Rustici in vendita in provincia di Grosseto Pag. 30

In un bel paesaggio collinare, coperto di verde, a pochi chilometri da Follonica si propone in vendita bellissimo casale di 250 mq complessivi, costituito da due appartamenti ,fondi e annessi.

Nel comune di Scarlino, a pochi metri dalla strada principale, scopriamo immersa nel verde questa proprietà, ideale per chi cerca la totale privacy.

Casale nella campagna Toscana vicino a Massa Marittima. Si arriva al casale direttamente dalla strada asfaltata. Ristrutturato esternamente (tetto compreso).

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Maremma, nelle bellissime colline toscane situate tra il mare e il Monte Amiata, e vi presentiamo questa bellissima proprietà con piscina e Jacuzzi in vendita. Si tratta di una lussuosa residenza dell’800 situata in una location super panoramica dalla quale è possibile godere di viste mozzafiato e allo stesso tempo risulta molto riservata e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da 3 edifici per un totale di 13 camere da letto e 16 bagni. Il casale principale è di circa 540 mq di superficie e si sviluppa su tre piani per un totale di 10 camere da letto con bagno en suite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, lavanderia, taverna e locali tecnici. La villa, di circa 180 mq su tre piani, comprende un meraviglioso soggiorno con cucina, 2 camere, 3 bagni, garage, cantina, locale tecnico e una bellissima area solarium di 60 mq posta sul tetto della villa. Il terzo edificio è un eco cottage in legno di circa 35 mq che comprende una camere con angolo cottura e un bagno. Il casale principale è il frutto di una minuziosa ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi che ha mantenuto il fascino toscano dell’antico edificio della fine dell’1800 ponendo attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili. La villa invece è di nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione architettonica toscana. L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica. TERRENO ED ESTERNI Circonda la proprietà il bellissimo giardino di circa 1,1 ha nel quale sono state realizzate tante aree relax, tra i quali troviamo la piscina riscaldata 6×13 m, una jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo una vista panoramica sulle colline toscane. Nel terreno di proprietà sono presenti 40 piante di ulivo e altre diverse piante da frutto. UTENZE La casa è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità.Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL.Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL.Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL.E’ presente l’aria condizionata nella villa.L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati.  PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Bivio di Ravi, facilmente raggiungibile dalla strada principale, vendesi casale da ristrutturare di circa 120 mq, molto suggestivo, su due livelli con lago privato, e possibilità di un ulteriore ampliamento. Completano la proprietà 12 ettari di terreno, seminativo, uliveto e bosco.

Cod.11558 Rif.Ag. 1178 - In vendita a Roccastrada, nella zona di Ribolla, porzione di antico rustico, libera su tre lati, completamente da ristrutturare. L'unità oggetto di vendita ha una superficie rilevata di 136 Mq di abitazione, suddivisa tra piano terra rialzato e primo. A piano seminterrato per totali 88 Mq, sono stati rilevati tre locali di deposito. Completa la proprietà una corte di circa 1.000 Mq ed un piccolo magazzino (ex granaio) di 36 Mq. Ubicato in collina, a circa 2,5 Km dal centro di Ribolla, si raggiunge la proprietà percorrendo una strada bianca.

Scarlino Puntone , Loc. Radina: proponiamo in vendita un grazioso annesso agricolo in muratura con camino e bagno. l'immobile è corredato da un grande garage sottostante l'annesso, al piano seminterrato. Munito di pozzo artesiano e un terreno di circa 12.000 mq, con 60 olivi in produzione e varie piante da frutto a due passi dal mare e immerso nel verde, viene venduto a cancelli chiusi, con vari arnesi e trattore per la lavorazione della terra. Euro 149.000,00 trattabili Classe Energetica: G EPI: 250,60 kwh/m2 anno

Cod.01356 Rif.Ag. V 512022 rustico Manciano - Bel casale rustico da ristrutturare ma abitabile con ampi vani , abitazione al piano primo, a piano terra vani a cantine e magazzini e garage . Ampia superficie anche per ricavare abitazione per piu' famiglie o utilizzabile come attivita' recettiva. Terreno di circa 8 ettari con seminativo, uliveto e frutteto, bosco. Molto interessante la posizione con panorama su Manciano , non lontano da strada principale ma in posizione di privacy , 20 minuti e siamo sulla spiaggia . Completa la proprieta' un annesso . Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V 512022 rustico Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V 172023 rustico Saturnia - Casale rustico con sasso a vista sviluppato su unico piano terra .Si accede da ampio portico nella zona giorno open- space , 3 camere matrimoniali , 1 camera singola o studio , 2 bagni , soppalco utilizzabile come si preferisce. Giardino pianeggiante circostante di circa 4400 MQ con piccola dipendenzaci 20 mq Siamo nella campagna di Saturnia, alle Terme e alle cascate a piedi .

MAGLIANO in TOSCANA - LOC. 'LA CARLA' - Vendesi casale di 220 mq totali diviso in 2 unità immobiliari ( piano terra e piano 1°), ristrutturato, ottimo stato di conservazione. Completano la proprietà annessi da recuperare + 1 HA di terreno con 35 piante di ulivo.

Località Bottegone Casale completamente ristrutturato finemente 5 camere 2 c 272 m su 2 livelli 4,8 ha di terra 5 km da Gr. euro 560.000,00

Marrucheti podere panoramico su 2 livelli da ristrutturare 160 m più annessi 1 ha di terra . euro 255.000,00 più eventuali 21 ha a parte da acquistare.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Proponiamo la vendita di questo annesso da ristrutturare di 19 mq che può essere demolito per ricostruire una struttura leggera in legno di circa 50 mq con bagno e scarico fognario in fossa biologica.Sito nella campagna di Roccastrada nell'alta Maremma in un luogo molto tranquillo che si raggiunge percorrendo circa un chilometro di strada sterrata ben percorribile tutto l'anno dato che per il suo mantenimento è attivo un consorzio.L'annesso è circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq con 80 piante di ulivo, c'è l'allacciamento dell'acqua e dell'energia elettrica.

Cod.01356 Rif.Ag. V152025 podere Pitigliano - Azienda agricola di circa 45 ettari con terreno seminativo, ulivi e bosco nel comune di Pigliano. Sono presenti 2 casali da 170 mq l'uno di cui uno abitabile ma da rivedere, altro da ristrutturare. ci sono vari annessi agricoli e una cantina scavata nel tufo. Bella zona della campagna di Pigliano. Non distanti sono borghi storici e le Terme di Saturnia. Possibile anche frazionare la proprieta'.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Proprietà in vendita composta da casa padronale ed altri 2 appartamenti ad uso agriturismo, piscina (fuori terra) e 13 ettari di terreno. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, riscaldamento Autonomo, e rifiniture moderne e confortevoli, La ristrutturazione risali a pochi anni addietro con materiali contemporanei e soluzioni abitative moderne. Le costruzioni sono completamente recintate e vi si accede con un cancello a comando elettrico. All'interno della recinzione si trova un ampio parcheggio. Completa la proprietà un terreno di oltre 13 ettari di cui oltre 3 sono di uliveta. Classe Energetica: G

Una delle esperienze più belle da fare a Pitigliano è certamente quella di fermarsi ad ammirare il borgo dal Santuario della Madonna delle Grazie, appena fuori il paese. Provenendo da Manciano, lungo la SR74, arrivati al Santuario della Madonna delle Grazie, lo spettacolo è mozzafiato, Pitigliano di notte, illuminato solo dalla luna e dalle luci artificiali poste alla base della roccia tufacea, creano un gioco di luci ed ombre assolutamente unico nel suo genere…Ammirare Pitigliano al calar del sole quando le luci del giorno lasciano spazio ai colori del crepuscolo, è in assoluto una bella esperienza! Il borgo è raccolto, fatto di tanti vicoli caratteristici. Proprio in uno di questi, vendiamo un MAGAZZINO ad uso monolocale, con bagno e vecchio camino. Conserva ancora materiali originali quali il camino originale, cotti pavimento, metà soffitto a tavolato seicentesco e metà alla "fiorentina". Immobile davvero interessante.

Cod.01356 Rif.Ag. V302023 casale Manciano - Casale rustico di ampie dimensioni con 6 camere, 6 bagni, giardino di circa 4000 mq dove poter costruire anche una piscina.. Bella la posizione panoramica , completamente ristrutturato . Possibilita' di avere altro terreno agricolo con trattativa separata. Ottima soluzione multifamiliare o per attivita' turistico-recettiva. Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: D - Rif. V302023 casale Manciano

COMUNE DI MANCIANO, LOC. POGGIO CAPANNE, a soli 8 km dalle famose Terme di Saturnia e Cascate del Mulino, in caratteristico borgo maremmano, VENDESI porzione di rustico bifamiliare in sasso su due livelli per un totale di 203 mq. La proprietà è libera e indipendente su 3 lati. L’immobile è così diviso: Piano terra: Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile ed annessa zona ripostiglio, splendido terrazzo panoramico sulla campagna circostante e scala interna per accedere al piano 1°; Piano 1°: 3 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq in parte ad uliveto ed in parte a pascolo. Visite solo su appuntamento.

Mistiche, imponenti e misteriose, le Vie Cave sono sicuramente una delle attrazioni più belle di Pitigliano, Splendida cittadina dell’Area del Tufo, nel cuore della Maremma Toscana, Pitigliano è uno dei Borghi più Belli d’Italia e Bandiera Arancione. Soprannominato anche La Piccola Gerusalemme, perché a partire dal XVI secolo ospitò una grande comunità ebraica tra le sue mura, Pitigliano è oggi uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia ed una tappa imperdibile durante un viaggio in Toscana. Arroccato su una rupe di tufo, il paese si erge imponente sulle valli dei torrenti Lente, Meleta e Prochio, offrendo una meravigliosa vista sulla natura selvaggia ed incontaminata di quest’area della Maremma Toscana. Pitigliano ha una frazione, a pochi km dal centro abitato che si chiama "Casone" e proprio qui vendiamo un grande fabbricato con vari annessi e terreno circostante. Il fabbricato, ad uso abitativo, è composto da: grande cucina, grande salone, un bagno + ulteriore piccolo servizio e sottoscala; cinque camere, un bagno, balcone (veranda) al piano primo. il fabbricato è circondato da terreno di circa Ha 4, con sovrastanti tre annessi (magazzini di cui uno ad uso taverna con camino) oltre ad una grotta (cantina) seminterrata. Parte del terreno costituisce un grande giardino.

località Valli: vendesi terreno di circa 2000mq con 37 piante di olivo e zona barbecue e annesso di circa 32mq in muratura con camino e stufa a legna, veranda di circa 30mq. Completa la proprietà una stalla di circa 30mq e una selleria di 10mq con fossa imof, pozzo e luce. Il terreno con le varie pertinenze si trova vicino a Follonica e sotto l'insediamento medievale.Eu.70.000,00 Trattabili Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

CASALE in pietra faccia a vista in stile rustico toscano di recente costruzione, disposto su 2 livelli, posto a pochi minuti dal centro del Paese e dai servizi, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata con soli 150 metri di strada bianca privata alla quale si accede tramite cancello elettrico. Il casale è circondato da circa 7.000 mq di terreno semicollinare in parte destinato a corte urbana in cui insiste la piscina di 40 mq circa. Sul terreno agricolo sono presenti diverse piante di ulivo. L'abitazione principale, di circa 130 mq oltre spazi esterni, si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala esterna oltre che dall'interno tramite una scala a chiocciola ed è composta da ingresso su ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno ensuite, 2 camerette, uno studio ed un secondo bagno. Al piano terra, di complessivi 290 mq circa, è composto da un ampio laboratorio suddiviso in diversi locali destinati all'immagazinamento, l'esposizione, la conservazione e la commercializzazione del prodotto, oltre che dal magazzino, dall'ufficio, dal locale tecnico e dal bagno. Attualmente il piano terra, accatastato in categoria D/10, si presenta suddiviso in 4 unità abitative indipendenti. Sarà quindi necessario, all'occorrenza, richiedere un cambio di destinazione d'uso ed una sanatoria qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello stato attuale. Termo-autonomo, climatizzatori, fossa IMHOFF. Ottima acquisto sia come prima casa che come investimento dato il punto strategico e la vicinanza alle località di mare come Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Follonica. Trattativa riservata in Agenzia Rif. GRM - 1000 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Vendesi a Pitigliano cantina storica scavata nel tufo, la cantina è sita nella cosiddetta "fratta", chiamata la cantina di san Giuseppe nata da quando è sorto il centro abitato. La cantina è stata quasi interamente scalpellata nel tufo e conservata splendidamente.

Gavorrano Loc Bivio Ravi - Scopri l'incanto della vita toscana in questo splendido casale in pietra, situato nella meravigliosa campagna di Gavorrano, a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Follonica. Immerso tra oliveti e vigneti, questo casale rappresenta la perfetta fusione tra tranquillità rurale e comodità moderna. L'immobile, diviso in due unità abitative, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia: Unità Principale: - Piano Terra:Cucina abitabile, spazioso salone e bagno di servizio. - Piano Superiore: Tre camere da letto luminose e un ampio bagno. Appartamento Secondario: - Piano Terra:Accogliente zona giorno. - Piano Superiore: Camera da letto e bagno privato. Caratteristiche Esterne: Il casale è circondato da 16000 mq di terreno impreziositi da un annesso agricolo e dalle piante di olivo e alberi da frutto. Qui, potrai godere di momenti di relax immersi nella natura, magari raccogliendo olive o frutti freschi direttamente dal tuo giardino. Accessibilità: L'accesso al casale è estremamente comodo grazie alla strada asfaltata che arriva direttamente alla proprietà, garantendo facilità di movimento senza sacrificare la pace e la privacy della campagna. Perché Acquistare? - Posizione Invidiabile: A soli 15 minuti dal mare, ideale per chi ama sia la campagna che la spiaggia. - Autenticità Toscana: Edificio in pietra che rappresenta la tradizione e il fascino rustico toscano. - Ampia Superficie: Due unità abitative perfette per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. - Natura e Tranquillità: Circondato da oliveti e frutteti, un rifugio di pace a contatto con la natura. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità! Se ami la natura, desideri vivere in un luogo ricco di storia e bellezza e non vuoi rinunciare alla vicinanza del mare, questo casale è la scelta ideale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita nel cuore della Maremma Toscana ti aspetta!

Porto Santo Stefano, Valle del Castagno. Interessante proprietà di circa 100 mq situata vicino al centro del paese. Accatastata come abitazione, una rarità nel comune di Monte Argentario, necessita di una completa ristrutturazione; questo la rende la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza che si adatti nel migliore dei modi alle proprie esigenze. Il rustico è circondato da un terreno privato che si estende per circa 6.000 mt, su più livelli, con una parte di macchia mediterranea ed una parte con alberi di olivo, perfetto per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera un orticello privato. Le zone pianeggianti adiacenti all’immobile si prestano a creare verande e giardini a prato dove passare il proprio tempo libero. I collegamenti per acqua e luce sono nelle immediate vicinanze. A breve distanza da Porto Santo Stefano, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione "in campagna" a pochi minuti dal mare.

Cod.01356 Rif.Ag. V492023 casale rustico Manciano - Bel casale rustico in buone condizioni a poca distanza da Manciano paese. Posizione riservata per chi cerca la massima privacy e tranquillita', in mezzo al verde. Sono circa 350 mq su due piani : bel portico su cui si affaccia l'ampio salone , cucina, sala pranzo, bagno di servizio, cantina e garage al piano terra, la zona notte si compone di 3 vcamere , studio che si affaccia su terrazzo, e 2 bagni . Il casale e' circondato da 2,4 ettari di terreno con semiantico, ulivi e bosco. Possibilita' di costruire una piscina. Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V492023 casale rustico Manciano