TRULLI RUSTICI siti in OSTUNI alla Contrada Lamatroccola composti da un cono e due alcove, uso deposito, di circa mq. 17 con antistante spiazzo pertinenziale della superficie di circa mq. 700, compreso il viale di accesso all’interno della proprietà, oltre a terreno adiacente dalla superficie di circa mq. 6.626 con alberi di ulivo (circa 68). Possibilità di edificare in base all’indice di fabbricabilità agricola. Zona servita da elettricità.
TRULLI RUSTICI con adiacente LAMIA siti in CAROVIGNO sulla Strada Prima Colacurto, composti da un cono e tre alcove (di cui una con camino), catastalmente uso deposito, della superficie catastale di mq. 37, con circostante terreno della superficie di circa mq. 8.192 con alberi di ulivo e da frutta; possibilità di edificare, in base all’indice di fabbricabilità agricola, un villino uso residenziale della superficie di circa mq. 90, con locali accessori di circa mq.30, garage di circa mq.25, veranda di circa mq.50, pergolato di circa mq. 30 e piscina di mq.40.
FABBRICATO in parte in TRULLI (5 coni) sito a MARTINA FRANCA, Strada Paretone in posizione PANORAMICA. La parte in Trulli, attualmente suddivisa in soggiorno con camino, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno con collegamento alla parte in ampliamento, composta da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, salotto-studio e due bagni. Ripostiglio sul retro, avente accesso autonomo. Piazzale antistante e terreno pertinenziale di circa 8.274 mq., sul quale sono stati messi a dimora circa 100 piantine di ulivo, oltre a qualche albero di mandorlo e di agrume. Acquedotto autonomo. Cisterna raccolta acqua.
FABBRICATO da ristrutturare sito in FASANO alla contrada Sant’Angelo, in parte con volte in tufo “a stella”. Composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni e piccolo vano con camino. Annessi LOCALI magazzini e ricovero animali. LOCALE garage con legnaia e forno a legna, avente corpo autonomo. Spiazzo esterno, agrumeto e terreno circostante pertinenziale con alberi di ulivo dalla superficie di circa mq 8.125 attraversato da canale delle acque piovane. Climatizzatori e Cisterna raccolta acqua.
FABBRICATI in TRULLI e LAMIE da ristrutturare, siti in CISTERNINO in Via Madonna del Soccorso, a circa 900 mt dal centro abitato. Il compendio immobiliare è composto da un corpo principale, costituito da TRULLI in passato adibiti ad abitazione (2 coni e 2 alcove) con camino e con parte dei pavimenti in “chianche” originali, a cui è annesso un TRULLO allo stato rustico avente corpo autonomo; e da altro corpo di fabbricati uso depositi della superficie complessiva di circa mq.133, costituiti da forno a legna e LAMIE con volte in pietra “a stella” e camini; circostante spiazzo pertinenziale, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 6.932 con alcuni alberi di ulivo e da frutta, ed alcuni pini. Cisterna di raccolta acque. Zona servita da acquedotto. Adiacenti al corpo principale, altri fabbricati non in vendita.
LAMIA IN PIETRA allo stato rustico sita in OSTUNI alla contrada Difesa San Salvatore, composta da un vano di circa mq.20 con volta “a stella”, oltre a terreno in prevalenza seminativo, con alcuni alberi di ulivo, della superficie di circa mq. 8.177. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.
Complesso TURISTICO-RESIDENZIALE sito in OSTUNI alla contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria, costituito da CASOLARE ristrutturato e VILLA moderna, oltre a terreno circostante con 2 PISCINE e un POZZO ARTESIANO per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 27.000.
TRULLI RUSTICI siti in MARTINA FRANCA Strada Montefellone, composti da un cono e tre alcove, oltre ad adiacente vano-forno a legno. Terreno con alberi di ulivo e qualche albero da frutta di circa mq. 5.325, oltre alla superficie del fabbricato e relativa pertinenza scoperta di mq. 3.260, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di mq. 8.585. Cisterna di raccolta acque.
Gruppo di TRULLI RUSTICI e LAMIE da ristrutturare sito in CISTERNINO alla contrada Sisto, composto da antica abitazione costituita da 8 trulli (di cui 4 grandi) e adiacente lamia con volta “a botte” e camino, avente accesso autonomo. Vano cantina posto a piano interrato. A pochi metri dal corpo principale, due lamie con volte “a botte” con forno a legna e camino, ed un piccolo manufatto a trullo. Spiazzo esterno pertinenziale, oltre a terreno della superficie di circa mq. 9.944 con circa trenta alberi di ulivo e con sovrastante aia su roccia affiorante. CISTERNA raccolta acqua. Zona servita da elettricità.
FABBRICATI IN TRULLI E LAMIE siti in OSTUNI , alla Contrada Fantese/San Salvatore, in posizione panoramica nel cuore della Valle d’Itria, immersi in un contesto naturale di grande fascino. Il corpo principale si distingue per la facciata in pietra a vista, impreziosita da due finestre bifore di taglio artigianale antico. L’intero complesso dispone di Permesso a Costruire approvato e ritirato per ristrutturazione, cambio di destinazione d’uso e ampliamento, di cui sono stati eseguiti solo alcuni interventi preliminari. I trulli sono stati già ristrutturati esternamente, mentre una delle lamie adiacenti ha beneficiato del rifacimento del caratteristico soffitto, ricostruito con volte “a botte”. Internamente, sono stati avviati lavori di predisposizione degli spazi abitativi con accessori, ancora da completare. L’ampliamento, previsto da progetto, sarà realizzato successivamente alla vendita a cura dell’acquirente. Lo stato attuale consente a chi acquista di personalizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, con la possibilità di riutilizzare parte dei pavimenti originali in “chianche”, già rimossi e accuratamente conservati. Il corpo principale si compone di tre trulli e tre lamie. Secondo il progetto, l’abitazione prevede una zona living articolata in ingresso-soggiorno, zona camino, cucina-pranzo, due camere da letto, uno studio, ripostiglio e due bagni; inoltre vi è un trullo “sovrano” (nella parte alta del cono) con accesso indipendente dal terrazzo al primo piano, raggiungibile tramite una scaletta esterna in pietra, ideale come vano accessorio per la fruizione del terrazzo. A pochi metri dal corpo principale si trova un ulteriore fabbricato in tipologia “lamia” da ristrutturare, predisposto per la realizzazione di un ambiente indipendente con vano-ripostiglio e bagno. Il tutto con spiazzo esterno pertinenziale e adiacente terreno di circa 10.258 mq., con alcuni alberi di ulivo. È presente una cisterna per la raccolta dell’acqua ed il collegamento alla rete elettrica. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, per il cui progetto, sono stati sviluppati dei render grafici che illustrano diverse proposte di sistemazione degli spazi esterni. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e ai principali centri storici della Valle d’Itria – Locorotondo, Alberobello, Martina Franca, Ostuni – rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo. La struttura viene venduta nello stato di fatto attuale, con voltura del Permesso a Costruire, successivamente al rogito a favore dell’acquirente.
FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto con volte “a botte”, e Lamia con volta a doppia “stella”, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche” originarie. Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo”. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).
Abitazione in parte in TRULLI SARACENI (2 coni + 2 alcove) sita in OSTUNI alla Contrada Traghetta composta soggiorno/cucina, vano salotto, camera da letto, alcova letto e bagno, oltre a locale rimessa adibita a cucina-sala da pranzo con camino. Adiacente locale deposito con camino oltre a locale con forno a legna, aventi entrata autonoma. Veranda antistante una parte del fabbricato. Area esterna adibita a piazzale e terreno pertinenziale con alberi di ulivo e alberi da frutta, della superficie di circa mq. 9.030. Cisterna raccolta acqua.
Vendesi interessante complesso di trulli da ristrutturare, posto in terreno sopraelevato in agro di Carovigno. Un viale alberato conduce al piazzale su cui si ergono questi caratteristici trulli, in posizione panoramica, composti da 4 coni con ottimo valore di trasformazione. Possibilità di ampliare la struttura adiacente e di realizzare una piscina di 40 metri quadri. Presente inoltre una sempre utile cisterna. L’intera struttura si presta a diventare sia una residenza privata per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura che una soluzione da mettere a reddito, tipo casa vacanza o B&B di stile e charme. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da Carovigno, 14 Km (15 min.) dal mare, 11 Km (12 min.) da Ostuni, 35 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Terreno terrazzato, cisterna, camino, forno a legna, piazzale, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti d'interesse come la "Città Bianca" di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto e mandorleto.
Rif. 1076 AU -Tra Carovigno e San Vito dei Normanni proponiamo in vendita un antica abitazione da ristrutturare composta da un trullo con lamia adiacente e garage per una superficie commerciale di circa 200 mq. La proprietà è servita da due riserve idriche e pozzo artesiano. Il terreno di circa 7000 mq è recintato ed ha accesso comodo dalla strada asfaltata.
Rif. 928 VC -In vendita terreno di 1,3 ettari (13.070 mq) con antico fabbricato rurale in pietra, tipologia lamia, completamente da ristrutturare. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a soli 5 km da Carovigno e dal mare, 2 km dal centro abitato di Serranova e 5 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto. Il terreno è piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, e si raggiunge tramite un tratturo sterrato, a breve distanza dalla strada principale. È possibile realizzare una nuova costruzione di circa 145 mq ad uso residenziale, 40 mq ad uso garage, 35 mq ad uso cantina, oltre verande, porticati e una piscina di 40 mq. La nostra azienda offre un servizio completo “chiavi in mano”, grazie a un team di professionisti specializzati nella progettazione e costruzione di ville su misura.
Adriatica immobiliare vende ad Alberobello , complesso di trulli e lamie ( quattro coni) in ristrutturazione e adiacenti giardini con diverse piante tipiche della macchia mediterranea e maestosi ulivi. La proprietà, estesa per un lotto di 3000 mq , gioiello della Valle d'Itria è situata su una pittoresca collina che collega Ostuni, Cisternino e Martina Franca, e offre viste panoramiche mozzafiato. L ' affascinante progetto di ristrutturazione di cui si possono ammirare i rendering in ufficio, prevedono cinque stanze : ingresso cucina _ living, due camere da letto di cui una con bagno en suite, altro bagno con ampia doccia walk _in , un salotto . Una comoda veranda ben ombreggiata completa la zona giorno principale. La residenza è un'oasi di luce e spazio, con le sue caratteristiche volte a botte. La meravigliosa proprietà prevede anche una piscina adiacente alla proprietà con vista panoramica sulla lussureggiante campagna pugliese e zona solarium con docce e bagni. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai principali centri della Valle d'Itria e agli aeroporti di Brindisi e Bari, mentre la sua bellezza e comodità lo rendono ideale sia come residenza privata di grande fascino e charme che come investimento. Progetto personalizzabile . Classe Energetica: Non indicata
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna di Carovigno, distante solo 1km dall splendida riserva di Torre Guaceto con un'ottima localizzazione, antico casolare da ristrutturare vicinanze mare. Immerso al centro di un modesto appezzamento di terreno di superficie pari a 2.000 mq circa composto essenzialmente da pochi alberi e da seminativo, esso insiste in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy. La struttura totalmente da ristrutturare ha una superficie complessiva di mq 70; necessita di lavori di ristrutturazioni, ed è priva di impianti idrici ed elettrici. Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese ed a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale, nestled in the beautiful Carovigno countryside, just 1 km from the splendid Torre Guaceto nature reserve, an ancient farmhouse in need of renovation near the sea. Nestled in the center of a modest plot of land measuring approximately 2,000 square meters, consisting primarily of a few trees and arable land, it is located in a stunning area that guarantees absolute privacy. The property, in need of complete renovation, has a total surface area of 70 square meters; it requires renovations and lacks plumbing and electricity. This property could be used as a holiday home and/or B&B, given the typical character and privacy that this Apulian area guarantees. Following renovation, it would be ideal as a summer residence or as an investment for those wishing to diversify their investments into a B&B. Find us on Facebook and Instagram at: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Like us to stay updated on our real estate offers! Classe Energetica: Non soggetto
Vendesi, in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro abitato, caratteristica lamia parzialmente ristrutturata. Stradine alberate e muretti a secco creano uno scenario perfetto e fanno da cornice a questa splendida proprietà. La lamia presenta il prospetto in pietra, internamente è invece caratterizzata dalla presenza della volta a stella in pietra a faccia vista e da alcune alcove laterali. Tramite una scala esterna è possibile accedere al terrazzino molto caratteristico e dal quale è possibile godere della vista su di una distesa di ulivi. Spazi questi che potranno essere personalizzati in fase di ristrutturazione. Il terreno vanta una superficie di circa 7.762 metri quadri ed è piantumato prevalentemente ad uliveto e seminativo. E' possibile ampliare la costruzione di circa 40 metri quadri, oltre a veranda e pergolato, e realizzare una piscina di 40 metri quadri. Presente inoltre una cisterna. Vista la posizione dell’immobile, lontano dal caos cittadino, la proprietà risulta essere ideale per chi desidera realizzare una dimora rurale nella totale privacy, nonché come soluzione da mettere a reddito vista la forte crescita del mercato delle locazioni rurali negli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 3 Km (4 min.) da Ostuni, 13 Km (15 min) dal mare, 36 Km (40 min.) dall’aeroporto di Brindisi. 6 Km (7 min.) da Carovigno, 12 km (13 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, Zona tranquilla e riservata, Presenti Cisterna e Pozzo per acque reflue, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto e mandorleto.
Nel cuore della Puglia, in contrada Votano Russo a Ceglie Messapica, vi attende una proprietà unica: una struttura divisa in unità abitative indipendenti, disposte come in un elegante mezzo cerchio, che uniscono privacy e convivialità. La Disposizione Unica degli Ambienti: - Lato Destro (La Rotatoria del Benessere): Ingresso e Cucina: All’estrema destra, l’ampia e luminosa cucina indipendente è studiata per accogliere la famiglia e gli ospiti, offrendo spazi funzionali e calorosi. Primo Trullo: Proseguendo in senso antiorario, a sinistra della cucina, il primo trullo ospita una confortevole camera da letto con bagno privato, ideale per una suite o per accogliere visitatori. Da qui, all'esterno ,una scaletta in pietra conduce a un incantevole terrazzino sul tetto, impreziosito da un piccolo gazebo, perfetto per momenti di relax ammirando secolari ulivi. Secondo Trullo: Continuando lungo il percorso semicircolare, il secondo trullo offre una seconda camera da letto anch’essa completa di bagno, garantendo ulteriori spazi intimi e riservati. - Retro della Proprietà – La Lamia: Alle spalle delle tre unità, una suggestiva lamia accoglie la terza camera da letto con relativo bagno. - Ulteriori Caratteristiche Esclusive: - Spazi all’Aperto: Piscina privata (5x10 mt) per rinfrescarsi e godere appieno del clima mediterraneo. Un prezioso pozzo artesiano, indispensabile in una zona non servita dall'acquedotto pugliese, che garantisce costante ed ininterroto approvigionamento idrico. Un classico forno per le pizze, per autentiche esperienze culinarie in compagnia di amici e familiari. - Comfort e Utilità: La proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento, che permette di viverla anche in inverno, offrendo così un ambiente confortevole in ogni stagione. Con un ampio terreno di 13.000 quadri, ricco di ulivi secolari e alberi da frutta locali, l’immobile è ideale non solo per uso residenziale ma anche per un’attività turistico-ricettiva. Questa residenza rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e modernità, offrendo spazi separati ma armoniosamente collegati. È la scelta ideale per chi desidera un’abitazione che celebri l’unicità dei trulli e la storia del territorio, con il vantaggio di essere adatta ad un utilizzo turistico, garantendo comfort e funzionalità tutto l'anno. Contattateci per scoprire questo gioiello architettonico e trasformare il sogno di vivere in Puglia in una realtà, sia per la vostra casa che per un investimento nel turismo ricettivo.
Nelle suggestive campagne tra Nardò e Leverano, immerse nella quiete della natura salentina e a breve distanza dalle rinomate località del litorale ionico, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 2.000 mq, incorniciato da ulivi secolari e tipica vegetazione mediterranea. Al centro della proprietà sorge un antico rudere di circa 105 mq, testimonianza autentica della tradizione rurale del territorio. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera modellare uno spazio secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una dimora di charme o in un rifugio di campagna, perfetto per chi ama la tranquillità e vuole ritagliarsi un angolo privato nel cuore del Salento. La posizione strategica, a pochi minuti dai centri abitati e dalle spiagge più belle della zona, unita alla possibilità di recuperare e valorizzare l’edificio esistente, rende questa proposta un’opportunità rara e ricca di potenziale, tanto per un uso residenziale quanto per chi sogna un piccolo progetto agricolo o ricettivo.
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