Rustici in vendita a Semproniano

Toscana – Maremma – Semproniano In una delle zone più suggestive dell’entroterra maremmano, a soli tre minuti dal borgo di Semproniano, si trova questo casale indipendente in pietra di tufo, immerso nel silenzio e nella bellezza di un paesaggio collinare autentico. Un luogo dove l’orizzonte abbraccia boschi, campagne e scorci infiniti, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano: le terme di Saturnia a 15 minuti, il Monte Amiata a 40, il mare dell’Argentario in un’ora. Il casale, libero su quattro lati e circondato da un ampio prato di 14.000 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo 90 mq già rifiniti, con ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore, ulteriori 52 mq sono pronti per essere completati come camere aggiuntive o studio, a seconda delle esigenze. La struttura è solida, tipica in pietra di tufo, e vanta esposizione luminosa e grande privacy. Uno dei punti di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione da 8 kW, con batterie di accumulo da 14 kW, che consente autonomia energetica completa e l’installazione di una pompa di calore per riscaldamento, acqua sanitaria e raffrescamento. Una scelta lungimirante per chi cerca sostenibilità e risparmio. Completano la proprietà un piccolo annesso ad uso magazzino e pollaio, perfetto per attività accessorie, e un accesso comodo tramite strada asfaltata direttamente dal cancello. Soluzione ideale per chi desidera una residenza permanente o una casa vacanze rigenerante, lontana dal rumore, ma ben collegata. Perfetta anche per chi valuta una trasformazione in struttura ricettiva o agriturismo di charme in una zona di crescente interesse turistico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: c’è molto di più da scoprire che non si può raccontare solo con le parole.

Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASALE DELLA QUIETE Proponiamo la vendita di un casale in pietra. Situato in una posizione isolata, ma comunque alle porte del paese di Semproniano e nelle vicinanze delle rinomate terme di Saturnia, questo casale è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità. Il fabbricato catastalmente identificato come F2 ( unità collabente ) necessita di interventi di consolidamento strutturale Sebbene necessiti di una ristrutturazione, il casale offre un'ampia cubatura che può essere sfruttata al massimo per creare uno spazio abitativo unico e accogliente. All'esterno, un ampio terreno di circa 5500 m² offre la possibilità di godere appieno della bellezza della natura toscana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un casale autentico e di creare la tua oasi di benessere in uno dei luoghi più suggestivi della Maremma.

In una posizione idilliaca e allo stesso tempo pratica si trova questo rustico con annesso, che offre un grande potenziale per una vita individuale o come rifugio. La proprietà è situata in una zona tranquilla e riservata, ma a soli due minuti dal centro del paese: una combinazione perfetta di isolamento e vicinanza a tutti i servizi importanti. La proprietà si estende su un ampio terreno di 1,4 ettari, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Intorno alla casa si trova un giardino ben curato, che già ora ha un aspetto invitante e allo stesso tempo lascia spazio a ulteriori idee di progettazione. La casa principale dispone al piano terra di circa 90 mq di superficie abitabile, immediatamente utilizzabile. Il piano superiore offre ulteriori 50 mq circa, è ancora allo stato grezzo e può essere collegato al piano inferiore senza grandi spese. Ciò offre la possibilità di ampliare notevolmente la superficie abitabile e di ristrutturare gli spazi secondo le proprie idee. Accanto alla casa c'è un edificio annesso che offre ulteriore spazio di stoccaggio o possibilità di utilizzo per hobby, officina o ospiti. Diversi parcheggi direttamente sul terreno garantiscono un elevato comfort. Le dotazioni sono moderne e sostenibili: con impianto fotovoltaico, pompa di calore e allacciamento alla rete idrica pubblica, l'immobile è tecnicamente all'avanguardia e promette un uso efficiente dell'energia. L'edificio necessita di una parziale ristrutturazione, ma offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con un po' di sensibilità e qualche investimento, questa proprietà può diventare un vero gioiello, sia come affascinante casa di residenza, sia come casa vacanze o oggetto di investimento.

Descrizione generale A un soffio dalle leggendarie Terme di Saturnia, in una posizione dominante che sembra abbracciare l'intera Toscana meridionale, sorge questo agriturismo da sogno. Immersa nel verde rigoglioso della Maremma, la proprietà gode di un panorama senza eguali: uno sguardo che si perde in una vallata stupenda e prosegue indisturbato fino a toccare la linea scintillante del mare. Qui, il benessere delle sorgenti termali più famose al mondo si fonde con la pace di una dimora esclusiva. L'Arte dell'Ospitalità e della Privacy Ogni elemento di questa struttura è stato pensato per garantire comfort e indipendenza: Le Dimore del Riposo: La struttura principale accoglie otto camere doppie con bagno privato. Ogni camera vanta il privilegio di un ingresso indipendente direttamente dal piazzale comune, garantendo agli ospiti la massima riservatezza e libertà di movimento durante il soggiorno. Il Ristorante Panoramico: Il vero gioiello è la scenografica veranda del ristorante. Cenare sospesi sulla vallata, respirando l'aria pura che sale verso Saturnia, trasforma ogni pasto in un evento memorabile. Oasi di Benessere: Una splendida piscina incastonata nel parco offre un'alternativa rigenerante ai bagni termali, circondata da un paesaggio che toglie il fiato. Servizi Tecnici: La gestione è supportata da ampi locali tecnici e lavanderie, pensati per mantenere standard operativi d'eccellenza. La Dependance: Intimità e Riservatezza Per chi desidera una privacy assoluta, la proprietà include una prestigiosa dependance indipendente: Un vero e proprio nido privato con due camere da letto, soggiorno e cucina. Arricchita da un giardino privato esclusivo, questa unità è ideale come residenza padronale o come "Grand Suite" per gli ospiti più esigenti.

In vendita un agriturismo unico nel suo genere, situato in una posizione straordinaria vicino ai pittoreschi borghi di Saturnia, Sovana e Pitigliano. L'edificio principale è composto da 8 accoglienti camere, ognuna con il proprio bagno, che rendono ogni stanza un piccolo rifugio a sé stante. Sebbene le camere siano vendute completamente arredate, è possibile personalizzarle secondo il proprio gusto e stile. Il punto forte della casa principale è il ristorante, che dispone di una terrazza panoramica. Da qui la vista si apre sulle bellezze naturali che circondano la proprietà. Una festa per gli occhi e per i sensi mentre si gustano ottimi piatti. Altre caratteristiche della proprietà includono una dependance con altre 2 camere da letto, un caratteristico soggiorno e bagni separati per il proprietario. Queste aree forniscono un ulteriore elemento di privacy ed esclusività a questa proprietà. La proprietà vanta una piscina panoramica di 4,6 x 9,6 metri, che promette lusso e relax. Qui potrete rinfrescarvi e godere appieno del sole italiano. La superficie totale della proprietà copre ben 40 ettari. Di questi, 34 ettari sono seminativi, che offrono spazio sufficiente per la produzione di farro, favino, orzo e olio. Anche la coltivazione di ortaggi e cereali biologici può essere un modo interessante per coltivare la terra e godere dei frutti del proprio lavoro. La proprietà ospita anche un affascinante uliveto composto da 40 alberi di ulivo, i cui frutti possono essere utilizzati nel processo di produzione del vostro olio d'oliva di alta qualità. Tra i servizi aggiuntivi c'è un sistema di irrigazione automatica, che rende molto più semplice la cura dei numerosi ulivi e del terreno agricolo. Sia come alloggio di lusso per le vacanze, sia come impianto di produzione di alimenti biologici o come tranquilla casa di famiglia, questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità.

Questo rustico si trova su un pittoresco terreno di ben 3.000 metri quadrati. Un'incantevole oasi di tranquillità e di idilliaca vita di campagna che fa battere il cuore a tutti. Ma non sono solo le dimensioni della proprietà a colpire: anche la posizione tranquilla e la vista mozzafiato a 360° sui campi circostanti, che offrono un magnifico spettacolo naturale in qualsiasi momento del giorno e dell'anno. Oltre all'edificio principale, un'affascinante casa colonica, appartengono alla proprietà altri tre edifici. Si tratta di una stalla, un pollaio e un garage. Tutti gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, questo progetto offre un'opportunità unica per incorporare il vostro stile personale e creare un ambiente di vita che sia completamente di vostro gradimento. Che si tratti di lusso moderno o di rustico tradizionale, non ci sono limiti alla vostra creatività. Per chi desidera più spazio, c'è anche la possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo. Questa opzione non solo offre la possibilità di una maggiore privacy, ma anche di ampliare e personalizzare la proprietà a proprio piacimento. Oltre a tutte queste caratteristiche speciali, la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed è accessibile tramite una strada di accesso larga e ben tenuta di 1 chilometro. Questi aspetti garantiscono un comfort senza problemi e sempre accessibile, che rende questo rifugio rurale ancora più attraente. Una vera e propria proprietà per innamorati nel cuore della Maremma, non lontano dal mare.

Lasciatevi incantare dall'unicità e dalla bellezza di questa speciale proprietà nel pittoresco Borgo Calizzano. La proprietà qui offerta non è una casa qualsiasi, ma fa parte di un affascinante rustico che si inserisce con orgoglio nell'incantevole paesaggio ed è esposto su tre lati. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli anni '90 e restaurata con cura in tipico stile toscano. L'architettura originale è stata preservata e sapientemente combinata con i comfort moderni. La casa è attualmente composta da due unità abitative separate, ognuna delle quali offre spazi per il relax e momenti di felicità. Un punto di forza particolare è l'ampio balcone e la terrazza, che scintilla al sole e offre una vista spettacolare sul verde. Qui potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura mentre lasciate vagare lo sguardo sul panorama che circonda la proprietà di 4.700 mq. Vi abituerete presto a bere il caffè del mattino o a guardare il tramonto la sera in mezzo a questo meraviglioso scenario. Un'altra amenità che caratterizza questa casa è il garage disponibile e il relativo posto auto. Qui, sia il vostro veicolo che eventualmente una seconda auto o un veicolo per gli ospiti troveranno una casa sicura e confortevole. La posizione tranquilla nel cuore di Borgo Calizzano aggiunge un fascino impareggiabile a questa proprietà. Circondati dalle colline e dai boschi di questa tranquilla regione, dimenticherete rapidamente la vita di tutti i giorni e potrete iniziare una nuova vita tranquilla e felicemente appagata. Non perdete questa opportunità unica e lasciatevi ispirare dall'atmosfera unica e dal fascino di questa casa incomparabile.

Semproniano, più precisamente in Località Scalabrelli, a 10 minuti da Saturnia, in caratteristica piazzetta storica con splendida vista sulle colline ed il mare dell'Argentario, proponiamo in vendita porzione di antico casale in pietra. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq, risulta essere abitabile e si compone internamente di piano terra con soggiorno, e cucina abitabile, al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno, completa la proprietà una soffitta, cantina e box auto. Infine troviamo corte di pertinenza all'ingresso ed un terreno di circa 1700 mq. La richiesta è di 169000 €

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