Palazzi in vendita a Giaveno

A due passi dal Santuario di Selvaggio – Porzione di casa completamente ristrutturata con due appartamenti indipendenti
In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal Santuario di Selvaggio, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa completamente ristrutturata e appena ultimata, pronta da abitare e rifinita con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica.
L'immobile, pur risultando un'unica abitazione, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera affiancare alla propria abitazione una seconda unità da destinare a locazione.
Al piano terreno troviamo un accogliente appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Dalla camera si accede direttamente a un pratico spazio esterno sul retro, ideale come locale deposito o area di servizio.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna indipendente, si sviluppa il secondo appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, lavanderia, bagno e due camere da letto. Completa il piano un ampio balcone-terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona.
La ristrutturazione è stata realizzata con materiali moderni e impianti di ultima generazione. La casa è dotata di sistema domotico, riscaldamento a pavimento, caldaia a metano e idrostufa a pellet. Tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garanzia di ottimo isolamento termico e acustico.
Di fronte all'abitazione è disponibile un comodo posto auto. A completare la proprietà, a pochi metri dalla casa, un grazioso appezzamento di giardino privato completamente recintato e dotato di acqua e luce, ideale come area relax, orto o spazio per il tempo libero.
Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare alle comodità moderne.
Da vedere!

PORZIONE DI CASA PANORAMICA IN BORGATA – VISTA MOZZAFIATO SULLA VALLE
A circa 1.000 metri di altitudine, in caratteristica borgata montana situata a soli 9 km dal centro di Giaveno, raggiungibile tramite comoda strada provinciale asfaltata, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa libera su due lati, immersa nella tranquillità della natura e caratterizzata da una vista davvero spettacolare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terreno da un ampio soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un camino a legna e di una termocucina collegata all'impianto di riscaldamento, in grado di alimentare i termosifoni di tutta la casa.
Una scala interna conduce al primo piano, accessibile anche tramite ingresso indipendente dal retro dell'abitazione, dove troviamo una piccola area terrazzata con posto auto privato. Il piano è composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone panoramico.
Di fronte alla casa, a pochi passi, è disponibile un piacevole spazio verde privato con barbecue e area pranzo all'aperto, perfetto per trascorrere momenti di convivialità immersi nella natura. Ad arricchire ulteriormente la proposta, un terreno boschivo di circa 2.000 mq posto a breve distanza dall'abitazione.
Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione: la vista aperta sulle montagne e sulla valle regala scorci unici in ogni stagione. Inoltre, ci troviamo a circa un chilometro dal Piazzale dell'Aquila, meta molto apprezzata per passeggiate, escursioni e momenti di svago all'aria aperta.
La soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, lontano dal caos cittadino, oppure per chi cerca un'abitazione immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto.

GIAVENO – Borgata Arietti, a pochi passi dalla Piazza della Maddalena

In caratteristica borgata immersa nella tranquillità della Val Sangone, proponiamo in vendita una porzione di casa ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di accessi indipendenti ai diversi livelli.
L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da:

- Piano terreno
box auto;
ampia cantina, facilmente trasformabile in tavernetta;
secondo locale cantina/deposito.

- Piano primo
soggiorno con angolo cottura e camino a legna;
camera da letto;
bagno;
ampio terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante.
Il piano è dotato di serramenti recentemente sostituiti in PVC con doppio vetro e viene riscaldato tramite camino a legna e stufa a pellet.

- Piano secondo
Collegato internamente al piano inferiore ma dotato anche di accesso indipendente tramite scala esterna e di un ulteriore ingresso autonomo dal retro dell'abitazione, è composto da:
cucina abitabile;
camera da letto;
bagno.
Questo livello dispone di serramenti in legno con doppio vetro ed è riscaldato tramite termoconvettori alimentati a GPL oppure stufa a pellet.

La particolare configurazione dell'immobile permette di utilizzare i due piani come un'unica abitazione oppure come due unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione da investimento.

Completano la proprietà:
posto auto pertinenziale;
appezzamento di orto privato;
terreno boschivo di proprietà.

Punti di forza:
posizione tranquilla e soleggiata;
a pochi passi dalla Piazza della Maddalena;
terrazzo panoramico;
box auto;
ampi locali accessori;
possibilità di realizzare una tavernetta;
doppi accessi indipendenti ai piani abitativi;
ideale come prima casa, casa vacanze o soluzione bifamiliare.
Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti dal centro di Giaveno.

Porzione di casa in vendita – Borgata Viretta (zona Maddalena)
In caratteristica borgata tranquilla, ai confini del bosco e immersa nel verde, proponiamo porzione di casa su più livelli.
L'abitazione è composta da:
Piano primo (accesso tramite scala esterna): soggiorno con angolo cottura e bagno;
Piano mansardato (collegato internamente): ampia camera da letto con soffitto in legno;
Piano terreno: tavernetta, ideale come cantina, deposito o piccolo laboratorio.
L'immobile necessita di interventi di rinnovamento, ma offre ottime potenzialità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa accogliente e personalizzata, in un contesto di pace e natura, a pochi minuti dalla Maddalena.
Ideale come seconda casa o rifugio nel verde.

A circa 7 km dal centro di Giaveno, nella tranquilla Borgata Verna (880 m di altitudine), si trova questa accogliente casa libera su tre lati, ideale per chi cerca quiete, natura e fascino rustico.
Al piano terra, una cucina caratteristica con splendidi voltini in mattoni e camino funzionante crea un'atmosfera calda e intima. Una scala a chiocciola collega i piani superiori.
Il primo piano ospita un disimpegno, un bagno, una camera e un ampio terrazzo con accesso anche dall'esterno, perfetto per godersi la vista e la tranquillità del borgo.
La mansarda, con travi in legno a vista, è uno spazio versatile e suggestivo, ideale come zona notte romantica o studio.
Completano la proprietà un locale deposito adiacente e un riscaldamento a camino che diffonde calore in tutta la casa.
La casa si trova in una tipica borgata di montagna, raggiungibile a piedi in pochi minuti: un piccolo angolo di serenità dove il tempo sembra rallentare, ma i servizi di Giaveno restano a portata di mano.

Rustico da Ristrutturare a Giaveno - Borgata Monterossino
In una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 4 km dal centro di Giaveno, proponiamo una porzione di rustico completamente da ristrutturare, inclusi il tetto e le strutture interne, perfetta per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura. L'immobile è situato accanto alla pittoresca chiesetta di Borgata Monterossino, in un contesto caratteristico e suggestivo.
L'accesso indipendente dal piano terra conduce, tramite una scala interna, al primo piano, dove si trovano due camere e un servizio. Al secondo piano è presente un ampio solaio recuperabile, ideale per la creazione di altre due stanze. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, utile come deposito o locale di servizio.
Il rustico è circondato da un giardino pianeggiante di circa 650 mq, recintabile, che offre ampie possibilità per la realizzazione di spazi esterni personalizzati.
Caratteristiche principali:
Posizione tranquilla e soleggiata
Rustico completamente da ristrutturare
Accesso indipendente
Due camere al primo piano
Ampio solaio recuperabile per ulteriori stanze
Giardino privato di 650 mq
Catastato in categoria A/4, rendita catastale € 87,80
Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle zone più affascinanti di Giaveno!

GIAVENO: Nel cuore del centro del Paese, tre appartamenti situati all'interno della storica palazzina di Via Umberto I. La soluzione è composta da tre unità abitative indipendenti. Al piano primo due alloggi, uno quadrilocale composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; Il secondo alloggio è composto da cucina, camera da letto, bagno e al piano secondo un locale. Al piano secondo troviamo un appartamento quadrilocale composto dalla cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e il bellissimo balcone che affaccia sul centro storico. Le foto presenti nell'annuncio publicciatrio rigaurdano solo uno dei tre appartamenti. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Giaveno, con 6 locali e 4 bagni, per un totale di 550 mq. Situato in via Paisass, offre riscaldamento autonomo e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia e l'Istituto Giacinto Pacchiotti, rendendo la posizione ideale per famiglie.