Rustici in vendita in Puglia Pag. 62

In zona panoramica e immerso nel verde della campagna putignamese, proponiamo in vendita un trullo con alcova da ristrutturare totalmente, caratteristico e conservato nel rispetto della sua antica natura, circondato da un ampio terreno agricolo di 14.514 mq. con alberi da frutta tipici della nostra zona ulivi, mandorli e ciliegi. Il trullo catastalmete riporta una superficie di circa 27 mq. è servito solo di una cisterna e NON HA NESSUN TIPO DI UTENZA non c'è acquedotto, nè gas, nè energia elettrica.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia specchia, un'antica struttura con volte a botte e forno antico annesso. Lamia Specchia si trova su un terreno a composizione uliveto di 9100mq, ben tenuto e con gli alberi in buone condizioni; il terreno si trova a tra il Paese ed il mare a pochissima distanza dalle spiagge della marina di Carovigno, a Specchiolla. E' presente anche una cisterna utilizzata in passato per la raccolta dell'acqua piovana, non è di difficile allaccio l'elettricità poichè il terreno non si trova in posizione completamente isolata ed è di facile accesso.

M07_IMMOBIFIN propone in vendita nel cuore della campagne Pugliesi masseria del XVII secolo recentemente ristrutturata mantenendo intatto il valore storico del luogo, con cura per i dettagli e preservando la tradizione più antica conservando le coperture con volte a stella e la pavimentazione in chianca dell’epoca. La Masseria è facilmente raggiungibile ed è ben collegata al centro abitato che dista solo 4 Km, dalla superstrada che permette collegamenti con altre Città e con gli aeroporti di Puglia, alle spiagge sabbiose e cristalline del Mar Ionio o Adriatico ed offre un potenziale unico per realizzare una struttura turistica come attività di bed and breakfast. La dimora principale con ampia cucina dispone inoltre di 4 camere da letto, 2 bagni ed una zona pranzo/soggiorno molto ampia per passare momenti di convivialità e spensieratezza vicino l’antico camino. Vi sono inoltre un monolocale al primo piano con copertura con volte a stella ed ampio camino in pietra e con una terrazza privata da dove si può ammirare una splendida vista sul verde delle campagne circostanti. Il secondo appartamento al piano terra è composto da zona giorno con salotto e cucina, 2 camere da letto, bagno e splendida vista sull’agrumeto e sulla piscina. La vera peculiarità della Masseria è la Chiesetta privata. Vi è inoltre un ampio locale garage sempre caratterizzato dalle classiche coperture con volte a stella con possibilità di adibirlo a qualsiasi destinazione abitativa. La piscina privata, ubicata all’interno di un’antica corte quasi a protezione dal mondo frenetico e caotico esterno, ovatta chi vi accede, trasportandolo in una dimensione di benessere e relax e regala attimi di pura quiete e magia. Il circostante terreno completamento recintato da muri a secco, è piantumato con alberi da frutto vari tra cui melograni, prugne, fichi, pompelmi ed un uliveto che permetto una produzione propria. Classe Energetica G Trattativa Riservata.

Contrada Ponte, a soli 2 km dal centro abitato di Polignano. Terreno potenzialmente edificabile di 5300 m circa con antico fabbricato di 20 mq c.a. La sua posizione permette un'ottima vista mare panoramica. Ideale per te che cerchi un punto d'appoggio estivo in tranquillità ma non lontano dal paese. Non perdere questa occasione.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un trullo allo stato rudere, da ristrutturare su un terreno di circa 6000mq. La proprietà si trova nella campagna tra Ostuni ed il mare, con una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sugli uliveti secolari di cui si compone il terreno. Il trullo è interamente da ristrutturare ma la particolarità ed il punto di forza di questa proprietà risiede proprio nella location, si arriva al terreno attraverso un sentiero di muretti a secco ed alberi di ulivo che rendono magico l'intero percorso.

Vendesi bellissimo trullo a cinque coni parzialmente ristrutturato in agro di Ceglie Messapica, posizionato in zona tranquilla e riservata con splendido terreno coltivato a uliveto. L’immobile sarà rinnovato strutturalmente e sarà composto da zona giorno con cucina a vista, alcova con camino e soggiorno pranzo, creando un ambiente accogliente e caratteristico, la zona notte con camera da letto e bagno privato ricavati in un trullo a due coni, garantendo privacy e comfort. Entrambe le camere hanno accesso indipendente. Completeranno l’immobile un vano ripostiglio e un ampio piazzale antistante il fabbricato, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile si presta ad essere una splendida residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura, ma anche un’accogliente casa vacanza di stile e charme, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 7 km (9 min.) da Ceglie Messapica, 26 km (18 min.) dal mare, 15 km (18 min.) da Ostuni, 45 km (40 min.) dall'aeroporto di Brindisi, 16 km (18 min.) da San Michele Salentino, 11 km (15 min.) da Cisternino. Specificazioni dell'immobile: Terreno realizzato in pietra locale, fossa imhoff, situato a breve distanza dai maggiori punti di interesse quali la "Città Bianca" di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e le bellissime spiagge dell'Alto Salento.

Scopri un angolo di paradiso nelle suggestive campagne di Galatone, dove storia e natura si fondono in un connubio perfetto. Su un lotto di terreno di 5.300 mq, si erge maestoso un antico trullo, autentico gioiello architettonico, conservato in eccellente stato. Questo immobile unico nel suo genere offre una rara opportunità di vivere immersi nel fascino senza tempo delle tradizioni pugliesi. Accanto al trullo, un rudere che racconta storie di tempi passati attende di essere riportato alla vita, per una metratura complessiva di circa 55 mq. L'incanto di questa proprietà è arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano, una cisterna e un torrino dell'acqua, che testimoniano l'attenzione e la cura con cui questo luogo è stato preservato. Immagina di poter realizzare il tuo rifugio perfetto, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della campagna salentina, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa è una rara occasione per chi cerca una residenza unica o un investimento esclusivo, in una delle zone più affascinanti del sud Italia. Non perdere l'opportunità di vedere con i tuoi occhi questo pezzo di storia e natura. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa straordinaria proprietà.

Rif. 864 VC – Immerso nel cuore della campagna pugliese, a soli 2 km dal centro di Carovigno e 9 km dalle spiagge e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, proponiamo in vendita un tipico trullo a tre coni da ristrutturare, con terreno pertinenziale di 5.000 mq. La proprietà offre la possibilità di ampliamento fino a circa 85 mq, con l'aggiunta di porticati e di una piscina di 40 mq, rendendola ideale per la realizzazione di una residenza autentica immersa nella natura. Il terreno, piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, include un'antica riserva idrica. La nostra azienda è specializzata nello sviluppo di costruzioni di lusso chiavi in mano e nel recupero di fabbricati rurali, offrendo un servizio completo e di alta qualità, dalla progettazione alla consegna.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Lamia Vite, una splendida Lamia in agro di Ostuni, nelle campagne tra la città, Carovigno e San Michele Salentino. Un bellissimo sentiero, non troppo tortuoso, porta al terreno su cui è stata costruita la Lamia, un terreno di circa 8000mq a composizione uliveto ed alberi da frutto, a tratti ondulato e pianeggiante. La lamia è composta da due ampie camerate, una delle quali con un vecchio camino funzionante. I solai sono stati completamente ricostruiti. E' presente un piccolo deposito nelle adiacenze della lamia utilizzato in passato per il riparo degli agricoltori, durante le giornate di pioggia. La lamia è fornita di una cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua. E' possibile valutare, gratuitamente, i costi di una ristrutturazione chiavi in mano da parte della nostra Società collaboratrice Edil Industry srl. ?

Meravigliosa Puglia propone in vendita Casina Beth, una graziosa casa antica, a Carovigno, in una delle vie principali del paese, in Corso Vittorio Emanuele. Casina Beth si estende al piano terra, è composta da una grande camerata con due volte a stelle incrociate, in ottime condizioni. All'interno di questa camerata c'è un'ampia nicchia dove, in passato, era posizionata la cucina; un'altra nicchia con un camino antico; inoltre sul lato sinistro dell'entrata principale è presente un ambiente in cui è stato ricavato un bagno. Percorrendo la stanza principale si accede alla camera posteriore, anche questa con alte volte a stella. Da quest'ultima stanza si accede all'esterno dove c'è la scala che porta al terrazzino di pertinenza della casa. Qui, si potrebbe adibire un'area relax per le calde serate estive, in vista dello sfruttamento turistico dell'immobile. La casa, infatti, si presta ad essere rivalutata come casa vacanza.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un bellissimo casolare antico, immerso nel verde delle campagne di Manduria. Il casolare è interamente da ristrutturare e si trova in una zona che si presta allo sfruttamento turistico della location, poichè Manduria si trova a pochissimi chilometri dalle spiagge meravigliose come Torre Lapillo, San Pietro in Bevagna e Campomarino. Il terreno consta di circa 18000 mq ed il fabbricato è di 350mq, composto da 6 stanze ed una zona garage. Gli ambienti sono tutti con volte a stella, tipici della zona. E' possibile effettuare una valutazione gratuita per la ristrutturazione della proprietà e valutare la realizzazione della piscina.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un rustico su un terreno seminativo, al momento coltivato a grano, vista mare. Il terreno in questione è di circa due ettari, con vista mare da ogni punto dello stesso, si trova a pochissima distanza dal mare, raggiungibile a piedi. Sul terreno è presente un fabbricato allo stato rustico composto da due stanze che possono essere rese comunicabili. La proprietà si trova tra la marina di Specchiolla e la Riserva Naturale di Torre Guaceto, una zona famosa per le sue spiagge paradisiache ed il mare cristallino. Nella proprietà sono presenti due pozzi artesiani.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima proprietà di circa 5200mq a composizione uliveto. La proprietà si trova in zona Tamburroni, una tra le più belle zone della campagna Ostunese che gode di vista mare e con la presenza di alberi secolari molto suggestivi. Si accede ai trulli attraverso un tipico sentiero con muretti a secco ed alberi di ulivo, si trovano in zona collinare e quindi sopraelevata rispetto al resto del terreno. I trulli sono caratterizzati da due coni, una zona deposito ed un rustico tipo lamia. All'interno ci sono due aree: una con soffitto a cono totalmente in pietra originaria, oggi intonacata a calce e l'altra con soffitto piano in tufo tipico delle lamie. Il terreno si trova in zona agricola perciò la struttura potrebbe essere ampliata con la sussistenza di determinati requisiti previsti dai regolamenti comunali.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una grotta di circa 110mq nei pressi della villa comunale. Alla grotta si ha accesso da due strade parallele, da entrambe le porte di accesso ci sono le scalinate che giungono in grotta. La caratteristica di questo immobile consiste nel fatto che i soffitti non sono bassi come lo sono quelli di immobili simili. Oltre a questo, la grotta dispone di 12 grande cisterne che potrebbero essere rivalutate ed utilizzate per crearci, per esempio, dei giochi di luci con illuminazione e chiusura a vetro. L'immobile si presta benissimo ad essere trasformato in un ristorante o comunque in un'attività commerciale. E' possibile valutare la ristrutturazione con la nostra società partner Edil Industry srl, attraverso un preventivo gratuito.

Questa splendida masseria storica è in vendita nel cuore della campagna pugliese della Valle d'Itria, a breve distanza dal centro storico di Martina Franca. La proprietà, con una superficie coperta di oltre 1000 mq, è composta da una villa padronale e da 21 trulli di grandi dimensioni e circondata da un giardino privato dove è in costruzione una piscina. Tutto intorno si estendono oltre 70 ettari di terreno dove crescono uliveti secolari e boschi rigogliosi, disegnando il più tipico dei paesaggi che la Puglia sa offrire. Una proprietà perfetta per chi sogna l'autenticità della vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni Questa masseria in vendita rappresenta un magnifico esempio di architettura rurale pugliese, risalente al 1800. Agli inizi del '900, la villa venne affiancata da 21 trulli, classici esempi della tradizione costruttiva locale, con i loro caratteristici tetti a cono. Questi trulli, la cui ristrutturazione è in fase di completamento, mantengono oggi il fascino originale della tradizione del territorio coniugandolo con i moderni comfort abitativi. Circondata da 74 ettari di terreno, questa proprietà è una vera e propria un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'area immediatamente adiacente agli edifici è curata a giardino e frutteto, con muretti a secco e piante autoctone che ne valorizzano il fascino mediterraneo. La piscina, attualmente in fase di costruzione, offrirà opportunità uniche di relax al cospetto di una meravigliosa vista panoramica. Il terreno, interamente recintato, comprende uliveti secolari e boschi rigogliosi, perfetti per passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Un pozzo artesiano assicura l'approvvigionamento idrico, mentre l'impianto elettrico con generatore, il sistema di riscaldamento a gas e l'impianto di allarme garantiscono comfort e sicurezza. Rif. 10973 https://www.lionard.com/it/antica-masseria-con-21-trulli-in-vendita-nel-cuore-della-puglia.html

Rif. 852 VC – A soli 5 km da Carovigno e circa 15 km dal mare, in un contesto rurale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un terreno di 3.700 mq con un meraviglioso trullo in ottime condizioni strutturali. La proprietà è dotata di allaccio all'elettricità e riserva idrica. Il trullo, attualmente censito come deposito, ha la possibilità di essere trasformato in un immobile residenziale, con la possibilità di realizzare un piccolo ampliamento e una piscina di 40 mq. Il nostro team è altamente specializzato nella ristrutturazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano, offrendo soluzioni personalizzate per realizzare la tua casa ideale, immersa nella tranquillità della campagna pugliese. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Rif. 850 VC – Nel cuore della Valle d'Itria, a 15 km da Ostuni, 3 km da Cisternino e circa 10 km da Martina Franca e Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un terreno terrazzato di circa 5.600 mq, con un'antica lamia in pietra e progetto approvato per ampliamento e realizzazione di piscina. Il terreno offre una meravigliosa vista panoramica sulla Valle, in una zona di rara bellezza. Gli oneri di urbanizzazione e i diritti sono già stati versati al Comune di Ostuni. Il progetto prevede il recupero della lamia esistente, con ampliamento su due livelli: piano interrato e piano terra, per una superficie complessiva di circa 95 mq. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina interrata di 39 mq, con solarium e pergolato di 25 mq, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La nostra azienda è disponibile ad assistervi nella realizzazione completa del progetto "chiavi in mano", curando ogni fase con attenzione e professionalità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

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Contrada Tre Piantelle, a 4,5 km da Martina Franca, nei pressi della via per Taranto, gruppo di sette trulli da ristrutturare con terreno circostante. Classe Energetica: G

La casa situata nelle campagne di Nardò è immersa in un lotto di terreno di 9.000 mq, principalmente destinato a vigneto, anche se attualmente solo 2.500 mq sono ancora in produzione. Questo incantevole immobile presenta una combinazione affascinante di vani con volte a stella e vani con solaio dritto, offrendo un'estetica tradizionale e al contempo funzionale. La superficie interna dell'abitazione è di circa 100 mq, distribuiti in vari ambienti ben progettati. All'ingresso, si accede a un ampio soggiorno pranzo open space che include un angolo cottura a vista. Le ampie vetrate di questa zona offrono una vista panoramica sul vigneto, inondando lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La casa dispone di due spaziose camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy, mentre un ulteriore bagno serve gli altri ambienti della casa, offrendo praticità e funzionalità. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra il fascino rurale e le comodità moderne, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e suggestiva immersa nella natura.

Suggestiva Lamia in pietra da ristrutturare, a 6 km dal centro abitato di Martina Franca, posizionata nel centro di un bellissimo terreno pianeggiante di 8000 mq, arricchito da alberi ornamentali e da frutto. L'intera proprietà è delimitata da recinzione, muri a secco e siepi di alloro e Highland. Tre cisterne assicurano una importante riserva idrica. Possibilità di ampliamento (già concesso in passato ma non realizzato per cui andrebbe ripercorso l'iter). Una imperdibile opportunità di investimento per una casa immersa in un'oasi di pace o per crearne una bellissima struttura ricettiva.

Proponiamo in vendita casa a corte composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di un proprio giardino privato. Questa proprietà, affascinante e unica nel suo genere, al suo interno gode di vani impreziositi da pavimentazione antica e magnifiche volte a stella, un dettaglio architettonico che conferisce eleganza e un tocco di storia. La disposizione degli appartamenti e la generosa metratura la rende perfetta per chi desidera vivere in una dimora storica confortevole, ma anche ideale per coloro che desiderano fare un investimento e quindi trasformarla in bed & breakfast o casa vacanze sfruttando l'afflusso dei tantissimi visitatori del Salento. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

A breve distanza dalla via per Taranto, a 5 km dal centro di Martina, complesso residenziale immerso nel verde composto da sei unità abitative indipendenti rispettivamente di 192 mq, 81 mq, 104, 172 mq, 67 mq, 95 mq per un totale di 736 mq con 9700 mq di terreno in parte pineta in parte giardino. Da ristrutturare, ideale per esempio per realizzare una struttura ricettiva o clinica privata. Classe Energetica: G

A pochi km dal centro abitato di Ostuni, in una strada chiusa troviamo in vendita Casale del Sole. In un contesto abitato e tranquillo si trova questo casolare in pietra da ristrutturare. Il casale si sviluppa su due piani, e gode di una terrazza panoramica. Al piano terra troviamo il primo vano multiuso, in pietra con volte a botte e diverse nicchie multifunzione, in ottica di ristrutturazione potrebbe essere trasformato in una cucina abitabile con piccolo bagno di servizio. Al piano superiore, al quale si accede tramite comode scale, troviamo due grandi camere con volte, un bagnetto e una zona di passaggio ampia con accesso al terrazzo. Il terrazzo abitabile, gode di vista a 360 gradi sulla campagna circostante.

Tra la bellissima città bianca e la costa adriatica troviamo questa splendida masseria del 1700 in vendita. Questa grande masseria in pietra del 700 gode di un accesso privato direttamente dalla strada principale che collega Ostuni e la costa. Dall'ingresso, dopo pochi metri si trova l'accesso alla corte fortificata della masseria, e alle altre volumetrie. L'ampia corte esterna è caratterizzata da un antico e caratteristico pozzo in pietra, e uno splendido agrumeto. La corte gira tutto intorno alla masseria, fino ad arrivare all'ingresso principale. Masseria Rotonda si sviluppa su tre livelli: un bellissimo frantoio ipogeo al piano interrato, stanze multiuso ed ex mangiatoie al piano terra e una grande abitazione al primo piano. Con i suoi 600mq interni, si presta molto bene come struttura ricettiva o come grande abitazione privata. I suoi 10 ettari di terreno, con ulivi alberi e frutto, regalano la giusta privacy alla struttura.