Rustici in vendita in Toscana Pag. 166

Sansepolcro frazione, vendesi annesso composto da due cantine e un ex essiccatoio. L'attuale superficie è di 55 mq senza considerare la doppia altezza dell'essiccatoio. Prezzo trattabile

Comune di Caprese Michelangelo, vendesi compendio immobiliare composto da un grande casolare diviso in due appartamenti distinti per un totale di 250 mq abitativi, oltre a due magazzini ad uso rimesse di circa 110 mq, garage, legnaia e locali accessori. Gli edifici sono circondati da oltre tre ettari di terreno con circa 100 ulivi e castagni da frutto con pozzo privato. Posizione collinare e panoramica con vista a 360° sulla valle di Michelangelo.

Questo terreno a Piano di Mommio offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in una posizione soleggiata. Completamente da ristrutturare, il rustico di 220 mq ha un progetto approvato per la creazione di due unità abitative di 110 mq, ciascuna con ingressi indipendenti. Inoltre, è possibile considerare un ampliamento, offrendo ulteriore flessibilità per personalizzare gli spazi. La proprietà è circondata da un terreno di 3500 mq, che consente di godere di ampi spazi all'aperto. Per ulteriori dettagli e informazioni specifiche, è consigliabile contattare l'agenzia. Questa è un'ottima occasione per investire in un progetto residenziale in una zona tranquilla e soleggiata.

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' PIANONE In contesto residenziale e a pochi passi dalle rinomate spiagge della Soda, proponiamo in vendita due unità immobiliari da ristrutturare, immerse nella tranquillità e con splendida vista mare. Gli immobili sono circondati da un terreno esclusivo di circa 4.000 mq, ideale per realizzare spazi esterni vivibili, aree verdi o progetti personalizzati. Un’ottima opportunità per chi desidera creare la propria residenza al mare o investire in una soluzione con grande potenziale di valorizzazione Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

Radicondoli: collocata nell'Alta Val D'elsa, territorio d'insediamento degli antichi etruschi, lungo un tratto di pellegrinaggio della storica Via Francigena, strategicamente situata tra il mare, Firenze, Siena e iconici borghi medievali come San Gimignano, Volterra e Monteriggioni, proponiamo grande azienda agraria e agrituristica con 2500 mq complessivi di casali, 2000 mq di capannoni per rimessa attrezzi e macchinari, piscina, impianto fotovoltaico da 100 kw e 165 ettari ca. di terreni per la maggior parte coltivati a grano di alta qualità. I casali di cui uno di 1200 mq ca. e l'altro di 1300 mq ca. comprendono 13 unità abitative indipendenti sapientemente restaurate di 100 mq ca. ognuna e oltre 400 mq di ristorante, cucine servizi ecc. La struttura agrituristica lavora da 5/6 mesi l'anno con gli ospiti e con cerimonie ed eventi organizzati. Il terreno di 165 ettari complessivi è dedicato per 137 ettari alla produzione di grano per una produzione media annua di ca. 350 tonnellate.

La storia di Sorano va dai primi insediamenti villanoviani ed etruschi fino agli Aldobrandeschi, gli Orsini, i Medici ed i Lorena. Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo, circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Si possono ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo, materiale dominante, hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani. Nelle campagne soranesi, vendiamo un fabbricato indipendente, sito in una frazione (Montebuono) su due piani composto a piano terreno da cucina, sala con camino, grande camera e bagno (quasi tutti i locali con accesso diretto all'esterno); e al piano primo due grandi camere e bagno. Terreno di circa 4000 mq. in parte adibito a giardino e il resto piantumato ad olivi e alberi da frutto. cantina, magazzino, rimessa attrezzi/garage.

MANCIANO, LOCALITA' LA SGRILLA, VENDESI grande proprietà con 37 ettari di terreno tra boschi e seminativi in un contesto autenticamente toscano. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 1.500 mq, suddivisi in più unità: Il fabbricato principale, interessato da recenti interventi di ristrutturazione su tetto e facciata, è così disposto su 2 livelli così divisi: AL PIANO TERRA si sviluppano ampi spazi a destinazione agricola (cat. D/10), cantine e locali tecnici, perfetti per attività legate all’azienda o per essere riconvertiti in base alle esigenze. AL PIANO PRIMO troviamo 2 appartamenti indipendenti: - L’abitazione principale, di circa 160 mq, completamente ristrutturata, comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 5 camere spaziose con travi a vista, 2 bagni e disimpegni funzionali. Gli infissi in alluminio e l’impianto di riscaldamento a gasolio. - Il secondo appartamento, con accesso indipendente da scala esterna e veranda coperta, offre cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 1 bagno e locali di servizio. Completano la proprietà un garage-magazzino, un locale con forno a legna e camino, oltre a strutture già destinate a stalle e ricovero animali. Di particolare pregio, una cantina scavata nella roccia, unica nel suo genere, che rappresenta un valore aggiunto per gli amanti del vino e della tradizione. I terreni, in parte terrazzati, si prestano a diverse possibilità di utilizzo, compresa la realizzazione di una piscina o di spazi sportivi (previo permesso). ???? Posizione strategica: il centro di Manciano dista solo 8 km, le famose Terme di Saturnia circa 20 km, mentre il mare è raggiungibile in soli 15 minuti di auto. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza privata, agriturismo o azienda agricola, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e la bellezza autentica della Maremma Toscana.

(Rif MA) Splendido casale in sasso di ampia metratura con circa 1 ettaro di giardino, adattissimo come seconda casa, ritrovo per baccanali, rifiugio di caccia, ritrovo per più amici.

MAGLIANO IN TOSCANA, precisamente in località Colle di Lupo, VENDESI azienda agricola con casale e terreni annessi. Il compendio immobiliare, per un totale di circa 400 mq, è posizionato in dolce collina che permette di avere vista sulle campagne circostanti. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi e comprende: - 15 ettari circa di terreno irrigui con la presenza di un grande invaso di acqua e la presenza di tutta la tubazione necessaria, Il terreno è di 15 ettari ,di cui 11 sono seminativi, una parte dedicata a vigneto : 3000 mt di DOC Vermentino,800 mt Morellino di Scansano DOC CG e 200 mt di IG Toscano Rosso, oliveto con 570 piante in piena produzione e 100 piante piantante da 2 anni. Per la produzione del vino i proprietari sono soci della cantina Vignaioli. -un casale ex ente maremma da ristrutturare di mq 187 distribuito su 2 livelli e diviso in 2 unità immobiliari di 93 e 95 mq, -vari annessi , -magazzini, -fienile -ex ricovero per animali. Richiesta € 590.000 trattabili

Rif. 1821/A Nel cuore della Maremma, e più precisamente nell’area del pre parco dell’Uccellina, a pochi minuti dal mare di Talamone e di Alberese e dei borghi antichi di Magliano e Montiano, vendesi prestigiosa azienda agricola. I terreni agricoli sono pianeggianti o mediamente collinari con una superficie complessiva di 20 ha circa, per lo più caratterizzati da seminativi ma con presenza anche di vigneti, uliveti, e boschi con una produzione di prodotti agricoli di qualità, in particolare le uve prodotte nei vigneti sono ricompresi nel Doc del Morellino di Scansano e vengono conferite all’omonima cantina. Su una leggera altura sono posizionati i fabbricati che comprendono un edificio poderale residenziale a due piani con, al piano primo, un grande appartamento, costituito da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, un servizio ed un vano multiuso. Al piano terreno vari locali accessori. Corredano la proprietà diversi altri volumi aziendali (capannone, magazzini, cantina, rimessa macchine agricole…). Ottimi sono i collegamenti viari poiché l’azienda si trova a soli 20 minuti da Grosseto, altrettanti da Orbetello e dalle spiagge di Marina di Alberese e della fascia Osa Albegna, così come dalle scogliere di Talamone. Altrettanto buoni i collegamenti ferroviari con le stazioni di Grosseto ed Orbetello. Per i collegamenti aeroportuali occorrono 90 minuti per lo scalo intercontinentale di Fiumicino e 90 minuti per lo scalo internazionale di Pisa. Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527.Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 495.000, 00 euro trattabili.

Rif. 1833/A Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa proprietà agricola, un gioiello unico nel suo genere. Questa vasta tenuta di circa 50 ettari comprende 40 ettari di terreni seminativi e il resto diviso tra un oliveto con piante adulte e macchia mediterranea. Situata in una zona D.O.C., i suoi terreni sono ideali per la viticoltura di pregio, offrendo un'opportunità unica per la produzione di vini di alta qualità. Sulla sommità di una collina, in posizione dominante e panoramica con vista spettacolare che si estende fino al mare, si trova un antichissimo fabbricato in pietra di circa 350 mq con annesso, entrambi completamente da ristrutturare. La proprietà è arricchita da una esclusiva vena d'acqua che alimenta un bacino, e da un bellissimo torrente che ne delimita un lato. Questa tenuta rappresenta una rara combinazione di bellezza naturale, potenziale agricolo e possibilità di sviluppo immobiliare, essendo adatta sia per realizzarvi una splendida casa di rappresentanza che per adibirla ad un'elegante dimora con finalità turistiche. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà davvero unica nel suo genere! 1.100.000,00 trattabili

Scopri un angolo di paradiso tra le colline incantate della Val d’Orcia e delle Crete Senesi. Questa straordinaria proprietà, situata in una delle zone più suggestive della Toscana, offre una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi e un'esperienza di vita autentica nel cuore della regione. Un Complesso Immobiliare da Sogno Restaurata con maestria nel 2008, questa tenuta conserva il fascino rustico dei tradizionali casolari toscani, con muri in pietra e mattoni a vista. I suoi 550 mq, distribuiti su due piani, ospitano quattro unità abitative e offrono spazi generosi e versatili: Appartamento al Piano Terra: Due ingressi, ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Appartamento al Primo Piano: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Secondo Appartamento al Primo Piano: Ingresso indipendente da una loggia panoramica, salone con zona cottura e antico camino, ampio ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali con due bagni. Unità al Grezzo: Un'opportunità unica per personalizzare lo spazio a tuo piacimento. Completano la proprietà una depandance e un magazzino, offrendo ulteriore spazio per soddisfare ogni esigenza. Dotazioni e Comfort Moderni La tenuta è completamente attrezzata con tutte le utenze necessarie per una vita confortevole: Riscaldamento GPL Impianto elettrico e connessione internet Pozzo artesiano e acquedotto Fiora Sistema di raccolta acque e due laghetti Un Terreno di Inestimabile Valore Con 38 ettari di terreno variegato, questa proprietà offre infinite possibilità: Oliveto: 5000 mq con 100 piante Vigneto DOC d’Orcia: 5500 mq Seminativo e Pascolo Bosco con Tartufaie: 8 ettari Rimessa per Attrezzi Agricoli: 300 mq circa Un'Opportunità Imperdibile Grazie alla sua posizione incantevole e alla qualità impeccabile del restauro, questa proprietà è perfetta sia come lussuosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva. Vivi il sogno toscano e trasforma questa tenuta nella tua oasi di pace e bellezza. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita. La Toscana ti aspetta con il suo fascino senza tempo e la sua bellezza naturale. Non perdere questa occasione unica!

Tra Buonconvento e Montalcino, in posizione panoramica, ampio casale con annessi due fienili per un totale di mq 850. L'immobile ha una bellissima corte interna, e, pur essendo abitabile, necessita di migliorie. Per la sua ubicazione e per la conformazione della struttura è adatto sia come residenziale ricavandone più unità abitative, sia per attività ricettiva Terreno circostante ha 1.

In vendita due ruderi nel comune di Asciano: i due poderi sorgono in straordinaria posizione panoramica, tra un oliveto secolare e il bosco, con vista sui monti del Chianti, Pratomagno, Lecceto, Rapolano, Asciano, il Cetona, Radicofani, l’Amiata e Crete Senesi. a) è un pregevole complesso di architettura settecentesca, realizzato su precedenti strutture di origine medievale, delle quali nelle fondamenta restano copiose tracce. E’ costituito dal fabbricato principale in laterizio a due piani, già abitazione colonica, e dal vicino fienile-rimessa in pietra, costruito forse con materiali di recupero dell’antica fortificazione. E’ possibile che l’edificio originario costituisse una torre di guardia. Il complesso è costituito da: • un edificio principale in mattoni, a due piani più varie resedi minori, con funzioni di abitazione, e rimessaggio, di forma irregolare ed un annesso agricolo a due piani, già stalla-porcile per un totale di circa 635 mq. • un’aia-piazzale d’accesso; • terreno di pertinenza circostante di circa 10.000 mq. • Bacino di raccolta di acqua piovana (“fontone”) scavato nell’argilla. Richiesta è di euro 500.000 b) un pregevole e articolato complesso di edifici di costruzione settecentesca realizzato su precedenti strutture di origine medievale, delle quali nelle fondamenta restano copiose tracce. Il complesso è costituito da: - un edificio principale in mattoni, a due piani più un seminterrato aperto a sud verso la valle, con funzioni di abitazione e rimessaggio, di forma irregolare ed un annesso agricolo a un piano, per un totale di circa 600 mq • un’aia-piazzale d’accesso; • terreno di pertinenza circostante, sul versante sud, di circa 5000 mq. • bacino di raccolta di acqua piovana (“fontone”) scavato direttamente nell’argilla. Richiesta è di euro 520.000 Note generali • Eccezionale posizione panoramica • Contesto naturalistico integro con oliveti e agricoltura biologica, bosco, macchia, fauna selvatica. • Privacy garantita da posizione isolata e da strada privata • Facile e agevole accessibilità con automezzi • Allaccio alla rete idrica ed elettrica pubblica a mt 100 • Stato collabente con un’ampia varietà e libera di scelte architettoniche e di soluzioni progettuali grazie l’assenza di planimetrie e di vincoli tecnico-burocratici Gli edifici non sono dotati di allacciamenti elettrici e idrici.

Sulle prestigiose colline di Montalcino, celebre in tutto il mondo soprattutto per il Brunello, straordinario vino rosso considerato tra quelli di maggior prestigio internazionale, in vendita azienda agricola con immobili di pregio. Il terreno circostante è di circa 50 ettari: circa 45 ettari di seminativo e circa 5 etteri di bosco. Il casale principale, in buono stato anche se da migliorare, ha una superficie di circa 500 mq e su due livelli con al piano terra ampie cantine, magazzini e locali accessori ed ex stalle; al piano primo vi sono 5 camere, una cucina, una sala con camino e una terrazza panoramica con vista incantevole su Montalcino e sulle colline circostanti. Sono presenti inoltre un meraviglioso annesso di circa 45 mq e molteplici volumi ad oggi destinati a rimesse agricole (circa 1000 mq). La proprietà è servita da acquedotto comunale e linea elettrica e si raggiunge dopo aver percorso una strada bianca di pochi km.

A pochi km da Buonconvento, in posizione collinare e panoramica casale con annessi per complessivi mq 480Il casale principale ha mantenuto inalterato, nella sua ristrutturazione, il sapore dei vecchi casali toscani rispettando i canoni costruttivi tipici della zona. Caratteristica la struttura con la corte intorno alla quale si sviluppa l'immobile e la suggestiva loggia coperta, ideale per i pranzi o le cene all’aperto. Internamente si compone al piano terra di una spaziosa zona giorno con diverse aperture sull’esterno, soggiorno con caminetto, cucina, tre camere e tre bagni. Salendo le scale originali si arriva alla loggia del piano primo da cui si accede al secondo appartamento con la cucina, il soggiorno, tre camere e il bagno. Il fienile, antistante il casale, dispone di una piacevole e confortevole zona giorno con angolo cottura, tre bagni, due camere, e ripostiglio/magazzino. Esposta in posizione panoramica la caratteristica veranda. Il terreno circostante è di 6 ettari a seminativo biologico con coltivazioni di cereali, grano e orzo. La piscina è posta lato sud con una vista incantevole sulle campagna circostante.  La superficie coperta complessiva dei fabbricati è di circa 480 mq.

Il paese di Sorano fa parte con Pitigliano e Castell’Azzara delle cosiddette “Città del Tufo”, insediamenti principali di una caratteristica zona di formazione vulcanica, posta a settentrione del lago di Bolsena, nel cuore della Maremma. Il tufo è elemento essenziale per comprendere lo sviluppo storico-geografico della zona: la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani, fino alle abitazioni ed ai monumenti medievali e rinascimentali, ancora perfettamente conservati, tra i quali spicca la Fortezza Orsini, che domina la valle. Sorano si trova su sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Proprio la sua particolare posizione offre l'opportunità di passeggiare nel borgo ed ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti Sorano si trova in un' ampio territorio di campagna e in una di queste, zona Montorio vendiamo un complesso immobiliare formato da una casa d'abitazione, indipendente, su due piani, di circa 200 mq. oltre a tre annessi per un totale di circa altri 350 mq. tutti da ristrutturare totalmente. il omplesso immobiliare risale alla seconda metà dell'ottocento e si presta per un grande agriturismo, il tutto circondato da un vasto terreno per complessivi ha 21, di cui circa ha sei di bosco e il resto seminativo.

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA CASA COLONICA LIBERA SU QUATTRO LATI A MONSUMMANO TERME. VICINANZE GOLF E A POCHI MINUTI DALLE TERME "GROTTA GIUSTI" OTTIMA ESPOSIZIONE, GODE DI UN BEL PANORAMA E DI UN CLIMA MITE CHE FAVORISCE SPECIE DI PIANTE TIPICHE DEII PAESI DEL SUD. IL GIARDINO FRONTE CASA E' DISPOSTO SU TERRENO PIANEGGIANTE E SI PRESTA ALLA EVENTUALE REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA. LA CASA E' DISPOSTA SU DUE PIANI: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON GRANDE CAMINO, SOGGIORNO, STUDIO CON CAMINO, RIPOSTIGLIO, CANTINA AL PIANO TERRA. TRE CAMERE, DISIMPEGNO, DUE BAGNI AL PIANO PRIMO. ANNESSI PER UN TOTALE DI MQ.80. TERRENO 5 ETTARI CIRCA COLTIVATO AD OLIVETO ( 500 PIANTE) BOSCO POZZO ARTESIANO IMPIANTO DI ALLARME E DI CONDIZIONAMENTO PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO

MAGLIANO IN TOSCANA, vendesi nelle immediate vicinanze del borgo, casale immerso nel verde con vista panoramica completamente ristrutturato di circa 350 mq e suddiviso in 3 appartamenti e in parte adibito ad agriturismo con giardino ben curato di circa 1000 mq. La proprietà include anche un capannone, tettoie ed annessi per un totale di circa 250 mq e 13,7 ettari di terreno con 280 piante di ulivi e 600 di noci.

ORBETELLO - in campagna, vendesi casale in ottimo stato di conservazione in prossimità del paese e dei servizi. La proprietà si compone di 1 appartamento al piano terra di 80 mq + 1 ufficio di 40 mq + 1 appartamento al 1° piano di 120 mq oltre terrazza di 30 mq. Posti auto sotto tettoia comune. Giardino esclusivo. Termo autonomo.

“La campagna toscana è stata costruita come un’opera d’arte da un popolo raffinato, quello stesso che ordinava nel ‘400 ai suoi pittori dipinti ed affreschi: è questa la caratteristica, il tratto principale calato nel corso dei secoli nel disegno dei campi, nell’architettura delle case toscane. È incredibile come questa gente si sia costruita i suoi paesaggi rurali come se non avesse altra preoccupazione che la bellezza." La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide città conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paese di una bellezza inaspettata, come ad esempio Pitigliano. Arroccato su un masso tufaceo, conserva un centro storico davvero interessante. A pochi chilometri le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, la costa tirrenica con le località di Capalbio, Monte Argentario, Porto Santo Stefano, Porto Ercole, ed infine pochi chilometri anche dal Monte Amiata. Tutto ciò sta intorno Pitigliano e tutto a meno di un'ora. Casale da ristrutturare con annessa cantina, vecchio forno e carraia; ubicato nel comune di Pitigliano, sito in posizione dominante su di una collinetta. Terreno circostante di circa mezzo ettaro.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi" Nel comune di Sorano, più precisamente all'Elmo, vendiamo un casale di vecchia costruzione, completamente da ristrutturare, dotato ancora di materiale originale da poter recuperare. Terra tetto, disposto su due piani, con relativi annessi , per una superficie di circa mq. 300 e con terreno circostante ha 1. Vista molto panoramica e facilmente raggiungibile.

L'agenzia Immobiliare Masini propone in Montecatini Località NIEVOLE Rustico da ristrutturare. Tutto in pietra, con terreno mq.3000 ca. oliveto 60 piante circa e bosco . Ideale per amanti della natura e del quieto vivere della campagna Toscana. La strada che porta alla casa è sterrata. L'immobile può essere raggiunto da due percorsi diversi. IDEALE PER CHI AMA LA QUIETE DELLA CAMPAGNA.

A 10 minuti da Montecatini Terme bellissima casa colonica completamente e finemente ristrutturata.Libera su quattro lati con OLIVETO di mq.12000 ca.Annesso esterno di mq.50.Loggiato fronte casa dal quale è possibile vedere la valle sottostante e godere quindi la pace totale lontano dal caos cittadino.Può essere ideale anche per due nuclei familiari.Bellissimo salone con camino, cucina abitabile, bagno,tre camere e tre bagni al piano primo, la rendono ideale per la sua semplicità e ottimizzazione degli spazi.

Piano di Mommio in zona soleggiata rustico di mq 300 circa completamente da ristrutturare con ampio terreno di mq 4000. Dettagli in agenzia