Palazzi in vendita a Alessandria

Rif: fch4 - Tempocasa Alessandria propone in vendita intera palazzina cielo-terra situata in Via Milite Ignoto, nella ricercata zona Orti di Alessandria. La posizione è uno dei punti di forza: contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo comodissimo a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, facilmente raggiungibili anche a piedi. COMPOSIZIONE La proprietà, risalente ai primi del ‘900, si presenta con facciata in ottimo stato ed è composta da tre appartamenti trilocali: Piano terra – 87 mq In buono stato e attualmente locato, perfetto per garantire una rendita immediata Primo piano – 81 mq Abitabile, con 3 balconi che donano luminosità e sfogo esterno Secondo piano – 68 mq Da ristrutturare, ideale per personalizzazione, con 2 balconi ✨ PLUS DELL’IMMOBILE ✔ Indipendenza totale cielo-terra ✔ Cortile privato, ideale come spazio relax o parcheggio ✔ Cantine al piano seminterrato ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Nessuna spesa condominiale (gestione completamente autonoma) ✔ Ottima opportunità di valorizzazione PERFETTA PER: Investitori alla ricerca di una soluzione con rendita già attiva Operazioni di frazionamento e rivendita Soluzioni bifamiliari o trifamiliari Chi desidera indipendenza e spazi versatili Una soluzione rara sul mercato, con ampie possibilità di personalizzazione e ottimo potenziale di rendimento.

In pieno centro, occasione da non perdere! Proponiamo in vendita una palazzina indipendente con più unità abitative e spazi accessori. Alcune soluzioni sono già a reddito, mentre altre possono essere adattate ad uso personale o a nuovi progetti residenziali e commerciali. La proprietà include anche locali commerciali e autorimesse, offrendo ampie possibilità di utilizzo e un grande potenziale di valorizzazione. Tutte le unità dispongono di riscaldamento autonomo. Un immobile versatile in una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori dettagli e per valutare insieme le diverse opportunità! SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

A Spinetta Marengo, nelle immediate vicinanze del nuovo centro logistico AMAZON, proponiamo intera palazzina con RISCALDAMENTO AUTONOMO, disposta su due livelli, per un totale di quattro appartamenti, sei box auto oltre un cortile condominiale.

Al piano terra troviamo un bilocale ed un trilocale, mentre al primo piano troviamo due bilocali.

Il tetto è stato rifatto recentemente.

Gli appartamenti sono tutti attualmente locati con una redditività di circa il 9% annua.

Euro 175.000
Cod. Al V 550
Classe Energetica F – Ipe 265.9

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cantalupo - Proponiamo in vendita palazzina situata in una posizione strategica, comoda ai principali servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione bi o trifamiliare, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale su più livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina e una centrale termica. Il piano terra accoglie con un soggiorno, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno, creando un ambiente accogliente e pratico. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il secondo piano si distingue per un ulteriore soggiorno, una seconda cucina, una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o per creare un appartamento indipendente. La disposizione degli spazi e la posizione favorevole rendono questa casa un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort e versatilità!

Ideale per USO INVESTIMENTO In una zona residenziale di Spinetta Marengo, proponiamo una palazzina in VENDITA, presenta un appartamento al piano terra e primo piano di 157 mq, l'abitazione è composta da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno, perfetti per soddisfare tutte le esigenze. Il riscaldamento è autonomo. Attualmente lo stato di conservazione è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un balcone è presente per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato è perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. Completa la proprietà una cantina. Inoltre sempre al primo piano è presente un altro appartamento di 145 mq, l'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno,disimpegno,un bagno, tre camere matrimoniali e la cucina abitabile, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su due piani, ideali per garantire una buona privacy. Al piano terra è presente locale adibito ad attività ristoratrice e bar di 177 mq, sempre al piano terra è presente un piccolo negozio di 39 mq attualmente locato. Per informazioni e/o visite presso Ag.EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Si propone IN ESCLUSIVA Ottimo immobile plurifamiliare indipendente su 4 lati in posizione comoda a tutti i servizi cittadini a due passi dal centro città e vicinissimo a parco pubblico. Così composto: al P.T. 2 alloggi di ingresso, tinello cucinino, camera letto e bagno, di cui uno completamente ristrutturato. Al P.1° ampio alloggio unico di cucina abitabile, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e ampio terrazzo di circa 35 mq., al p.2° ulteriore alloggio di cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Cantina, 2 garage, ampio giardino con ricovero attrezzi. Facciata Tetto rifatti di recente, Impianto di riscaldamento rifatto da circa 3 anni con Caldaie a condensazione, infissi nuovi doppio vetro PVC e parzialmente climatizzato. DA VEDERE! €. 285.000,00 RIF. 191 Classe D - I.P.E. 179,21 KwH/M2 Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per investitori sia per chi desidera unire abitazione e attività professionale. La palazzina si presenta in ottimo stato conservativo esterno, grazie al tetto completamente nuovo e alla facciata recentemente rifatta. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e l'assenza di spese condominiali. Al piano terra l'immobile dispone di un locale commerciale dotato di tre grandi vetrine con affaccio diretto su strada ad alta visibilità, completo di servizi igienici e ideale per qualsiasi tipo di negozio, ufficio o studio professionale. Tramite un caratteristico androne con scale d'epoca si accede ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa l'alloggio ad uso civile abitazione, composto da una cucina, una sala, due camere da letto, un bagno e un terrazzo privato. Continuando a salire tramite le scale dell'androne si raggiunge l'ampio locale sottotetto, uno spazio generoso dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il piano interrato, che ospita un locale ad uso magazzino e cantina con una metratura pari alla superficie della casa, perfetto come deposito o archivio. euro 360.000 a.p.e. in fase di consegna Per ricevere maggiori dettagli, consultare le planimetrie o concordare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare il 3394393327 Gualco

ALESSANDRIA, ZONA CRISTO: in Corso Acqui si propone in vendita PALAZZINA con 5 alloggi di cui 4 attualmente locati.
€. 240.000,00 Rif. 114
Classe
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita intero stabile del primo novecento dalle fondamenta al tetto, con corte interna indipendente. L’immobile è così composto:  Due negozi al piano strada (62 mq e 95 mq) con annesse cantine, attualmente entrambi locati.  Due magazzini nell’interno cortile di circa 30 mq cadauno.  Quattro appartamenti di diversa metratura : Piano Primo 65 mq composto da: ingresso individuale con scala interna , cucinino con tinello , camera da letto , balcone interno corte. Piano Primo 115 mq composto da: ingresso  cucina , due camere con servizio . - Piano Secondo 160 mq. composto da: ingresso , soggiorno doppio , cucina , tre camere , stanza sgombero nel sottotetto. Piano Terzo 115 mq. composto da: ingresso , cucina con tinello , sala , due camere con servizio. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Appartamento in vendita a Corso Acqui, ristrutturato e situato al piano terra di un palazzo di quattro piani. La proprietà offre una superficie di 5666 mq e riscaldamento centralizzato a metano. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

In Zona Pista vecchia in posizione strategica per il centro città e le arterie viabili, proponiamo intero stabile da cielo a terra articolato su 8 piani fuori terra più piano interrato per un totale di 4300 mq circa, già adibito a struttura ospedaliera e già con destinazione d'uso D4 (Case di cura/Ospedali con fine di Lucro). Al prezzo indicato va aggiunta l'IVA di legge in quanto proprietà di persona giuridica. L'immobile è libero subito con buon margine di trattabilità. Date le caratteristiche dell'immobile ogni informazione sarà fornita a seguito di contatto via Mail o telefonico. Siamo in possesso di planimetrie catastali e visura.