Costruire a Is Molas: 1.111 mq per la tua villa vista mare, tra golf e natura Perché passare mesi a visitare ville che non ti convincono mai del tutto, quando puoi realizzare un progetto che rispecchi esattamente i tuoi gusti e le tue esigenze? Acquistare un terreno oggi non è solo una scelta immobiliare, è il vantaggio di non scendere a compromessi su spazi, efficienza energetica e design. All'interno del prestigioso Consorzio Is Molas, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.111 mq situato in una posizione riservata, elevata ed estremamente panoramica. Una posizione dominante e la certezza della vista Il terreno si distingue per la sua morfologia privilegiata: situato a qualche metro sopra il livello della strada d'accesso, gode di una posizione dominante che garantisce non solo una maggiore privacy, ma soprattutto una splendida vista sul mare. Un aspetto fondamentale per il valore del tuo investimento è la tutela del panorama: la disposizione delle lottizzazioni confinanti è stata studiata per non ostacolare mai la visuale verso la costa. Potrai progettare la tua villa con la certezza che lo sguardo sul blu resterà libero e protetto nel tempo. I dati tecnici e il potenziale Il terreno ha una cubatura concessa di 605 mc. Questo volume permette di progettare una villa singola di generose dimensioni (circa 180-200 mq di coperto), con la possibilità di creare: Ampie vetrate panoramiche orientate verso il mare. Verande e patii che sfruttano l'andamento del terreno. Una piscina a sfioro (infinity pool) perfettamente integrata nel giardino mediterraneo. Zone seminterrate e dependance per gli ospiti. Perché scegliere il Consorzio Is Molas Vivere qui significa entrare in un comprensorio che da oltre 50 anni è sinonimo di privacy e prestigio internazionale. Non è solo un lotto di terra, ma un contesto curato nei minimi dettagli: Sicurezza: Vigilanza costante 24 ore su 24 e videosorveglianza per la massima tranquillità dei residenti. Servizi d'élite: Raccolta rifiuti differenziata porta a porta, manutenzione costante del verde consortile, igiene del suolo e disinfestazione periodica. Il Golf e il futuro: Il comprensorio ospita uno dei campi da golf più tecnici e spettacolari del Mediterraneo (27 buche). Il valore dell'area è destinato a crescere ulteriormente grazie ai progetti di ampliamento che prevedono 54 buche, una nuova Spa e un albergo a 5 stelle. Un microclima privilegiato Il terreno si trova all'interno di un'area di circa 600 ettari che degrada dolcemente verso il mare. La protezione del parco montano alle spalle favorisce un microclima unico: asciutto e salutare in inverno, ventilato e mai afoso in estate. La posizione è strategica: sei immerso nella quiete e nel verde, ma a soli 5 minuti dal centro di Pula e dalle spiagge cristalline di Nora e Chia. È la tela bianca ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel Sud Sardegna, con la certezza di un investimento solido in un luogo dove la natura, il mare e il prestigio restano i veri protagonisti.
