Palazzi in vendita in provincia di Torino

Rif: VL389 - CAMBIANO – PALAZZINA DA RISTRUTTURARE – OTTIMO INVESTIMENTO! Tempocasa Trofarello propone in vendita palazzina indipendente situata nel cuore di Cambiano, in posizione centralissima sulla via principale, comoda a tutti i servizi, scuole e alla stazione ferroviaria. La soluzione si presta perfettamente ad uso investimento o operazione immobiliare di ristrutturazione e rivendita, con possibilità di realizzare 6 alloggi di circa 60/80 mq ciascuno, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. L’immobile è composto attualmente da più unità da ristrutturare ed è ideale per frazionamento. Completano la proprietà: - Giardino privato - Cortile con possibilità di posti auto interni - Cantine al piano interrato di pertinenza Soluzione con ottime potenzialità di sviluppo, ideale per imprese e investitori. OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE DEL PAESE! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Posizione centralissima e servita - Possibilità di realizzare 6 alloggi da 60/80 mq - Spazi esterni con cortile, giardino e posti auto COSA ASPETTI? CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: VU249 - Tempocasa Trofarello propone in VENDITA in ESCLUSIVA più precisamente in, Via Umberto I, palazzina di 3 piani senza ascensore, composto da 6 unità di cui 3 bilocali, 2 locali commerciali ed un magazzino interno cortile. Troviamo corrispettivamente ad ogni piano: PT: Trilocale + due locali commerciali, con possibilità di cambio destinazione e renderli un trilocale + un magazzino 1°P: Due trilocali Attualmente due trilocali sono locati, con contatto di locazione in essere. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTRARE QUESTO IMMOBILE: -AMPIA METRATURA -ZONA COMODA AI SERVIZI -OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE - OTTIMO PREZZO "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: VRC12 - Sei alla ricerca di una PALAZZINA in vendita qui a Collegno? La Tempocasa di Collegno Santa Maria ha la soluzione giusta per te! In vendita PALAZZINA LOCATA CON CONTRATTO ATTIVO FINO AL 2027, composta da tre appartamenti, situata in contesto tranquillo e dotata di cortile interno con ampio box auto. Lo stabile è privo di ascensore ed è ideale come investimento o per una famiglia numerosa. Distribuzione interna: PIANO TERRA Entrando nello stabile, sulla sinistra si accede al primo appartamento trilocale, composto da: ingresso su disimpegno, due camere da letto, tinello con cucinino, bagno esterno all’appartamento, situato in prossimità delle scale. PRIMO PIANO Salendo al piano superiore troviamo altri due appartamenti: Bilocale (lato sinistro) con: ingresso su disimpegno, cucina con accesso al primo balcone, camera da letto con secondo balcone, bagno finestrato. Trilocale (lato destro) composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera da letto, bagno finestrato. Completano la proprietà: le cantine di pertinenza e l'ampio box auto situato nel cortile interno. Aspetti tecnici: infissi in vetro-legno, riscaldamento autonomo a radiatori, stabile senza ascensore. Soluzione interessante per chi cerca una palazzina indipendente, con spazi ben distribuiti e pertinenze comode, adatta sia ad uso residenziale che come investimento a reddito. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119717293 / 3929945409, mandarci un'e-mail a collegnosantamaria@tempocasa.it o passare a trovarci in Corso Francia, 123/D Collegno TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!

Proponiamo in vendita piccola palazzina cielo-terra da ristrutturare. La proprietà è composta da due appartamenti distinti: Al primo piano: Tinello con cucinino, camera da letto, disimpegno, bagno e balcone. Al secondo piano: Cucina, camera da letto, bagno e balcone. Al piano terra troviamo una cantina, un ripostiglio, un locale di sgombero e un lavatoio. Un'abitazione che unisce calore e tranquillità in un contesto sereno e riservato. LIBERO SUBITO! Immersa nella tranquillità e nel verde delle montagne canavesane. Una soluzione ideale come casa vacanze, punto d’appoggio lontano dal caos cittadino o come investimento per una futura attività di tipo B&B. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sulle dolci colline che circondano Cumiana, a soli 8 minuti dal centro cittadino, vendesi grazioso terracielo con cortile porticato e ampio giardino in piano.
L'immobile è composto al livello inferiore da ingresso su ampia zona giorno con camino con vetro, cucina a vista con zona pranzo, anch'essa con un camino, completata da un altro affaccio che garantisce un'ottima luminosità.
Il livello superiore, raggiungibile sia tramite una comoda scala interna che tramite una scala esterna, si compone di camera padronale impreziosita da un altro camino vetrato ed accesso al balcone fronte cortile, condiviso con la seconda camera da letto matrimoniale. Completano il primo piano un salottino/disimpegno con accesso al bagno completo finestrato.
Il cortile è di ottime dimensioni, dispone di un bel porticato in ingresso, ideale per momenti di relax, e di un bagno esterno perfetto per i lavori in giardino.
Di fronte al cancelletto di ingresso, oltre la stradina, si sviluppa infine il grande giardino privato recintato, perfetto per feste e momenti di svago in famiglia oltre che per parcheggiare un paio di auto.
Il riscaldamento è a termoconvettori, con l'alternativa dei tre camini presenti nei due piani. Acqua calda con boiler con regolatore di pressione sostituito 2 anni fa (eventualmente c'è anche allaccio del metano).
La casa è stata sempre curata con molta attenzione e durante gli anni sono state sempre eseguite le manutenzioni necessarie per mantenere l'ottimo stato in cui si trova. Recentemente sono stati cambiati i serramenti esterni e gli infissi (legno con doppio vetro), il tetto è stato rifatto completamente nel 2015 ed il pavimento della zona giorno è stato rifatto nel 2020.
La proprietà risulta quindi un'ottima occasione sia come prima che come seconda casa, essendo pronta ad essere abitata e di dimensioni pratiche e gestibili.
Classe energetica D.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Immobile direzionale in vendita a Torino, Via Perugia 56, con 3.445 mq distribuiti su quattro piani e autorimessa. Classe energetica in fase di definizione, dotato di aria condizionata e 5 bagni. Situato in una zona semicentrale, ben collegata e vicina a punti d'interesse come il Campus Einaudi.

Rif: TR190DSR - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita opportunità di investimento nel cuore di Trana: Proprietà 1 – Palazzo indipendente in Piazza dei Caduti Nel pieno centro di Trana, affacciata sulla centrale Piazza dei Caduti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile versatile e ad alta redditività. L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq ed è composto da: * due appartamenti quadrilocali di circa 80 mq ciascuno, situati al primo e al secondo piano; * un locale commerciale di circa 80 mq al piano terra, perfetto per attività retail, studio professionale o ufficio. * Locali accessori siti nel seminterrato del fabbricato. La posizione centrale garantisce forte visibilità commerciale e comodità a tutti i principali servizi del paese, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per la locazione residenziale sia per quella commerciale. La distribuzione degli spazi consente diverse strategie di investimento: * messa a reddito dei singoli appartamenti; * affitto del locale commerciale a lungo termine; * creazione di una soluzione mista residenziale/commerciale; * possibile valorizzazione futura grazie alla posizione strategica nel centro storico. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di rendita. Proprietà 2 – Terratetto con giardino in Via Giordano Bruno Situata in una zona tranquilla ma comoda al centro di Trana, questa ampia proprietà indipendente in Via Giordano Bruno rappresenta un investimento raro per metratura, potenzialità e spazi esterni. L’immobile è composto da: * due appartamenti da cinque locali; * un totale di 12 vani; * ampio fienile; * locale accessorio indipendente; * due box auto; * grande giardino privato; * tettoia coperta utilizzabile sia come posti auto sia come elegante spazio outdoor; * Oltre ad una pertinenza di terreno sita nel pieno centro del paese con annesso un fabbricato box singolo. La proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni: * residenza plurifamiliare; * investimento locativo; * realizzazione di struttura ricettiva; * frazionamento in più unità abitative. Il contesto riservato, unito agli ampi spazi esterni e accessori, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile dal forte potenziale di valorizzazione nel tempo, ideale sia per investimento patrimoniale sia per sviluppo immobiliare. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www

12 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - 6 APPARTAMENTI, 2 TRILOCALI E 4 BILOCALI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 - TETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ANTISISMICO - CLASSE ENERGETICA CERTIFICATA A4 - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DA 32 kW - ZONA SOGGETTA A RIVALUTAZIONE GRAZIE AL NUOVO POLO OSPEDALIERO - CALDAIA IBRIDA COLLEGATA AL FOTOVOLTAICO - AMPIO CORTILE - COLONNINE PER LA RICARICA DI AUTO ELETTRICHE - INFISSI IN TRIPLO VETRO - CAPPOTTO TERMICO ESTESO FINO ALLE CANTINA - POSIZIONE COMODISSIMA AI SERVIZI, SCUOLE E STAZIONE. Nel cuore di Trofarello, in posizione strategica e comodissima a stazione, scuole e principali servizi, proponiamo stabile da investimento completamente riqualificato nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e ad alto potenziale di rivalutazione. La proprietà è composta da 6 unità abitative, suddivise in 2 trilocali e 4 bilocali, ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Lo stabile vanta infatti classe energetica A4 certificata, tetto antisismico completamente rifatto, cappotto termico esteso fino alle cantine, infissi in triplo vetro, impianto fotovoltaico con batterie da 32 kW, caldaia ibrida collegata al fotovoltaico e colonnine per la ricarica di auto elettriche. Completa la proprietà un ampio cortile interno, elemento sempre più raro e richiesto. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già valorizzato, efficiente e inserito in una zona destinata a forte crescita grazie al futuro polo ospedaliero. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Immobile Terziario di Rappresentanza – di fronte al centro Commerciale Settimo Cielo con una visibilità impareggiabile: la caratteristica principale di questa proprietà è l'ampio fronte esposto verso il Centro Commerciale Settimo Cielo, che garantisce un forte impatto comunicativo.
Posizione strategica:
A pochi minuti dai caselli autostradali TO-MI e TO-AO
A pochi metri dall'ingresso della tangenziale
Facilmente accessibile anche per il traffico pesante e clienti/visitatori
In prossimità di ristoranti, Decatlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama
Destinazioni d'uso flessibili
Il PRG del Comune di Settimo Torinese consente un'ampia gamma di utilizzi, alcuni già autorizzati e altri soggetti a verifica tecnica preliminare. Tra le possibili destinazioni:
Uffici direzionali e operativi
Laboratori e centri analisi
Palestre e centri fitness (manca una palestra in questa zona!!!)
Strutture sanitarie e di accoglienza
Commercio, ristorazione e attività alberghiere
Caratteristiche costruttive
Lo stabile, edificato nei primi anni 2000, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con una struttura in cemento armato dotata di un'unica fila di pilastri centrali, ideale per una massima flessibilità distributiva.
L'involucro esterno è rifinito con parete ventilata e serramenti in alluminio.
Le aperture al piano terra sono modificabili per realizzare ampie vetrine, ideali per show-room o spazi commerciali.
Dotazioni tecniche e impiantistiche
42 posti auto accatastati in area parcheggio privata recintata di circa 2.150 mq
Doppio corpo scala con ascensori alle estremità, a servizio di tutti i livelli
Riscaldamento tramite teleriscaldamento
Raffrescamento con UTA posizionata in copertura
Distribuzione dati verticale tramite due cavedi laterali e orizzontale da controsoffitto
Impianti regolarmente funzionanti e manutenuti
Superfici
Uffici: 3.637 mq
Magazzini: 400 mq
Terrazzi: 130 mq
Coperture tecniche: 1.060 mq
Distribuzione per piano
Piano Terra: 878 mq uffici + 400 mq magazzino
1° Piano: 1.003 mq uffici
2° Piano: 878 mq uffici + 130 mq terrazzo
3° Piano: 878 mq uffici direzionali

Palazzina a reddito in vendita in Via Arnò 18, composta da 6 unità abitative e 3 commerciali, con una rendita annua di € 17.036,40. Situata in una zona ben servita, a breve distanza dalla nuova stazione di Torino Grosseto, rappresenta un'ottima opportunità per investitori. Classe energetica G, 374 mq di superficie.

A Osasio, in Via Torino 3, Homepanda propone in vendita un accogliente terra-tetto ristrutturato di 92 mq, disposto su due livelli , piano T e piano 1 all’interno di una palazzina di un solo piano. L’immobile gode di una doppia esposizione, con due lati liberi ad angolo, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale e ambienti ariosi durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, e di due comode camere da letto. Il bagno, ben rifinito, è dotato di lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di uno spazio all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto, particolarmente pratico per il parcheggio quotidiano. Non sono presenti cantina o box auto, ma è disponibile un sottotetto, utile come spazio accessorio. Tra le caratteristiche che rendono questa proposta ancora più interessante troviamo il riscaldamento autonomo a gas con caldaia condensazione installa durante la ristrutturazione totale avvenuta nel 2024 sono stati rinnovati anche gli impianti idraulico -elettrico , che garantisce una gestione efficiente dei consumi, la porta blindata per una maggiore sicurezza e gli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L’immobile viene venduto arredato, permettendo un immediato ingresso, ed è dotato di connessione in fibra ottica, ideale per chi lavora o studia da casa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa soluzione è pronta ad accoglierti e diventare la tua nuova casa!

Rif: 11IBVC - Nel cuore del centro storico, la TEMPOCASA DI MONCALIERI CENTRO propone interessante soluzione composta da tre unità immobiliari all’interno dello stesso contesto. La proprietà include: -Monolocale -Trilocale -Quadrilocale Il complesso gode di un ampio giardino condominiale di circa 700 mq, elemento raro e di grande valore in posizione centrale. Completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, risultando ideale sia per: -investimento immobiliare (frazionamento o messa a reddito) -realizzazione di più unità abitative -progetto residenziale su misura Ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione versatile in una delle zone più richieste. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE: -CENTRO STORICO -OTTIMO INVESTIMENTO -AMPIA PERSONALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 011 19175926, al cellulare 3756911823 o passare a trovarci in Via Tenivelli 39. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rustico con vista panoramica – Cinzano (TO) Nel contesto collinare di Cinzano, sulle valli del Monferrato, a circa 30 km da Torino e 30 minuti da Asti, proponiamo in vendita una porzione di rustico parzialmente ristrutturato, in posizione tranquilla , panoramica ma comoda al centro paese. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una metratura abitativa totale di circa 175 mq : - Piano terra: cucina abitabile, sala, una camera e bagno - Piano primo: tre camere e secondo bagno, per una metratura equivalente La ristrutturazione include il rifacimento/sostituzione degli infissi, con stessi sempre in legno con vetro triplo a camera, gelosie in alluminio, caldaia a condensazione, vasca per la raccolta delle acque piovane. L'intervento ha comunque mantenuto e valorizzato le caratteristiche tipiche del rustico, preservandone il fascino autentico. Al piano seminterrato troviamo una splendida cantina "crota" di circa 70 mq, con volte in mattoni a vista, ideale per la realizzazione di una taverna. Completa la proprietà un ex fienile con tettoie di circa 100 mq, utilizzabili come autorimessa o recuperabile a fini abitativi, e circa 5.000 mq di terreno in parte pianeggiante, con pozzo artesiano, a circondare la proprietà. Una soluzione con ottimo potenziale di sviluppo, adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna, capace di unire fascino rustico, spazio e versatilità. Info e appuntamenti, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello (TO). cell 3939927721

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA -ALTA REDDITIVITA' IMMEDIATA -ESENTE SPESE CONDOMINIALI -ELEVATO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE GRAZIE AL POLO OSPEDALIERO -MIX RESIDENZIALE + COMMERCIALE Nel cuore di Trofarello, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intero stabile a reddito rappresentante una soluzione di investimento di assoluto interesse, ideale per investitori alla ricerca di un asset già performante e con ulteriori margini di valorizzazione. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto di interventi eseguiti tra il 1995 e il 2000 su impianti elettrici e idraulici, oltre a un tetto in ottime condizioni e facciate ben conservate. L’assenza di spese condominiali e di amministratore rappresenta un plus significativo in termini di ottimizzazione della redditività netta. Tutte le unità abitative sono dotate di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, garantendo gestione indipendente dei consumi. Lo stabile si sviluppa con tre locali commerciali al piano terra, dotati di vetrine fronte strada e posizionati in zona di forte passaggio, assicurando visibilità e continuità locativa. Al piano superiore si colloca la parte residenziale, composta da un quadrilocale, un trilocale e due bilocali, caratterizzati da tagli funzionali e richiesti dal mercato locativo, pensati per massimizzare l’occupazione e la resa. Completano la proprietà una autorimessa, una tettoia aperta e un cortile interno, attualmente utilizzato dagli inquilini come area parcheggio, elemento che incrementa ulteriormente l’attrattività delle unità. La presenza di doppio accesso, sia pedonale che carraio, garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. L’investimento offre una rendita annua lorda potenziale compresa tra il 9% e il 15%, configurandosi come opportunità concreta sia per chi desidera un flusso di cassa immediato sia per chi punta a una rivalutazione nel medio-lungo periodo. In tal senso, la vicinanza al futuro polo ospedaliero di Cambiano, al confine con Trofarello, rappresenta un ulteriore driver di crescita del valore immobiliare e della domanda locativa. Una soluzione rara sul mercato, che coniuga redditività, solidità strutturale e prospettiva di sviluppo, perfetta per investitori professionali orientati a operazioni immobiliari ad alto rendimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Rif: FERR210 - La Tempocasa di Rosta propone in vendita, in posizione strategica ad alta visibilità su Corso Torino, nel cuore di Ferriera di Buttigliera Alta, intero stabile a destinazione mista (commerciale + residenziale), ideale per investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra Unità commerciale di circa 145 mq, attualmente locata e adibita ad attività di ristorazione, ristrutturata negli anni ’90. Il locale dispone di: sala interna con circa 50 coperti dehors esterno con ulteriori 40 posti impianti conformi e canna fumaria certificata Piani superiori – comparto residenziale Tre unità abitative con riscaldamento autonomo: -trilocale ristrutturato (2005), arredato e attualmente locato -trilocale anni ’70, attualmente locato -appartamento con terrazzo privato, attualmente occupato dalla proprietà Piano interrato -Cantina/deposito di circa 60 mq a servizio dell’attività commerciale. Caratteristiche tecniche e punti di forza -Immobile cielo-terra senza spese condominiali -Destinazione mista con diversificazione del rischio (commerciale + residenziale) -Tutte le unità dotate di riscaldamento autonomo a metano -Impianti a norma e canne fumarie certificate -Posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale -Buono stato manutentivo generale Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011 0607971 Cellulare 335 611 1165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Al colle della Maddalena, a 15 minuti in macchina da Piazza Vittorio Veneto ed immersi nel verde della prima collina torinese, vendesi palazzina di circa 1250 mq attualmente affittata ad € 90.000,00/anno come RSA fino al 2035, disposta su 4 livelli, con circa 140 mq di terrazzi e un parcheggio nel cortile interno.
L'ingresso pedonale avviene tramite cancello elettrico direttamente nel grazioso cortile esterno che ci conduce al piano terra che è composto dall'ampio salone comune, le cucine, i bagni e gli uffici.
Il primo piano, raggiungibile tramite ascensore interno o scala interna è composto dalle camere da letto, dai bagni e da un altro salone comune, con accesso al primo ampio terrazzo con vista sulle colline.
Il secondo piano è composto da camere da letto con bagni che hanno tutte accesso al secondo grande terrazzo, di dimensioni speculari a quello sottostante.
Il terzo piano, parzialmente mansardato è composto da diverse camere per il personale e di servizio.
La proprietà è circondata da diversi giardini terrazzati ed un parcheggio privato al quale si può accedere tramite un ingresso carraio con cancello.
Certificazione energetica in fase di elaborazione

Categoria catastale D/2 Rendita 17.320,00 euro

Rif: MONA99 - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE PLURIFAMILIARE?? INTERESSANTE INVESTIMENTO!! La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita intero stabile, composto da 4 unità abitative, in posizione dominante con incantevole vista sulla vallata, immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ingressi e impianti separati ed è così composta: - Piano strada : due comodi box auto singoli -Piano terra: appartamento bilocale con comoda taverna di c.a. 30 mq e incantevole terrazzo. -Piano primo: 2 appartamenti trilocali composti da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio -Piano mansardato: open space di circa 56 mq con bagno. L’intera soluzione si presenta in buono stato manutentivo. Ideale per più nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure perfetta come investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al 3757755508! Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

Nel comune di San Mauro Torinese, più precisamente in zona Sambuy, a due passi dai principali servizi che offre la zona quali: linea dell'autobus, farmacie, supermercati, scuole, proponiamo in vendita ampio stabile, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività integrata di ristorazione e ospitalità. La struttura, grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione intelligente degli spazi rappresenta una rarità nel mercato immobiliare commerciale. Il piano terra è interamente dedicato alla ristorazione, con ambienti molto luminosi, comprende: un ampio salone accogliente e versatile, la zona bar, la cucina e il servizio. Al primo e secondo piano dell'immobile si sviluppa l'albergo, e per ogni piano è così composta: - 5 camere da letto ampie e ben esposte, le metrature permettono inoltre diverse configurazioni (singole, doppie o triple) - 3 bagni per piano. Investire in questa struttura significa acquisire un asset raro e ad alta redditività, capace di rispondere con flessibilità alle dinamiche del mercato turistico - ristorativo attuale. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Siamo alla ricerca di personale, inviaci il tuo curriculum al numero 3515570061.

Intero stabile cielo-terra in vendita a Torino, composto da 27 unità abitative, completamente locato con rendita annua di € 110.000. Situato tra Corso Potenza e Corso Svizzera, nelle vicinanze dell'Ospedale Amedeo di Savoia e del Centro Polivalente Piero della Francesca, offre ottimi collegamenti pubblici e viari. Superficie totale di 1.545 mq, ideale per investitori.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA - COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI - RENDITA IMMEDIATA E GARANTITA - PRESENZA DI AUTORIMESSE - ALTA APPETIBILITA' SUL MERCATO LOCATIVO Proponiamo in vendita, in zona Oltrepò a San Mauro Torinese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi minuti dalle arterie di collegamento verso Torino, appartamenti a reddito all'interno dello stesso stabile sito in Via Speranza 79. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di 4 appartamenti attualmente locati e completi di box auto, con contratti di locazione in essere che garantiscono una rendita immediata e continuativa. Completano la proprietà: - 4 box auto di pertinenza + 1 box auto locato a parte (ulteriore potenziale di incremento della redditività); - 4 cantine a servizio delle unità abitative + 1 magazzino di 27 mq La consistenza e la distribuzione degli spazi rendono l’operazione particolarmente adatta a investitori alla ricerca di un immobile già performante, con margini di ottimizzazione e valorizzazione nel tempo. Per informazioni dettagliate su rendimenti, documentazione e visite, il nostro studio è a disposizione. APE F IPE 171.08 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

l'edificio ospita ben 26 locali e 26 bagni, distribuiti in modo funzionale e ottimale su entrambi i piani. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un elegante design che conferisce un'atmosfera raffinata e accogliente. Il palazzo si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano gli spazi comuni, come ad esempio una grande sala d'ingresso, una sala riunioni e un'ampia cucina attrezzata. Il primo piano, invece, è dedicato principalmente agli spazi privati, garantendo una perfetta separazione tra le attività lavorative e la sfera privata. L'esterno dell'edificio è impreziosito da un'elegante facciata in stile neoclassico, che si integra perfettamente con l'atmosfera storica e raffinata della città di Rivoli. Inoltre, il palazzo dispone di un comodo parcheggio privato e di uno spazioso giardino, ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto. In sintesi, questo Stabile/Palazzo in Vendita a Rivoli rappresenta un'occasione unica per chi desidera un immobile di prestigio, con un'ottima posizione e ottime potenzialità di reddito pari a circa il 10% del valore. La sua bellezza e funzionalità lo rendono perfetto per investitori, professionisti e imprenditori che cercano una soluzione di pregio in una delle zone più ricercate della città.

A Villar Dora, in Via Sottocastello 6, Homepanda propone in vendita un delizioso terracielo di 100 mq in buono stato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da un'esposizione doppia con lati liberi paralleli, garantendo una buona luminosità naturale. La composizione interna comprende un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno. L'abitazione vanta inoltre due balconi che permettono di godere di aria aperta senza rinunciare alla privacy. A completare gli spazi abitativi, è presente una confortevole taverna, ideale per momenti di relax o come area hobby. Dal punto di vista delle dotazioni, la proprietà dispone di una cantina utile come spazio di deposito e un posto auto scoperto, pratico e comodo per le esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra che elevano il comfort dell'immobile si segnalano il riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione nuova, che consente una gestione personalizzata della temperatura interna, gli split per climatizzazione caldo/freddo, l'impianto elettrico e idraulico interamente sostituiti nella ristrutturazione, la porta blindata che garantisce sicurezza, e un impianto di allarme per una maggiore protezione. Gli infissi in doppio vetro e metallo contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Un'ottima soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio e organizzare una visita: il tuo nuovo progetto casa ti aspetta!

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)OTTIMO DA INVESTIMENTO 2)OTTIME CONDIZIONI 3)RICHIESTA CRESCENTE DI ALLOGGI PER TURISMO SLOW Proponiamo in vendita casa vacanze, intero complesso immobiliare composto da sei appartamenti, suddivisi tra ampi bilocali e trilocali, tutti in ottime condizioni interne. Cinque delle sei unità risultano attualmente locate con contratto transitorio, garantendo una rendita immediata, mentre un alloggio libero offre ulteriore flessibilità di utilizzo o valorizzazione. Sono presenti tre box auto e tre posti auto, uno assegnato per ogni alloggio. L’immobile si trova in Borgata Muretti a Villar Perosa, nel cuore della Val Chisone, area in cui è in costante crescita la richiesta di alloggi temporanei legata sia al lavoro stagionale sia al turismo slow. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità, il contatto diretto con la natura e la qualità della vita. La zona è frequentata anche nel periodo estivo da chi desidera allontanarsi dal caldo cittadino e rifugiarsi in montagna, con numerose opportunità per trekking, sport all’aria aperta ed escursioni. La vicinanza a località turistiche e sciistiche, come le famose piste di Sestriere e Prali, rende il complesso interessante durante tutto l’anno. La soluzione risulta ideale anche per chi desidera un investimento in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri urbani, inclusa la facile raggiungibilità di Torino, rendendo l’immobile adatto sia a un utilizzo turistico sia a una domanda abitativa legata al lavoro. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- OTTIMA REDDITIVITÁ 2- SOLUZIONE MULTIFUNZIONALE 3- PERTINENZE Proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento sia per chi desidera una soluzione ampia e versatile. Lo stabile principale accoglie al piano terra due locali commerciali già locati, entrambi caratterizzati da un ingresso su un’ampia sala, retro e servizio interno. Al primo piano si trova un trilocale anch’esso locato, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e servizio, recentemente aggiornato grazie all’installazione di una nuova caldaia nel 2022. Il secondo piano ospita un luminoso quadrilocale con ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e servizio, perfetto per chi desidera spazi comodi e funzionali. All’interno del cortile condominiale è presente inoltre un immobile completamente distaccato dallo stabile principale, una soluzione indipendente sviluppata su due livelli. Il piano terra offre un accogliente ingresso su cucina, soggiorno e primo servizio, mentre una scala interna conduce al livello superiore dove si trovano due camere da letto, un secondo servizio e un terrazzo riservato. La proprietà è arricchita da cinque cantine, un locale di sgombero, un box auto di 19 mq e un terreno di pertinenza, garantendo ulteriori comodità e potenzialità. L’intero complesso è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando indipendenza e contenimento dei consumi. Una proposta rara e completa, ideale per chi cerca un investimento solido o una soluzione abitativa multifunzionale. APE: G IPE: 175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In Via Nava 8, proponiamo in vendita una palazzina composta da 8 alloggi. Al piano terra sono presenti 2 trilocali, al piano primo vi è un trilocale e 2 bilocali, al piano secondo invece sono presenti 3 bilocali. Come cantina sono presenti 2 magazzini per tutte le abitazioni. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.