Rustici in vendita in provincia di Ragusa Pag. 11

Vendesi nella periferia di Modica caseggiato rurale con terreno e vista panoramica. L’immobile diviso in due caseggiati e si articola su un unico livello per una superficie totale di circa 420 mq, con terreno di circa 42.000 mq. Il caseggiato conserva il fascino dell' antica masseria.Tutti gli ambienti si affacciano nel cortile di circa 600 mq, un tempo parte vitale di questi antichi caseggiati. L'immobile e' composto da diversi ambienti: camere, cucina, zona giorno, bagni, magazzini, stalle e l'antico forno in pietra.

VENDESI CASALE, (PICCOLA FORTEZZA) RISALENTE AI PRIMI DEL '900. L'IMMOBILE SI COMPONE DA DUE CORPI DI FABBRICA, L'ABITAZIONE PRINCIPALE DI CIRCA MQ. 200 ED UN CARATTERISTICO FABBRICATO D'EPOCA TOTALMENTE IN PIETRA DI CIRCA MQ. 500, DOVE ALL'EPOCA ERANO PRESENTI I DEPOSITI, LE STALLE PER GLI ANIMALI, LA CHIESETTA ECC; OTTIMA LOCATION - VISTA PANORAMICA

Soluzione indipendente a pochi km da Ragusa , per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale con tipico baglio siciliano lastricato. La proprietà si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochissimi minuti da Ragusa. L'immobile è composto da: casa rurale di mq 300 circa, ampio magazzino, possibilità di terreno di mq 32000 con diversi alberi da frutto, pozzo con portata di 30 litri al secondo, totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni. All’interno del giardino vi è anche la possibilità di edificare una splendida piscina, oltre alla possibilità di realizzare una zona solarium. Ideale per investimento, B&B o casa vacanze. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Situata nella splendida Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, vi presentiamo una straordinaria opportunità per gli amanti della natura e degli investimenti immobiliari. Questa storica masseria tipica ragusana si estende su un'area coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e una casa contadina, il tutto immerso in ben 230.000 mq (23 ettari) di terreno. La proprietà è ubicata tra le colline dei Monti Iblei, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari che attirano particolarmente investitori inglesi e maltesi. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, la struttura portante è realizzata interamente in pietra solida. Le condizioni statiche sono buone e tutte le utenze possono essere facilmente allacciate grazie alla presenza nelle vicinanze di altri immobili abitati. Il territorio circostante offre servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale e strutture ricettive quali bar e trattorie; ciò rende questa posizione ancora più appetibile sia per residenza permanente che secondaria. Il vasto terreno presenta una qualità mista tra seminativo e pascolo ed è collegato all'acquedotto pubblico. La vista panoramica sulla forestale crea un'atmosfera suggestiva mentre nel periodo autunnale potrete apprezzare il piccolo torrente che scorre nella valle sottostante dopo le piogge. A soli 30 km dal mare scintillante del Mediterraneo, a pochi minuti da Modica (15 km), Ragusa (10 km) e ad appena un chilometro dal centro vivace di San Giacomo, questo immobile rappresenta senza dubbio un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare siciliano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate l’agenzia competente per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

In Contrada Bellocozzo, San Giacomo, proponiamo in vendita stalla ed un terreno agricolo di circa 64.510 mq (6.4 ettari) ricco di biodiversità, perfettamente adatto per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare la propria residenza immersi nella natura. Il lotto è caratterizzato dalla presenza di circa 110 alberi di carrubo adulti e produttivi che garantiscono una raccolta annuale consistente stimata tra i 120 e i 150 quintali, assicurando così un'ottima rendita annua intorno ai 15.000 euro. Sul terreno si trova anche un fabbricato attualmente utilizzato come magazzino/stalla dell'estensione di circa 100 mq, offrendo spazio utile per diverse potenzialità d’uso. La parte più alta del campo presenta una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante: il luogo ideale dove poter costruire la tua villa dei sogni e godere della tranquillità campestre senza rinunciare alle comodità moderne; la zona è ben collegata con le principali vie d'accesso e servizi locali nell'incantevole comune di Modica, noto per il suo patrimonio culturale e gastronomico unico.Bisogna considerare inoltre l’immediata vicinanza a splendide spiagge siciliane ed altre meraviglie naturali della regione. Questa è un’opportunità imperdibile sia per agricoltori esperti alla ricerca di terreni fertili che per famiglie pronte a realizzare il proprio progetto abitativo all'insegna del relax! Non lasciarti sfuggire questa occasione: invetti ora! Prezzo richiesto: €80.000 Per ulteriori informazioni o visite non esitare a contattare la nostra agenzia.

A Modica, nella suggestiva contrada San Silvestro Rassabia, proponiamo in vendita un rustico di circa 130 mq attualmente in fase di costruzione. Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di pertinenza di circa 3600 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale. La posizione strategica della proprietà consente un facile accesso al centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio architettonico barocco e le tradizioni culinarie. Inoltre, il mare dista solo circa 18 km, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come rifugio estivo. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle dimore siciliane con tetto a falde e materiali locali che possono essere valorizzati durante i lavori di completamento. Gli spazi interni offrono grande versatilità: sarà possibile progettare ambienti luminosi e accoglienti secondo le proprie esigenze. Circondato da uliveti e vegetazione mediterranea, questo immobile rappresenta una rara opportunità per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia Charm of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

CAVA D'ALIGA, SCICLI, Rustico casale in vendita . il complesso immobiliare presenta: - uno spazio comune posto davanti all‟abitazione ed il deposito per permetterne l‟accesso (SUB.1) con una superficie di mq. 78,00 circa formato da terreno vegetale; - l‟insieme di corpi di fabbrica compreso gli spazi di pertinenza, passaggi, aie, cortili, ecc (SUB.2) in stato di “unità collabenti” con una superficie complessiva di mq. 1.895,00 circa di cui mq. 540 di costruzioni coperte e chiuse, mq. 110,00 circa di tettoie coperte ma aperte; mq. 1.245,00 circa di spazi scoperti o aree libere; - un corpo adibito ad abitazione (SUB.3) con una superficie lorda di mq. 56,00 circa ;. - un corpo adibito a deposito (SUB.4) con una superficie lorda di mq. 31,00 circa. Classe Energetica: Non soggetto

In zona Montesano, immersa nella splendida campagna iblea, aggrappata sull'alta valle del fiume Irmino, a circa 700 metri di altitudine, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da un fabbricato interamente da ristrutturare con terreno circostante. La proprietà sorge su una collinetta dominante, da cui si gode una vista mozzafiato sull'altopiano ibleo, regalando scorci di rara bellezza e un'atmosfera autentica e senza tempo. Un luogo dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere o realizzare un rifugio esclusivo in un'oasi di pace, silenzio e tranquillità, a stretto contatto con la natura. Perfetta soluzione per chi sogna di recuperare una dimora dal sapore siciliano, valorizzandone il contesto paesaggistico unico.

Immobile rustico per civile abitazione situato in zona periferica tranquilla, immerso nel verde e lontano dal traffico, ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 140 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e dalla possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo con vista mare mozzafiato, ampio e soleggiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per godere di panorami unici in ogni stagione. Completa la proprietà un sottotetto di circa 70 mq, da trasformare in ulteriori ambienti abitativi, a seconda delle esigenze e delle normative vigenti e un terreno di circa 1000 mq.

Nelle campagne tra Modica e Frigintini, a pochi minuti dal centro storico della città. proponiamo in vendita un'antica masseria.
Composta da un insieme di fabbricati comunicanti, tutti con affaccio sul cortile interno realizzato con basole in pietra, da cui si accede tramite un caratteristico portico. Dalla scala esterna si giunge al terrazzino dove l'antico campanile, con suggestivo panorama sui monti, esprime in pieno la storicità della proprietà.
La masseria, interamente delimitata da muri a secco è composta da un corpo principale di circa 210 mq composto da due ingressi, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, lavanderia e locale forno e da 5 locali deposito e stalle con pietra a vista, su cui necessità un progetto di ristrutturazione, il tutto per un totale di 360 mq circa.
A completare la proprietà, 1 ettaro circa di terreno piantumato con alberi di ulivo e alberi di carrubi e pozzo trivellato ad uso esclusivo del casale.
Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno

Rif. CS181- Soluzione indipendente zona San Giacomo, per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale . Casa di campagna in pietra, spazioso giardino con diversi alberi da frutto. Lotto di terreno mq 6.000. Ideale per investimento o casa vacanze. La proprietà gode di spazi ampi è totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere una spaziosa piscina. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Soluzione indipendente a pochi minuti da Ragusa , per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale con tipico baglio . L'immobile è composto da: casa rurale di mq 100 circa, ampio magazzino, terreno con diversi alberi da frutto, spazi esterni. Ideale per investimento o casa vacanze. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

RUSTICO CON VISTA PANORAMICA A MODICA – CONTRADA SERRAMETA In posizione panoramica e tranquilla, si vende rustico di 150 mq su unico livello, già tamponato e con tetto in legno a vista. Gli spazi sono pensati per offrire massimo comfort: luminoso ingresso/salotto, grande cucina abitabile con lavanderia, ripostiglio, bagno e tre camere. L’immobile è ideale per chi desidera una villetta indipendente completamente personalizzabile. Terreno di 3.700 mq, perfetto per giardino, area relax o piscina.

Edificio di tre piani composto da una rimessa al piano seminterrato, un locale commerciale finito e funzionale al piano terra, un appartamento allo stato grezzo al primo piano e una terrazza calpestabile al secondo piano. La dimensione totale della struttura è di circa 330 metri quadrati. La disposizione degli spazi e la suddivisione in tre livelli offre molte possibilità d'uso e di personalizzazione, adatta sia per uso residenziale che commerciale. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Proponiamo in vendita nel centro storico di Ispica, a pochi metri dalla Piazza principale Unita DItalia, un rustico di circa 170 mq.L'immobile dispone di un garage di circa 60 mq;Il piano Rialzato cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio;Al primo piano una camera matrimoniale, una cameretta e bagno.Al secondo piano terrazza calpestabile.Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa. it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia e a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Proponiamo in vendita nel centro storico di Ispica, a pochi metri dalla Piazza principale Unità D’Italia, un rustico di circa 170 mq. L'immobile dispone di un garage di circa 60 mq; Il piano Rialzato cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio; Al primo piano una camera matrimoniale, una cameretta e bagno. Al secondo piano terrazza calpestabile. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa

Vendesi antico casale in pietra con terreno agricolo ubicato in una collina immersa nella tipica vegetazione della macchia mediterranea a 2 chilometri da Ispica e 7 chilometri dal mare zona Santa Maria del Focallo. Lubicazione permette la visione della campagna circostante e la citta di Ispica. Il casale e una costruzione tipica delle campagne del ragusano e mantiene tutti gli elementi tipici dellarchitettura rurale, dove il cortile detto "bagghiu" in roccia scavata e la sua piu caratteristica peculiarita sono i locali adibiti a stalla e magazzini scavati nella roccia e mura a secco. Il caseggiato e di circa 550 mq suddiviso in unabitazione, 3 magazzini e 2 stalle chiuse oltre le stalle aperte. Il terreno di 22.000 mq si estende in parte pianeggiante e in parte con un leggero dislivello; libero e coltivabile con diversi alberi di ulivo e carrubo secolari lungo i confini tra i vari appezzamenti. La proprieta e completa di un pozzo trivellato e di energia elettrica e si presta a molteplici usi, agricolo, agrituristico, turistico-ricettivo, vista la conformazione, la posizione e la possibilita di creare molteplici servizi complementari. Il tutto e da ristrutturare.

W-02BZ68 C’era una volta un Mulino… e c’è ancora, con tutta la sua storia da raccontare. Situato alle porte di Ragusa Ibla, questo antico casale, disposto su tre livelli e con una superficie di circa 280 mq, custodisce il fascino del tempo. Qui, tra le sue mura di pietra, prendevano vita la casa del mugnaio, il locale della macina, il deposito e la stalla, in un’armonia perfetta tra vita rurale e tradizione. Ma ciò che rende questo luogo davvero unico è la vista straordinaria su Ragusa Ibla, il cuore storico della città. Da qui, Ibla si mostra in una prospettiva rara e incantevole, incorniciata dalla natura e protetta nel tempo: la posizione del casale, in un’area vincolata, garantisce che nessun’altra costruzione possa mai alterare questo panorama senza tempo. Da ristrutturare, il casale è un autentico gioiello da riscoprire. Potrebbe diventare una residenza stabile immersa nella quiete, un rifugio per le vacanze dal fascino senza tempo o persino una struttura ricettiva esclusiva, capace di regalare emozioni uniche. Tutt’intorno, 6800 mq di terra avvolgono la proprietà, un alternarsi di dolci declivi e zone pianeggianti punteggiate di ulivi e maestosi carrubi. Un’oasi di pace, dove la natura e la storia si fondono in un abbraccio perfetto. La proprietà circondata da una campagna incontaminata, si trova all’interno della Riserva della Cava della Misericordia, in area protetta quindi. Solo 5 minuti la separano dal centro storico di Ragusa Ibla, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, e dal suo Barocco. Assoluta tranquillità campestre ma vicinissima alla città. Il mare della costa iblea e il porto turistico di Marina di Ragusa distano solo 20 minuti, e poco di più l’aeroporto di Comiso.

W-02ME34 - La proprietà è una tipica masseria in pietra, immersa nell'incantevole campagna ragusana, che offre una vista panoramica che si estende fino al mare. Il caseggiato rurale, che include stalle, fienili e abitazioni, copre una superficie di circa 250 mq, accompagnato da un'area di pertinenza di altrettanti 250 mq, definita "baglio". Circondata da circa 1 ettaro di terreno, la proprietà è composta da aree pianeggianti e terrazzate. La casa presenta una struttura in pietra di grande fascino, con pavimenti in pietra pece e basole nelle stalle e nel baglio. È già in fase di realizzazione un progetto di ristrutturazione, con lavori che sono stati avviati. Sopra il caseggiato, in una posizione panoramica, si trova la vecchia "aia", che ha il potenziale di diventare un suggestivo solarium. Un caratteristico elemento è rappresentato da una grotta sotterranea, situata vicino alla casa, sotto un albero; questa serviva da frigorifero naturale di un tempo, dove venivano conservate le derrate alimentari. La proprietà possiede tutte le potenzialità per trasformarsi in una splendida residenza di campagna, a soli 10 minuti dal mare. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi minuti da Ragusa, circa una decina, in contrada Galerme, vicino a una delle fontane con acqua sorgiva più antiche del territorio ibleo. Bella campagna, costellata dai caratteristici muri a secco, che si estende a perdita d’occhio, tra campi seminativi e pascolo, fino ad arrivare al mare, di cui si gode la vista, specialmente nelle belle giornate terse d’inverno Vicina alla città e agli svicoli per raggiungere le altre città del comprensorio ibleo, Patrimonio dell’Unesco. Siamo a circa 30 minuti dal mare di Marina di Ragusa col suo porto turistico ed altrettanti dall’aeroporto di Comiso.

Immerso nel verde delle campagne ragusane, precisamente in C.da San Giacomo, proponiamo in vendita un caseggiato rurale.
L'immobile, si divide in due corpi, in quello principale, di circa 115 mq si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina con forno in pietra, una camera matrimoniale e bagno.
L'altro corpo è caratterizzato prevalentemente da stalle e depositi per ulteriori 400 mq.
A completare la proprietà un terreno di circa 5000 mq di esclusiva pertinenza interamente recintato con muri a secco, tipici del territorio ibleo.

A Modica, proponiamo in vendita un rustico vista mare, di circa 110 mq che insiste su un lotto di terreno di circa 3800 mq.
La villetta, di recente costruzione ma da completare, da progetto, è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso/soggiorno, cucina open space con vista sulla costa, lavanderia, due camere matrimoniali e un bagno.
Al piano primo, due vani sgombero da poter adibire a camere da letto o studio con affaccio su un terrazzino panoramico.
L'immobile si trova in posizione strategica a 8 km dal Polo commerciale di Modica Sorda ed a 8 km da Pozzallo.

Rif. 3249 - Scicli - Contrada Torre Palombo - Fabbricato rurale di 200 mq circa, di cui una parte di vecchia costruzione ed una parte a blocchi di arenaria, composto da 5 vani e con annessi locali deposito con 8.000 mq circa di terreno in posizione panoramica ed a ridosso di una suggestiva cava. il fabbricato è situato a ridosso di altra casa confinante.

Rif. 3268 Tra Cava D'Ispica e Rosolini proponiamo un caratteristico borgo contadino ( da ristrutturare) formato da più unità abitative, stalle, fienili, e magazzini esclusivamente in tipica pietra locale. Superficie coperta circa 300mq ma si può ampliare fino a 600mq utilizzando l'altezza degli edifici con vista mare. La proprietà è circondata da 3.000mq di terreno ( panoramico ). Esiste un progetto per la riqualificazione del piccolo borgo in struttura turistico ricettiva.

Rif. 3240 - Modica - A ridosso del caratteristico borgo di Zappulla proponiamo antico casale di mq. 650 a corte chiusa con tipica pavimentazione a basole, interamente da ristrutturare. La proprietà è arricchita da uno stacco di terreno di pertinenza di 8.000 mq.

Rif.653 - TENUTA Località: Porto Ulisse - Ciriga - Punta Castellazzo - Marina Marza - Ispica (Sicilia) Superficie totale : 59 ettari circa Superficie coperta : 1500 Mq Fabbricati esistenti: casa padronale con pertinenze, + 7 corpi di fabbrica sparsi, 2 laghi naturali e pozzi approvvigionamento acqua. La Baia di Porto Ulisse, citata da Cicerone, Plinio e Tolomeo, è rinomata come luogo leggendario in cui approdò l'eroe omerico, durante il suo errare per il Mar Mediterraneo. Un'insenatura posta al confine tra il territorio di Pachino e il territorio di Ispica, esattamente in località Ciriga (appartenente al Comune di Ispica) e delimitata da una scogliera nota come "Punta Castellazzo", dalla quale si può ammirare lo stupendo panorama di una gran parte della costa sudorientale della Sicilia. La porzione rilevante della tenuta si estende per 46 ettari, dalle caratteristiche geomorfologiche particolarmente favorevoli: ampie pianure ad occupare la maggior parte del territorio mentre lievi declivi conducono direttamente alle spiagge del Mediterraneo, è caratterizzata dalla presenza di due importanti specchi d’acqua, habitat naturale incontaminato con una grande varietà di fauna acquatica ed una rigogliosa flora mediterranea (tamerici, giunchi, cannicciole, ecc.) che, periodicamente, è meta di variopinte specie di uccelli migratori. Su questa parte della proprietà insiste un complesso di antichi fabbricati in pietra posti in posizione panoramica che include: la casa padronale, ex dimora della famiglia "Bruno di Belmonte" con attigua cantina e due tipici palmenti ed altri 7 corpi di fabbrica annessi per una superficie totale coperta di 1500 mq. circa interamente da ristrutturare. La presenza di 6 pozzi scavati a mano e altri 4 ricavati da trivellazioni assicurano abbondante acqua per svariati fabbisogni. L’altra parte della proprietà estesa 13 ettari, lambisce l'esclusiva Baia di Porto Ulisse e su questa porzione, che ricade nella sottozona "FA" del Piano Regolatore del Comune di Ispica, insiste una struttura adibita a "Turismo Rurale", spiaggia attrezzata, bar, ristorante e pizzeria. Qui è possibile costruire strutture atte alla fruizione del mare ed allo sfruttamento della balneazione, per complessivi MC. 10.000. Completa la proprietà un'altro appezzamento di terreno, interamente recintato, esteso 1 ettaro circa, e per una lunghezza di 300 metri lineari a picco sul mare, affacciato su due incantevoli calette, antistanti alle quali si stagliano caratteristici e suggestivi faraglioni. E’ possibile la vendita frazionata.