Palazzi in vendita in provincia di Alessandria Pag. 2

A Valenza, in zona centrale quindi comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita due palazzine disposte su più livelli con cortile. La prima palazzina è disposta su due livelli; al piano terra troviamo un ampio laboratorio con ingresso indipendente; al primo piano, invece, troviamo un appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. La seconda palazzina, invece, è disposta tre livelli. Al piano terra troviamo un secondo laboratorio di ampia metratura; al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si accede al primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno; proseguendo la scala accediamo anche al secondo piano composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile , sala, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo. Emntrambe le soluzioni si presentano da ristrutturare.

A Spinetta Marengo, nelle immediate vicinanze del nuovo centro logistico AMAZON, proponiamo intera palazzina con RISCALDAMENTO AUTONOMO, disposta su due livelli, per un totale di quattro appartamenti, sei box auto oltre un cortile condominiale.

Al piano terra troviamo un bilocale ed un trilocale, mentre al primo piano troviamo due bilocali.

Il tetto è stato rifatto recentemente.

Gli appartamenti sono tutti attualmente locati con una redditività di circa il 9% annua.

Euro 175.000
Cod. Al V 550
Classe Energetica F – Ipe 265.9

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MORANO SUL PO - COMPLESSO IMMOBILIARE PRODUTTIVO/RESIDENZIALE Nel Comune di Morano sul Po, nel viale che porta alla stazione del paese, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 2.600 mq. che originariamente ospitava uno stabilimento per la lavorazione di cereali e produzione di farine con annessa palazzina adibita ad abitazione ed uffici. Il compendio è tutt'ora composto da un insieme di immobili con diverse destinazioni d'uso: civile abitazione, produttivo, magazzino, laboratorio, autorimessa, ecc. oltre ad un lotto di terreno agricolo. La proprietà è interamente cintata, si completa con ampi spazi esterni ed ha l'accesso diretto alla ferrovia; disponendo di due ingressi indipendenti, sia carraio che pedonale, risulta facilmente frazionabile. Gli immobili sono da ristrutturare ed il prezzo è trattabile !! Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G

Cantalupo - Proponiamo in vendita palazzina situata in una posizione strategica, comoda ai principali servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione bi o trifamiliare, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale su più livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina e una centrale termica. Il piano terra accoglie con un soggiorno, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno, creando un ambiente accogliente e pratico. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il secondo piano si distingue per un ulteriore soggiorno, una seconda cucina, una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o per creare un appartamento indipendente. La disposizione degli spazi e la posizione favorevole rendono questa casa un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort e versatilità!

A Valenza in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita palazzina disposta su più livelli con cortile di proprietà e riscaldamento autonomo per ogni appartamento. La soluzione, che si presenta da ristrutturare, è composta al piano terra da un locale uso laboratorio di circa 202 mq con bagno e annesso locale deposito al piano interrato. Al primo piano, dal quale si accede tramite scala interna, troviamo un primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno per un totale circa di 48 mq. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato; proseguendo la scala accediamo al secondo piano dove si trovano altri due appartamenti; Il primo alloggio comprende un ingresso su disimpegno, cucinino e tinello con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno per un totale di circa 65 mq. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato. Il secondo alloggio, invece, è composto da ingresso su corridoio, una cucina abitabile, una sala con portafinestra che conduce al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno per un totale di circa 82 mq. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato. Il fabbricato si presenta da ristrutturare.

Ideale per USO INVESTIMENTO In una zona residenziale di Spinetta Marengo, proponiamo una palazzina in VENDITA, presenta un appartamento al piano terra e primo piano di 157 mq, l'abitazione è composta da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno, perfetti per soddisfare tutte le esigenze. Il riscaldamento è autonomo. Attualmente lo stato di conservazione è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un balcone è presente per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato è perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. Completa la proprietà una cantina. Inoltre sempre al primo piano è presente un altro appartamento di 145 mq, l'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno,disimpegno,un bagno, tre camere matrimoniali e la cucina abitabile, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su due piani, ideali per garantire una buona privacy. Al piano terra è presente locale adibito ad attività ristoratrice e bar di 177 mq, sempre al piano terra è presente un piccolo negozio di 39 mq attualmente locato. Per informazioni e/o visite presso Ag.EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Si propone IN ESCLUSIVA Ottimo immobile plurifamiliare indipendente su 4 lati in posizione comoda a tutti i servizi cittadini a due passi dal centro città e vicinissimo a parco pubblico. Così composto: al P.T. 2 alloggi di ingresso, tinello cucinino, camera letto e bagno, di cui uno completamente ristrutturato. Al P.1° ampio alloggio unico di cucina abitabile, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e ampio terrazzo di circa 35 mq., al p.2° ulteriore alloggio di cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Cantina, 2 garage, ampio giardino con ricovero attrezzi. Facciata Tetto rifatti di recente, Impianto di riscaldamento rifatto da circa 3 anni con Caldaie a condensazione, infissi nuovi doppio vetro PVC e parzialmente climatizzato. DA VEDERE! €. 285.000,00 RIF. 191 Classe D - I.P.E. 179,21 KwH/M2 Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per investitori sia per chi desidera unire abitazione e attività professionale. La palazzina si presenta in ottimo stato conservativo esterno, grazie al tetto completamente nuovo e alla facciata recentemente rifatta. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e l'assenza di spese condominiali. Al piano terra l'immobile dispone di un locale commerciale dotato di tre grandi vetrine con affaccio diretto su strada ad alta visibilità, completo di servizi igienici e ideale per qualsiasi tipo di negozio, ufficio o studio professionale. Tramite un caratteristico androne con scale d'epoca si accede ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa l'alloggio ad uso civile abitazione, composto da una cucina, una sala, due camere da letto, un bagno e un terrazzo privato. Continuando a salire tramite le scale dell'androne si raggiunge l'ampio locale sottotetto, uno spazio generoso dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il piano interrato, che ospita un locale ad uso magazzino e cantina con una metratura pari alla superficie della casa, perfetto come deposito o archivio. euro 360.000 a.p.e. in fase di consegna Per ricevere maggiori dettagli, consultare le planimetrie o concordare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare il 3394393327 Gualco

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra disposto su quattro livelli, ideale sia come investimento sia per chi desidera coniugare attività e abitazione in un’unica soluzione. Al piano terra si sviluppa uno spazio ad uso commerciale, perfetto per diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla visibilità. Il primo piano è adibito a magazzino, funzionale come deposito o supporto all’attività sottostante. Ai livelli superiori si trova un luminoso appartamento duplex, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e accoglienti. L’ingresso conduce a una zona giorno composta da soggiorno e cucina, mentre la zona notte offre due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Completa la proprietà una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta un’opportunità unica nel contesto storico, con spazi versatili e grande potenziale di valorizzazione.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Compendio produttivo con abitazione in vendita – Frassinello Monferrato (AL) A Frassinello Monferrato proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da unità produttiva e abitazione, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio operativo con parte residenziale annessa. L’immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie complessiva di circa 1.010 mq, ed è composto da area produttiva (cat. D/7) e appartamento (cat. A/2), oltre a piano interrato e sottotetto. Composizione: Capannone / unità produttiva Appartamento ad uso abitativo Piano interrato (uso deposito/servizi) Sottotetto Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 1.010 mq Presenza di parte residenziale collegata Struttura su più livelli Spazi adatti ad attività produttive/artigianali Contesto tranquillo e facilmente accessibile L’immobile si presta anche a operazioni di valorizzazione e trasformazione, risultando interessante per investitori o per iniziative imprenditoriali legate al territorio (es. attività ricettive, struttura multifunzionale, piccola operazione immobiliare). Punti di forza: Soluzione rara con abitazione inclusa Ampia metratura sfruttabile Possibilità di sviluppo e riconversione Adatto sia ad utilizzo diretto che a investimento Ideale per: attività artigianali piccola produzione deposito / magazzino imprenditori che necessitano di abitazione in loco investitori Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

ALESSANDRIA, ZONA CRISTO: in Corso Acqui si propone in vendita PALAZZINA con 5 alloggi di cui 4 attualmente locati.
€. 240.000,00 Rif. 114
Classe
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel cuore del centro storico di Sale proponiamo una prestigiosa casa d'epoca con corte interna, composta da 4 unità abitative, indipendenti e termo autonome. Il complesso ha mantenuto le caratteristiche di pregio tipiche dei palazzi d'epoca ottocenteschi. L'immobile si sviluppa su due piani più un sottotetto recuperabile ad uso abitativo. Nella corte interna si trova un ampio spazio comune che offre la possibilità di creare un elegante e rigoglioso giardino per attività all'aperto. Completano la proprietà tre box auto, alcuni locali di servizio ed un porticato. Questa dimora è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Il nostro studio di progettazione ti potrà aiutare a progettare il tuo sogno di vivere in un'atmosfera di pace e tranquillità. Classe Energetica: F

RIF. 382663 - La scelta di Rexer: In posizione strategica, a ridosso dell'autostrada e all'interno di un'area interessata da un importante sviluppo urbanistico, è disponibile per la vendita un edificio indipendente edificato nel 1964. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, della superficie di circa 270 mq. L’ambiente è articolato in un ampio salone, due salette, una cucina attrezzata e servizi igienici. Il sistema di riscaldamento è autonomo. Al piano superiore si sviluppa la parte residenziale, composta da tre unità abitative per un totale di circa 280 mq. L'appartamento principale misura 122 mq e comprende cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Le altre due unità, rispettivamente di 83 mq e 77 mq, sono composte ciascuna da soggiorno con cucina, camera e bagno. Tutti gli appartamenti necessitano di interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà un box auto di 64 mq, situato al piano seminterrato, e due ampie cantine. La presenza di destinazioni d’uso differenti rende l’immobile adatto a diverse soluzioni, dall’integrazione tra attività commerciale e residenza, alla riqualificazione a fini esclusivamente ricettivi o abitativi. Il contesto urbano è in rapida trasformazione, grazie anche alla futura realizzazione della Cittadella dello Sport, un complesso polifunzionale di 70.000 mq che ospiterà un nuovo palazzetto da 5.000 posti per eventi sportivi e culturali a scala regionale.

Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita intero stabile del primo novecento dalle fondamenta al tetto, con corte interna indipendente. L’immobile è così composto:  Due negozi al piano strada (62 mq e 95 mq) con annesse cantine, attualmente entrambi locati.  Due magazzini nell’interno cortile di circa 30 mq cadauno.  Quattro appartamenti di diversa metratura : Piano Primo 65 mq composto da: ingresso individuale con scala interna , cucinino con tinello , camera da letto , balcone interno corte. Piano Primo 115 mq composto da: ingresso  cucina , due camere con servizio . - Piano Secondo 160 mq. composto da: ingresso , soggiorno doppio , cucina , tre camere , stanza sgombero nel sottotetto. Piano Terzo 115 mq. composto da: ingresso , cucina con tinello , sala , due camere con servizio. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

PEDEMONTE MASSIMOPROPONEPORZIONE DI FABBRICATO PER STRUTTURA SANITARIA/ BENESSERE/SPORTIVAA TORTONA Immersa tra le campagne Piemontesi del Tortonese in Italia, in zona strategica facilmente raggiungibile e in un territorio conosciuto per il suo crescente sviluppo logistico ma anche turistico e sportivo, la Porzione di Struttura in vendita è ubicata a pochi minuti dalle Colline Tortonesi, luoghi ideali per gli abitanti delle grandi città alla ricerca di un ambiente maggiormente vivibile, ma anche per turisti stranieri che trovano in questi luoghi buon cibo e territori incontaminati dove si assaporano ancora le tradizioni contadine e il vivere pienamente la natura.Le origini antiche di questa costruzione risalgono al 1934: fu voluta da San Luigi Orione come Colonia Agricola «Sant'Innocenzo» (volg. Calvina), per l'assistenza agli orfani e per l'inserimento in campo agricolo dei giovani intellettualmente meno dotati.Oggi è in vendita UNA PORZIONE DI QUESTI FABBRICATI per una superficie complessiva di 800 mq posizionati su un'area di proprietà di 5.000 mq fronte strada di forte passaggio automobilistico e visibile anche dall'autostrada (MI-GE).La struttura è disposta su 3 livelli e attualmente comprende oltre 6 bagni, 10 locali di cui 2 molto ampi utilizzabili per eventuale palestra o sala ricreativa che in origine venivano utilizzate rispettivamente una come chiesa interna alla struttura e l'altra come sala giochi + 1 luminosa veranda che costeggia tutto il piano terra.E' servita da ascensore e dotata di ampia cantina di 150 mq situata al piano interrato.Esternamente la proprietà è piacevolmente affiancata da un parco piantumato con alberi ad alto fusto dove un viale accompagna verso l'ingresso della struttura.I fabbricati richiedono alcuni interventi di ristrutturazione (Il tetto è in buone condizioni in quanto rifatto da una ventina d'anni) e permette di spaziare nella realizzazione di diverse soluzioni come ad esempio: Una Clinica Veterinaria e altri servizi per animali Un Laboratorio Analisi e Ricerca Un Centro RiabilitativoUna Residenza Sanitaria AssistenzialeUna Casa Funeraria con tutti i suoi serviziUn Centro MedicoUn Centro BenessereUn Centro RicreativoUna Palestra/Centro sportivoUna Caserma Una Comunità per disabili QUALCOSA DI PIU' SUL TERRITORIO IN CUI SORGE QUESTA PORZIONE DI FABBRICATO IN VENDITA Lo sviluppo di Tortona e del Tortonese si può associare a molti fattori alcuni dei quali sono:LA POSIZIONE STRATEGICA LOGISTICO/COMMECIALE situata al centro del triangolo Milano-Genova-Torino: percorso obbligatorio per raggiungere i porti liguri e le principali città d'Europa. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE grazie all'importante nodo autostradale: A7 (Milano-Genova), la A21 (Torino-Piacenza) e la bretella che unisce la A7 con la A26 (Genova Voltri-Sempione). Grazie anche al potenziamento delle vie di comunicazione, ai nuovi collegamenti ferroviari (Terzo Valico, quadruplicamento linea Tortona-Voghera). LA COSTRUZIONE DI GRANDI CENTRI LOGISTICI in continuo incremento. LO SVILUPPO SPORTIVO in un territorio culla di importanti campioni che sarà sede della “Cittadella dello Sport”, un impianto che ospiterà fino a 5.000 spettatori oltre a diversi campi sportivi polifunzionali, aree per attività ricreative e sede della squadra di serie A del Derthona Basket. LA POSIZIONE PUNTO DI PARTENZA VERSO LE COLLINE TORTONESI, luoghi ad alta vocazione enogastronomica, territori che regalano il perfetto connubio tra natura, tradizione, gusto, cultura, arte e sport.LA SEDE VESCOVILE della diocesi di Tortona più grande d'Italia, SEDE DEL SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA GUARDIA e del COTTOLENGO realizzato da San Luigi Orione.TRATTATIVE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediator

CASTELLAR GUIDOBONO: Siamo lieti di proporre questo edificio dal valore storico sito nel Comune di Castellar Guidobono in Via Madonnina. Trattasi di un edificio della prima metà dell'800 realizzato sulle strutture di quella che era un tempo la "Villa Montebruno", un tempo dimora nobile realizzata per volere del Conte Giobatta Montebruno, luogo che ebbe vita lunga ed intensa soprattutto dagli anni ottanta alla fine degli anni novanta con la rinomata discoteca Mayerling, luogo e simbolo di gioia e spensieratezza per migliaia di giovani divenuta celebre anche perchè una tigre dal nome Mayer veniva portata in giro nel parco dal proprietario. L'immobile, di ampia metratura, si presta oggi a diverse possibilità di ristrutturazione per realizzare e dar nuova vita a questo fantastico immobile storico. Ampi terreni circostanti di proprietà dalla metratura complessiva di circa 8200 mq. Libero subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.comEFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI.AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELAOFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO GARANTIAMO MASSIMA PROFESSIONALITÀ E RISERVATEZZA COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/share/12L6PzsuhxH/

ROCCA GRIMALDA, NEL CENTRO STORICO DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICO PALAZZO D'EPOCA DOTATO DI CORTE INTERNA PRIVATA, CANTINE E TERRAZZO A TETTO CON VISTA PANORAMICA. La proprietà comprende un totale di quattro unità abitative su più piani, suddivisa come segue: al piano terra ingresso da corridoio comune dal quale si accede a due bilocali posti allo stesso livello; al primo piano è situato l'appartamento padronale composto da ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina vivibile, due camere e bagno; al secondo piano alloggio della stessa grandezza e distribuzione dei vani del piano inferiore; al terzo ed ultimo piano troviamo una torretta con accesso al terrazzo privato che offre una vista unica e dominante sulle colline circostanti; completano il tutto una grande corte interna carrabile con annessi locali di deposito, e le cantine poste nei fondi. € 345.000,00 TRATT. CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

CASALE MONFERRATO - STRADA PASIGLIANO - PALAZZINA UFFICI CON ANNESSO ALLOGGIO Al confine tra i comuni di San Giorgio e Casale Monferrato, a ridosso di un compendio produttivo, palazzina uffici su due piani con rimessa auto e piccolo sedime privato. L'immobile originariamente ospitava al piano terreno tre vani ad uso ufficio, servizio, centrale termica ed al primo piano, collegato da scala interna, alloggio custode composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazzo e sottotetto; le unità hanno due ingressi separati. L'immobile è da ristrutturare e attualmente è censito in categoria catastale D/1. Classe Energetica: G

Immagina di possedere un'intera palazzina nel cuore pulsante di Tortona. Un'opportunità unica per investitori o per chi sogna di creare la propria oasi nel centro storico. Questo proprietà di 800mq circa, si sviluppa su due piani offre un potenziale illimitato. Sei appartamenti termoautonomi di diverse metrature, ognuno con la tela bianca pronta ad essere dipinta dai tuoi desideri. Un magazzino al piano terra, quattro garage, quattro posti auto condominiali e cantine completano l'offerta. La posizione è strategica: a due passi dal centro, dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. La palazzina, seppur da ristrutturare, vanta una struttura solida, pronta ad accogliere un progetto di riqualificazione personalizzato. Un investimento nel cuore di Tortona, una città ricca di storia e fascino, che offre un'ottima qualità della vita.

VENDESI : Palazzina indipendente su 4 lati disposta su due livelli, composto da 4 alloggi. Piano rialzato composto da due alloggi speculari; ogni alloggio è composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, balcone. La stessa composizione si propone per il primo piano. Giardino attorno la casa e terreno di pertinenza. Assieme la casa si vende anche il capannone di circa 100 mq. Ampio garage. Ogni alloggio è dotato di riscaldamento autonomo.

Nel pieno centro storico, a pochi passi dall'area pedonale tra le vie Saffi, Roma e piazza Mazzini, proponiamo un intero edificio da riqualificare, di tre piani fuori terra oltre al piano negozi ed un cortile privato. L'immobile consiste in 6 appartamenti di grandi dimensioni e quattro negozi al piano strada. La caratteristica principale è sicuramente la posizione centralissima. L'immobile si presta a più possibilità quali la completa ristrutturazione a civile abitazione, oppure ad uso investimento nel terziario o a intero palazzo sede di aziende o banche. La superficie commerciale è di circa 1200 mq. oltre soffitte e cantine.

Si tratta di un rustico dal grande fascino, un ex fienile completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna un progetto di recupero autentico e personalizzato. L’immobile si sviluppa su sei vani, offrendo ampi spazi da reinterpretare secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere originale della struttura rurale. Intorno alla casa si apre un generoso terreno di circa 3.000 metri quadrati che avvolge la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura. Il giardino di pertinenza completa il quadro, rendendo questo immobile perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto verde, riservato e ricco di potenzialità.  

Nella meravigliosa cornice delle colline del Basso Monferrato, circondato da un suggestivo paesino, si colloca questa dimora dal passato importante, in cui Napoleone firmò, nel 1797, il trattato di pace che pose fine alla guerra tra la Repubblica di Genova e la prima Repubblica Francese. La proprietà è un dimora storica riconosciuta dal ministero per i Beni e le Attività Culturali. Le sue origini risalgono al XV-XVI secolo. Nel 1711 era la dimora del castellano Giovanni Giacomo Paltro. Alla fine del XIX secolo sull’arco del portico sotto il palazzo vi era la data del 1462, che si riferisce, con ogni probabilità, a lavori di ripristino ed ampliamento. A seguito del Trattato di Utrecht, anche qui giunsero le armate francesi di Napoleone che, proprio nel palazzo, firmò, il 5 giugno 1797, la pace con la Repubblica di Genova. l giardino all’italiana poggia su un’ampia terrazza sostenuta da antiche mura di contenimento e fu progettato nella prima metà del XX secolo dal torinese Giuseppe Roda, uno dei più affermati paesaggisti in ambito piemontese e lombardo del periodo.

Appartamento in vendita a Corso Acqui, ristrutturato e situato al piano terra di un palazzo di quattro piani. La proprietà offre una superficie di 5666 mq e riscaldamento centralizzato a metano. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

Immersa tra le dolci colline di vigneti e noccioleti del Monferrato, la Tenuta “La Biotta” è un affascinante complesso immobiliare situato in posizione panoramica sopraelevata a Gamalero, in provincia di Alessandria. La proprietà, sviluppatasi a partire dal XIX secolo e completata nel 1915, è composta da diversi edifici storici e si estende su un ampio parco e terreni agricoli. Tra le strutture presenti troviamo: •Villa padronale di ampio respiro; •Depandance separata; •Casa del custode; •Diversi magazzini agricoli e di servizio; •Torre dell’acqua; •Parco privato; •Terreni agricoli coltivabili, ideali per vigneti, noccioleti o attività agrituristiche. Gli ambienti si caratterizzano per le finiture di pregio dell'epoca di costruzione: affreschi a soffitto e sulle pareti, pavimentazioni in parquet e cementine. I fabbricati accessori presentano tetti con strutture con travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto. Un tempo attiva come azienda agricola specializzata nella produzione di pasta fino agli anni ’60, la tenuta è rimasta abitata fino agli anni ’90, conservando il fascino autentico delle residenze rurali piemontesi. Una posizione strategica: Milano, Torino e Genova sono tutte raggiungibili in circa 1 ora e 10 minuti d’auto, così come le Langhe, parte del sito UNESCO "Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato". Le vicine città di Alessandria e Acqui Terme distano solo pochi minuti. Versatilità d’uso: grazie alla sua composizione e al contesto naturale di pregio, la Tenuta “La Biotta” si presta perfettamente a progetti residenziali, strutture ricettive di charme, spazi per eventi o centri dedicati al benessere e alla ristorazione rurale.