Rustici in vendita in Toscana Pag. 11

Ai margini di un piccolo borgo nella Val d'Ambra ed a breve distanza da negozi e servizi casale toscano in pietra con giardino privato di circa 400 mq. complessivi dove insiste un manufatto esterno all’immobile principale. L’immobile ha una superficie di circa 330 mq. che comprende anche i portici che circondano la casa su tre lati ed un annesso. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli, la casa è dotata di pannelli solari e ha subito un'accurata ristrutturazione. Salendo pochi scalini esterni, si accede al primo piano che ospita un confortevole soggiorno con camino e cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due scale interne che conducono al piano inferiore. Il piano terra comprende un appartamento con ingresso indipendente, dotato di una camera da letto con accesso diretto al giardino, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e camino, che in passato è stato utilizzato come un atelier, tre cantine, un disimpegno e un bagno. principale c'è l'ex fienile con il forno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

C.M. CERCHI UN PODERE VICINO AL MARE E VICINO A UNO DEI BORGHI PIU' BELLI DELLA TOSCANA? QUESTO E' QUELLO CHE FA PER TE A CAMPIGLIA MARITTIMA UNO DEI BORGHI PIU' BELLI DELLA TOSCANA , ai piedi della Pieve di San Giovanni proponiamo in vendita PODERE CON CASA PADRONALE di 300 mq suddiviso in 3 APPARTAMENTI con Giardino privato e 2 ettari di terreno. 15 vani in totale di cui 5 camere 4 bagni + garagi, magazzini e cantine. Qui siamo oltre il semplice abitare, podere tipico toscano in collina, completamente indipendente, distante a solo 5 km dalle spiagge della costa est , 2 km dalle famose Terme del Calidario, grazie alla sua posizione si gode una vista a 360° sulle colline locali , vicinissimo al borgo di Campiglia Marittima. Il podere è composto da tre appartamenti (catastalmente 2) , bellissimo portico e giardino circostante . Si aggiungono agli appartamenti 80 mq fra garage/magazzini e 2 ettari di terreno coltivato ad uliveto con circa 250 piante dove troviamo anche una sorgente d'acqua . La casa si presenta in buone condizioni ed eventualmente pronta per essere abitata. Con un intervento di ristrutturazione, le potenzialità sono enormi. Ideale come seconda prima abitazione per famiglia numerosa, come seconda casa, come investimento B&B e molto altro. La vita qui scorre in modo più piacevole, più a contatto con la natura. La connessione internet è fattibile e può agevolmente essere usata in caso di necessità di 'smart-working'. A soli 10 minuti dalle spiagge di San Vincenzo, dal golfo di Baratti con la sua zona archeologica di Populonia e a 15 minuti dal Golfo di Follonica. La zona della Costa degli Etruschi è in pieno sviluppo turistico, con piccole cantine vinicole, aziende agricole, itinerari in bicicletta, a piedi che nulla hanno a che invidiare alla più rinomata zona dei SuperTuscans di Castagneto Carducci e Bolgheri (che dista 20 minuti). Inoltre, il Comune di Campiglia Marittima include Venturina Terme, con le sue piscine ad acqua termale e la possibilità di effettuare vere e proprie cure termali. Non solo la bellezza di alcuni indimenticabili tramonti ma anche tanti momenti forse ancora più belli e significativi, l'assemblea delle stelle cosi limpide in certe notti che sembra quasi che i sogni possano diventare realtà, la luna che illumina le colline, il vento nel bosco che scuote forte gli alberi il vento che asciuga il bucato steso al sole, la pioggia che batte sul tetto il silenzio rotto solo dal rintocco delle campane. E poi, arrivare, chiudere la porta e sentirsi a casa. PISA AEROPORTO - 50 MINUTI LIVORNO PORTO - 40 MINUTI FIRENZE - 90 MINUTI PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A REALITA' CHIAMA SUBITO

Vendesi rustico da Ristrutturare ai Piedi del Monte Prato Fiorito Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura! Proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di 50 m², situata ai piedi del suggestivo Monte Prato Fiorito, circondato da 4.000 m² di terreno. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 50 m² da ristrutturare completamente Terreno: 4.000 m² di terreno circostante, ideale per creare un ampio giardino, orto, frutteto o per l'allevamento di animali Posizione: ai piedi del Monte Prato Fiorito, con una vista mozzafiato e a pochi passi dai sentieri escursionistici Accessibilità: strada privata che garantisce riservatezza e tranquillità, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali centri abitati Potenzialità: perfetta per creare la tua residenza di campagna, un rifugio per le vacanze o una piccola struttura ricettiva Perché scegliere questo rustico? Location privilegiata: immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi Grande potenziale: possibilità di personalizzare la ristrutturazione e sfruttare ampi spazi esterni Tranquillità assoluta: ideale per chi cerca pace, serenità e il contatto diretto con la montagna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere ai piedi del Monte Prato Fiorito, un luogo dove ogni giorno può essere una nuova avventura nella natura!

CL104 - Nel cuore delle colline toscane, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 1.067 mq completamente da ristrutturare. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna senese e circondata da oltre 35 ettari di terreno privato coltivato a olivi, vigneti, cereali e bosco: l’ideale per chi desidera vivere o investire nell’autenticità della Toscana rurale. Il complesso è composto da quattro corpi fabbrica distinti che raccontano la storia agricola del territorio: due abitazioni rurali al primo piano dei fabbricati principali; una rimessa indipendente costruita successivamente; una tipica porcilaia con annesso deposito attrezzi posta anch’essa in corpo separato. Al piano terra degli edifici principali sono presenti antiche stalle e cantine dal grande fascino storico. Le strutture conservano le caratteristiche architettoniche originali come murature in pietra a vista, mattoni rossi tipici dell’area ed elementi rustici autentici visibili nelle foto. Gli spazi esterni offrono privacy ed uno splendido contesto naturale dove godere tramonti mozzafiato sulle Crete Senesi. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica sia per realizzare una residenza privata esclusiva che per sviluppare attività ricettive/agrituristiche sfruttando la posizione strategica tra Siena (circa 25 km) e il centro storico di Asciano facilmente raggiungibile. Se sogni un progetto personalizzato immerso nella natura toscana più vera oppure vuoi investire nel settore turistico-agricolo locale non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita.

UM97MG VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE AD USO TURISTICO "IL FORNIONE" – IMMERSO NEL VERDE! Un’opportunità unica per investire in una proprietà esclusiva, situata nel cuore della natura incontaminata. Il Fornione è il luogo ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ambiente perfetto per attività turistiche. La proprietà è composta da: 2 rustici ristrutturati: spazi accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati come residenza o strutture ricettive, con finiture di qualità e un’atmosfera rustica che conserva tutto il fascino del passato. 2 rustici da ristrutturare: una grande opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà, con ampie potenzialità per la creazione di nuovi ambienti. Piscina panoramica: un’oasi di relax, con una vista spettacolare sulla campagna circostante, perfetta per rendere l’esperienza ancora più indimenticabile. Caratteristiche principali: Posizione isolata: per chi cerca un rifugio lontano dal caos, con totale privacy e una connessione profonda con la natura Ampie aree verdi: ideali per coltivazioni, orti, o attività all’aperto Elevato potenziale turistico: una struttura perfetta per sviluppare un’attività ricettiva o per essere trasformata in una destinazione esclusiva. Non perdere questa occasione unica di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a "Il Fornione". Il tuo futuro in un angolo di serenità ti aspetta!

TOSCANA - MAREMMA - CINIGIANO Antica Azienda a pochi passi dal Mare e dalle Terme Romane. Se stai cercando l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Toscana, questa antica azienda agricola a S. Cirillo, situata nel comune di Cinigiano, provincia di Grosseto, è ciò che hai sempre desiderato. Questo idilliaco rifugio, a soli 30 km da Grosseto, offre una posizione privilegiata a 35 km dal mare cristallino di Marina di Grosseto e Principina. Con una superficie totale di circa 9 ettari, di cui 8,4 ettari sono dedicati a bosco e il resto a terreno coltivabile, questa proprietà è un vero gioiello nelle colline toscane. Con 900 metri cubi di fabbricati, espandibili fino a 1200 metri cubi, questa azienda è composta da una casa colonica di 300 mq su due piani, due annessi (porcilaia e stalla), e un forno, tutto da ristrutturare a seconda del tuo progetto. La proprietà vanta anche un piccolo lago di proprietà del Consorzio Maremma, con accesso diretto dall'azienda, e la possibilità di utilizzare l'acqua per scopi irrigui. Inoltre, c'è un sistema di irrigazione già presente, pronto per essere riattivato. L'azienda è completamente attrezzata con acqua, elettricità e linea telefonica, e si trova lungo una strada asfaltata denominata "Strada del Vino DOC Montecucco," offrendo l'opportunità di piantare un vigneto DOC. La zona è in costante sviluppo, con nuovi vigneti e agriturismi in rapida crescita. Inoltre, sono in corso lavori per la trasformazione della superstrada Siena-Grosseto in un'autostrada, migliorando ulteriormente i collegamenti. La casa colonica è stata parzialmente ristrutturata, con un nuovo tetto, intonaco interno ed esterno, e un primo piano dotato di sei locali, pavimentazione in cotto, tre bagni e predisposizione per il riscaldamento. L'interno del primo piano necessita ancora di finiture,mentre il piano terra richiede lavori di ristrutturazione e consolidamento. La stalla, la porcilaia e il forno esterno, insieme ai silos in muratura, sono tutti parte del progetto di ristrutturazione e potrebbero diventare le caratteristiche distintive di un affascinante agriturismo. NOTA BENE, AL MOMENTO, NONOSTANTE I LAVORI SVOLTI, LA PROPRIETà NECESSITA DI IMPORTANTI LAVORI DI CONOSOLIDAMENTO, CAUSATI DALL'ABBANDONO DELL'IMMOBILE, IN PIU I FABBRICATI NON NON STATI AGGIORNATA NEL NUOVO CATASTO, QUINDI L'ACQUISTO E' DEL TERRENO E 3000MQ DI IPOTETICA STRUTTURA. Questa azienda è l'opportunità perfetta per creare il tuo piccolo angolo di paradiso toscano, ideale per un agriturismo o un progetto di investimento unico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una gemma rurale da sogno.

Scopri questo incantevole casale di mq 183 situato nella tranquilla zona di Abbadia, nel cuore della splendida campagna toscana. Disposto su due livelli, al piano terra troverai una cantina storica, un antico forno e tre ripostigli che offrono ampio spazio per il tuo hobby o necessità di stoccaggio. L'ampia cucina è perfetta per preparare piatti tipici locali da gustare con amici e familiari. Al primo piano si trovano uno studio luminoso, ideale per lavorare da casa, un bagno ben arredato e due camere accoglienti che promettono notti serene. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include un annesso distaccato su due livelli di mq 110, un garage spazioso di mq 25 e un fienile caratteristico di mq 51. Il terreno circostante misura oltre 2000 metri quadrati ed è seminativo; c'è anche la possibilità acquisto ulteriore terreno fino a 5 ettari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica del casale consente facili collegamenti con le città vicine come Montepulciano e Pienza, rinomate per i loro paesaggi mozzafiato e le tradizioni culinarie. Immerso nella natura incontaminata ma vicino ai servizi essenziali, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tranquillità rurale e comodità moderna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita, nella splendida cornice collinare di Sinalunga, proponiamo un casale rustico affascinante e ricco di storia. Situato su un poggetto con vista panoramica mozzafiato, questo ex luogo di culto risalente al 1650 circa è pronto per una nuova vita. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 250 mq ed è stato progettato in stile greco croce, con il braccio posteriore coperto. Il restauro delle fondamenta e degli esterni è già iniziato e dispone di un piano approvato dall’amministrazione comunale per la trasformazione in abitazione. Il progetto prevede al piano terra un ampio salone luminoso, una cucina accogliente, uno studio versatile e un bagno funzionale. Al primo piano troverete tre camere spaziose ognuna dotata del proprio bagno privato e un grande ballatoio che offre ulteriore spazio conviviale o relax. La proprietà è circondata da ben 4600 metri quadrati di terreno fertile che offrono opportunità infinite per giardini paesaggistici o aree ricreative all'aperto. La posizione strategica consente l'accesso facile ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga non solo gode di bellezze naturali ma vanta anche una comunità vivace con negozi tipici, ristoranti tradizionali e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Tra le dolci colline di Bibbiano, ai piedi del Parco Nazionale del Casentino e a pochi minuti da meraviglie come La Verna, Sansepolcro e Anghiari, ti aspetta un autentico gioiello:
un antico casale in pietra di 479 mq totali, ristrutturato con gusto e pronto a raccontare nuove storie.
C/2 di 93 mq.

Casale certificato biologico, immerso nella natura e perfetto per chi desidera vivere e lavorare nel rispetto dell'ambiente.

Un luogo dove tradizione e comfort moderno si incontrano, perfetto per chi cerca una nuova vita in Toscana o desidera investire in un'attività ricettiva di charme.

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Dettagli principali:

Un totale di 477 mq escluse le aree scoperte, suddivisi in 6 appartamenti, di cui 2 indipendenti, tutti dotati di:
• Soggiorno con angolo cottura (uno con caminetto)
• 9 camere matrimoniali
• 8 Bagni con finestre e terrazzini privati

Travi a vista, infissi moderni a doppio vetro, riscaldamento a metano con termosifoni in ogni stanza.

Salone ristorante con cucina attrezzata, ideale per degustazioni e convivialità.

Spazi esterni e terreno:

- 25 ettari tra bosco, pascolo, orto e 2,5 ettari di uliveto produttivo biologico
- Piscina panoramica e giardino curato per momenti di relax
- Capanni per attrezzi e tettoia coperta per auto

Un'occasione unica per chi sogna una vita a contatto con la natura o vuole offrire agli altri un'autentica esperienza toscana.

Nota importante:
Il casale è attualmente adibito ad attività agrituristica biologica.
Chi desidera mantenere o proseguire l'attività di agriturismo dovrà aprire partita IVA e attivare una posizione agricola come IAP (Imprenditore Agricolo Professionale) secondo la normativa vigente.

Contattaci al 327 9766104 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La tua nuova avventura inizia da qui.

Casale con terreni Nella campagna di Montepulciano. Abitazione singola immersa tra i campi coltovati in posizione pianeggiante. La proprietà è costituita da abitazione principale libera su quattro lati con all'interno 7 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina per una superficie di circa 270 mq. Oltre l’abitazione sono presenti tre annessi agricoli per una superficie circa di 300 mq, una con destinazione di rimessa mezzi agricoli, tettoia, magazzini e rimessa animali. Il terreno si estende per 4,5 ettari di cui mezzo ettaro con vigneto in produzione mentre i restanti destinazione seminativo arboreo. Proprietà che si presta ad essere convertita a struttura turistica, agriturismo o per sviluppare un maneggio o simili allevamenti animali. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

UM88MG Vendita Splendida Proprietà in Garfagnana Immersa nei meravigliosi e caratteristici paesaggi della Garfagnana, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un rustico ristrutturato in stile toscano, con una posizione privilegiata che garantisce totale tranquillità e isolamento. La proprietà si sviluppa su un terreno di 3 ettari, con una piscina che offre una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante. Il rustico, completamente ristrutturato, mantiene tutto il fascino tipico delle tradizioni toscane e si compone di: 4 camere da letto ampie e confortevoli, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. Un ampio soggiorno con camino, perfetto per godere del calore e dell'atmosfera autentica della campagna toscana. Una piscina con vista sul panorama della Garfagnana, per momenti di puro relax all'aperto. Inoltre, la proprietà include un annesso agricolo da ristrutturare, che offre molteplici possibilità di utilizzo, come ampliamento della struttura o destinazione a locali accessori. Caratteristiche principali: 4 camere da letto 3 ettari di terreno, che offrono ampi spazi per giardino, coltivazioni o altre attività agricole Piscina con vista panoramica Annesso agricolo da ristrutturare, con grande potenziale Posizione immersa nel verde, lontana dal caos, ma comunque facilmente raggiungibile Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nel cuore della natura toscana, in una zona soleggiata e perfetta per il massimo della privacy e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MASSOLINA, in bellissimo contesto immerso nel verde, SPLENDIDA CASA COLONICA LEOPOLDINA, libera su quattro lati, disposta su tre livelli, oltre ampio giardino di proprietà (3500 MQ CIRCA), con piscina e SAUNA ricavata in una botte di legno. L'immobile di circa 500 mq. interni, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino storico e il confort moderno. Ristrutturata e mantenuta in ottime codizioni, questa proprietà vanta ampi spazi e ambienti luminosi, impreziositi da arredi moderni e oggetti unici che si fondono armoniosamente con il classico stile toscano, La villa dispone di un ingresso indipendente con cancello elettrico e un rigoglioso parco arricchito da numerose piante da frutto e non solo , ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. All'esterno, una meravigliosa piscina a sfioro con sauna ricavata in una vecchia botte di legno regalano momenti di puro relax. La proprietà è un opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una dimora di prestigio in una location da sogno, Un oggetto unico, destinato a gli amatori e a chi desidera vivere il vero stile di vita toscano senza rinunciare a confort e modernità.

P1990 - Santa Luce frazione Pomaia (Pisa) - In posizione collinare con vista panoramica sulle colline circostanti ed il mare, vendisi B&B, sapientemente ristrutturato completamente nel 2002 con materiali tipici toscani quali travi a vista in castagno e pavimenti in cotto ceramicato. Il fabbricato è disposto su due livelli per una superficie totale di mq 329, composto da sette appartamenti tutti indipendenti e così suddivisi: 2 trilocali (con due camere), 2 bilocali con una camera e un soppalco (seconda camera). 3 monolocali. Terreno circostante tutto recintato della superficie di circa mq 2.300 con piscina 4x8 e postazioni di barbecue a servizio degli appartamenti. L'immobile viene venduto arredato come da foto. Presenza di tv satellitare in ogni alloggio. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Dal Borgo di Pomaia che dista 4 km, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, per chi volesse visitare l'Istituto Lama Tzong Khapasi si trova a poche centinaia di metri, inoltre si possono raggiungere facilmente le splendide città d’arte di Volterra, San Gimignano, Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a molte strutture balneari. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Casciana Terme. Il borgo di Pomaia, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, tabacchi/cartoleria. Aeroporto Internazionale di Pisa km 43 km - Firenze 107 km - Lucca 58 km - Siena 66 km - San Gimignano 61 km - Volterra 50 km – Mare (costa degli Etruschi) 11 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Siamo presenti su Instagram e Facebook

rustico tipicamente toscana nel verde della campagna di Pietrasanta, senza dirimpettai in ambiente tranquillo di estrema privacy, libero su quattro lati sviluppato in piano terra e primo piano ed è suddiviso in due abitazioni facilmente collegabili tramite porta che unisce i due soggiorni, ( catastalmente risulta un'unica unità) ed è così composto la più ampia sezione da : piano terra con ingresso su vano scala, ampio soggiorno, cucina , soggiorno con zona pranzo e bagno di servizio. Al piano primo invece una camera matrimoniale con bagno en suite, un altra camera matrimoniale con stanza armadi ad altro bagno privato. L'altra sezione è distribuita in soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno. l'ingresso carrabile con cancello automatico, vari posti auto interni e ampio giardino di proprietà esclusiva

Casale da ristrutturare in ottima posizione e facilmente raggiungibile di circa 180 mq. su due livelli con scala esterna tramite la quale si accede all’unica abitazione attualmente esistente al piano primo. Al piano terra abbiamo magazzini e cantine. La proprietà e’ circondata da circa 22 ha di terreno quasi interamente seminativi anche se sono presente circa 140 piante di olivo. Ci sono anche altri tre manufatti ad uso magazzino, sempre vicino all’immobile principale, per circa 50 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.In attesa di certificazione energetica.

GUARDISTALLO Questa fantastica villa in pietra risale all'anno 1500, in classico stile toscano si trova immersa nel verde dove si vede il mare e si possono gustare dei bellissimi tramonti. La villa dista 15 minuti dal mare e 1,5 km dal centro di Guardistallo. Questo storico casale in pietra è strutturato su 2 livelli, al piano terra un grande salone su 2 aree con doppio camino, ampia cucina ad isola con affaccio sul giardino, grande ripostiglio e bagno. Al primo piano con accesso da scale in pietra, ci sono 3 bellissime camere (di cui una con balconcino) ed il bagno. Tutto il casale è in classico stile toscano, con travi, travicelli e mezzane, il pavimento è in cotto e questi materiali creano un'accoglienza unica e calda. Sempre al piano terra è presente una stanza adibita a cantina/locale di sgombero appena ristrutturata e 2 portici di cui uno si affaccia sulla splendida piscina. E' presente anche una legnaia ed un locale tecnico/lavanderia/depuratori. Il terreno circostante è di circa 14.000 MQ e sono presenti circa 268 piante di ulivi in produzione oltre ad altri alberi ad alto fusto come cipressi e abeti. Gli spazi esterni permettono di godersi i fiori, la natura e rilassarsi nelle belle giornate. Dalla proprietà si gode di una ottima privacy e si riesce ad ammirare il mare. CONSIGLIAMO LA VISITA!

Scopri questo incantevole casale rustico di 232 mq situato nel cuore della splendida campagna toscana, precisamente a Trequanda. Questo affascinante immobile in pietra offre una loggia che si affaccia su un panorama mozzafiato, regalando una vista a 360° fino alla storica città di Siena. La proprietà è posizionata a soli 6 km dal centro del paese e a breve distanza dal raccordo Siena-Bettolle (7 km), rendendola facilmente accessibile pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna. Situata ad un'altitudine di 500 metri sul livello del mare, questa abitazione si sviluppa su due livelli con una caratteristica scala esterna che conduce alla loggia. Al primo piano troverai quattro camere da letto luminose e un bagno ben arredato; al piano terra sono presenti ulteriori due camere, un ampio salone-cucina ideale per conviviali momenti familiari, oltre a due bagni e un garage spazioso di ben 58 mq. Inoltre, nella struttura distaccata troviamo una capanna con ulteriore garage di circa 29 mq. L'ampio giardino privato misura circa 1338 mq ed è circondato da terreni agricoli per complessivi 5270 mq. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare il sogno di avere una piscina interrata immersa nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo casale! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

terratetto ristrutturato in centro a Casoli, distribuito in taverna dove troviamo ,cucina e ripostiglio/dispensa , piano terra con soggiorno e bagno, primo piano con camera matrimoniale, camera media ed altro bagno, ultimo piano mansarda aperta in unico spazio volendo divisibile con allacci ed impianti nuovi per un eventuale ulteriore camera e bagno. Il borgo di Casoli si trova a un quarto d’ora d’auto dal centro storico di Camaiore. Si percorre una via asfaltata ben segnalata fra le colline che inizia a salire nei pressi della zona di Candalla, dove si trovano le cascate dell’omonimo fiume, molto frequentate durante la stagione estiva. Già la strada di per sé è spettacolare e regala una vista mozzafiato sulla valle e sul mare.una vista mozzafiato sulla valle e sul mare. . I

In piccolo borgo di campagna fabbricato molto interessante ad uso abitazione con sviluppo su due livelli con doppio accesso e di circa 250 mq. complessivi. Al piano primo si accede direttamente dalla via principale tramite scala esterna di proprietà con sottoscala uso ripostiglio, ed e’ composto da loggia esterna coperta, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Al piano terreno si accede tramite resede condominiale e tramite una scala interna all’edificio. Il piano e’ un’ampia zona giorno attualmente diviso da due taverne contigue, un bagno e un ampio ripostiglio. Dalla taverna piu’ piccola ci si immette in un giardino di proprietà che si sviluppa per circa 140 mq.. Completa la proprietà, a breve distanza dall’abitazione, un terreno attualmente utilizzato come posteggio con una superficie di circa 690 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

S.CASCIANO VdP VIA CERTALDESE Porzione di colonica libera su tre lati di 210 mq esposta a sud con giardino di 600 mq così composta: ingresso, salone doppio con termo camino, cucina abitabile, studio/camera, bagno finestrato e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno finestrato. Le camere affacciano su una terrazza panoramica di 35 mq. Al piano terreno stanza finestrata di 35 mq più taverna di 40 mq. Ingresso indipendente, area condizionata nelle camere. Completamente ristrutturata.

a Torre è sul pendio di una collina con vista su vigneti, boschi e ulivi. La proprietà è composta da 2 ettari di terreno che comprendono giardino, 70 alberi di ulivo, alberi da frutto e bosco. Una sorgente fornisce l'acqua alla casa ed al giardino attraverso un sistema di cisterne e pompe. La colonica è composta da una torre edificata nel XIV secolo alla quale furono aggiunte una prima costruzione del XVI secolo (sul lato destro in pietra) ed un'ulteriore parte del XIX secolo (sul lato sinistro). Seguendo una scala nel giardino troviamo un Fienile di 15 mq da ristrutturare e un deposito agricolo seminterrato di 30 mq. La superficie interna complessiva è di 530 mq, distribuiti in cantina interrata, piano terra, piano primo, piano secondo ed ulteriori 3 piani di torre. La Torre è stata ristrutturata nel 2006/2007 – Tutti gli impianti sono stati realizzati ex novo – In tutta la casa sono stati mantenuti il ??pavimento in Cotto e i materiali esistenti, tranne parte del secondo piano (Parquet e Travertino). Contattaci subito al numero 055 5390816 per fissare una visita all' immobile!

In una delle zone più belle di Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di ben 490 mq. Questo immobile offre ampi spazi e molteplici opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Al piano terra si trovano due cantine, un pollaio, sottoscala, legnaia e forno tradizionale, perfetti per gli amanti della vita rurale. Inoltre sono presenti due sgomberi che possono essere utilizzati come ripostigli o trasformati in ulteriori spazi abitativi. Al primo piano è situata una grande cucina con antico camino che conferisce calore all'ambiente; qui troverete anche un pratico ripostiglio, un bagno funzionale e tre camere da letto spaziose. La soffitta praticabile aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà. Distaccato dal corpo principale dell’immobile troviamo anche un magazzino utile per il deposito degli attrezzi o per altri utilizzi. Il terreno circostante ha una superficie di circa 4 ettari ed è seminativo irriguo, ideale per chi ama l’agricoltura o semplicemente desidera uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere del panorama toscano. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. Potrete esplorare i pittoreschi borghi limitrofi oppure approfittare delle numerose attività culturali offerte dalla zona. Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa incredibile opportunità! Il prezzo è trattabile.

Immerso nelle piu' caratteristiche colline del Chianti, circondato da circa dieci ettari di terreno di proprietà, splendido complesso colonico composto da villa padronale oltre vari annessi. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci allo 055 5390816 o al 337 1020633 L'immobile vanta una vasta metratura sia degli spazi interni che esterni ed è composto da diverse unità immobiliari e da due corpi di fabbrica, la VILLA PADRONALE che si sviluppa su due livelli e l'annesso rurale che si sviluppa anch'esso su due livelli con diversi accessi dal giardino e dall'aia di proprietà, il tutto per una superficie complessiva di circa 550,00 mq. La proprietà è circondata dal terreno di proprietà, circa 10 ettari, composto principalmente da marronete e castagneti. Nella proprietà sono presenti anche due fonti di acqua potabile Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci allo 055 5390816 o al 337 1020633 Il complesso sorge sul punto piu' alto della collina di proprietà e gode di suggestiva vista sulla vallata con eleganti e caratteristici scorci che lo rendono un' affascinante opportunità per chi desidera realizzare delle attività commerciali in una rigogliosa zona del Chianti.

Ubicato sulle splendide colline toscane che confinano con le province di Firenze, Pisa e Siena, questo complesso di lusso, risalente al 1800, è in vendita. La proprietà di lusso si compone di una villa padronale, di complessivi 300 mq disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2014, con 4 camere da letto e 5 bagni circondata da parco di 5000 mq con splendida piscina a sfioro e zona jacuzzi, e 8 appartamenti (6 bilocali e 2 trilocali) ad uso agriturismo circondati da un'area verde di 7000 mq con parcheggio privato coperto, campo da bocce, tavolo da ping pong, area giochi per bambini e una grandissima piscina, immersa tra ulivi, oleandri e alberi da frutto. La posizione di questa proprietà di lussoè ideale per visitare i più importanti centri culturali e artistici della Toscana come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano, Volterra. Il mare è a soli 45 minuti di auto. Il famoso Golf Club Castelfalfi è a soli 12 km.

Lussuosa casa colonica del 1800 recentemente ristrutturata, completamente indipendente, situata a 1km dal centro di Reggello (36km da Firenze) a 500mt di altitudine sulle pendici del Pratomagno, montagna che sale fino ai 1592mt con innumerevoli sentieri di vari livelli per camminate, escursionismo e mountain biking. La casa include 4 camere, 3 bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, salone, oltre a loggia, ingresso, lavanderia e altre 3 stanze, per un totale di 319mq circa. Grandi finestre panoramiche con infissi in ferro, persiane, doppi vetri e zanzariere. Arredamento di alto livello (opzionale), travi a vista e pavimenti in cotto toscano. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l’acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone. Dotata inoltre di allarme, cassaforte, sistema domotico completo di video citofonia remota, videosorveglianza con 14 telecamere esterne, internet veloce, wi-fi interno ed esterno, sistema di depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell’acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni, sistema fotovoltaico da 10kWh con batteria da 10kW, gazebo in legno, griglia e forno a legna esterni. La superficie totale del terreno di circa 3 ettari include un parco completamente recitato di 5000mq circa, con ampio giardino di circa 600mq circa attrezzato, frutteto, parcheggio coperto per 2 auto, ampio piazzale e vari annessi di circa 25 mq, oltre a terreno agricolo terrazzato con circa 1400 olivi, con una produzione di olio di alta qualità, vincitore di vari riconoscimenti e medaglie d’oro a livello internazionale. In zona panoramica e tranquilla, raggiungibile con una strada facilmente percorribile. Rif. C05 Euro 1.200.000 tratt.