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  • Strada Provinciale -1 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 10.000 m2

    1.500.000

    Nelle immediate vicinanze della ex S.S. 131, si propone ampio terreno commerciale con accesso diretto su strada. Il terreno che si propone in vendita si sviluppa su una superficie di circa 10.000 mq al quale possiamo accedervi dalla Strada Principale 8 e da Via De Su Moriscau, via retrostante. Si colloca in un'area classificata dal Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) zona D1 e zona D2. Più nel dettaglio, si tratta di un'area avente destinazione Industriale, Artigianale, Commerciale e di Deposito - di consolidamento delle attività già esistenti e di nuovo insediamento. Ideale per la costruzione di nuove realtà commerciali finalizzata al consolidamento di una zona già nota per essere il fulcro del commercio al dettaglio e all'ingrosso del Sud Sardegna. La zona inoltre, si configura come polo artigianale e commerciale per eccellenza dell'Hinterland Cagliaritano ove trovano collocazione anche diverse aziende nei settori logistica, trasporti, servizi etc. Possibilità di visionare la documentazione previo appuntamento.

  • Strada Statale -1 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 4.100 m2

    700.000

    Nel comune di Sestu, lungo la ex S.S. 131 – Km 11,230 – si propone ampio terreno commerciale. Si tratta più precisamente di un terreno edificabile già urbanizzato che ricade quindi in un'area classificata dal Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) zona D1. Il terreno si colloca in una realtà commerciale e artigianale dell’Hinterland Cagliaritano ben consolidata, ragion per cui risulta ideale per l’installazione di una struttura commerciale finalizzata alla vendita al dettaglio o all’ingrosso, servizi o per un centro polivalente. IL TERRENO SI PROPONE SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO

  • Localita Taccori 00 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 9.000 m2

    19.000

    TERRENO AGRICOLO DI 9000MQ Nella località Taccori, a circa 1,5km di distanza dal centro abitato, si trova il nostro terreno agricolo suddiviso in due lotti, per un totale di 9.000mq. Possibilità di richiedere l'allaccio della acqua all'ente Flumendosa.

  • Via Atene -1 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 640 m2

    265.000

    Presso il Villaggio Ateneo proponiamo in vendita un terreno edificabile di 624 mq. Il terreno ha una volumetria totale di 974 mc e rientra nella zona C del PUC. Il piano di lottizzazione Ateneo ha una disciplina a sè rispetto alle varie zone del PUC e in particolare questo immobile dà la possibilità di edificare due bifamiliari nelle quali ognuna delle quattro soluzioni indipendenti può avere una metratura totale intorno ai 200 mq calpestabili sviluppandosi per tre livelli. L'altezza massima delle soluzioni può essere di 6,50 metri mentre l'indice di copertura è il 50% della metratura del lotto stesso. Fanno parte della proprietà anche 1200 mq di terreno agricolo retrostante il quale non può essere sfruttato per costruire ma costituisce un'ottima pertinenza esterna per ciascuna unità immobiliare sia in termini di giardino ma anche in ottica di rivendibilità accrescendone il valore immobiliare. In ufficio si dispone della mappa della lottizzazione con le sue specifiche e di un esempio di progetto con le relative sezioni, prospetti e dati tecnici con calcoli di volumi e superfici utili.

  • Strada Statale -1 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 17.665 m2

    Prezzo su richiesta

    Nella zona che si configura come il nuovo polo commerciale e industriale dell’hinterland cagliaritano, nello specifico sulla ex S.S. 131 Carlo Felice al km 9, si propone ampia area edificabile. Il terreno confinante con il polo commerciale ‘La Corte del Sole’, fattore che influisce indubbiamente sul valore e l’appetibilità dello stesso, si colloca in un’area classificata dal Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) zona D1. L’area è quindi a destinazione Industriale, Artigianale, Commerciale e di Deposito – nonché destinata ad attività terziare ed amministrative ad essi collegate. L’area che si propone in vendita si sviluppa su una superficie di 17.665 mq, con un indice di edificabilità fondiaria pari a 4 mc/mq con un'altezza massima di 10, 00 mt., e con una superficie massima di copertura del lotto pari al 40 %. Ideale per la costruzione di nuove realtà commerciali finalizzata al consolidamento di una zona già nota per essere il fulcro del commercio al dettaglio e all’ingrosso del Sud Sardegna.

  • Via Giuseppe Verdi 109 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 520 m2

    195.000

    Nella zona Musicisti, zona residenziale, si propone in vendita un terreno edificabile di 520 mq con oneri di urbanizzazione già pagati. Il terreno, in zona C1 del PUC, ha una cubatura residenziale di 860,65 mc più 600 mc di servizi. Dalla cubatura residenziale si possono ricavare quattro appartamenti di circa 70 mq l'uno mentre per quanto riguarda la cubatura dei servizi si possono ricavare due uffici oppure un ampio locale commerciale. Il complesso potrà svilupparsi per un'altezza massima di 9,80 metri e avrà una copertura di 140 mq a piano. Si valuta anche la permuta.

  • Via Bologna -1 in Sestu - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 2.800 m2

    Prezzo su richiesta

    In zona residenziale si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2800 mq. Il terreno si trova in zona B2 del PUC con indice di edificabilità pari a tre metri cubi per metro quadro per un totale 8680 mc. Si può costruire per un'altezza massima di 9 metri. Il terreno presenta due vie d'accesso dalla via Bologna e dalla via Catania. Presente il certificato di destinazione urbanistica.