Palazzo in Vendita, Pessinetto 21, Torino

Descrizione

Rif: 27LUEZ - Proponiamo in vendita, in zona in forte riqualificazione urbana, intero stabile cielo-terra composto da 27 unità abitative oltre cantine al piano interrato, completamente locato e con rendita consolidata. La soluzione rappresenta un’operazione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, situato in posizione strategica tra Corso Potenza e Corso Svizzera, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è ubicato in contesto urbano servito e ad alta richiesta locativa, nelle immediate vicinanze del Centro Polivalente Piero della Francesca, sede di uffici e corsi universitari, dell’Ospedale Amedeo di Savoia, di supermercati e servizi di prima necessità. Ottimamente collegato dai mezzi pubblici, con metropolitana leggera sull’asse di Corso Svizzera, risulta inoltre comodo all’Autostrada del Frejus e all’Aeroporto di Torino Caselle, distante circa 16 km e raggiungibile in 20 minuti. COMPOSIZIONE INTERNA: - 4 piani fuori terra - Piano interrato - 8 monolocali - 14 bilocali CONSISTENZE: - Superficie residenziale: 812 mq - Superficie cantine: 211 mq - Parti comuni: 145,5 mq - Vani scala: 53 mq Superficie utile netta totale: 1.221,5 mq Superficie utile lorda totale: 1.545 mq STATO LOCATIVO E REDDITIVITÀ Immobile interamente locato con rendita annua pari a: - Canoni abitativi: € 110.000 - Rimborso spese condominiali: € 12.500 TIPOLOGIA CONTRATTI IN ESSERE: - 24 appartamenti con contratto 4+4 - 2 appartamenti con contratto 1+1 - 1 appartamento con contratto di 18 mesi PUNTI DI FORZA - Reddito immediato - Frazionamento in piccoli tagli ad alta domanda - Zona servita e in crescita - Vicinanza poli ospedalieri e universitari - Ottimi collegamenti viari e pubblici - Investimento patrimoniale stabile Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo *** o passare a trovarci in Via Val della Torre 76. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ******