Rustici in vendita in provincia di Grosseto Pag. 24

Cod.11362 Rif.Ag. 352 - In una splendida posizione nel cuore della Maremma, vi presentiamo questa affascinante colonica con 9 locali e una superficie di 300 metri quadrati. La proprietà gode di un ingresso indipendente e si trova al piano terra, offrendo un'accessibilità immediata e comoda. Questa proprietà, pur necessitando di alcune revisioni, promette un potenziale sterminato per chi ama la storia e la bellezza autentica del territorio. Affacciata sulla campagna toscana, questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. La casa padronale è già separata in due grandi appartamenti di circa 150mq l'uno. Possibilità anche di B&B. L'intera proprietà oggi, oltre a 8 ettari di terreno seminativo di erba medica bio altri 5 ettari di coltura a fieno bio, troviamo , sopra suolo, 400 piante di olivo in piena produzione igp. Oggi la struttura ha come suo plus il grande Maneggio, con un campo scuola e 6 paddock con capannina per cavalli.I 1000 mq di capannoni e annessi ne rendono una proprietà unica dove poter prevedere varie attività agricole. Intorno ci sono 2 ettari di bosco, la proprietà si presta per varie soluzioni dalla coltivazione alla struttura ricettiva. Possibilità anche di costruire una piscina. Il prezzo per questa intera proprietà è di: 850.000 Euro.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In posizione panoramica, a pochi minuti da Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita villino unifamiliare di nuova costruzione con splendida vista mare. La proprietà è circondata da giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, in parte già sistemato, con ottime possibilità di sviluppo. Presente ampio box auto, dotato di allaccio idrico e scarico. L’immobile è da completare internamente, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Sotto il profilo urbanistico, ha già ottenuto parere paesaggistico per ampliamento volumetrico con realizzazione di un ulteriore vano. L'immobile è dotato di alimentazione autonoma a gas gel e di allaccio diretto all'Acquedotto del Fiora. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dal centro del paese, in vendita un rustico ad uso abitativo con una superficie attuale di 43 mq. È già stato approvato un ampliamento che consente di raggiungere una metratura complessiva di 53 mq. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e utenza elettrica. Completa la proprietà un ampio terreno pianeggiante di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di area parcheggio e spazi esterni vivibili

In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un podere di 120 metri quadrati immerso nella natura completamente ristrutturato. Si compone di: cucina open space con camino, sala soggiorno, due camere matrimoniali, una camerina adibita a studio, un ambiente ad uso lavanderia e due bagni. A completare la proprietà sono i circa 3 ettari di terreno in parte seminativo ed in parte oliveta. Viene trasferito anche un magazzino da ristrutturare di 200 metri cubi, ottimo da adibire a depandance o come rimessa per strumenti da lavoro. La sua ubicazione garantisce privacy e quiete. Classe Energetica: Non indicata

Rif 49 TV
 
Orbetello
Località Cavalli vi proponiamo un casale di 200 mq indipendente su due livelli . Diviso in due unità abitative entrambe composte da Soggiorno , cucina due camere e bagno .Il casale e’ parzialmente da ristrutturare ed e’ circondato da una corte esclusiva di 3000 mq tutta recintata di questi 1500 mq adibiti a giardino dove si trova un piccolo annesso di circa 20 mq ed un uliveto con attiguo un orto

Richiesta 410.000,00

Immagina di affacciarti alle finestre e vedere una cartolina: Grosseto da un lato e l’Argentario dall’altro. Una cartolina impreziosita da una natura straordinaria e dalla campagna circostante, con circa 2000 ulivi di proprietà e una grande vigna che incorniciano la casa in un contesto di rara bellezza. La proprietà è un vero cameo poggiato sul dorso della collina, dove si integra in modo naturale e armonioso. La solida struttura antisismica, rivestita in pietra a vista, richiama l’autenticità del casale toscano tradizionale, con tetto in cotto e grande attenzione alla qualità costruttiva. Gli ambienti trasmettono immediatamente calore ed equilibrio, valorizzati da soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet in castagno al piano superiore. Il piano terra ospita la cucina abitabile con sala da pranzo separata, il grande salone, un giardino d’inverno perfettamente integrato nella casa e uno studio riservato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con le camere da letto e i bagni all’interno della casa principale. Al piano interrato si trovano una piccola zona benessere, oltre agli spazi tecnici e di disimpegno. Un ascensore interno collega i piani. Sempre nella struttura principale, ma con ingresso indipendente, è presente un appartamento completo. Separata dalla casa principale, si trova un’ulteriore dependance completamente autonoma è dotata di entrata carrabile indipendente. All’esterno, la piscina si inserisce con eleganza nel paesaggio, offrendo uno spazio di relax assoluto immerso nella quiete della campagna. La proprietà è inoltre dotata di impianti moderni come pannelli solari, pompa di calore, gruppo elettrogeno, orientati all’efficienza energetica e all’autonomia, a servizio di una residenza pensata per il massimo comfort. La natura, la tranquillità, la vista e la vicinanza a Scansano e al più bel litorale toscano rendono questo luogo un rifugio ideale, oltre che una splendida scelta di vita.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SAN A pochissimi passi dal centro del paese, dalla spiagge di Punta Nera e della Bionda, vendesi IN ESCLUSIVA graziosa unità immobiliare con una bellissima vista mare. L'immobile è circondato da 8000 mq di terreno pianeggiante, coltivato ad olivi ed alberi da frutto. Ampio parcheggio. Acqua e luce.

Il Podere Apparita è una bellissima casa colonica situata a pochi km dal paese geotermico di Monterotondo Marittimo. In piena campagna ma a pochi metri dalla strada principale che collega il paese alla zona marittima di Venturina, dalla proprietà si gode una vista spettacolare della tipica campagna toscana composta da uliveti curati e dolci colline. Il Podere Apparita è nato come residenza privata, ma le importanti dimensioni della struttura consentono di immaginarla anche come struttura ricettiva, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città. L'abitazione principale si sviluppa su 2 piani per un totale di 26,5 vani e 628mq. All'esterno troviamo un'area scoperta ad uso corte, con una fontana in muratura e un locale ripostiglio. Descrizione sintetica Piano terra: ingresso con soggiorno con camino e forno, ampio salone, cucina, due camere e due servizi igienici Piano primo: cinque camere, due servizi igienici e locale di sgombero. Piano secondo: accessibile a mezzo di scala interna amovibile. Fienile: 48mq Magazzino: 52mq La proprietà si vende con 1ettaro di terreno circostante con possibilità di acquistare altri 15 ettari che includono un'uliveto. Utenze L'immobile non è collegato alla rete idrica ed elettrica del paese. Infrastrutture e servizi Monterotondo Marittimo è un piccolo borgo ben curato situato sulla sommità di una collina a soli 35 minuti dal mare che offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Conosciuto per il parco naturalistico de Le Biancane e per far parte dei comuni geotermici, Monterotondo M.mo guarda al futuro offrendo sostegno ai suoi residenti e prospettive di sviluppo turistico all'avanguardia. All'interno del paese di trovano la palestra comunale e palazzetto dello sport, un campo da padel, servizio di noleggio e-bikes, pump track e campetto da calcio per i bambini, percorsi da trekking, Museo della geotermia Mubia e varie attività commerciali. Dista da Venturina 31,1 km Dista da Pisa Aeroporto 125 km Dista da Grosseto 68 km

GROSSETO (GR), loc. Civitella Paganico: immerso tra le colline toscane, casale in pietra su due livelli di circa 90 mq composto da: * Piano terra: ingresso, salone con angolo cottura, ripostiglio e vano scale; * Piano primo: camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende terreno di circa 1 ettaro con oliveto circostante il casale con circa 125 piante in produzione. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e necessita di lavori di finitura. Posizione tranquilla, panoramica, vicino alle terme di Petriolo. Classe Energetica: G

Castel del Piano (GR), tra Castel del Piano e Seggiano: Casale in pietra di circa 200 mq con terreno così composto: - Casale da ristrutturare, in precedenza composto da 7 vani su due livelli attualmente diruto. - Rimessa/magazzino di circa 14 mq adiacente al casale, con possibilità di recupero delle volumetrie. La proprietà comprende terreno seminativo di un ettaro circa in zona collinare con varie piante di olivo. Posizione collinare tranquilla. Classe Energetica: G

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, VENDESI in località Campone, delizioso casaletto unifamiliare di circa 65 mq in campagna con giardino privato. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari divise, ciascuna con il proprio ingresso indipendente e precisamente: PIANO TERRA: bilocale di 28 mq diviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; PIANO PRIMO: trilocale di 38 mq diviso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Al piano terra è presente un comodo magazzino di 15 mq, utile come vano tecnico/lavanderia. Completa la proprietà circa 700 mt di terreno privato. L'immobile necessità di ammodernamento. Ottimo investimento.

Cod.11362 Rif.Ag. 311 - ARCILLE - Campagnatico (GR)- VENDESI CASA COLONICA- OCCASIONE OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO A pochi minuti da Grossetro bellissiama casa Colonica ristrutturata e già divisa in due appartamenti di circa 90 mq. cad. Gli appartamenti sono composti di soggiorno, cucina, due camere e un bagno ciascuno. La casa è circondata da una corte di circa 2000 di terreno su cui insistono una rimessa di 40 mq. completamente ristrutturata e vari annessi accatastati come magazzini per altri 90 mq. E' dotato inoltre di una piscina fuori terra . L'immobile si trova immerso nella campagna maremmana ma comunque a breve distanza dal centro abitato di Arcille dotato dei servizi essenziali. Oggi si presta anche per una attività di agriturismo. Il prezzo parla da solo €380.000 trattabili. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 279

Semproniano, più precisamente in Località Scalabrelli, a 10 minuti da Saturnia, in caratteristica piazzetta storica con splendida vista sulle colline ed il mare dell'Argentario, proponiamo in vendita porzione di antico casale in pietra. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq, risulta essere abitabile e si compone internamente di piano terra con soggiorno, e cucina abitabile, al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno, completa la proprietà una soffitta, cantina e box auto. Infine troviamo corte di pertinenza all'ingresso ed un terreno di circa 1700 mq. La richiesta è di 169000 €

Stai sognando di diventare il proprietario di una fantastica tenuta con ben 15 ettari di terreno ed una meravigliosa piscina immersa nel verde della Maremma ? Allora questa proprietà è ciò che fa per te!! POSIZIONE : La tenuta è ubicata a Ribolla, piccola frazione del comune di Roccastrada. La sua posizione è strategica in quanto è totalmente immersa nella campagna toscana ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal piccolo centro urbano di Ribolla, abitato e fornito di tutti i principali servizi. Nei dintorni regna la natura incontaminata, ci sono molteplici importanti aziende di vino ed in soli 20-25 minuti si possono raggiungere i litorali più belli come quello di Castiglione della Pescaia e Follonica. DESCRIZIONE : Entriamo all'interno della proprietà grazie ad un grande cancello elettrico telecomandato, dove troviamo subito un ampia area totalmente piastrellata per poter parcheggiare le proprie auto. Da qui possiamo immediatamente notare che la proprietà è divisa in unità separate, quella principale di circa 110 mq ed una secondaria di circa 90 mq divisa al suo interno in due unità abitative distinte, un Monolocale ed un Bilocale. Entrando all'interno dell'abitazione principale il corridoio ci guida a tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un'ampissima zona living caratterizzata da un grande e caratteristico camino centrale, una spaziosa cucina a vista con il suo tavolo da pranzo e un area relax composta dal divano ed il mobile tv. Da questa stanza tramite una porta finestra possiamo accedere al giardino frontale della proprietà che ci guida fino alla fantastica piscina ed alla vasca idromassaggio entrambe con una vista pazzesca sulla campagna circostante. Proseguendo nuovamente all'interno troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con sanitari a filo muro sospesi, termoarredo e box doccia walk in. Al piano inferiore abbiamo invece un ulteriore spazio attualmente adibito a terza camera da letto con il suo bagno completo di sanitari e box doccia. Completano la tenuta i 15 ettari di terreno seminativo e seminativo arborato, su cui insiste un'oliveta composta da circa 1200 alberi attualmente in produzione. Concludendo è importante evidenziare la possibilità di poter realizzare un ulteriore unità abitativa per la volumetria massima di 200 metri cubi chiedendo ovviamente tutti i dovuti permessi tramite un tecnico. CARATTERISTICHE TECNICHE - Abitazione Principale circa 115 mq - Monolocale e Bilocale posti in un corpo distaccato di circa 90 mq totali - Possibilità di creare un'ulteriore unita abitativa con una volumetria massima di 200 metri cubi - 15 ettari di terreno con 1200 olivi in produzione - Impianto Fotovoltaico da 20 kw - Cappotto esterno realizzato nel 2014. - Tetto rifatto interamente nel 2019 - Ristrutturazione interna completa dall'impiantistica alle finiture termina nel 2020 - Infissi interni in PVC - Persiane esterne in Legno - Zanzariere com carrarmato - Pavimentazione in Resina in tutti gli ambienti di casa - Aria Condizionata con Pompa di Calore - Stufa a Pellet collegata ai termosifoni - Pozzo registrato Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita in questa splendida proprietà immersa nel cuore pulsante della nostra Maremma !! Classe Energetica: A EPI: 79,30 kwh/m2 anno

Nella campagna Grossetana, località Monte antico, in posizione panoramica con vista sull'imponente Castello Banfi, proponiamo in vendita 2 appartamenti, 3 magazzini molto spaziosi. L'immobile necessita di una ristrutturazione nella parte esterna, le cantine e magazzini, molto spaziosi sono attualmente al grezzo. Gli interni sono in condizioni abitabili, andrebbe presa in condiderazione comunque la ridistribuzione degli spazi in previsione di utilizzo come struttura ricettiva. Gradevole Vista panoramica dall'esterno della proprietà e dalla camera matrimoniale al primo piano si scorge Il famoso castello della tenuta Banfi. La proprietà comprende un terreno di circa 2 ht in parte seminativo, e il restante con 100 piante di Ulivo. Nella proprietà c'è un pozzo artesiano di 26 metri. Le famose Terme del Petriolo, distano solamente 20 minuti, cosi come Montalcino. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nella campagna toscana in un contesto di quiete e tranquillità lontano dai clamori delle città , si propone alla vendita splendido podere in pietra facciavista in tipico stile toscano attualmente con attività agrituristica funzionante. La proprietà, ristrutturata accuratamente nei primi anni 2000, ha conservato il fascino della tradizione rurale anche grazie all'utilizzo dei materiali originali, quali, il pavimento in cotto toscano, le travi in legno e la pietra a vista. Il casale è disposto su 2 livelli. Dall'ampio portico con zona relax, si accede, tramite l'ingresso principale, al primo livello, composto da un salone doppio con grande camino, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, cucina abitabile, una seconda camera da letto con bagno en suite ed un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto con bagno privato ed uno studio. Da due delle camere da letto si accede alla terrazza panoramica con vista sulla piscina e sulla valle. Nel retro del casale sono presenti un forno a legno, una cantina doppia, un magazzino e vani tecnici per un ulteriore cubatura di 110 mq. Adiacente al casale padronale, troviamo una depandance di 60 mq con ingresso indipendente con comodo porticato pranzabile, soggiorno con lato cottura, due camere da letto e bagno. La tenuta, completamente recintata con ingresso con cancello automatizzato, comprende 7,5 ettari di terreno seminativo, uliveta (550 piante in produzione di olio Evo + igp Toscana) , laghetto artificiale, impianto fotovoltaico di 20 Kwh, area addestramento cavalli con box, un campo da bocce e splendida piscina con pratino all'inglese, area relax con divanetti e gazebo. Comodo parcheggio interno. Contornata dalle colline, la proprietà si trova in una posizione strategica alle pendici del borgo minerario di Gavorrano, in zona tranquilla e pianeggiante, a pochi Km dal centro abitato e da tutti i servizi e a circa 10 km dal mare. Nelle vicinanze possiamo trovare le rinomate calette di Cala Violina e Cala Martina, il porto turistico della Marina di Scarlino e i caratteristici borghi di origine medievale presenti nel territorio. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Vendesi annesso agricolo condonato più terreno di 1500 mq con luce e pozzo con acqua. Piante di olivo, vigneto, alberi da frutto Classe Energetica: G

In vendita a Grosseto, nella tranquilla zona di Barbanella Vecchia, proponiamo un interessante annesso agricolo di 25 mq situato al piano terra. Questa struttura, caratterizzata da un unico vano e un bagno, si presenta in buone condizioni e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. L'immobile è circondato da un terreno di 1000 mq, ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere di un ampio spazio verde. La posizione strategica consente di vivere in un contesto rurale, pur rimanendo vicino ai servizi della città. Questo annesso rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio immerso nella natura o per chi desidera realizzare un progetto agrituristico. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! Classe Energetica: Non soggetto

A manciano in zona residenziale immersa Nel verde a soli 15 Minuti dalle Terme di saturnia proponiamo in vendita um annesso agricolo con mezzo ettaro di terreno recintato; splendida vista, allacci luce, acqua; ideale per chi ama Il relax della Maremma.

Vendesi proprietà agricola situata a circa 6 km dal mare di Talamonaccio in posizione semi collinare costituita da terreni per circa 10 ettari di cui 8 in un unico corpo e gli altri 2 staccati. Questi terreni sono dei seminativi irrigui e 2 ettari sono costituiti da un vigneto in produzione inserito nelle DOC locali e mezzo ettaro di uliveto con circa 100 piante in produzione. All’ interno del corpo agricolo principale ci sono dei fabbricati rurali: - edificio poderale su due livelli di cui al piano primo vi è un abitazione di circa 70mq cui si accede con scala esterna e terrazzino che comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno e al piano terreno locali accessori costituiti da cantina, carraia, ex stalla. – ex forno oggi utilizzato come magazzino, - ex ricoveri per animali, - tettoia per macchine agricola. Il fabbricato è in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi manutentivi. L’azienda è dotata di un pozzo per irrigazione. Il panorama spazia sulla campagna circostante essendo il fabbricato in posizione dominante

Cod.01356 Rif.Ag. V682025 casale Manciano - In vendita a Manciano, in provincia di Grosseto, splendido rustico di 600 mq in totale con casa principale di antica data, ristrutturata e dipendenza di nuova costruzione. L' ingresso e' indipendente e ci sono in totale 18 locali. L'immobile si presenta in buono stato e offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort e volesse ricavare un' attivita' recettiva .Terreno a corredo di circa 30 ettari con piante d'ulivo in produzione. La vista che si gode e' splendida , verso al costa fino ad arrivare a vedere le isole . Ci sono in totale 8 camere e 6 bagni . Pannelli fotovoltaici Prezzo: 850.000 Euro. Classe energetica: in fase di valutazione

In vendita nella campagna incontaminata della Maremma Toscana, nel comune di Roccastrada – Località Ribolla , azienda agricola di 73 ettari complessivi, situata in un territorio vocato fin dall'epoca etrusca alla coltivazione della vite. La proprietà si articola in due corpi aziendali: 51 ettari circa in località Campetti, centro operativo dell'attività agricola, dove si trovano: circa 14 ettari di vigneto DOC; 36,5 ettari di terreni seminativi e potenzialmente convertibili a oliveto con sistema di viabilità interna ben mantenuto, adatto ad ogni mezzo agricolo. I 14 ettari di vigneto inseriti nella zona DOC rappresentano la parte più importante dell’azienda: hanno un’esposizione che consente alle uve di maturare in modo ottimale e produrre vini di ottima qualità. I circa 36,5 Ha di seminativo, seminativo arborato con circa 700 piante di olivo e pascolo cespugliato, oggi incolti, si estendono in dolce collina e possono essere coltivati a cereali, foraggere e leguminose. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di Uliveto di circa 0,5. L’azienda è dotata anche di un bacino per la raccolta delle acque utili per irrigazione. Il secondo corpo dell’azienda è composto da 22 ettari di terreno boscoso, situato a circa 20 km a nord, in zona collinare (400 m slm), ideale per usi silvo pastorali, biodiversità o sviluppo ambientale. L'azienda è dotata di diverse strutture agricole e residenziali, tra cui: Un edificio storico principale, risalente ai primi anni del '900, disposto su tre piani e un piano interrato, per un totale di circa 800 mq, con grande potenziale di recupero a fini residenziali, agrituristici o ricettivi. Secondo fabbricato, su due livelli, con magazzino annesso distribuito al piano terreno e al piano interrato per un totale di circa 660 mq. I locali a destinazione produttiva erano adibiti alla vinificazione oltre allo stoccaggio dei prodotti e al magazzino. Si precisa che all’interno dei sopra descritti fabbricati esistono alcune stanze di proprietà di terzi, anch’esse in vendita. Tettoia in muratura di circa 140 mq per mezzi agricoli e attrezzature. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un'azienda agricola con strutture già presenti e potenzialità di sviluppo in ambito vitivinicolo, agrituristico e residenziale, nella cornice autentica della Toscana meridionale .

Nelle bellissime colline di Manciano in posizione predominante con vista sulle colline circostanti fino all'isola del Giglio , Monte Amiata e Saturnia, vi propongo in vendita un casale in pietra deruto di circa 274 mq su due livelli per un totale di 11.5 vani , circondato da 4 ettari di terreno dove sono piantumati 70 piante di ulivo in piena produzione e sono presenti vari annessi per un totale di circa 300mq.
Si arriva al casale su strada di proprietà. a poca distanza si trova il casale dell'azienda vicina.
Richiesta € 350.000,00

GIUNCARICO (GR) Casolare panoramico con ampi spazi e terreno – posizione tranquilla e comoda ai servizi In splendida posizione panoramica immersa nel cuore della maremma toscana, proponiamo casolare unifamiliare su due livelli, facilmente raggiungibile tramite una strada bianca privata di circa 700 metri, che garantisce privacy e comodità di accesso. L’abitazione principale, di 150 m², si trova al piano primo ed è stata ristrutturata recentemente. Si compone di un luminoso soggiorno con termo-camino collegato all’impianto di riscaldamento e al boiler del bagno finestrato, due camere da letto e altri due ampi locali. Esternamente, una grande terrazza coperta di 85 m² offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Al piano terra troviamo gli ambienti originari del casolare – ex stalla con pavimento in pietra originale, cantina e rimessa attrezzi per un totale di circa 150 m², oltre a una car port di 54 m² che si estende lungo tutto il fabbricato. L’immobile è circondato da una corte/giardino di pertinenza che ne valorizza l’atmosfera rurale e accogliente. Sono inoltre inclusi nella proprietà circa 2,8 ettari di terreno contiguo, suddivisi tra seminativo arborato, seminativo, pascolo cespugliato ed ulteriore terreno adiacente di 30 ettari, composto prevalentemente da bosco e pascolo, oltre a 2,2 ettari di seminativo recintato con tartufaia di scorzone in produzione; POSSIBILITA’ DI ULTERIORE TERRENO.

L’immobile si trova nella zona di Cinigiano nella provincia di Grosseto, a pochi chilometri da Montalcino. L'immobile, sviluppato su due livelli, ha una superficie di circa 500 mq. E' immerso in una splendida campagna dolce, tipicamente Toscana, che dona un'atmosfera di tranquillità e serenità, circondato da 28 ettari di terreno ad uso agricolo. Il grande volume dell’immobile e l’ampio terreno offrono la possibilità di sviluppare progetti legati alla terra. Ad ora l’immobile principale si presenta diviso in più unità da rinnovare o al grezzo. Il terreno è in alcune parti agricolo, in altre bosco. Cinigiano è un comune italiano situato nella provincia di Grosseto, in Toscana. Si trova nella regione della Maremma, a circa 70 chilometri a sud di Siena. La storia di Cinigiano risale all'epoca etrusca e romana, come testimoniato dai numerosi reperti archeologici scoperti nella zona. Durante il Medioevo, il borgo si sviluppò intorno al castello, che dominava la valle circostante. La zona circostante è famosa per la produzione di vini pregiati, in particolare il Montecucco DOCG. DISTANZE 70 km Siena 25 km Montalcino 140 km Aeroporto di Firenze 190 km Aeroporto di Pisa