Rustici in vendita in provincia di Brescia Pag. 14

BERZO DEMO CARATTERISTICO COMUNE DELLA VALCAMONICA A CIRCA 30 MINUTI SIA DA PONTE DI LEGNO CHE DAL PASSO APRICA, SITUATO AI PIEDI DELLA RINOMATA VAL SAVIORE, AD AMANTI MONTAGNA E NATURA INCONTAMINATA OCCASIONE DA NON PERDERE !!! IN MAGNIFICO CONTESTO NATURALISTICO RAGGIUNGIBILE IN AUTO A POCHI MINUTI DAL CENTRO ABITATO. VENDESI BELLA CASCINA DA RISTRUTTURARE, LIBERA SU 4 LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI DI CIRCA 320 MQ. COMPLESSIVI, CIRCONDATA DA CIRCA 32.000 MQ. DI TERRENO PRIVATO COSTITUITO DA PRATI E CASTAGNETI SECOLARI, CON OTTIMA ESPOSIZIONE E SPLENDIDA VISTA. IL TUTTO IN VENDITA A SOLI € 35.000 !!! ( PRATICAMENTE 1 EURO AL MQ. PER IL SOLO TERRENO E LA CASCINA E' GRATIS) !!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE L’ IMMOBILE SIA NEI GIORNI FERIALI CHE FESTIVI TELEFONARE AI RECAPITI : – 335/5470233 – 339/4407499 – 0364/770318 . *** GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO *** VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

TEMU' A POCHI KM. VENDESI MASO INDIPENDENTE CON GIARDINO: LIBERO SU DUE LATI (TERRA/TETTO) DISPOSTO SU TRE LIVELLI, CON INOLTRE TERRENO ADIACENTE DI PROPRIETA' DI CIRCA 120 MQ. A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA, CON SERVIZIO GRATUITO DI SKI BUS ESTATE E INVERNO,VENDESI MASO DA RISTRUTTURARE, CON BELLA VISTA , COMODO A TUTTI I SERVIZI. IL TUTTO AD € 50 .000 TRATTABILI. APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI PER INFO CONTATTARE I SEGUENTI RECAPITI: 335 / 54 70 233 – 339 / 44 07 499 – 0364 / 77 03 18 . ***GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO*** ***POSSIBILITA’ DI RISTRUTTURARE CON BONUS FISCALE*** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: www.g-essecase.com

TEMU' A POCHI KM. VENDESI MASO INDIPENDENTE CON GIARDINO: LIBERO SU DUE LATI (TERRA/TETTO) DISPOSTO SU TRE LIVELLI, CON INOLTRE TERRENO ADIACENTE DI PROPRIETA' DI CIRCA 120 MQ. A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA, CON SERVIZIO GRATUITO DI SKI BUS ESTATE E INVERNO,VENDESI MASO DA RISTRUTTURARE, CON BELLA VISTA , COMODO A TUTTI I SERVIZI. IL TUTTO AD € 50 .000 TRATTABILI. APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI PER INFO CONTATTARE I SEGUENTI RECAPITI: 335 / 54 70 233 – 339 / 44 07 499 – 0364 / 77 03 18 . ***GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO*** ***POSSIBILITA’ DI RISTRUTTURARE CON BONUS FISCALE*** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO VICINISSIMO CASCINA SINGOLA DA RIATTARE CON GIARDINO PRIVATO AGIBILE TUTTO L’ANNO:   “SOLUZIONE UNICA E INTROVABILE” A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA IN CARATTERISTICO BORGO, CON SERVIZIO GRATUITO DI SKI BUS ESTATE E INVERNO,VENDESI INTROVABILE CASCINA SINGOLA DA RISTRUTTURARE. LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI , CON CORTE ESCLUSIVA E GIARDINO DI PROPRIETA’.IN POSIZIONE DOMINANTE, CON BELLA VISTA , COMODA A TUTTI I SERVIZI, ATTACCATA AL CENTRO ABITATO, SERVITISSIMA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IL TUTTO AD € 37 .000 TRATTABILI. PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI : 335 / 54 70 233 – 339 / 44 07 499 – 0364 / 77 03 18 . ***GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO*** ***POSSIBILITA’ DI RISTRUTTURARE CON BONUS FISCALE*** VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO VICINISSIMO CASCINA SINGOLA DA RIATTARE CON GIARDINO PRIVATO AGIBILE TUTTO L’ANNO:   “SOLUZIONE UNICA E INTROVABILE” A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA IN CARATTERISTICO BORGO, CON SERVIZIO GRATUITO DI SKI BUS ESTATE E INVERNO,VENDESI INTROVABILE CASCINA SINGOLA DA RISTRUTTURARE. LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI , CON CORTE ESCLUSIVA E GIARDINO DI PROPRIETA’.IN POSIZIONE DOMINANTE, CON BELLA VISTA , COMODA A TUTTI I SERVIZI, ATTACCATA AL CENTRO ABITATO, SERVITISSIMA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IL TUTTO AD € 37 .000 TRATTABILI. PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI : 335 / 54 70 233 – 339 / 44 07 499 – 0364 / 77 03 18 . ***GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO*** ***POSSIBILITA’ DI RISTRUTTURARE CON BONUS FISCALE*** VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

EDOLO NEL CARATTERISTICO NUCLEO ANTICO DEL PAESE A POCA DISTANZA DALLE BELLISSIME PISTE DA SCI DELLA RINOMATA PONTE DI LEGNO ED ANCHE DAL PASSO APRICA, UNITAMENTE ALLA BELLEZZA E SINGOLARITA' DEI LUOGHI CHE FANNO DEL BEL PAESE DA SEMPRE AMBITA META DI INNUMEREVOLI TURISTI ; IN TIPICO CONTESTO SERVITO DA TUTTE LE COMODITA' VENDESI CARATTERISTICO RUSTICO TERRA/TETTO, DA RISTRUTTURARE, DISPOSTO SU 4 LIVELLI. IL TUTTO A SOLI € 40.000 TRATTABILI, ESENTE I.V.A. SPESE DI INTESTAZIONE MOLTO BASSE, (POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE CON SUPERBONUS 110% DA ACCOLLARE ALL'IMPRESA O ALLA BANCA); "PRATICAMENTE LO RISTRUTTURI GRATIS" PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI PER VISIONARE L'IMMOBILE SIA NEI GIORNI FESTIVI CHE FERIALI : 335/5470233 -- 339/4407499 -- 0364/770318 . VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO VICINISSIMO "SOLUZIONE UNICA E INTROVABILE" A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA VENDESI INTROVABILE CASCINA INDIPENDENTE, LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI DI COMPLESSIVI MQ. 120 CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN PERFETTO STILE TIROLESE MA CON POSSIBILITA' DI EVENTUALI MODIFICHE, CON 500/600 MQ DI GIARDINO DI PROPRIETA', POSIZIONE COMODA A TUTTI ISERVIZI, E RAGGIUNGIBILE ESTATE E INVERNO CON QUALSIASI AUTOVETTURA, IMMERSA NEL VERDE E A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO, SERVITISSIMA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! € 65 .000 TRATTABILI. PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI : 0364 / 77 03 18 -- 335 / 54 70 233 -- 339 / 44 07 499. VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO POCHI MINUTI A EDOLO IN POSIZIONE COMODISSIMA RAGGIUNGIBILE TUTTO L'ANNO CON QUALSIASI AUTO VENDESI AD AMANTI CAVALLI NATURA E LIBERTA' ; INTROVABILE CHALET , RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON ADEGUATO STILE , LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA AMPIA SALA CON CUCINA A VISTA E CANTINE CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. PIANO MANSARDATO TRE BELLE CAMERE E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' RUSTICO CONFINANTE CON POSSIBILITA' DI RECUPERO E TERRENO PRIVATO . € 200.000 TRATTABILI. PER INFO E APPUNTAMENTI: CELL: 339-4407499, CELL: 335-5470233, UFFICIO: 0364-770318. VISITA ANCHE IN NOSTRO SITO : http://www.g-essecase.com GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO

PONTE DI LEGNO "SOLUZIONE UNICA E INTROVABILE" A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA VENDESI INTROVABILE CASCINA SINGOLA E INDIPENDENTE, LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI DI COMPLESSIVI MQ. 120 CIRCA CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN PERFETTO STILE DEL LUOGO MA CON POSSIBILITA' DI EVENTUALI MODIFICHE E PRSONALIZZAZIONI, CON OLTRE 6.500 MQ DI GIARDINO / TERRENO DI PROPRIETA', POSIZIONE DOMINANTE, VISTA SPETTACOLARE, ESPOSIZIONE AL SOLE OTTIMA "SOLE DA MATTINO A SERA" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! € 80 .000 TRATTABILI. PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI : 0364 / 77 03 18 -- 335 / 54 70 233 -- 339 / 44 07 499. VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

CEDEGOLO PONTE DI LEGNO A MENO DI 30 KM AI PIEDI DELLA RINOMATA VAL SAVIORE AD APPASIONATI CERCATORI DI FUNGHI, AMANTI MONTAGNA E NATURA INCONTAMINATA OCCASIONE DA NON PERDERE, IN POSIZIONE STUPENDA VENDESI BELLA CASCINA RISTRUTTURATA E PARZIALMENTE ARREDATA LIBERA SU 4 LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI DI CIRCA 120 MQ. CIRCONDATA DA CIRCA 3.500 MQ DI PARCO PRIVATO, CON OTTIMA ESPOSIZIONE E SERVITA DA TUTTE LE COMODITA'. € 120.000 TRATTABILI PER INFO E APPUNTAMENTI CELL. 335-5470233, CELL. 339-4407499,UFFICIO 0364-770318. VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO ( COMUNE DI PONTE DI LEGNO ) "SOLUZIONE UNICA E INTROVABILE" NELLA ZONA PIU' BELLA E INCONTAMINATA MA RAGGIUNGIBILE IN AUTO VENDESI INTROVABILE CHALET INDIPENDENTE REALIZZATO IN PIETRA E LEGNO, LIBERO SU QUATTRO LATI E DISPOSTO SU DUE PIANI, IN PERFETTO STILE DEL LUOGO, CON OLTRE 2.000 MQ DI GIARDINO/TERRENO DI PROPRIETA', POSIZIONE DOMINANTE, VISTA SPETTACOLARE, ESPOSIZIONE AL SOLE OTTIMA, A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO, UNICO NEL SUO GENERE !!! PREZZO RICHIESTO €. 550.000  PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI : 0364 / 77 03 18 -- 335 / 54 70 233 -- 339 / 44 07 499. VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO "SOLUZIONE UNICA E INTROVABILE" A POCHI MINUTI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA VENDESI INTROVABILE CASCINA SINGOLA E INDIPENDENTE, LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI DI COMPLESSIVI MQ. 120 CIRCA CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN PERFETTO STILE DEL LUOGO MA CON POSSIBILITA' DI EVENTUALI MODIFICHE E PRSONALIZZAZIONI, CON OLTRE 6.500 MQ DI GIARDINO / TERRENO DI PROPRIETA', POSIZIONE DOMINANTE, VISTA SPETTACOLARE, ESPOSIZIONE AL SOLE OTTIMA "SOLE DA MATTINO A SERA" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! € 80 .000 TRATTABILI. PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI : 0364 / 77 03 18 -- 335 / 54 70 233 -- 339 / 44 07 499. VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

DISPONIAMO A PONTE DI LEGNO E VICINANZE, DI CASCINE DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE BELLA E SOLEGGIATA, SERVITE DA ACQUA, LUCE E STRADA COMODA, DIVERSE METRATURE E PREZZI. PER INFO E APPUNTAMENTI SIA FESTIVI CHE FERIALI: 335/5470233 - 339/4407499 . VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

Brescia, Ronchi, una delle zone più panoramiche e signorili della città, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 500 mq, immerso in un'area privata di 8500 mq. La posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro cittadino, regala una vista mozzafiato, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. L'immobile, offre ampie possibilità di personalizzazione e consente di progettare un'abitazione indipendente, con la possibilità di trasformarla anche in tre unità abitative. Un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza esclusiva da modellare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Rif. Ru60

Immerso in una tranquilla e soleggiata zona montana, nella suggestiva frazione di Avenone, proponiamo in vendita un rustico libero su tre lati, situato in località Santella, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile. L’edificio, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, al piano primo un unico locale di deposito è raggiungibile tramite una scala in calcestruzzo, mentre ai piani superiore sono presenti due soppalchi in legno, che conferiscono al rustico un carattere autentico e rustico. La proprietà comprende inoltre un terreno di 2.810 mq in pendenza che circonda l’immobile. Pur non essendo servito da utenze, è possibile richiedere allacci alla rete elettrica e idrica. L'immobile è di facile accesso tramite la strada asfaltata. Attualmente accatastato come deposito, il rustico può essere trasformato in abitazione civile previa autorizzazione urbanistica, permettendo di personalizzare completamente il recupero secondo le proprie esigenze. In passato casolare rurale con annesso ricovero per animali, l’immobile conserva il fascino rustico e autentico delle costruzioni tradizionali. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Avenone, nel comune di Pertica Bassa, proponiamo in vendita un rustico indipendente su tre lati, situato in località Santella, a pochi minuti dal centro abitato e facilmente raggiungibile. L’immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova un ampio locale deposito di generosa metratura. Le solette e la copertura sono in legno, con tetto in coppi tradizionali. Attualmente accatastato come deposito, l’immobile può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione urbanistica. La posizione tranquilla e immersa nel verde lo rende ideale per chi cerca un rifugio in montagna o una seconda casa in una zona ancora autentica e incontaminata. L’edificio non è attualmente servito da utenze, ma è possibile l’allaccio alla rete elettrica e alla rete idrica. Un tempo utilizzato come casolare di montagna e rifugio per animali, l’immobile conserva il fascino rustico delle strutture tradizionali della zona. Libero su tre lati e ben esposto, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto naturale e riservato. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

Adiacente la piazza principale, proponiamo questa splendida casa padronale con 4 camere da letto e annesso locale commerciale (con possibilità di cambio uso).Fabbricato che si apre su cortile interno piantumato e giardino sul retro del rustico. E' presente un rustico che divide le due porzioni di giardino. Sono necessari interventi di ristrutturazione, il fabbricato è strutturalmente integro e con il tetto in perfette condizioni già oggetto di rifacimento. Altri interventi sono già stati fatti al piano terra. Sono molti i particolari caratteristici che possono essere mantenuti donando una forte impronta, si moderna all'abitazione, ma anche affascinante e suggestiva. Una proprietà per amanti della riservatezza, che lascia spazio alla personalizzazione pur mantenendo un carattere classico tipico della nostre zone.

Nel centro storico di Seniga proponiamo 2 fabbricati al rustico da ristrutturare completamente con possibilità di ricavare più unità abitative. Presenza di cortile esclusivo. Contattaci per info e appuntamenti.

In centro al paese, proponiamo casa padronale finemente ristruttura. L'immobile è stato reso abitabile ed i lavori sono stati completati nel 2003, la cura nel completare l'immobile è stata veramente importante ed i materiali utilizzati sono di primissimo ordine. La composizione al piano terra si affaccia sul grande giardino e dispone di una zona salotto di 70 mq. in cui spicca una stufa a legna in maiolica Zardini-Cortina, cucina abitabile, dispensa, bagno e 2 studi attualmente utilizzati per le esigenze personali e professionali della proprietà. Ci sono anche garage per 60 mq. ed al centro del giardino una serra con cantina e bagno che può essere utilizzato come solarium. Il piano primo dispone di 4 camere da letto, i guardaroba, 3 bagni, la lavanderia ed un bagno turco interamente rivestito con mosaico Bisazza. Il giardino è di circa 1150 mq, il portico che affaccia sul giardino è di 55 mq. Da sottolineare alcuni dei particolari che caratterizzano questa splendida abitazione: pavimentazione esterna in marmo di Botticino, pavimenti interni in rovere flottante marca Mafi, porte interne in rovere massello e tre porte antiche a doppio battente e decorate, intonaco interno in stucco in gesso naturale, cinque bagni con rivestimento in marmi pregiati e mosaico Bisazza, arredo bagno di design Philippe Starck (per tre bagni) e intonaco in marmorino spatolato, cappotto a spruzzo e intonaco in marmorino spatolato, pannelli solari termici per il riscaldamento dell’acqua, con serbatoio da 400 litri, impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, con termoconvettori.

Nella bassa bresciana e per la precisione nel comune di Alfianello, proponiamo cascinale rustico con grande disponibilità di cubatura sfruttabile. Il fabbricato si raggiunge con strada privata, è corredato da ampi porticati che rendono gradevole alla vista la struttura, da circa 2.500 mq di piazzale esterno e terreno di 900 mq., da stalle e altri corpi di fabbrica che permettono all'intero sito di essere utilizzato nelle più svariate forme e destinazioni. Le foto a corredo dell'annuncio danno una idea abbastanza precisa di quanto è esclusivo l'intero sito.

A 600 metri dal centro di Avenone, in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e con meravigliosa vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un caratteristico casolare da ristrutturare di circa 145 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da due ampi locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova l’ex fienile. Le solette in legno e i muri portanti in pietra conservano tutto il fascino autentico dell’architettura rurale tradizionale. La proprietà include anche un terreno di circa 9.700 mq, in parte a prato e in parte a bosco, che circonda l’abitazione offrendo ampi spazi naturali e privacy. Nelle immediate vicinanze del fabbricato è presente una sorgente d'acqua collegabile alla casa. Attualmente l'immobile non è servito da rete elettrica, ma è possibile installare pannelli fotovoltaici oppure effettuare l’allaccio alla rete, situata a circa 150 metri di distanza. In passato il casolare era utilizzato come malga estiva per il ricovero degli animali, e mantiene tuttora il suo carattere genuino e tipico delle costruzioni di montagna. La proprietà non dispone di impianto di riscaldamento. Si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata fino a circa 150 metri dall’edificio, con ultimo tratto percorribile a piedi. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero nel cuore della natura, perfetta come seconda casa o rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità e autenticità. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

A Gaino, caratteristico borgo a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita rustico vista lago, disposto su 4 livelli. L'immobile, risalente al '900, è stato rinnovato da un punto di vista strutturale, sono stati completamente ristrutturati i solai, il tetto e consolidati i muri. Il rustico è suddiviso come segue: Piano terra: - Due cantine, ognuna con entrata separata Piano primo: - Grande loft con soppalco - Ulteriore stanza con caminetto Piano secondo: - Ampia stanza di 53 m² Piano terzo: - Sottotetto di 54 m² - Soppalco ideale come zona studio/relax L'edificio si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Possibilità di utilizzo come bed and breakfast. Classe Energetica: G

In posizione collinare a soli 2 km dal lago, presentiamo un'interessante opportunità: un rustico agricolo con annesso uliveto di 1.300 m², trasformabile in edificio residenziale. Il lotto è caratterizzato da una vista lago incantevole, costeggiato da mura di antiche limonaie, ed offre la possibilità di dar vita a una costruzione indipendente immersa nel verde circostante. Il progetto, già approvato, prevede la costruzione di un edificio di 74 m², tutto su un unico piano, un sogno da realizzare nel cuore della natura. Si potrebbe realizzare un piano interrato della stessa metratura del piano terra (74 mq). Tale opzione non è prevista nel progetto attualmente approvato, ma può essere richiesta tramite la presentazione di un nuovo progetto per ottenere la relativa autorizzazione. Altitudine: 200m s.l.m. Classe Energetica: Non soggetto

In posizione collinare a soli 2 km dal lago, presentiamo un'interessante opportunità: un rustico agricolo con annesso uliveto di 1.300 m², trasformabile in edificio residenziale. Il lotto è caratterizzato da una vista lago incantevole, costeggiato da mura di antiche limonaie, ed offre la possibilità di dar vita a una costruzione indipendente immersa nel verde circostante. Il progetto, già approvato, prevede la costruzione di un edificio di 74 m², tutto su un unico piano, un sogno da realizzare nel cuore della natura. Si potrebbe realizzare un piano interrato della stessa metratura del piano terra (74 mq). Tale opzione non è prevista nel progetto attualmente approvato, ma può essere richiesta tramite la presentazione di un nuovo progetto per ottenere la relativa autorizzazione. Altitudine: 200m s.l.m. Classe Energetica: Non soggetto

Corticelle Pieve: Soluzione in ristrutturazione e da finire. In centro paese, porzione terra-cielo a rustico e predisposta per ricavare due appartamenti bilocali con garage. Ogni appartamento ha un soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale e terrazzino, box e lavanderia al piano terra. Possibilità di unire le due unità e poter ricavare un'unica grande abitazione. Immobile consegnato allo stato attuale.