Quadrilocali in vendita a Roma Pag. 17

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Montespaccato in Via Vittoriano Cavarra, traversa di Alessandro Guidiccioni, appartamento trilocale sito al piano terra rialzato con ingresso semi indipendente con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina separata abitabile ben attrezzata e uscita su terrazzo, due camere da letto accoglienti e due bagni, uno finestrato e uno padronale nella camera da letto. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima vivibilità e privacy. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione ristrutturata, portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, aria condizionata. Completa la proprietà un autorimessa di 40 mq adibita a sala hobby collegata da una scala interna. Possibilità posto auto scoperto. Uno dei punti forti di questa proposta è l'assenza di spese condominiali, solo cinque appartamenti permettendo così una gestione economica più vantaggiosa per il futuro proprietario. Posizione strategica, adiacente a piazza Cornelia, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, scuole, bar, supermercati e il mercato. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/

In una delle zone più ricercate della città, precisamente in Via Cavour e perfettamente collegato con la metropolitana, proponiamo in vendita ampio appartamento residenziale di circa 150 mq. L’immobile, situato al piano rialzato, e' caratterizzato dai suoi imponenti soffitti di circa 5 metri di altezza che conferiscono un’eleganza senza tempo agli ambienti. La generosa metratura offre spazi versatili, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Dotato di aria condizionata. Doppio Affaccio interno. Composizione: Ampi ambienti facilmente modulabili Doppi servizi Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e ampie potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Located in one of the city’s most sought-after areas, precisely on Via Cavour and perfectly connected by metro, we offer for sale a spacious 150 sqm. The property, situated on a raised ground floor,It is characterized by its impressive ceilings of about 5 meters in height , which provide a timeless elegance to the interiors. The generous size offers versatile spaces, ideal both for families and for those wishing to customize their home. Equipped with air conditioning. Double internal exposure Layout: Large, easily adaptable rooms Two bathrooms An ideal solution for those seeking comfort, a strategic location, and strong potential for value enhancement. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Nuovo Salario - Piazza Vinci Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde con servizio di portierato, campo da tennis e parco giochi. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzino privato, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima luminosità. È inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. La recente ristrutturazione e i servizi offerti dal comprensorio rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di aree verdi. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13

Cerchi un’oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi? Nel cuore residenziale di Valle Santa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di una curata palazzina degli anni '90. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni e tecnologie orientate al risparmio energetico.I Punti di Forza della Casa:Spazio Esterno Versatile: Un generoso giardino di circa 150 mq, sapientemente diviso tra area verde (ideale per chi ha animali o il pollice verde) e area pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e relax estivo.
Comfort e Risparmio: L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, che garantisce calore e un notevole risparmio in bolletta.
Interni Ben Distribuiti: La metratura interna offre ambienti spaziosi e funzionali, tipici delle costruzioni degli anni '90.
Composizione Interna:Zona Giorno: Accogliente soggiorno e una vera cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana.
Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose.
Servizi: Doppi servizi entrambi finestrati, una rarità preziosa che garantisce aerazione naturale e comfort.
Accessori: Comodo ripostiglio interno, balcone e un utile lastrico solare di pertinenza.
Caratteristiche Aggiuntive:Pozzo artesiano condominiale: Per una gestione efficiente ed economica dell’irrigazione del giardino.
Parcheggio: Facilità di sosta immediata lungo la via adiacente allo stabile.
Location e Servizi:L'appartamento gode di una posizione strategica. Pur essendo in un contesto silenzioso, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: fermate autobus, bar, ristoranti e chiesa sono raggiungibili comodamente a piedi.
Non perdere l'occasione di visitare questa casa completa di ogni comfort!




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Via Prospero Farinacci I tre motivi per sceglierlo - Completamente ristrutturato e pronto da abitare - Contesto tranquillo con affacci riservati e silenziosi -Ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno In una delle aree residenziali più apprezzate e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 124 mq posto al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, recentemente rinnovato nel 2024, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso. La distribuzione interna comprende un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, tre grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone e uno splendido terrazzo. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare un'accogliente zona living da godere in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente grazie all'installazione di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, pavimentazione effetto marmo e climatizzazione tramite split. La favorevole esposizione sud-ovest garantisce inoltre un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una pratica soffitta di 8 mq. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate della Metro A Valle Aurelia e Baldo degli Ubaldi, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, scuole, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi. Facilmente raggiungibili anche la Basilica di San Pietro e i Musei Vaticani. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e all'eccellente ubicazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive. Sono disponibili valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il partner Kiron. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative

APPIO CLAUDIO - Via Lucio Sestio, a pochi passi dalla fermata Linea A della metropolitana di Roma stazione Lucio Sestio dal parco degli Acquedotti e da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con annesso posto auto condominiale. L’immobile, posto a piano alto, è composto da ingresso salone cucina abitabile disimpegno tre camere da letto bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà comoda soffitta. Punto di forza dell’immobile è la doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

MONTI - Nel cuore di Roma, all'interno di un elegante stabile dell'800 perfettamente curato, la BHHS | Roma Immobiliare propone un imponente quadrilocale di 140 mq, posto al 2° piano con ascensore. Una proprietà introvabile che unisce la rarità del doppio affaccio esterno alla concreta possibilità di frazionamento in due appartamenti indipendenti. Perché questa casa è un'occasione unica: 140 mq di tela bianca, ambienti ampi e versatili, pronti per essere ristrutturati secondo il tuo gusto o le esigenze del mercato romano. Frazionabile: la pianta interna si presta perfettamente alla divisione in due unità. Massimizza la rendita o crea una soluzione casa/studio. Soffitti alti d'epoca che regalano eleganza, ariosità e la possibilità di creare giochi di luce o soppalchi di design. Palazzo dell'800: architettura d'epoca signorile, in ottimo stato conservativo e dotata di ascensore (una rarità per i palazzi storici). Spazio Extra: completa la proprietà un'ampia ed indispensabile cantina. Il progetto dei tuoi sogni: la metratura generosa permette di ricreare un salone triplo con cucina di design, tre suite matrimoniali e doppi servizi, oppure di ricavare due bilocali ad altissima redditività per locazioni turistiche o residenziali. La posizione: situato in una posizione strategica a Roma, ottimamente collegato e circondato da ogni tipo di servizio, mezzo pubblico e attività commerciale. Non fartelo scappare, le grandi metrature d'epoca volano. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo. Prezzo richiesto Euro 780.000 Agente Immobiliare Christian Esposito RIF87V26 Telefono 068559689 Cl En G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

ATTICO E SUPERATTICO CON CIRCA 125 MQ INTERNI, OLTRE 80 MQ DI SPAZI ESTERNI E DUE BOX AUTOAll'interno delle prestigioso edificio Le Residenze di Prati Fiscali, uno dei complessi residenziali più esclusivi e ricercati dell'intero quadrante Prati Fiscali – Conca d'Oro – Montesacro, proponiamo una rara opportunità abitativa caratterizzata da ampi spazi, elevata qualità costruttiva e importanti prospettive di valorizzazione.
Le Residenze di Prati Fiscali rappresentano da anni un punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e riservato. Le opportunità di acquisto all'interno del complesso sono estremamente rare e gli immobili vengono immessi sul mercato con grande sporadicità, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi ricerca una residenza esclusiva in una delle realtà più apprezzate della zona.

La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e comprende un elegante piano attico di circa 95 mq, impreziosito da un magnifico terrazzo panoramico di circa 35 mq, e un esclusivo piano superattico di circa 30 mq, con ingresso autonomo , completamente rifinito e mai abitato, dotato di bagno e di una splendida terrazza coperta di circa 45 mq e n. 2 Box Auto.
Nel loro insieme, i due livelli offrono circa 125 mq interni e oltre 80 mq di spazi esterni, una combinazione estremamente rara nel panorama immobiliare della zona.

L'attico si distingue per la luminosità degli ambienti e per la perfetta integrazione tra interno ed esterno. L'ingresso conduce ad una piacevole zona living con cucina a vista affacciata direttamente sul terrazzo, vero prolungamento naturale della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.

Il piano superattico, servito da ingresso indipendente e già predisposto per il collegamento interno mediante scala privata, rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà.

Grazie al doppio ingresso indipendente, alla predisposizione per il collegamento interno e alla generosa dotazione di spazi esterni, la proprietà si presta a molteplici configurazioni abitative e può evolvere in una prestigiosa residenza sviluppata su due livelli.

L'immobile è inserito in un edificio di recente costruzione realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è caratterizzato da Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, domotica, videosorveglianza delle parti comuni, climatizzazione, avvolgibili elettrici, infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio.
Completano la proprietà due ampi box auto di circa 20 mq e 26 mq, un plus sempre più raro e ricercato nel mercato romano.
Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, ma perfettamente collegato al centro della città.

Appartamento in vendita a Roma, Acilia, più precisamente in via Verzino.

In contesto tranquillo e riservato, al primo piano di una palazzina di due, in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da ambienti luminosi.

L'immobile è così composto: Comodo ingresso che conduce ad un ampio salone, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere in piena comodità, cucina separata è abitabile, con accesso diretto al primo balcone angolare, che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato e accesso al secondo balcone angolare, che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. Completano la proprietà un secondo bagno e due comodi sgabuzzini, elementi che aggiungono funzionalità e ordine all'abitazione.

L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, cappotto termico e serrande elettriche in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e lontana dal caos della città.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati e serviti della Capitale, a pochi minuti da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande funzionalità e un piacevole terrazzo vivibile. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una comoda cucina abitabile con doppia finestra, un ampio studio/ripostiglio, doppi servizi e un pratico armadio a muro. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere la casa in ogni stagione. La favorevole esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore del mattino, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto tradizionale, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, avvolgibili e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza ampia e funzionale in un contesto urbano dinamico, perfettamente collegato e tra i più richiesti della città.

DOPPIA SOLUZIONE PIANO TERRA PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI – TRILOCALE 84 MQ + MONOLOCALE 30 MQ A 500M DA VIA CASILINA A circa 500 metri da Via Casilina, in una strada senza uscita, riservata, tranquilla e ben collegata, proponiamo una soluzione rara nel suo genere: due unità immobiliari al piano terra, una accanto all’altra, che offrono versatilità, indipendenza e un potenziale di utilizzo davvero interessante. La prima unità è un trilocale di circa 84 mq che colpisce subito per la sua funzionalità e per la presenza di spazi esterni vivibili e accessi multipli. L’appartamento dispone infatti di un doppio ingresso: uno dal vano scala condominiale che conduce direttamente al soggiorno, e un secondo ingresso indipendente dal giardino, accessibile sia dal cancelletto pedonale che carrabile elettrico, con la comodità aggiuntiva di poter parcheggiare all’interno del piazzale condominiale. La casa si sviluppa con una cucina abitabile separata con accesso diretto all’esterno, un soggiorno, una camera matrimoniale molto spaziosa e una seconda camera con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. A rendere ancora più interessante la distribuzione interna, è presente un ulteriore spazio collegato al soggiorno, estremamente utile e versatile, perfetto come lavanderia, ripostiglio o dispensa. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca e un garage. Alla porta porta accanto, troviamo un monolocale di circa 30 mq, completamente indipendente. L’ingresso si apre sull' angolo cottura a vista che prosegue nell'unica stanza della soluzione dove zona giorno e zona notte convivono in modo funzionale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una soluzione perfetta come seconda unità, dependance o investimento immediato a reddito. Questa proposta si distingue perché non si tratta di un semplice appartamento, ma di una doppia opportunità concreta, difficile da trovare sul mercato: vivere in una soluzione principale ampia e funzionale, avendo allo stesso tempo un secondo immobile da mettere a reddito, utilizzare per un familiare o valorizzare in base alle proprie esigenze. Soluzioni di questo tipo, con questa posizione e questa flessibilità, sono sempre più richieste e raramente disponibili. Per questo il consiglio è di fissare una visita quanto prima, per valutarne dal vivo tutte le potenzialità.

EUR TINTORETTO- VIALE ALDO BALLARIN Proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale ristrutturato, sito al sesto piano che garantisce luminosità e una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. Composto da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. A completare la proprietà troviamo cantina e posto auto coperto. La posizione strategica nell'EUR Tintoretto consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre.

VIA DEGLI SCIPIONI - Nel cuore di uno dei quartieri più iconici, richiesti e prestigiosi di Roma, precisamente in Via degli Scipioni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi da Via Ottaviano, dalla Città del Vaticano e da Via Cola di Rienzo, l’appartamento si trova in un contesto esclusivo, ricco di servizi, collegamenti, attività commerciali e luoghi di interesse storico e culturale . Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un indirizzo di prestigio, ma anche per chi cerca un investimento di grande potenziale in una delle zone più ambite della Capitale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente distribuito come struttura ricettiva. La composizione prevede un ingresso, una zona accoglienza/reception, cucina, quattro camere e quattro servizi, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera proseguire o avviare un’attività di affittacamere, B&B o locazione turistica. Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e alla doppia esposizione, l’appartamento offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente adattabili anche a un uso residenziale tradizionale. Con una diversa organizzazione degli spazi, può trasformarsi in una raffinata abitazione nel cuore di Prati, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico e dal Vaticano. Una proprietà versatile, elegante e strategica: ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare romano. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione * Soluzione pronta * Ideale sia per abitazione che per investimento Una rara opportunità nel cuore di Prati, dove eleganza, posizione e potenziale si incontrano. Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

L'immobile in vendita si trova in zona Marconi, precisamente in Via Gerolamo Cardano, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano sopra il rialzato, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. L'immobile è cosi composto: AMPIO INGRESSO - SALONE - 3 CAMERE-CUCINA - SERVIZIO - RIPOSTIGLIO - 2 BALCONI - CANTINA Dall'ampio ingresso si accede al salone, a seguire due ampie camere (una delle quali utilizzata oggi come secondo salone) che condividono un ampio balcone con affaccio aperto sulla via e il mercato, dal disimpegno invece si accede comodamente al ripostiglio, la cucina con il suo balconcino, il servizio e la terza camera con tranquillo affaccio interno. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o di altro tipo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile si presta facilmente ad una diversa distribuzione interna vista la presenza di soli tramezzi. L'edificio ha due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona illuminazione naturale. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un quartiere in fase di sviluppo e ammodernamento come Marconi. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - affaccio aperto - primo piano alto Le linee autobus più vicine sono MARCONI/FERMI (110 m), GRIMALDI/CORBINO e altre 10 fermate nel raggio di 400 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PESCE MAGICO (270 m) e MARIA LETIZIA GIULIANI (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: GIUSEPPE BAGNERA (110 m), R. GUTTUSO e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARTEMISIA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo la vendita di un attico di un bel palazzo in cortina in ottimo stato con ascensore. La soluzione è internamente composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e servizio. L'appartamento ricopre una superficie interna di circa 133 mq, gode di triplice esposizione esterna, un ampio terrazzo e due balconi abitabili per una superficie complessiva esterna di circa 50 mq. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate e un accesso diretto agli spazi esterni. La soluzione si presenta da ristrutturare e l'assenza di muri portanti facilita la riprogrammazione degli ambienti. La zona circostante è ricca di servizi ed è ben collegata con il servizio pubblico. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE BILIVELLO- NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Secondo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. Ampi terrazzi. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario all' 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM009

Splendido Appartamento Ristrutturato in Contesto Residenziale Esclusivo All’interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, che si distingue per il suo alto valore abitativo e per le splendide aree a verde protette, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore ad uso esclusivo, all'interno di una palazzina signorile di soli 6 condomini, una rarità che garantisce massima privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella. La soluzione è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un livello di sicurezza superiore. Composizione: • Ampio salone con caminetto • Cucina abitabile con passavivande • Due camere da letto matrimoniali • Cameretta • Doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca e doccia, sanitari sospesi) • Due splendidi terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Completano la proprietà: • Posto auto nel garage condominiale di 25 mq • Cantina di 12 mq • Ampia disponibilità di spazi condominiali interni, ottimamente gestiti, che offrono la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi per la seconda auto o per gli ospiti. Finiture e dotazioni: Il fattore sicurezza è un punto di forza assoluto della casa, grazie alla combinazione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, porta d’ingresso blindata e grate di sicurezza su tutti gli infissi. Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno e pareti in tinta con eleganti opere in cartongesso Infissi in doppio vetro effetto legno e zanzariere Cucina in muratura Impianto di aria condizionata e termoarredi Tende parasole sui terrazzi Allaccio fibra internet Riscaldamento autonomo Esposizione totale a SUD, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, inserita in un contesto protetto, riservato e ben collegato. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una piccola palazzina e i comfort di un complesso residenziale di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In elegante contesto residenziale di recente realizzazione (fabbricato del 2023), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina di quattro. La casa colpisce subito per la luminosità e gli ambienti moderni, ben distribuiti e pronti da abitare. Internamente è composta da: ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno en suite con vasca, due camere da letto, un balcone ed un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza è proprio lo splendido terrazzo vivibile, ampio e riservato, dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne: pavimenti in gres, porte in legno bianco, infissi in vetro camera, impianto di riscaldamento a pavimento oltre che di raffreddamento e riscaldamento anche a soffitto, gli ambienti sono curati in ogni dettaglio. Presente impianto di allarme e predisposizione antifurto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto assegnato, una cantina oltre una quota di comproprietà (1/18) di un posto auto per disabili. Il condominio è ben organizzato, dotato di videosorveglianza, pannelli solari e gestione interna dei rifiuti (ad eccezione del vetro). La soluzione ideale per chi desidera un appartamento recente, efficiente, in una zona tranquilla, in forte espansione e circondata dal verde. C.E. A4 (25,11 kWh/mqa) Richiesta euro 445.000,00 Contattaci per una visita Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

In Via Antonio Dionisi proponiamo in vendita una soluzione rara nel suo genere: appartamento con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, di circa 100 mq commerciali, è impreziosito da un giardino di circa 150 mq, in parte terrazzato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi ama gli spazi verdi. L’appartamento si trova in una posizione silenziosa e tranquilla, lontana dal traffico, ma al tempo stesso ben collegata e servita. La distribuzione interna è la seguente: ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto, servizio, terrazzo e giardino. Completa la proprietà una comoda cantina. Presente inoltre un secondo accesso indipendente dal giardino, con ingresso da Vicolo della Serpe. Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile e quali a mero titolo di esempio, la superficie, la classe energetica, le caratteristiche in generale, nonché le planimetrie ed i progetti sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun vincolo nei confronti del potenziale acquirente. Studio Immobiliare

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina di soli due piani, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi sia interni che esterni. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 130 mq ed è arricchito da numerosi spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità: giardino privato di circa 60 mq, box auto di circa 14 mq, ulteriori aree esterne pavimentate con possibilità di parcheggiare fino a due automobili e cantina al piano interrato. La proprietà è dotata di cancello elettrico, aria condizionata e montascale, soluzione particolarmente comoda per esigenze di accessibilità o semplicemente per una maggiore praticità quotidiana. Completa la proprietà l’uso del lastrico solare. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la posizione: la zona Morena offre infatti collegamenti rapidi con l’aeroporto di Ciampino, la fermata della Metro A è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze sono presenti alcuni dei principali centri commerciali e servizi della zona sud-est di Roma. Una soluzione rara per chi cerca ambienti generosi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 06.95004461. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

RockAgent propone in vendita un esclusivo attico e superattico, situato al quarto e quinto piano, completo di due posti auto coperti e cantina. Una proprietà che si distingue per la perfetta combinazione tra ambienti interni funzionali e ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in totale privacy. Composizione: * Piano quarto: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo terrazzino; * Piano mansarda: due locali con servizio e ampio terrazzo panoramico, impreziosito da una veranda in legno. Il vero punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all’aperto o per godere appieno della casa in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti e una pratica cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti versatili, senza rinunciare al fascino di un attico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - terrazzato Le linee autobus più vicine sono PIETRALATA/CASALE ROCCHI (70 m), PIETRALATA/MASSALONGO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA NUOVA ITOR (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Roma, precisamente in Piazza Gerolamo Gaslini. Situato al sesto piano di un edificio di sette piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre una vista panoramica grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico e un sistema di videocitofono. L' immobile è in diritto di superfice L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 106 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. È composto da tre camere da letto , ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti. Due balconi completano la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile dispone di un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La categoria catastale è A/2, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare. L'edificio è stato interamente ristrutturato per efficientamento energetico. Punti di forza dell'immobile: - ampio - piano alto - palazzina ristrutturata Le linee autobus più vicine sono GALBANI/LAGOSTINA (90 m), FRUA e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PIAZZA G. GASLINI (50 m), VIA G. PALOMBINI e altri 4 asili entro il raggio di 380 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti E. SALGARI (220 m) e SCUOLA ELEM.PARIF. SACRO CUORE DI GESU' (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Ettore Pais, nel cuore di Roma, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del mondo. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica e una posizione privilegiata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di una portineria attiva mezza giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati interni e 70 mq di terrazzo e offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, l'immobile comprende due camere da letto e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. L'attico è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda, assicurando comfort in ogni stagione. Con tre lati liberi, l'attico gode di un'ottima esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e potenziale, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Roma. Punti di forza dell'immobile: - ampia terrazza - attico - luminoso Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/ASMARA (260 m), BATTERIA NOMENTANA e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CUORE IMMACOLATO DI MARIA (100 m), BRASILE - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. CUORE IMMACOLATO DI MARIA (110 m), SMS J.J. WINCKELMANN e altre 6 scuole nel raggio di 500 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL ROMA 1 - SERVIZIO TUTELA SALUTE MENTALE E RIABILITAZIONE ETÀ EVOLUTIVA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq. L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio- L'immobile è cosi composto: TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica. Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre. Possibilità di acquistarlo anche a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Zona - Oppurtunità di investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m). Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Rudiano, a pochi passi dal rinomato ristorante “L’Abruzzese”, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di una graziosa palazzina in cortina di soli due piani con cancello elettrico. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di 110 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle piacevoli viste aperte. L’ingresso conduce ad un elegante salone con termocamino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una comoda cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzazione e serrande elettriche, elementi che garantiscono maggiore comfort e praticità. Completano la proprietà due balconi vivibili ed un comodo posto auto scoperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, ristrutturata con gusto e inserita in un contesto riservato e silenzioso. La richiesta è di € 320.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com