale in forte crescita. Il lotto rappresenta un’interessante opportunità grazie alla posizione strategica, situata in prossimità di una futura lottizzazione che ne accresce il valore e la prospettiva di sviluppo. La superficie complessiva è di 927 mq e, una volta completato il processo di lottizzazione, resterà edificabile circa il 70% del terreno, con un indice di edificabilità previsto pari a 1,5 mc/mq. La posizione centrale, all’interno del tessuto urbano e a pochi passi dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rende questo terreno un investimento ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona comoda e in continua espansione. Rif. 1521Q

In vendita ad Olmedo, a pochi minuti dalla città Alghero, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 409 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per realizzare la propria casa indipendente. Il terreno, dotato di doppio fronte strada, è completamente urbanizzato e dispone di acqua, fognatura e illuminazione pubblica, consentendo di avviare da subito la progettazione. Su questo lotto è possibile edificare una villa singola libera su quattro lati, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Come previsto dalle Norme di Attuazione del Piano di Lottizzazione, l'altezza massima degli edifici è fissata in 7,50 metri, mentre la distanza minima dai confini della proprietà deve essere di 4,00 metri. La distanza dalla strada provinciale, invece, non potrà essere inferiore a 2,00 metri. Il posizionamento del fabbricato permette un rapporto di copertura massimo del 50%, garantendo un equilibrio ottimale tra costruito e area esterna. La copertura dovrà essere realizzata con manto di tegole laterizie di colore tradizionale. È inoltre ammessa la possibilità che il fabbricato fuoriesca dal piano di campagna fino a 1,00 metro. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, siamo a vostra completa disposizione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In vendita – Terreno panoramico con stalla in Gallura, a due passi dalla Costa Smeralda ✨
Prezzo: € 140.000
Terreno: 11.660 mq
Stalla (C/6): 74 mq catastali
Luogo: Arzachena – Località Barbarichinu (3 km dal centro)

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 11.660 metri quadrati situato nella suggestiva località collinare di Barbarichinu, a soli 3 km dal centro di Arzachena. Il terreno è arricchito da una stalla in muratura di circa 74 mq, accatastata come C/6, ideale per uso agricolo, ricovero attrezzi o possibilità di recupero.
La proprietà gode di una posizione collinare dominante che regala scorci panoramici sulla tipica macchia mediterranea della Gallura. La zona è tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben collegata al tessuto urbano di Arzachena.
Pur trovandosi in un contesto riservato e naturale, il mare è a pochi minuti di auto.
Le spiagge più famose del Mediterraneo, come Capriccioli, Cala di Volpe, Romazzino e Porto Cervo, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti.
Una posizione ideale per chi vuole vivere (o investire) nel verde, senza rinunciare al comfort delle località marine più ricercate.
Per informazioni dettagliate, documentazione catastale, planimetrie o per organizzare una visita, contattare :
Marco Auneddu
Immobiliare IAD Italia

Terreno Edificabile in Vendita – Arzachena (SS)
Superficie: 4.226 m²
Prezzo: € 1.800.000,00
In posizione centrale ad Arzachena, proponiamo terreno edificabile di 4.226 mq, situato in una zona già completamente urbanizzata e dotata di tutti i principali servizi.
L'area ricade in zona B con indice fondiario pari a 3,00 mc/mq, offrendo un'elevata potenzialità edificatoria ideale per progetti residenziali, turistici o commerciali.
Caratteristiche principali:
Posizione centrale e strategica
Zona servita e urbanizzata
Ottimo indice edificatorio (3,00 mc/mq)
Perfetto per investimenti immobiliari di pregio
Un'opportunità unica nel cuore della Costa Smeralda, adatta a sviluppatori e investitori.
Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione di una manifestazione di interesse.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci.

Elmas (CA), zona residenziale strategica – accesso da due strade Ottima opportunità per investitori e costruttori Propongo in vendita un terreno edificabile pianeggiante, ben esposto e dotato di accesso diretto da due vie pubbliche, in una posizione strategica nel comune di Elmas, alle porte di Cagliari. Superficie ampia e regolare, perfetta per progetti residenziali. Terreno da urbanizzare con piano di lottizzazione da presentare Indice edificabilità e altri dati tecnici: disponibili su richiesta Recinzione presente Localizzazione strategica Il terreno si trova all'angolo tra Via Sulcitana e Via delle Margherite, nella zona di espansione di Elmas, immersa nel verde ma ben collegata ai servizi. Punti di interesse nelle vicinanze: • Scuole e asili – 3 min • Supermercati (Conad, Eurospin) – 4 min • Fermate bus e collegamenti CTM – 2 min a piedi • Aeroporto di Cagliari-Elmas – 7 min in auto • SS130 e raccordi per Cagliari – 3 min • Farmacia – 500 m • Centri sportivi e aree verdi – 5 min Distanza da Cagliari centro: 10 minuti in auto Punti di forza del terreno • Ottima esposizione solare • Ideale per realizzazione villette singole o bifamiliari • Posizione tranquilla e ben servita • Accesso da due strade pubbliche • Perfetto anche come investimento a medio termine #InvestireInSardegna #TerreniInVendita #FaddaREImmobiliare #Cagliari #Elmas #VendereCasaInSardegna #TerrenoEdificabile #UrbanizzazioneSardegna #SardegnaRealEstate #AgenzieImmobiliariCagliari #AgentiImmobiliariCagliari #AlessandroFadda #ValoreCasa #ImmobiliareSardegna #FaddaRE

In vendita terreno edificabile di 2.300 mq situato in una nuova zona residenziale di Olbia, caratterizzata da un contesto moderno, ordinato e ricco di servizi. L’area si trova in posizione strategica : troviamo tutti i tipi di servizi tra cui bar, ristoranti e negozi ed è inoltre ben collegata alla circonvallazione, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, l’aeroporto e le principali località costiere del nord-est Sardegna, evitando il traffico urbano. Di fronte al lotto si trova un’area destinata a verde e orti pubblici, che garantisce ottima esposizione, luminosità e vista libera verso le campagne e le colline di Olbia. Il terreno presenta una superficie complessiva di 2.300 mq, con volume edificabile di 4.600 mc, pari a circa 1.533 mq di superficie realizzabile, di cui 1.220 mq effettivamente edificabili al netto delle distanze minime. La zona prevede destinazione mista (residenziale e commerciale). È possibile ipotizzare la realizzazione di una palazzina plurifamiliare o di un edificio a uso misto residenziale/uffici, con soluzioni architettoniche moderne e spazi verdi circostanti. Ottimo investimento in una delle aree di Olbia a più alta crescita urbanistica.

IAD immobiliare ha il piacere di proporre un eccellente opportunità di investimento nel cuore di Tortolì, porta d'accesso all'Ogliastra. Terreno edificabile di 563 mq con volumetria di 1380 mc, situato in via Rossini, in posizione strategica, ideale per sviluppo residenziale. Nel terreno è già stato costruito il seminterrato. La zona offre tutti i servizi, ottimi collegamenti e vicinanza alle celebri spiagge della costa orientale (Rocce Rosse, Cea, Lido di Orrì). Territorio in forte espansione con crescente domanda di strutture di qualità. Contattateci per ulteriori informazioni.

TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE PER USO AGRICOLO O AGRITURISTICO – VIA CALA DEL VINO, LA NURRA – ALGHERO Le campagne incontaminate della Nurra, tra mare e natura, ti offrono un'occasione straordinaria: un fondo agricolo di quasi 9 ettari, situato in Via Cala del Vino, a pochi minuti dalla suggestiva Torre del Porticciolo e dal Parco Naturale di Porto Conte – Capo Caccia, uno degli scenari più spettacolari della Sardegna nord-occidentale. Il terreno, totalmente pianeggiante e frazionabile in due lotti, dispone di due ingressi indipendenti, due pozzi d'acqua e approvvigionamento garantito dal Consorzio di Bonifica della Nurra, con la possibilità di allaccio alla rete idrica Abbanoa. La sua posizione strategica e l'elevato valore ambientale lo rendono ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o agrituristico immerso nella natura, vicino al mare e a pochi chilometri da Alghero. È fondamentale precisare che l'edificabilità del terreno è consentita esclusivamente per scopi agricoli o agrituristici, e non per uso residenziale privato. Le norme vigenti consentono: Indice di edificabilità 0,01 mc/mq per la residenza del conduttore agricolo; Indice di 0,2 mc/mq per magazzini, stalle e depositi agricoli, con relazione agronomica che ne giustifichi la necessità; Per attività agrituristica, possibilità di realizzare fino a 50 mc per ettaro secondo le norme del 1994, oppure, aderendo alla Rete dei Parchi – Marchio Porto Conte, di usufruire di un indice di 0,03 mc/mq, nel rispetto delle direttive ambientali e paesaggistiche del Parco. Su un terreno di quasi 9 ettari significano 2.700 mc con 16 CAMERE e 30 POSTI LETTO + PISCINA. Tutti i futuri edifici dovranno essere progettati nel rispetto delle forme architettoniche e dei vincoli paesaggistici locali, mantenendo la coerenza con il contesto naturale della Nurra. La vendita riguarda esclusivamente il fondo agricolo, mentre la progettazione e l'eventuale realizzazione degli interventi saranno a carico del committente, in funzione del progetto che intenderà sviluppare (azienda agricola, agriturismo, o attività di valorizzazione del territorio). Un terreno di grande valore paesaggistico e potenziale economico, perfetto per chi sogna di vivere e lavorare nella natura, o di avviare un'attività sostenibile e redditizia nel cuore verde di Alghero. A circa tre chilometri di distanza da questo terreno è situata la cantina Podere Guardia, produttrice di ottimi vini di qualità. 5 motivi per acquistare questo terreno: 1 -Quasi 9 ettari pianeggianti frazionabili. 2- Due ingressi e due pozzi d'acqua indipendenti. 3- Edificabilità solo per uso agricolo o agrituristico. 4- Indici chiari e conformi alle norme del Parco. 5- Posizione strategica tra Torre del Porticciolo e Porto Conte.

Budoni- Tamarispa Terreno edificabile | 36.262 mq | fabbricato | vigneto Proponiamo in vendita terreno agricolo di 36.262 mq, con possibilità di edificazione tramite miglioramento fondiario. Situato in posizione tranquilla e panoramica, con vista sul mare e sulle colline, a soli 7 km dal mare (circa 9 minuti in auto) nelle immediate vicinanze di Budoni e i suoi servizi. La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione, la presenza di due sorgenti d’acqua naturali nella parte bassa del terreno e la recinzione perimetrale in muretto a secco, che conferisce fascino e carattere tipicamente sardo. Nella parte alta del lotto si trova un fabbricato/deposito in mattoni, con palo elettrico fronte strada che facilita l’allaccio alle utenze. Completa la proprietà, un vigneto di circa 250 ceppi, ben curato, compreso nel prezzo di vendita. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 36.262 mq - Terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo - Due sorgenti d’acqua nella zona bassa del terreno - Fabbricato/deposito in mattoni - Allaccio luce bordo lotto - Vigneto incluso nella proprietà - Muretto a secco perimetrale - Distanza dal mare: 7 km – circa 9 minuti in auto - Accesso comodo e posizione riservata ma ben collegata Un’opportunità unica per chi cerca un terreno immerso nella natura ma a breve distanza dalle splendide spiagge di Budoni e dalla costa nord-orientale della Sardegna. Tamarispa è una tranquilla frazione del comune di Budoni, situata in posizione strategica tra mare e servizi. Immersa nel verde e nella tipica macchia mediterranea, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, ma allo stesso tempo ben collegato. La località si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, è ben servita da negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali, attivi soprattutto nel periodo estivo. La vicinanza alla SS125 garantisce rapidi collegamenti con San Teodoro, Olbia e l’aeroporto.

Nella splendida zona di Monte Furru a Sassari, si propone un terreno di circa 3068 mq pianeggiante, situato in una posizione privilegiata con vista collinare mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica. Il contesto naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da ampi spazi aperti, offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza senza pari. All'interno del terreno si trovano strutture esistenti di circa 900 mq, suddivise tra Corpo A e Corpo B, che possono essere riattate o ricostruite, come indicato nei documenti volumetrici. I volumi esistenti, pari a 1822,44 mc, permettono un ampio margine di recupero con possibilità di ricostruzione fino a 1617,32 mc, offrendo opportunità uniche per valorizzare ulteriormente la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo: • Residenza privata di pregio con ampi spazi abitativi e panoramici. • Struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast immerso nel verde, perfetto per valorizzare la bellezza del territorio. • Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di recupero dei volumi esistenti. Un'occasione irripetibile per creare uno spazio unico e in sintonia con la natura, sfruttando al massimo le potenzialità offerte da questo terreno e dalle sue strutture. Monte Furru è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalla città, con un panorama che toglie il fiato.

Pimentel, un luogo dove la tranquillità incontra la praticità. Questo terreno, pianeggiante e ben esposto, ti offre la possibilità di costruire la casa che hai sempre immaginato: indipendente, accogliente, circondata dal verde e dal silenzio del paese. Pimentel offre un contesto residenziale calmo e ben collegato: dista circa 30 minuti da Cagliari e dalla splendida spiaggia del Poetto, permettendoti di vivere nella serenità di un paese a misura d'uomo senza rinunciare alla comodità della città e del mare. Un'occasione per trasformare un progetto in realtà. Contattaci per avere maggiori informazioni!

Nel cuore autentico della Gallura, a pochi minuti da Luogosanto, proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di circa 4,3 ettari con progetto approvato per la realizzazione di una casa rurale con piscina. La proprietà, situata in località Vaddidulimu, è immersa nella natura e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sui boschi circostanti. All’interno del terreno, interamente recintato, si trovano un vigneto impiantato nel 2022 con 1.140 ceppi di Sangiovese, Cabernet e Perlona, che produce mediamente circa 800 litri di vino rosso all’anno, oltre a ulivi, ciliegi e fichi. Una parte dell’area è boschiva, caratterizzata da vegetazione autoctona e suggestive rocce granitiche naturali. La presenza di un piccolo fiume e la possibilità di realizzare un pozzo grazie alla ricca falda acquifera rendono la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista agricolo. Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa rurale con piscina, ideale come residenza privata, agriturismo o rifugio immerso nella quiete della campagna gallurese. In meno di trenta minuti si raggiungono le spiagge più belle del Nord Sardegna, tra cui Rena Majore, Portobello, Costa Paradiso e Isola Rossa, mentre la vicinanza ai centri di Arzachena, Palau e Aglientu garantisce la comodità dei servizi principali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, avviare un’attività agricola o investire in un progetto di charme nel cuore più autentico della Gallura.

Via Santa Maria, terreno edificabile. Via Santa Maria, lotto edificabile di circa 600 mq, zona B2 di completamento, indice di fabbricabilità fondiaria 2,5 mc/mq. Possibilità di realizzare villa singola o bifamiliare. Zona residenziale curata, immediate vicinanze ad Assemini e Decimomannu. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Nella splendida zona di Monte Furru a Sassari, si propone un terreno di circa 3068 mq pianeggiante, situato in una posizione privilegiata con vista collinare mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica. Il contesto naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da ampi spazi aperti, offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza senza pari. All'interno del terreno si trovano strutture esistenti di circa 900 mq, suddivise tra Corpo A e Corpo B, che possono essere riattate o ricostruite, come indicato nei documenti volumetrici. I volumi esistenti, pari a 1822,44 mc, permettono un ampio margine di recupero con possibilità di ricostruzione fino a 1617,32 mc, offrendo opportunità uniche per valorizzare ulteriormente la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo: • Residenza privata di pregio con ampi spazi abitativi e panoramici. • Struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast immerso nel verde, perfetto per valorizzare la bellezza del territorio. • Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di recupero dei volumi esistenti. Un'occasione irripetibile per creare uno spazio unico e in sintonia con la natura, sfruttando al massimo le potenzialità offerte da questo terreno e dalle sue strutture. Monte Furru è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalla città, con un panorama che toglie il fiato.

TORTOLI' - In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 309 mq situato in zona B. Il terreno, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada pubblica, offre la possibilità di realizzare una villa singola, un locale commerciale o una piccola palazzina. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Il terreno rappresenta quindi un’ottima opportunità, sia per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata, sia per investitori interessati a un intervento immobiliare contenuto ma redditizio. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Rif. GM In vendita a Sant'Antioco, si trova un terreno edificabile di tipo pianeggiante, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione. Il terreno si estende su una superficie totale di 635 metri quadrati,con un indice di fabbricazione di 3 mc a mq ,offrendo ampi spazi per la realizzazione di una casa su misura. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona, garantendo così una buona accessibilità e una comoda connessione con i servizi e le attività commerciali del territorio. Il terreno offre così la possibilità di realizzare una costruzione su misura, secondo le proprie esigenze e preferenze. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno . Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, questo terreno edificabile rappresenta una grande opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni a Sant'Antioco.

In vendita due terreni edificabili, anche separatamente, situati nelle splendide colline di Brunella, nel comune di Torpè, in posizione panoramica con vista mare. La proprietà si estende per circa un ettaro e comprende un rustico esistente di circa 90 mq, oltre a un progetto già approvato per la realizzazione di un'abitazione di 140 mq. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti. Le meravigliose spiagge di Budoni, come Porto Ainu, Sant’Anna e Baia Sant’Anna, distano appena 10-15 minuti d’auto, rendendo la posizione perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’aeroporto e il porto di Olbia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti. Grazie alla posizione elevata e alla splendida vista, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza principale o una casa vacanze in un angolo autentico della Sardegna, ma è anche adatta come investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Disponibilità alla vendita dei lotti separatamente. Maggiori informazioni su richiesta.

IAD immobiliare propone in vendita un'area strategica per lo sviluppo commerciale e artigianale nel comune di Tortolì. Si tratta di un ampio terreno di 9.683 mq situato nella zona D (espansione), specificamente nella sottozona D3 (ambiti artigianali e commerciali di interesse locale) del Piano Urbanistico Comunale di Tortolì. Questa è l'occasione ideale per imprenditori e aziende che intendono stabilire o espandere le proprie attività in una zona di facile accesso e destinata alla crescita economica del territorio. L'edificazione sul lotto è subordinata all'approvazione di un Piano Particolareggiato o all'inserimento in una lottizzazione convenzionata esistente o di nuova formazione. Contattateci per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile con destinazioni multiple – Tortolì, Via Baccasara (OG) Posizione strategica | 18.000 mq | Zone G2 – C3 – D | Da lottizzare Nel comune di Tortolì, in una zona in forte espansione urbanistica, si propone in vendita un ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, situato in Via Baccasara, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. Destinazione urbanistica mista: Zona G2 – circa 12.000 mq: aree destinate ad attrezzature e servizi generali pubblici o privati (sportivi, scolastici, ricreativi, ecc.) – da lottizzare. Zona C3 – circa 3.000 mq: aree di espansione residenziale a media densità – da lottizzare. Zona D – circa 3.000 mq: aree produttive/artigianali – già edificabile secondo le normative vigenti. Le zone C3 e G2 sono attualmente da lottizzare, offrendo al futuro acquirente la possibilità di progettare e realizzare un intervento urbanistico personalizzato, con potenziale sviluppo residenziale, sportivo, ricreativo o pubblico-privato. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 18.000 mq Accesso diretto da strada pubblica (Via Baccasara) Contesto urbanizzato e ben servito Ottima esposizione e visibilità Adatto a imprese di costruzione, investitori, cooperative o enti pubblici/privati Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di studio di fattibilità su richiesta.

MARACALAGONIS In zona centrale e con i servizi a pochi passi, vi proponiamo un terreno edificabile, ricadente in zona B1, indice di 3mc/mq, tre lati liberi, mq 502. *Disponibile da subito *Si valuta permuta sul posto e non La posizione di maps non è precisa.

Ozieri – Terreno edificabile panoramico immerso nella tranquillità della natura.
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 378 mq, situato in una splendida zona collinare di Ozieri, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde.
La posizione panoramica regala una meravigliosa vista aperta sulla valle circostante e garantisce un'atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca qualità della vita e privacy lontano dal caos cittadino.
Grazie all'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di spazi esterni come giardino, veranda panoramica o piscina privata, valorizzando al massimo ogni progetto abitativo.
Il lotto è edificabile e già servito dalle principali utenze, tra cui acqua, luce e gas, offrendo così un importante vantaggio per l'avvio della costruzione.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente i principali collegamenti e servizi della zona, mantenendo al tempo stesso il fascino e la serenità della campagna sarda.
Un'opportunità unica per costruire una residenza personalizzata in una delle aree più suggestive e incontaminate del territorio.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto!

Sassari, proponiamo in vendita prestigioso terreno edificabile a Li Punti. Il terreno, facilmente raggiungibile dalla strada Statale 131, gode di ottima esposizione e posizione. Si trova ad angolo fra due vie e il lotto di terreno è interamente recintato. La superficie è di 642 mq ed è ricompreso nella sottozona B1.10 , con un indice di edificabilità di 3 mc/mq e un altezza massima di 9 metri. Per cui i metri cubi edificabili sono 1.926. Il terreno risulta nella parte alta di Li Punti per cui particolarmente arioso e panoramico.