Rustici in vendita a Sorano

Questo affascinante rustico si trova in una splendida posizione panoramica poco fuori dal paese di S. Valentino e affascina per il suo carattere autentico e il suo straordinario potenziale. Circondata da un parco di 1,2 ettari, in parte recintato, la proprietà offre ampi spazi aperti e uno scenario suggestivo immerso nella campagna toscana. Già entrando nella casa si notano i soffitti alti, le ampie vetrate e il conseguente carattere luminoso e inondato di luce degli ambienti. Un punto di forza particolare è l’ampio soggiorno con camino, che sottolinea in modo suggestivo il fascino del rustico e crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità che esaltano ulteriormente il carattere speciale dell’immobile. L’immobile presenta una buona struttura portante e anche il tetto è in buone condizioni. Inoltre, sono già state installate nuove persiane. Tuttavia, gli interni e tutti gli impianti tecnici necessitano di una ristrutturazione completa. Allo stato attuale, la casa non è abitabile, ma offre la base ideale per realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie idee. Un’occasione rara per gli amanti degli autentici rustici, che apprezzano il fascino dell’architettura tradizionale e cercano un immobile con una struttura eccellente, una posizione straordinaria e un grande potenziale di sviluppo.

Sorano è un comune della Maremma definito la Matera Toscana per il suo straordinario fascino dato dalla vista di vecchie abitazioni scavate direttamente nella parete rocciosa che a sua vota si affacciano sulle vallate. Sorano è un paese silenzioso e affascinante immerso tra natura e archeologia. uno dei suoi tesori sono le vie cave, profonde fenditure nelle rocce tagliate a mano secoli fa, che oggi sono percorsi incantati tra pareti molte alte e fitta vegetazione. camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. In una delle tante frazioni di questo comune, proponiamo all'interno di un piccolo borghetto, un'immobile costituito da: a) fabbricato su due piani (abitativo) ben ristrutturato costituito da soggiorno, cucina e due ripostigli a piano terreno, corridoio, due camere e bagno al piano primo con sovrastante soffitta. Idropellets con radiatori e climatizzatore; b) appartamento di circa 50 mq. posto a piano terreno composto da cucina, camera, cameretta bagno e ripostiglio con sottostante cantina. stufa a pellets; c) annesso su due piani di circa mq. 35; d) laboratorio (due vani) di circa mq. 65 con bagno; e) garage, taverna e tettoia per un totale di circa mq. 80. Il tutto con terreno circostante di circa ha 5.

In vendita un casale rustico risalente al 1900 che necessita di una completa ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale e il suo carattere unico. Situato in posizione panoramica appena fuori da un tranquillo borgo con utili servizi locali come un negozio di alimentari e l'ufficio postale, ideale per tutte le piccole necessità quotidiane. In questo incantevole contesto si può godere della tranquillità che solo una vita rilassata e rurale può offrire, lontano dal trambusto e dal rumore della città. La proprietà si estende su un terreno lussureggiante di 2,5 ettari, gran parte del quale è utilizzato come terreno agricolo e il resto è punteggiato da pittoreschi ulivi. Questi ulivi non solo aggiungono bellezza alla proprietà, ma offrono anche l'opportunità di produrre il proprio olio d'oliva di alta qualità. Un importante requisito pratico da non dimenticare è l'allacciamento alla rete idrica pubblica disponibile nella proprietà. Questo garantisce un approvvigionamento idrico affidabile per tutte le vostre esigenze, sia per cucinare, che per bere o irrigare i campi circostanti. Realizzate il vostro sogno di vivere in campagna circondati dalla pace e dalla serenità della natura.

Immersa nella natura incontaminata del bellissimo parco naturale “Necropoli etrusca di Sovana”, vi presentiamo una squisita casa di campagna indipendente situata su un terreno di 8.000 mqin una posizione meravigliosa e tranquilla. Lasciatevi incantare dallo straordinario fascino di questa proprietà non appena arriverete! Il viale d'accesso, un'antica strada scavata nella roccia, offre uno spettacolare scenario pittoresco che vi accoglie e accresce l'attesa per la vostra futura casa. La casa di campagna indipendente si estende generosamente su due piani e, con 280 mq di spazio abitativo, offre molto spazio per la realizzazione individuale. Al piano terra si trova un appartamento spazioso e accogliente che invita a rilassarsi e a riposare, mentre al piano superiore si trova un altro appartamento altrettanto confortevole. Ci sono anche bellissime aree esterne che offrono zone d'ombra per rilassarsi e luoghi accoglienti per riposare. Pittorescamente incorniciata dalla natura selvaggia, l'area esterna assomiglia a un piccolo paradiso che invita a sognare. La proprietà di 8.000 m² è costituita in gran parte da profumati vigneti, che creano un'immagine romantica con le loro fitte viti, mentre il resto è costituito da fertili terreni agricoli. Chi deciderà di acquistare questa proprietà avrà l'opportunità di acquisire un ulteriore terreno di circa 8 ettari con 60 ulivi piantati, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà unica. L'imponente casa di campagna, costruita nel 1977, necessita di una parziale ristrutturazione, compreso l'impianto di riscaldamento, ma offre il potenziale per combinare il fascino del passato con il lusso del presente. L'allacciamento alla rete idrica pubblica e un pozzo profondo per irrigare la proprietà sono ulteriori comodità da considerare. La ciliegina sulla torta di questo pacchetto immobiliare da sogno è la possibilità di costruire una piscina. Cosa c'è di meglio che fare un tuffo rinfrescante in una calda giornata estiva, circondati dalla bellezza della natura e dalla tranquillità della vita di campagna. La casa offre anche una vista mozzafiato a 360° che cattura il delicato gioco di luci e ombre, offrendo uno scenario nuovo ogni giorno e in ogni stagione. Che si tratti dei raggi del sole che illuminano la calma mattutina o dei tramonti dorati che bagnano il cielo di colori infuocati, la vista da questa casa offre sempre uno spettacolo impressionante.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. L'altitudine più bassa si registra nel Pianetto di Sovana, Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano, sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. Nel comune di Sorano vendesi porzione di fabbricato rurale sito in Montebuono, in campagna, il fabbricato è un terra-tetto composto da ampia cucina con camino, tre vani ampi più magazzino, lavatoio e forno esterni. Vi sono anche circa trenta ettari di terreno tra seminativo e bosco.

Questo rustico ben tenuto, situato in posizione appartata ma con un piacevole viale d'accesso, è il luogo ideale per chi cerca e ama la pace e la tranquillità. Non solo estremamente tranquilla, ma anche invidiabilmente soleggiata, questa casa si sviluppa su due piani. La generosa superficie abitativa di 120 m² promette molto spazio per una vita confortevole e accogliente. Con un grande potenziale come casa per le vacanze, la sua posizione a un'ora dal mare e vicino alle terme di Saturnia e Sorano garantisce numerose opportunità di esperienze culturali e naturali nelle immediate vicinanze. Il terreno pianeggiante di un ettaro offre spazio e flessibilità sufficienti per ulteriori opzioni di progettazione. Date libero sfogo alla vostra immaginazione e trasformate questo ampio terreno nel giardino dei vostri sogni, circondato da una natura mozzafiato. Una combinazione di riscaldamento a legna e a pellet assicura un calore piacevole e accogliente, mentre l'allacciamento alla rete idrica pubblica garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile. Piccoli dettagli, come il tetto, che è stato accuratamente ristrutturato e modernizzato negli ultimi anni, sottolineano le condizioni immacolate di questa eccezionale proprietà. Ulteriori comodità di questa casa sono i locali cantina esistenti e la rivista. Questi offrono ulteriore spazio di stoccaggio e aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze individuali. Venite a vedere di persona il fascino e la versatilità di questo incantevole rustico.

In un piccolo villaggio nel comune di Sorano , vendiamo Rustico indipendente con terrazzo e terreno di 500m , l'immobile costruito in pietra e restaurato circa 10 anni fà si presente in buone condizioni , attualmente è suddiviso in due appartamenti , uno al piano terra composto da salone , cucina , 2 grandi camere e bagno , mentre al primo piano troviamo un salottino all'ingresso una cucina 2 camere un bagno e un ripostiglio e un terrazzo, anche se vicino ad altre abitazioni la zona è molto tranquilla e si gode anche di ottima vista.

Questa tradizionale casa colonica si trova in un piccolo e autentico borgo e offre un’occasione rara per gli amanti degli immobili rurali con un grande potenziale di sviluppo. Circondata dalla tranquillità della natura e immersa in un paesaggio incantevole, la proprietà trasmette il carattere autentico della vita rurale toscana. La proprietà comprende diversi annessi, un tempo adibiti ad uso agricolo, che oggi offrono numerose possibilità di utilizzo futuro. Che si tratti di magazzini, officine, alloggi per gli ospiti o per scopi agricoli, gli edifici esistenti offrono ampio spazio per progetti personalizzati. La tenuta comprende complessivamente circa 20 ettari di terreno, di cui circa 13 ettari di terreno coltivabile e circa 4 ettari di bosco. Le eccezionali dimensioni del terreno rendono l’immobile particolarmente interessante per attività agricole, l’allevamento o per tutti coloro che sognano una vasta proprietà terriera privata. Le aree boschive conferiscono inoltre alla tenuta un carattere particolare, a stretto contatto con la natura, e offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio principale presenta una struttura classica: al primo piano si trova la zona giorno, mentre al piano terra sono ricavati ampi locali di stoccaggio e di servizio. L’intero immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre quindi l’opportunità di realizzare un progetto abitativo o agricolo personalizzato, interamente secondo le proprie idee. Gli ultimi 200 metri circa che conducono alla tenuta si snodano lungo una strada sterrata, il che sottolinea il carattere rurale e autentico della posizione. Allo stesso tempo, l’immobile rimane facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e ampi spazi. Una tenuta dal fascino autentico, con un terreno generoso e un potenziale straordinario – perfetta per chi desidera riportare in vita un angolo di Toscana autentica.

Immersa nell'incantevole paesaggio della Toscana meridionale, tra Sorano, Sovana e Pitigliano, si trova questa splendida tenuta risalente al 1856. La struttura storica è stata completamente ristrutturata nel 2017 e oggi unisce l'autentico fascino toscano al comfort moderno. La proprietà è composta da tre caratteristici casali suddivisi in sei appartamenti indipendenti. La struttura è ideale per essere utilizzata come bed & breakfast, poiché offre sia privacy agli ospiti che funzionali aree comuni. Gli alloggi sono ben tenuti, ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e conservano lo stile originale del XIX secolo. Una grande piscina di 7 x 14 metri costituisce il cuore dell'area esterna e invita gli ospiti a rilassarsi con vista sul verde. Per la ristorazione è disponibile una cucina professionale, completata da un'accogliente sala colazioni, che crea le condizioni ideali per una gestione di successo del B&B. Una particolarità è il laboratorio di ceramica, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come spazio creativo per corsi e workshop, sia come offerta aggiuntiva per gli ospiti. La proprietà comprende anche un posto auto coperto e un garage doppio, che garantiscono un numero sufficiente di posti auto. Il terreno pianeggiante, che si estende su una superficie complessiva di circa 6 ettari, comprende un vigneto, circa 50 ulivi e altri terreni agricoli. Questa combinazione non solo offre possibilità di utilizzo agricolo, ma sottolinea anche il carattere autentico della proprietà. Una proprietà unica e ricca di storia, immersa in una delle zone più affascinanti della Toscana, ideale come hotel di campagna di charme, B&B o rifugio esclusivo.

Questa straordinaria proprietà è composta da due ruderi e da un fienile ben conservato e offre una rara opportunità di acquistare un ampio terreno con un grande potenziale di sviluppo. Immerso in un ambiente tranquillo e naturale, il terreno si estende su una superficie totale di circa 20 ettari e convince per le sue dimensioni, la sua versatilità e il paesaggio affascinante. Circa 10 ettari della superficie sono destinati a terreno agricolo e sono ideali per l'agricoltura, l'allevamento o la coltivazione di colture tipiche della regione. Gli altri 10 ettari sono costituiti da aree boschive che non solo garantiscono privacy e un'atmosfera particolarmente naturale, ma offrono anche possibilità di utilizzo ecologico ed economico. Da diversi punti della proprietà si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, che sottolinea il fascino particolare di questa tenuta. Un altro punto di forza è la presenza di una sorgente naturale di acqua sul terreno, che rappresenta un notevole valore aggiunto e offre molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, nell'area si trovano grotte tipiche della regione, che conferiscono alla proprietà un carattere unico, quasi arcaico, e la distinguono nettamente dai terreni classici. Questo immobile è ideale per gli amanti della natura, gli investitori o i promotori immobiliari alla ricerca di un terreno straordinario con molto spazio, storia e potenziale, sia per progetti agricoli, che per un rifugio immerso nella natura o per un progetto di costruzione e ristrutturazione personalizzato in mezzo a un paesaggio incontaminato.

Piccolo borgo affascinante è Sovana, una frazione di Sorano e si trova nella zona più autentica della Maremma, in provincia di Grosseto. Questo borgo è la meta ideale per chi vuole andare alla ricerca di posti ricchi di storia perché qui davvero ce n'è tanta di storia. Le origini di Sovana ci portano ai tempi degli Etruschi, quando questo borgo era un luogo dove di agricoltori e pastori che costruirono le basi dell’antica “Suana” su uno sperone tufaceo protetto dai torrenti Folonia e Calesine. La sua importanza di quest'epoca si vede e si vive anche in quello che è il Parco Archeologico della Città del Tufo che si estende per circa 70 ettari e comprende un territorio di grande valore paesaggistico, archeologico e storico-artistico. Questo sito è un vero e proprio museo a cielo aperto. Tra le tappe da non perdere la Rocca Aldobrandesca che sorge sulle fondamenta di un Castello innalzato dalla famiglia Aldobrandeschi nel XI secolo. Proprio vicino ad una delle tombe etrusche più imponenti di Sovana vendiamo un'immobile situato in posizione dominante e panoramica poichè per arrivare al casale si deve percorrere la suggestiva via cava "il Cavone" e dallo stesso si gode di una vista sulla campagna e su Sovana scoprendo scorci davvero suggestivi. Il casale, interamente costruito in tufo, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 280 mq. Circostante ampio giardino con querce, ulivi, ed alberi da frutto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di 9 ha circa.

Immerso nel verde della campagna toscana, questo affascinante casale in pietra di circa 160 mq unisce il calore della tradizione al comfort della vita di oggi. Al piano terra accoglie una cucina con zona pranzo, un salotto con camino, uno studio e una camera. Al piano superiore, due camere luminose e due bagni. Il tutto circondato da un giardino con vista sul panorama circostante. Un rifugio ideale per chi sogna tranquillità e autenticità. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di un attento restauro completato nel 2025, con grande attenzione ai dettagli e all’utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi sono in pregiato legno di castagno certificato, dotati di doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico. I soffitti presentano eleganti travi in legno riciclato, che donano calore e autenticità agli ambienti. I pavimenti sono in gres porcellanato con raffinati inserti in cotto fatto a mano, mentre le scale interne sono rivestite in cotto. L’intera abitazione è completamente coibentata, garantendo comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Servizi e utenze La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica e sarà presto completata con l’installazione di una caldaia a pellet e termosifoni, per garantire un riscaldamento ecologico ed efficace. È inoltre predisposta per l’installazione di 5 pompe di calore. Verrà installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, posizionato su una struttura che fungerà anche da tettoia per posti auto, unendo funzionalità ed efficienza energetica. Utilizzi e potenzialità Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Ubicazione La struttura si trova a Montebuono, frazione del comune di Sorano (GR), nel cuore della terra dei Tufi, celebre per i borghi storici di Pitigliano, Sovana, Sorano e la vicinanza alle Terme di Saturnia. La posizione è strategica: 30 km dal Monte Amiata 30 km dalle Terme di Saturnia 40 km dal Lago di Bolsena Una zona ricca di fascino, natura e storia, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e bellezze paesaggistiche. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Proprio la sua particolare posizione offre l'opportunità di passeggiare nel borgo ed ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. Da non trascurare anche le deliziose frazioni, che offrono al turista sorprese inaspettate, a cominciare da Montorio, con il suo caratteristico castello, difeso da un profondo fossato e da due torri circolari. Sembra di fare un tuffo nel passato. Sorano ha tante frazioni come ad Castell’Ottieri, che ospita i ruderi della quattrocentesca Rocca Ottieresca, Montebuono, Elmo, ecc. ed anche San Quirico, dove vendiamo un'interessante immobile, formato da un fabbricato ad uso abitativo, posto su due piani, con circostante terreno di circa due ettari. il piano terreno, con ingresso autonomo, è composto da cucina, sala con camino (termocamino), due camere , bagno e ripostiglio; il piano primo ha la stessa composizione del piano terra oltre ad una terrazza gradevolissima.

Sorano è un paese della Maremma silenzioso e affascinante immerso tra natura e archeologia. uno dei suoi tesori sono le vie cave, profonde fenditure nelle rocce tagliate a mano secoli fa, che oggi sono percorsi incantati tra pareti molte alte e fitta vegetazione. camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. In una delle tante frazioni di questo comune, proponiamo all'interno di un piccolo borghetto, un'immobile costituito da: 1)una casa indipendente composta da cucina, sala, stanzino e bagno al piano terreno, due camere, bagno e soffitta al piano primo oltre un vano tecnico a piano terreno; 2) piccolo fabbricato adiacente all'abitazione con soffitto in travi e pavimento in cotto (ad uso studio/garage/ecc); due cantine scavate nel tufo (una delle quali accoglie una vena d'acqua naturale); un rudere (ex pollaio) e terreno di circa un ettaro e mezzo con piantumati 40 olivi in frutto. Riscaldamento autonomo a gasolio.

Il viaggio nell’antica civiltà degli etruschi ci porta anche a Sorano dove si può visitare il Parco Archeologico Città del tufo e la famosa Necropoli di Sovana. Il centro storico del suddetto borgo tufaceo, serba un fascino ancestrale e accoglie il visitatore, offrendo un paesaggio mozzafiato. Esso è abbarbicato infatti su un poderoso sperone tufaceo che domina la valle del Lente. I vicoli tortuosi e le ripide scalinate fanno da cornice al silenzio e quiete che lo eleggono luogo ideale per una vacanza all’insegna del relax e punto di partenza per escursioni alla scoperta di suggestivi borghi e castelli, che numerosi impreziosiscono il territorio. nelle campagne di questo comune, in localita' "le Pianacce" vendiamo un'appartamento facente parte di un podere così composto: scala esterna con loggetta comune (ingresso di due appartamenti) uno dei quali viene proposto in vendita ed è formato da cucina con camino, bagno oltre a ulteriori due vani. Sottostante comodissimo magazzino un tempo vecchia macelleria del piccolo borghetto.

"Proprio nella zona dove si incontrano le tre regioni di Lazio, Umbria e Toscana, c'e una parte di Maremma bellissima ed ancora selvaggia, sconosciuta ai piu' . Proprio qui, nella parte Toscana, c'e un'interessante casale, perso nei boschi incontaminati del comune di Sorano, che si raggiunge appunto per una strada sterrata (vecchia mulattiera che oggi ovviamente e percorribile in auto) che attraversando la macchia si apre su un pianoro che offre una vista davvero suggestiva. Il casale restaurato con i materiali recuperati, conserva ancora le travi originali e disposto su due piani si compone di salone con camino (vecchia stalla- ricovero degli animali), cucina, antibagno-lavanderia, grande bagno e camera; al piano primo, tre camere, ampio studio e bagno. Annesso vecchio forno a legna. Il casale, isalato da qualsiasi inquinamento acustico, e a pochi Km dalle terme di Saturnia, dalle terme di Sorano, vicino a Pitigliano (terzo borgo piu' bello d'Italia anno 2015) e Sovana, antica capitale etrusca, borgo bellissimo di cento anime."

Questo rustico, ancora in costruzione, situato nel villaggio di Castel'Ottieri, vi ispirerà senza dubbio per il suo potenziale e la sua notevole posizione. Immersa nella pittoresca campagna a sud del Monte Amiata e circondata da una cornice verde, questa proprietà offre tranquillità e unità con la natura. Sul terreno di 1,5 ettari, suddiviso per metà in terreno agricolo e per metà in bosco, si ha la possibilità di godere dell'affascinante flora toscana. Una delle caratteristiche notevoli di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna circostante. La casa offre la rara opportunità di essere completamente personalizzata. Avete la libertà di progettare la casa dei vostri sogni e di trasformarla in un'abitazione unica secondo le vostre idee ed esigenze personali. Naturalmente, è possibile utilizzare la rete elettrica esistente. C'è anche l'opzione di una rete idrica per massimizzare il comfort abitativo e soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana. Parliamo ora dei progetti esistenti per questa proprietà: Il progetto prevede quattro camere da letto ampie e luminose. Ci sono anche tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Inoltre, ci sono due ampi soggiorni perfetti per la vita familiare e una mansarda che può essere utilizzata come deposito. Ci sono anche diversi locali cantina che possono essere utilizzati come ulteriore spazio di archiviazione. Naturalmente, questi piani possono essere personalizzati e adattati ai vostri desideri specifici. Con questo rustico avete l'opportunità unica di creare una vera e propria oasi di tranquillità in un ambiente tipicamente toscano.

A Montebuono, a 12 km. dalle terme di Sorano, vendiamo splendido casale di 180 mq., in posizione esclusiva, panoramica con vista fino al mare e ben esposto, circondato da 13000 mq. di terreno con alberi di vario genere tra cui un certo numero di olivi. L'atmosfera di pace e di contatto con la natura incontaminata caratteristica della Maremma, rende assolutamente unica la propriet?, che si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina scavata nella roccia ed una lavanderia. Al piano terra abbiamo una grande cucina, salone con camino, due camere da letto, un bagno ed una cucina "estiva", comunicante con l'esterno. Al piano si trova la dependance con ingresso indipendente costituita da camera da letto e bagno. Al primo piano sono presenti un'ulteriore camera da letto ed un bagno.

La storia di Sorano va dai primi insediamenti villanoviani ed etruschi fino agli Aldobrandeschi, gli Orsini, i Medici ed i Lorena. Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo, circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Si possono ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo, materiale dominante, hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani. Nelle campagne soranesi, vendiamo un fabbricato indipendente, sito in una frazione (Montebuono) su due piani composto a piano terreno da cucina, sala con camino, grande camera e bagno (quasi tutti i locali con accesso diretto all'esterno); e al piano primo due grandi camere e bagno. Terreno di circa 4000 mq. in parte adibito a giardino e il resto piantumato ad olivi e alberi da frutto. cantina, magazzino, rimessa attrezzi/garage.

Il paese di Sorano fa parte con Pitigliano e Castell’Azzara delle cosiddette “Città del Tufo”, insediamenti principali di una caratteristica zona di formazione vulcanica, posta a settentrione del lago di Bolsena, nel cuore della Maremma. Il tufo è elemento essenziale per comprendere lo sviluppo storico-geografico della zona: la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani, fino alle abitazioni ed ai monumenti medievali e rinascimentali, ancora perfettamente conservati, tra i quali spicca la Fortezza Orsini, che domina la valle. Sorano si trova su sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Proprio la sua particolare posizione offre l'opportunità di passeggiare nel borgo ed ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti Sorano si trova in un' ampio territorio di campagna e in una di queste, zona Montorio vendiamo un complesso immobiliare formato da una casa d'abitazione, indipendente, su due piani, di circa 200 mq. oltre a tre annessi per un totale di circa altri 350 mq. tutti da ristrutturare totalmente. il omplesso immobiliare risale alla seconda metà dell'ottocento e si presta per un grande agriturismo, il tutto circondato da un vasto terreno per complessivi ha 21, di cui circa ha sei di bosco e il resto seminativo.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi" Nel comune di Sorano, più precisamente all'Elmo, vendiamo un casale di vecchia costruzione, completamente da ristrutturare, dotato ancora di materiale originale da poter recuperare. Terra tetto, disposto su due piani, con relativi annessi , per una superficie di circa mq. 300 e con terreno circostante ha 1. Vista molto panoramica e facilmente raggiungibile.

Zona Sorano a due km. da San Giovanni delle Contee Comune di Proceno in mezzo al verde in zona panoramica a confine e con vista sulla Toscana Monte Amiata a due passi dalla Val d'Orcia e dalle Terme San Casciano e di Sorano e dal lago di Bolsena Zona Panoramica riservata servita da acqua luce e strada . Casale da restaurare su due livelli da restaurare di totali 600 mq. Terreno a corredo di circa 3 ha già frazionato

Montevitozzo è una frazione del comune di Sorano, situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, in un territorio noto come area del Tufo. Con i suoi 668 metri di altitudine è la località più elevata del comune di Sorano. La frazione si trova a circa 12 km dal capoluogo comunale e poco più di 80 km da Grosseto. Con il passaggio nel Granducato di Toscana fu annesso al comune di Sorano. Qui si trova la Rocca di Montevitozzo conosciuta come la Roccaccia, che fu costruita nel medioevo dagli Aldobrandeschi. e che oggi si presenta sotto forma di ruderi. Il paese di Montevitozzo è composto da un centro abitato principale (668 m s. l. m. , 114 abitanti)[3], e da varie località minori che vertono su di esso. Qui vendiamo una casa di campagna indipendente (con una poarte di servitu' di passaggio) composta da appartamento posto a piano terreno rialzato, formato da ingresso, sala con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno. tutto circondato da balcone e con sottostante magazzino/garage. Il magazzino è adibito a bilocale. Scannafosso e soffitta calpestabile. terreno circostante adibito a giardino e frutteto.

Nella campagna Maremmana all'interno del comune di Sorano a 20km dalle terme di Saturnia, 10 Km da Pitigliano, Sorano con le sue terme, 8 Km da Sovana e precisamente nella località Montebuono dove la natura la fa da padrona; vendiamo casale completamente ristrutturato tipico della campagna Maremmana suddiviso in due piani dove, al piano terra è presente un salone, una camera, una cucina con ripostiglio con predisposizione per un altro bagno, mentre al primo piano abbiamo due camere matrimoniali ed il bagno. L'immobile inoltre è dotato di un giardino privato di 4500mq di cui 1500 è bosco.

Montevitozzo, a 12 km. da Sorano, 18 da Pitigliano, 6 da Castell'Azzara, vendiamo porzione di casa terra-tetto ristrutturata su due livelli. Al P.T. troviamo cucina e soggiorno con camino, al P.1 camera da letto e bagno. Dall'appartamento si gode una vista incantevole. C'è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando terreno distante pochi metri di 600mq. con annesso.