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  • Via Ruà 20 in Villar Pellice - Foto 1
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    Palazzo

    • G
    • 345 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    24.000

    LaCASAcheVOGLIO - Servizi Immobiliari Avanzati propone: A 300 mt dal centro di Villar Pellice, Cascina DA RISTRUTTURARE di ampia metratura, composta da vari corpi di fabbrica, costituiti vari alloggi e cantine. Il primo corpo di fabbrica è composto da due unità semi-abitabili, poste al primo e secondo piano con accesso da scala esterna. Ciascuna unità è composta da Cucina Abitabile, Camere da Letto e Bagno. Al piano seminterrato si collocano le cantine. Il secondo corpo di fabbrica presenta un fienile a tutta altezza, con predisposizione a divenire un altro alloggio; ed un locale di sgombero idoneo come magazzino. Sul retro NORD si colloca un ampio giardino/orto recintato; è presente un lavatoio, ideale per tenere un cane o come area giochi per bambini. Dal giardino si raggiunge un terzo corpo di fabbrica, costituito da una casetta su due livelli, da ristrutturare, disposta da una cucina e bagno al piano terra, e una camera da letto al piano superiore raggiungibile da scale esterna. Sul retro EST si colloca un ampio giardino in piano, idoneo per area giochi/gazebo/barbeue. L'immobile si presenta parzialmente abitabile immediatamente, con grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Commisione agenzia: € 2.500 i.i. con assistenza fino al Rogito. Presso i Ns uffici è possibile trovare: - Documentazione completa dell'immobile - ulteriori Proposte Immobiliari! Cerchi Casa e questo immobile non ti soddisfa? Chiedi anche TU di CASA inTARGET – la Ricerca Immobiliare de LaCASAcheVOGLIO. Trovaci su Facebook e clicca “Mi Piace”.

  • Viale 1 in Villar Pellice - Foto 1
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    Palazzo

    • 150 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    200.000

    ABITAZIONE CON ATTIVITA' COMMERCIALE GIA' AVVIATA - Villar Pellice Proponiamo, nel centro del paese, avviata attività commerciale con relativo appartamento nello stesso stabile. Infatti le due unità sono situate nello stesso immobile, libero su tre lati ed elevato su due livelli. Al piano terra è presente il locale commerciale – tabaccheria – mentre al primo piano l'appartamento, raggiungibile tramite pochi comodi scalini. L'attività si trova sulla strada principale del paese in zona strategica e di alta visibilità e risulta comoda da raggiungere anche grazie all'ampio parcheggio pubblico posto a pochi passi. Questa tabaccheria, anche grazie all'ottima esposizione, gode di un buon giro d'affari con un introito interessante. Al momento il negozio si occupa di vendita tabacchi, giornali, cartoleria, prodotti per l'igiene e la casa, oggettistica e  alcuni articoli alimentari confezionati ( per lo più bibite e dolciumi). Sono presenti e compresi nella vendita: periodo di affiancamento con gli attuali gestori scaffalatura componibile bancone da lavoro a L distributore automatico di sigarette macchina LOTTO telefono e fax stampante per marche da bollo LIS (per ricariche telefoniche) POS allarme con videocamera PC con collegamento bancario per pagamento bollette, bolli e F24 Western Union per invio denaro all'estero biglietteria Sadem licenza per articoli regalo, per la casa e alimetari E' però possibile integrare l'attività  offrendo il servizio aggiuntivo di caffetteria o bar o semplicemente ampliare le tipologie dei prodotti in vendita ad esempio utilizzando attrezzatura quali banco-frigo e scaffali per prodotti alimentari freschi o di altro genere. Il negozio dispone di un'ampia vetrina con affaccio sulla strada principale del paese. L'ingresso è diretto sull'unico grande locale dedicato all'esposizione dei prodotti al pubblico e alla cassa. Il retro è composto dal piccolo disimpegno/spogliatoio che permette di accedere al bagno e al locale deposito. Per quanto riguarda l'appartamento è possibile accedervi tramite la strada secondaria posta a sinistra della struttura; attraverso pochi gradini si raggiunge il terrazzo che porta alla cucina abitabile della proprietà. Grazie al pratico corridoio che disimpegna tutti i locali della soluzione si accede all'ampio soggiorno, alle due camere da letto e al bagno con finestra; inoltre, sempre tramite il terrazzo, è possibile raggiungere un ulteriore locale ora adibito a ripostiglio. L'immobile è allacciato alla rete di fognatura comunale, dell'energia elettrica, di gas metano e acqua, con impianti separati tra i due piani. L'impianto di riscaldamento, anch'esso diviso fra le unità, è stato recentemente rinnovato ed è possibile usufruirne attraverso termoconvettori a metano e canne fumarie presenti in ogni locale. Sistemi di sicurezza quali inferriate e antifurto rendono lo stabile più sicuro, nel quale troviamo anche un sottotetto non abitabile ed una cantina.