Palazzi in vendita a Settimo Torinese

Rif: MVV13 - La Tempocasa di Settimo T.se Centro propone in vendita una SOLUZIONE composta da LOCALE COMMERCIALE e APPARTAMENTO con possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di una soluzione versatile, grazie alla possibilità di coniugare attività lavorativa e futura destinazione residenziale. Al piano terra troviamo un AMPIO LOCALE COMMERCIALE fronte strada di circa 100 mq, valorizzato da due grandi vetrine che garantiscono eccellente visibilità. Gli spazi interni sono organizzati in una zona reception, un'ampia sala operativa, un ulteriore ambiente riservato e un servizio. Completa il piano un cortile comune che collega gli immobili del complesso. Al primo piano è presente un APPARTAMENTO di circa 100 mq, attualmente utilizzato come ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. L'immobile è composto da ingresso da balcone, disimpegno, ripostiglio, ampio bagno, stanza accessoria con balcone e un grande ambiente di circa 40 mq con accesso secondo balcone e al TERRAZZO collegato al balcone d'ingresso. Una soluzione estremamente interessante per chi cerca spazi ampi e flessibili, con la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -AMPI SPAZI -OTTIMO COME INVESTIMENTO -ZONA CENTRALE E DI PASSAGGIO -POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.800.50.39, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.944.29.93 o passare a trovarci in Via Dante Alighieri 5 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Immobile Terziario di Rappresentanza – di fronte al centro Commerciale Settimo Cielo con una visibilità impareggiabile: la caratteristica principale di questa proprietà è l'ampio fronte esposto verso il Centro Commerciale Settimo Cielo, che garantisce un forte impatto comunicativo.
Posizione strategica:
A pochi minuti dai caselli autostradali TO-MI e TO-AO
A pochi metri dall'ingresso della tangenziale
Facilmente accessibile anche per il traffico pesante e clienti/visitatori
In prossimità di ristoranti, Decatlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama
Destinazioni d'uso flessibili
Il PRG del Comune di Settimo Torinese consente un'ampia gamma di utilizzi, alcuni già autorizzati e altri soggetti a verifica tecnica preliminare. Tra le possibili destinazioni:
Uffici direzionali e operativi
Laboratori e centri analisi
Palestre e centri fitness (manca una palestra in questa zona!!!)
Strutture sanitarie e di accoglienza
Commercio, ristorazione e attività alberghiere
Caratteristiche costruttive
Lo stabile, edificato nei primi anni 2000, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con una struttura in cemento armato dotata di un'unica fila di pilastri centrali, ideale per una massima flessibilità distributiva.
L'involucro esterno è rifinito con parete ventilata e serramenti in alluminio.
Le aperture al piano terra sono modificabili per realizzare ampie vetrine, ideali per show-room o spazi commerciali.
Dotazioni tecniche e impiantistiche
42 posti auto accatastati in area parcheggio privata recintata di circa 2.150 mq
Doppio corpo scala con ascensori alle estremità, a servizio di tutti i livelli
Riscaldamento tramite teleriscaldamento
Raffrescamento con UTA posizionata in copertura
Distribuzione dati verticale tramite due cavedi laterali e orizzontale da controsoffitto
Impianti regolarmente funzionanti e manutenuti
Superfici
Uffici: 3.637 mq
Magazzini: 400 mq
Terrazzi: 130 mq
Coperture tecniche: 1.060 mq
Distribuzione per piano
Piano Terra: 878 mq uffici + 400 mq magazzino
1° Piano: 1.003 mq uffici
2° Piano: 878 mq uffici + 130 mq terrazzo
3° Piano: 878 mq uffici direzionali

Nella zona commerciale/industriale di Settimo Torinese nei pressi dello stabilimento LAVAZZA Spa , proponiamo immobile locato a multi- tenants operanti nel settore fashion – servizi e di logistica, con reddito annuo diversificato ed a basso rischio “vacant” dell' 11%.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di mq 6.500 disposti su diversi livelli con locali uffici, show-room e deposito, con ampio fronte vetrato che li rende luminosi. Le parti comuni interne ed i locali locati si presentano con un alto standard di finitura ed in ottimo stato di manutenzione così come il piazzale caratterizzato da ampie aree verdi.
Ulteriori dettagli riguardanti i contratti di locazione in essere e l'immobile, saranno comunicati in fase di sopralluogo.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Appartamento in vendita a Settimo Torinese, con 2300 mq di superficie, 6 locali e 4 bagni. Dotato di riscaldamento autonomo e ascensore, si trova vicino a fermate di autobus come Settimo (Hotel Green Center) e Settimo (Stab. Rejna). Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Appartamento in vendita a Settimo Torinese, via Como 3, con una superficie di 700 mq e classe energetica A2. Situato vicino alla fermata dell'autobus "Como" e alla farmacia, offre un sistema di riscaldamento autonomo. Ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita.