Rustici in vendita in Toscana Pag. 165

PONTE BUGGIANESE: in contesto di campagna, immersi nel verde disponiamo di due casolari in stile rustico toscano da ristrutturare. Entrambi gli immobili sviluppano su 2 livelli, uno di mq 450 circa e uno di mq 575, liberi su quattro lati e posizionati centralmente a un podere di mq. 110.000 circa, accorpato e tutto pianeggiante. L'immobile si presta per creare una splendida struttura ricettiva o per la creazione di più unità immobiliari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3 Classe Energetica: G

BUGGIANO: nei pressi del colle di Buggiano, con accesso da comoda strada vicinale asfaltata disponiamo di un annesso agricolo di mq 30 composto da grande vano e bagno oltre veranda esterna, circondato da terreno agricolo di mq 5280 con 200 piante di olivi. Il terreno è comodo di accesso ed in parte terrazzato. L'annesso agricolo è stato realizzato nel 2002. Il terreno è fornito di pozzo ed energia elettrica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G EPI: 58,40 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Ponte Buggianese, in località Vione, in contesto di campagna, immersa nel verde e della tranquillità, vi proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare totalmente di circa mq. 180 dislocata su due piani fuori terra, composta da otto vani ( ad oggi sono due unità abitative distinte) oltre annesso staccato sul fronte di mq. 18 e terreno agricolo accorpato di circa mq. 13260. Immobile adatto a ricreare una splendita casa indipendente nel pieno della tranquillità della campagna. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G EPI: 25,87 kwh/m2 anno

Fosdinovo, collina di paghezzana vendesi proprietà con inseriti due fabbricati su due livelli per circa 260 mq. completamente da ristrutturare con circa 6500 mq. di terreno ad uliveto, doppio ingresso carraio. Magnifica vista mare e Fortezza di Sarzana.. Zona comoda facile accesso carraio possibilità di ampliamento o di aquisto ulteriore terreno e fabbricato.

Montepulciano Siena Toscana , nella splendida campagna toscana , a pochi passi dalla cittadina rinascimentale conosciuta per il vino Nobile di Montepulciano in tutto il mondo , è in vendita questo interessante rustico casale in pietra, da ristrutturare completamente con annessi 7 ettari di terreno .
Il casale si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 400 mq. Con una struttura architettonica unica e particolare .
La sua particolare posizione lo protegge da occhi indiscreti e ne garantisce la privacy.
E' possibile acquistarlo anche con una porzione inferiore di terreno .
SERVIZI
luce nelle vicinanze
DISTANZE
Montepulciano 3 km, Pienza 18 km
Aeroporti Firenze 120 km, Pisa 180 km Perugia 90 km

rif. 0999 -Montespertoli versante San piero in mercato, vendesi terratetto libero su 3 lati da ristrutturare così composto: al piano Terra troviamo un grandissimo soggiorno/cucina, doppie camere matrimoniali,bagno wc.
Al paino primo troviamo altre 4 camere, bagno wc e ampia terrazza verandata.
Incluso resede privato di circa 500 mq, possibilità di avere 15000 mq aggiuntivi.
Se interessati chiamare lo 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

BURIANO, QUARRATA, Colonica in vendita di 600 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra su 3, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 10 Camere, Giardino Esclusivo, Prezzo: Eu. 280.000 Classe Energetica: Non soggetto

Quarrata nelle dolci colline Toscane, immersa tra ulivi e vigne in un paesaggio bellissimo e incontaminata, podere con colonica rurale indipendente con caratteristiche tipiche della colonica Toscana. Immobile dotato di vari ingressi e accessori totalmente da ristrutturare di mq 350 suddiviso in due unità. Completano la proprietà 4 ht. di terreno, ulivi e vigne. Gli immobili risultano rurali e quindi adatti a fare attività agricole e o turistiche. Ottimo per agriturismo Rif 1308 Richiesta 350.000 euro. Per info chiamare 3393851264 Immobiliare Terranova. Classe Energetica: Non soggetto

Quarrata, Vendesi ampia porzione di colonica immersa nel verde, ben collegata con le strade principali adatta a famiglie ,coltivatori diretti i. Colonica, 370 mq circa totalmente da ristrutturare, per la sua ampiezza si presta ad essere divisa in due unità. La colonica ha accesso da vecchia aia a comune e lateralmente da ampi portoni di accesso ad ampie cantine a volte con soffitti a mattoncini. l'immobile è cosi composto: al piano terra grande ingresso con sala da pranzo, camera di passo, camera matrimoniale, cucina e bagno, al primo piano 3 grandi camere matrimoniali, al seminterrato grande e caratteristica cantina con archi originali. Parcheggio in corte a comune Completa la proprietà 10.000 mq di terreno pianeggiante limitrofo oltre la corte , ideale per svariate soluzioni. Richiesta 240.000 euro Per maggiori info:Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

Quarrata, in bellissima posizione panoramica, tra le colline del Montalbano, Vendesi podere con colonica di 450 mq completamente da ristrutturare oltre una piccola porzione da deruralizzare. L'immobile presenta allo stato attuale due numeri civici, è panoramica, immersa nel verde, libera su quattro lati con 15.000 mq di terra. Completamente da ristrutturare. Richiesta 490.000 euro Per info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: Non indicata

Rif. 0287 - Tra Montespertoli e Montelupo Fiorentino - Zona panoramica e collinare, a circa 4 km dalla stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino, vendesi fienile ristrutturato di circa 140 mq libero su quattro lati, composto da seminterrato con taverna, due camere e bagno, piano terra salotto con bagno e mansarda con camera e bagno, gazebo di circa 25 mq, annesso in legno e terreno di circa 700 mq. e piscina.

rif. 989 -Montespertoli-lucardo vendesi caratteristica porzione di colonica composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, doppie camere e un bagno wc, l'immobile viene venduto immobiliato.
La proprietà comprende due resedi privati, uno frontale e uno posteriore per un tot. di 100mq c.a.
Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Rif. 1065-C - Montespertoli versante Empoli in zona dominante ,a circa 500 mt da servizi pubblici Vendesi grazioso terratetto colonico da rimodernare, con tetto rifatto e facciate rifatte, possibilità di divisione in due unità immobiliari, della superficie complessiva di mq 200 ca. Con resede/giardino esclusivo al piano terreno della superficie di mq 1000 ca. da cui si accede all' appartamento. Disponibilità immediata.Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 1183-C - Montespertoli Campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante vendesi porzione di colonica di circa 320 mq. attualmente in parte ristrutturata e composta da cinque vani oltre alla cucina, a quattro camere matrimoniali e a tre locali bagno-wc finestrati. Completa la vendita anche un appezzamento di giardino/Terreno di mq 6.000 ca. Possibilità di realizzare quattro appartamenti. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Rif. 1336 - Castelfiorentino versante Montaione - Vendesi fabbricato ex-colonico libero su quattro lati con resede/giardino circostante della superficie di mq 2.000ca. attualmente adibito al piano terreno da locali commerciali della superficie complessiva di mq 200 ca e da tre abitazioni al piano primo ciascuna composta da tre vani e da un bagno-wc. con ingresso esclusivo dall' esterno. Da rimodernare. Disponibile da subito. Per informazioni e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

Marciaso - Proponiamo in caratteristico borgo della Lunigiana adagiato ai piedi delle Alpi Apuane , tipico terratetto con doppia esposizione sia nel centro storico che nella vallata ,composto al piano terra da ingresso, disimpegno, bagno,cucina abitabile con camino,salone,al piano superiore sottotetto,al piano sottostrada due ampie camere matrimoniali,al piano semi interrato particolare cantina in pietra ottima per uso taverna. Euro 65.000 PANORAMA IMMOBILIARE 0187.62.77.29 / 347.2758389 sarzana1@panoramaimmobiliare.org Classe Energetica G (160 kWh/mqa) Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

--SCANDICCI COLLINA DI TRIOZZIPORZIONE DI COLONICA CON FIENILE, VISTA PANORAMICA SU FIRENZEIN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE, CON VISTA MOZZAFIATO SU TUTTA FIRENZE, PROPONIAMO PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA AL GREZZO, CON IMPIANTI GIA' REALIZZATI ED IN PARTE DA FINIRE, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI E CIRCONDATA DA AMPIO TERRENO PRIVATO CON OLIVETA. AL PIANO TERRA SI SVILUPPA LA ZONA GIORNO, COMPOSTA DA:AMPIA CUCINA ABITABILESOGGIORNO LUMINOSOBAGNO DI SERVIZIOAL PRIMO PIANO, LA ZONA NOTTE COMPRENDE:DUE CAMERE MATRIMONIALISTANZA GUARDAROBASECONDO BAGNOCOMPLETANO LA PROPRIETA':FIENILE/MAGAZZINO DI CIRCA 45 MQ VOLUME SECONDARIO DELL'UNITA' DA RISTRUTTURARE, IDEALE COME DEPENDANCE, STUDIO O SPAZIO MULTIFUNZIONALEGIARDINO/TERRENO PRIVATO, COMPLETAMENTE INDIPENDENTEL'IMMOBILE GODE DI OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE, RISERVATEZZA E TRANQUILLITA', PUR RESTANDO A POCHI MINUTI DAI SERVIZI DI SCANDICCI. OTTIMA VIABILITA' - RIF.3/0034 - (agg. 18/06/2026) -

In posizione panoramica e tranquilla, nella suggestiva campagna di Montepulciano, si trova questo splendido casale su due livelli. La proprietà è completamente recintata e include una piscina panoramica, spazi accessori e circa 5 ettari di terreno, tra cui 1,2 ettari di vigneto certificato Artea a Nobile di Montepulciano. Il casale ospita 5 unità abitative: due appartamenti principali al primo piano e quattro appartamenti indipendenti attualmente utilizzati per l’attività ricettiva, parzialmente arredati. Al piano terra si trovano una suggestiva sala degustazione con camino e una cantina. Completano la proprietà un magazzino, garage, cantina seminterrata, spogliatoi, lastrico solare e forno a legna.

Immersa nel cuore delle colline pisane, tra Palaia e Forcoli, questa splendida tenuta di oltre 27 ettari offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e potenziale ricettivo. La proprietà si sviluppa in posizione dominante, facilmente accessibile e regala una vista aperta a 360° sul paesaggio toscano. Il podere principale ha una struttura interna che si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti. La proprietà viene completata da una mansarda sottotetto da recuperare, ideale per ampliamento o spazio creativo.

Situato nel caratteristico centro storico di Castellina in Chianti, questo rustico su due livelli con giardino privato ed accesso indipendente, conserva tutto il fascino toscano in un contesto unico e suggestivo. Al primo piano si trova un luminoso appartamento trilocale, ben distribuito e accogliente , impreziosito da un soffitto con travi in legno a vista ed un pavimento con disegni geometrici . La camera da letto, comoda e confortevole, ospita un bagno-en suite con doccia. Al piano terra sono presenti ampi locali ad uso ufficio, ideali per attività professionali o trasformabili in spazi abitativi. Conclude la proprietà un garage. La posizione centrale e dominante regala una vista panoramica incantevole sulle colline del Chianti. A soli 22 km troviamo Siena mentre Firenze dista circa 45 km.

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona de Il Paratino, proponiamo un interessante annesso agricolo di mq. 25, con terreno circostante. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Le condizioni sono buone, ideale per riporre attrezzi o materiali agricoli. Inoltre, l'immobile è circondato da un ampio terreno di 4000 mq, con circa 100 piante di ulivo in piena produzione, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere di uno spazio esterno privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Rif. 1055-C - Montespertoli - Vicinanze paese - Vendesi in zona panoramica e dominante versante Firenze porzione di colonica angolare da terra a tetto recentemente ristrutturata, in perfetto stile toscano con pavimenti in cotto imprunetino e solai in legno e mezzane in cotto. L' appartamento, è completamente indipendente sia nell' ingresso che nei servizi ed è composto da cinque vani oltre accessori da due locali ad uso bagno-wc per una superficie complessiva di mq 170 ca. Completano la proprietà un giardino privato di mq. 500 ca., e tre posti auto di mq. 40 ca.Disponibile da subito.

**Podere in Vendita nel Cuore del Valdarno** Scopri un'opportunità unica con questo affascinante podere situato nel cuore del Valdarno, un'azienda agricola che si estende su ben 75 ettari di terreni, circondata da bosco e pascoli. Questo soluzione offre tre edifici abitativi da ristrutturare, magazzini, depositi, due fienili e stalle, perfetti per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità della campagna toscana. L'accesso è comodo grazie a una strada asfaltata, con l'ultima parte di strada bianca che conduce a questo angolo di paradiso. A soli 10 minuti da tutti i servizi, è il luogo ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità moderne. Inoltre, il podere è arricchito da un laghetto artificiale e confina con il Lago della Diga, offrendo un panorama mozzafiato e opportunità per attività all'aperto. Con una superficie totale di circa 2.380 m², questo podere rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di un impianto fotovoltaico nel magazzino contribuisce a rendere questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista energetico. Non perdere l'occasione di trasformare questo luogo in un rifugio esclusivo!

--PAESE, IN BELLISSIMA POSIZIONE DOMINANTE MA CENTRALE COLONICA DI 260MQ LIBERA SU 4 LATI CON 500MQ DI GIARDINO OLTRE AD ALTRI 600MQ DI TERRENO. SU L'IMMOBILE E' STATO FATTO UN INTERVENTO STRUTTURALE (SOLAI, FONDAZIONI, CERCHIATURE) E SONO STATI PASSATI GLI IMPIANTI. PER IL RESTO E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0414 - (agg. 17/04/2025) -

--IN FRAZIONE A CIRCA 4KM DAL PAESE, IN POSIZIONE PANORAMICA GRAZIOSO FIENILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PER COMPLESSIVI 130MQ E COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON CAMINO, BAGNO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, SECONDO SOGGIORNO CON BAGNO E LOGGIA; PIANO PRIMO DA DUE MATRIMONIALI E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI 2000MQ E UN TERRENO ATTIGUO DI CA 2HA. - RIF.3/0382 - (agg. 18/01/2026) -