Negozi in vendita in Toscana Pag. 21

IPPOLITO NIEVO: Stai cercando lo spazio perfetto per la tua nuova attività commerciale? Abbiamo un'opportunità unica per te! Vendesi un grazioso negozio di 30 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile è composto da due vani comunicanti tra loro attraverso un elegante arco, creando un ambiente accogliente e ben strutturato. Il negozio dispone anche di un bagno con finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Un altro grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che ti permetterà di contenere i costi di gestione. Inoltre, davanti al negozio è presente un'ampia area pubblica dove è possibile parcheggiare facilmente, offrendo così un'ottima comodità per i clienti. L'immobile è stato precedentemente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi. La posizione e le caratteristiche del negozio lo rendono ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e frequentata. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. RIF. 361/B

Via Pier Capponi, zona Savonarola, a due passi dal centro storico e dalle future fermate della tramvia, proponiamo la vendita di un negozio con sette vetrine su strada. Il fondo composto da 7 vetrine angolari permette un altissima visibilità veicolare e pedonale, ubicato in una zona con prevalenza di edifici direzionali e quartiere residenziale medio-alto. L'immobile si presenta in buone condizioni è composto da spazio commerciale, servizio igenico, magazzino e piccolo ufficio. L'unità immobiliare misura 130mq al piano terra e 40mq nel piano inferiore. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Fondo per attività commerciale, storicamente utilizzato come ristorante pizzeria ma che può essere anche destinato anche ad ufficio o negozio, con la disponibilità di un grande giardino, situato a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana e localizzato in invidiabile zona per questo tipo di attività con grande passaggio e ottima visibilità. Collocato in palazzina con una sola unità ad uso abitazione al piano primo, si compone di sala bar, disimpegno, 2 bagni con relativo antibagno, cucina e sala ristorante. Esternamente è presente un servizio da ripristinare o trasformabile in comodo ripostiglio. La superficie è di circa 95mq. L'immobile è praticamente pronto per ospitare l'attività senza necessità di lavori. Il giardino, utilizzato come pregevole accessorio al ristorante ed a parcheggio, ha una superficie di circa mq. 500. Possibilità di acquisto del piano primo ad uso abitazione e quindi dell'intera palazzina, riferimento 4184.

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Questo bellissimo complesso turistico ricettivo è adagiato sulle colline pisane, cuore della Toscana. Punto di partenza ideale per raggiungere con facilità le più importanti città d'arte toscane come Firenze, Pisa, Volterra, Siena, Lucca o godersi giornate di relax nelle località termali come Casciana Terme.Questi luoghi sono ricchi di tesori nascosti da scoprire, che racchiudono l'essenza della Toscana. A pochi passi da prestigiose aziende vinicole, passeggiate, e percorsi in bicicletta ideali per rilassarsi e vivere un meraviglioso soggiorno nella nostra terra. La consistenza dell'attuale complesso turistico tipicamente in stile toscano ammonta a mc. 3.000 a seguito dell'avvenuta messa a regime del primo lotto, con circa 27.000.00 mq di terreno intorno a tutta la proprietà.Attualmente la struttura è composta da 9 comodi appartamenti con caratteristiche delle case coloniche toscane, di 2/6 posti letto, con ingressi indipendenti, giardinetto e terrazza esterna, completamente arredati in stile arte povera toscana, e dotati di ogni comfort e connessione wi-fi. In prossimità troviamo 4 accoglienti chalet indipendenti (tipologia bungalow) da 5 posti letto, ciascuno con parcheggio esclusivo, veranda esterna e dotati di ogni comfort, due piscine una per gli adulti ed una per i bambini, reception, internet point, campo da calcetto-tennis, pineta attrezzata e laghetto.La proprietà ha presentato un progetto con planovolumetrico approvato e convenzionato che prevede la possibilità di realizzare ulteriori 3000 mc per la costruzione di casa padronale con sala convegni, sala espositiva dei prodotti locali, reception, oltre a magazzini e accessori, nonché ulteriori 8/10 unità abitative, ampliamenti spazi del ristorante ecc. la capacità ricettiva, attuale è di 62 posti letto, potrà raggiungere circa 100 posti letto, con la costruzione del secondo lotto in base anche alla crescente domanda del mercato.Il comparto ristorazione è aperto anche alla clientela esterna alla struttura ed è cosi composto, area pizzeria con forno a legna e griglieria, area bar, 2 sale interne per un totale di circa 100 posti, ampie sale all'esterno con strutture leggere atte a soddisfare cerimonie ed eventi per centinaia di posti mediante l'utilizzo di spazi a bordo piscina e dello stesso parco.Sono sempre più i clienti fidelizzati della struttura che di anno in anno la scelgono per trascorrere le loro vacanze.Sono forti anche i rapporti con poche ma importanti agenzie di in coming con sede in Olanda, Belgio e Francia, le quali garantiscono circa un 40% delle prenotazioni(circa 9.000 presenze annue). La clientela tipo della struttura, che nel corso degli anni si è confermata è la famiglia con bambini piccoli con età compresa tra 2 e 18 anni.

ROSIGNANO MARITTIMO – FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE CENTRALE Con canna fumaria e magazzino – In esclusiva Nel cuore di Rosignano Marittimo, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita, in esclusiva, un fondo commerciale completamente ristrutturato, capace di coniugare fascino rustico e funzionalità moderna. L’immobile è stato oggetto di un accurato intervento di recupero, con particolare attenzione alla conservazione delle finiture rustiche originali, che conferiscono all’ambiente un carattere unico e un forte impatto estetico, ideale per chi cerca uno spazio che sappia distinguersi. COMPOSIZIONE Piano terra Accessibile tramite una luminosa vetrina su strada, il fondo si sviluppa in: Due locali principali separati da un elegante arco Antibagno Bagno Ripostiglio Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Piano seminterrato Collegato internamente tramite scala in muratura, troviamo un ampio magazzino, ideale come deposito merci, archivio o area tecnica. DOTAZIONI E PLUS Canna fumaria presente, elemento di grande valore che rende il fondo adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione Ristrutturazione completa Contesto centrale e visibile Subito disponibile Ottima immagine commerciale PERCHÉ SCEGLIERLO Posizione strategica in centro storico Spazi pronti all’uso, senza necessità di interventi Carattere architettonico distintivo Adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigianali, locali food Ottima opportunità anche come investimento a reddito Un fondo commerciale che unisce visibilità, fascino e funzionalità, ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una location di qualità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

FONDO ARTIGIANALE RECENTE COSTRUZIONE IN VENDITA A S.ANNALucca, località Sant'Anna (codice FART151) - Da oggi è possibile richiedere informazioni tramite WhatsApp al nr. 3335007682.A circa due km dalla città la Real Estate Lucca propone in vendita interessante fondo attualmente ad uso artigianale posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore e inserito in bell'edificio direzionale del 2009 in perfette condizioni di manutenzione.Essendo all'ultimo piano risulta molto luminoso, si compone da un unico vano di 55 mq (h 3 mt) diviso da una parete in cartongesso dove è stato ricavato un archivio, è dotato di bagno e di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite fan coil. E' possibile effettuare il cambio di destinazione come ufficio.A corredo un posto auto di proprietà esclusiva, inoltre sono presenti anche altri posti auto per la clientela.Le spese condominiali ammontano a circa 40 €/mese.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile FART151).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, San Marco, Lucca Tel. 0583 551235 Sito: realestatelucca.it E-mail: massimo@realestatelucca.it

INVESTIMENTO RESA ANNUA 10%, FONDO COMMERCIALELucca, loc. San Marco ( cod. COM133) - A circa 1 km dalle Mura urbane, l'Agenzia Immobiliare Real Estate Lucca propone in vendita bel Fondo commerciale di circa 100 mq con un altezza di 3 metri, corredato da ampia vetrina, posti auto esclusivi oltre a parcheggio condominiale.Il fondo è posto al piano terra di un recente complesso condominiale del 2005 con altri fondi commerciali, uffici e residenziali. Si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo.Allo stato attuale si compone da una vetrina di circa 4 metri che affaccia sul parcheggio, due grandi vani divisi da cartongesso, ampio ripostiglio oltre a bagno con antibagno.Possibilità di acquisto sia libero che locato con una resa annua del 10% per un ottimo investimento immobiliare.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile COM133).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

COD. 2245 - VERSILIA - MARINA DI PIETRASANTA - TONFANO - ITALY In Esclusiva Fondo Commerciale in zona pedonale a soli 100 mt dal mare.IMMOBILE IN PROMOZIONE A SOLI € 139.000 REDDITIVITA' GARANTITA 9% , INVESTI BENE I TUOI SOLDI!!! PRENOTA UN APPUNTAMENTO!!!INVESTI CON PROFITTO IL TUO DENARO, METTI SUBITO IN LOCAZIONE E INIZI DA SUBITO AD INCASSARE I TUOI PROFITTI!!!Oppure Vuoi aprire la tua ATTIVITA' e cerchi la giusta location? In ogni caso questo è l'affare giusto per te!!!Nella cornice della rinnovata ed elegante Via Cairoli Bellissimo Negozio con Ampia vetrina su fronte strada con ALTO passaggio pedonale, vano con pianta regolare, antibagno/bagno e magazzino. Marciapiede di proprietà. PUNTI DI FORZA100 metri dal mareZona pedonale alto passaggioOttimo prezzo, ottimo rendimento 9%Per info e appuntamenti Patrizia 389.83.44.002www.forteversilia.it

All'interno di complesso commerciale di recente ristrutturazione, si propone la vendita di fondo commerciale di mq. 70. La proprietà è ubicata al piano terreno ed è corredata di n. 3 vetrate con affaccio sia sulla galleria interna del complesso che su corte comune. Internamente si compone di unico vano corredato di bagno e ripostiglio. L'altezza interna (circa 4 mt.) consente la possibilità di poter realizzare un piano soppalcato. Impiantistica: predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia a gas metano per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, impianto di illuminazione con plafoniere, impianto di rilevamento fumi e linea telefonica per traffico voce/dati. La struttura si presta a molteplici usi: negozio, ufficio, piccole attività aritigianali. Contesto centrale servito da ampie aree a parcheggio. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per i sopralluoghi. Subito disponibile.

PORCARI - Su strada di forte transito veicolare, fondo al piano terra rialzato ad uso commerciale/direzionale, composto da : grande vano frazionabile, ripostiglio, antibagno e bagno per un totale di circa 100 mq, nel piano semi-interrato vano finestrato ad uso magazzino/cantina di circa 100 mq ed attualmente allo stato grezzo. A corredo piazzale per posti auto di circa 250 mq. OTTIMA VISIBILITA'. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Nel cuore di Marciana Marina, esclusiva opportunità commerciale all'Isola d'Elba: proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 30 mq situato nella piazza principale di Marciana Marina, una delle località più rinomate e frequentate dell'Isola d'Elba. L'immobile gode di una posizione privilegiata, nel centro nevralgico del paese, caratterizzato da un costante passaggio di residenti e turisti durante tutto l'anno e da un'intensa affluenza nella stagione estiva. La sua eccellente visibilità lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una delle zone commercialmente più vivaci dell'isola. Attualmente il locale è utilizzato come gelateria e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, ad esclusione dei macchinari destinati alla produzione del gelato, compreso il pastorizzatore, che non sono inclusi nella vendita. Grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi, il fondo si presta a numerose destinazioni commerciali: gelateria, yogurteria, negozio di prodotti tipici, boutique, enoteca, attività artigianale, punto vendita specializzato o piccolo showroom. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di richiedere l'occupazione di suolo pubblico, consentendo l'installazione di tavolini e sedie all'esterno, creando così uno spazio dedicato all'accoglienza della clientela e incrementando ulteriormente il potenziale dell'attività. La combinazione tra posizione centrale, visibilità, forte flusso turistico e versatilità degli ambienti rende questa proprietà una soluzione ideale sia per imprenditori alla ricerca di una sede prestigiosa, sia per investitori interessati a un immobile commerciale in una delle località più apprezzate dell'arcipelago toscano. Un'opportunità rara nel cuore di Marciana Marina, dove avviare la propria attività o realizzare un investimento in una delle piazze più caratteristiche e frequentate dell'Isola d'Elba. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

PISA – CORSO ITALIA ATTIVITÀ DI BAR Proponiamo in vendita un bar situato in Corso Italia all’interno di un negozio di 33 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’attività di bar proposta in vendita gode di una superfice calpestabile di 33 mq. Attraverso l’ingresso dotato di vetrina si accede al locale principale, dove si trovano l’area caffetteria. Proseguendo si accede al servizio igienico riservato alla clientela. Sul retro si sviluppa il cucinotto completo di cella frigo, affettatrice, due microonde e varia attrezzatura. All’interno della cucina si trova, inoltre, il bagno e l’antibagno del personale. Oltre a quelle della cucina, le attrezzature di proprietà sono: il registratore di cassa, il bancone bar refrigerato e le due vetrine espositive. Inoltre, l’attività viene ceduta con la possibilità di subentro nei contratti di comodato d’uso per quanto riguarda la macchina del caffè, il macina caffè, la macchina ginseng e orzo, il forno, il frigo bevande, il congelatore, l’erogatore di birra alla spina e il lavabicchieri. L’esercizio gode di un’autorizzazione che consente l’utilizzo del suolo pubblico antistante il locale, con la possibilità di sfruttare circa 50 mq per l’utilizzo di coperti esterni pagando un canone mensile di circa 180€. Il contratto di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è di 3.750€. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività di bar proposta è ubicata a Pisa in Corso Italia, vicino ai principali servizi e a due passi dalle principali attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Via San Gallo, zona San Marco, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 66mq circa. Posizionato in una delle strade più centrali e dinamiche di Firenze, l’immobile beneficia di una vetrina fronte strada e di un elevato flusso pedonale, garantendo massima visibilità e un’ottima opportunità per qualsiasi attività commerciale. La proprietà è composta da un locale commerciale principale, oltre a tre vani accessori sul retro, uno dei quali attrezzato come cucina. Completano la consistenza due servizi igienici, uno dei quali per persone con disabilità e una cantina al piano seminterrato, particolarmente funzionale per esigenze di stoccaggio e magazzino. L'immobile è inoltre dotato di canna fumaria. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Nel cuore storico di Firenze, in Via Sant’Egidio 33/R a soli cinque minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in vendita uno straordinario spazio culturale e commerciale multifunzionale di 110 metri quadri. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto all'uso, fonde magistralmente l'architettura fiorentina con il design contemporaneo. Per le sue caratteristiche uniche e la posizione di assoluto prestigio, questa proprietà si configura come l'investimento ideale per chi desidera avviare una galleria d'arte, un club privato, uno showroom di alta moda, uno studio professionale di rappresentanza o un hub creativo nel centro della città. L'esperienza all'interno della proprietà inizia da una luminosa Entrance Hall, un salone caratterizzato da una grande vetrina rinforzata su strada che garantisce sia la massima visibilità commerciale che standard elevati di sicurezza. L'esterno è impreziosito da un antico bassorilievo originale che funge da artistica alternativa alla classica insegna. Attualmente concepito come studio d'artista e galleria espositiva, questo ambiente è isolato acusticamente per ospitare conferenze, speech o proiezioni private, e vanta un sistema avanzato di illuminazione LED telecomandato a tre atmosfere, Wi-Fi ad alta velocità e arredi di pregio inclusi nella vendita. Il vero cuore artistico della proprietà si rivela nella Biblioteca, una sala esclusiva decorata con affreschi contemporanei firmati dal celebre artista parigino Rodion Kitaev. Un recente e meticoloso restauro conservativo ha riportato alla luce i preziosi elementi strutturali originali in Pietra Serena, splendidamente incorniciati da lampade Art Nouveau in vetro di Murano, divani d'epoca e un archivio privato nascosto da una raffinata tenda inglese in velluto. L'area dedicata all'accoglienza dei clienti si sviluppa nella Zona Bar, raccolta attorno a un imponente tavolo in legno massello e inondata di luce naturale grazie a un soffitto di vetro restaurato a mano. Completa il piano principale una scenografica sala da bagno dotata di una comoda zona guardaroba, un lampadario in vetro di Murano e una splendida vasca in ghisa stile rétro. Al piano inferiore si accede a due ambienti completamente rigenerati. Un attento lavoro di restauro ha rimosso le vecchie vernici cementizie, permettendo alle pareti storiche di traspirare in modo naturale. Questa caratteristica ingegneristica e architettonica unica mantiene il microclima ideale e asciutto in ogni stagione dell'anno, eliminando la necessità di impianti di ventilazione forzata e rendendo i locali sotterranei perfettamente vivibili e adatti a showroom o sale relax esclusive. Via Sant’Egidio è una delle strade più autentiche e ricche di storia del centro di Firenze, situata a soli cinque minuti a piedi dal Duomo. Passeggiando lungo la strada si incontra il monumentale complesso dell'Ospedale di Santa Maria Nuova, il più antico ospedale del mondo ancora in attività, scrigno di capolavori d’arte, e il celebre Teatro della Pergola, tempio storico della prosa italiana. La vicinanza strategica a icone mondiali come la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, Piazza della Signoria e i principali musei garantisce una visibilità costante e un target di clienti, collezionisti e residenti di alto profilo. Perfettamente inserita nella ZTL e servita dai principali mezzi pubblici, Via Sant’Egidio rappresenta un indirizzo di altissimo valore commerciale, dove la maestosità del passato rinascimentale si sposa perfettamente con le esigenze di showroom d'élite e gallerie d'arte contemporanea. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ottima opportunità di investimento. Fondo Commerciale locato con rendita garantita. In Viale Don Minzoni, nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà, proponiamo fondo commerciale categoria C/1 di circa 29 mq, già locato ad attività storica e consolidata nel territorio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da locale commerciale con vetrina su strada, disimpegno, magazzino e servizio igienico. Il canone annuo attualmente percepito è pari ad € 9.600,00. Il contratto di locazione è stato prorogato fino al 05/02/2031, garantendo continuità di reddito e stabilità dell'investimento. Le spese condominiali ordinarie sono a carico del conduttore. Posizione strategica lungo Viale Don Minzoni, caratterizzata da elevata visibilità pedonale e veicolare e interessata dal futuro sviluppo della nuova linea tranviaria. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Via Guelfa, a pochi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 85mq. Il fondo commerciale, dotato di unico sporto su strada, è composto da un'area commerciale, che si estende fluidamente verso un'ampia zona retrostante. Quest'area interna, comprende un comodo ripostiglio, doppi servizi igienici e un prezioso cortile privato sul retro, a cui si aggiunge un ulteriore vano tecnico precedentemente adibito a cella frigorifera. La vera marcia in più dal punto di vista logistico è offerta dal piano interrato, un ambiente eccezionalmente spazioso, che ospita due grandi cantine ideali come magazzino o ripostiglio. Il posizionamento dell'unità immobiliare, data l'immediata vicinanza alla stazione e unita alla contiguità con importanti poli attrattivi e congressuali come la Fortezza da Basso e il Palazzo dei Congressi, garantisce una visibilità naturale e costante, intercettando sia il turismo internazionale di passaggio sia i flussi pedonali legati ai grandi eventi fieristici e alla vita cittadina. Categoria catastale: C/1. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MassaAffitti Rif. 3729 Sul Confine tra Massa e Carrara, Vicinanze Aurelia, Vendesi Fondo Commerciale di Recente Costruzione di 80mq con 2 Vetrine e 1 Bagno. Al Momento il Fondo è Diviso in 2 Vani Oltre al Bagno. Zona Poco Visibile ma Ideale per Associazioni e/o Magazzini. Attualmente Affittato con Canone Pari a 350 euro Mensili. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. L'Indirizzo non è Esatto ma Indicativo, nel Rispetto della Privacy dei Venditori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 47 m² situato al piano terra in Via Giacomo Puccini 18/20, a Montevarchi (AR). L'immobile si presenta come un moderno open space caratterizzato da due ampie vetrate fronte strada, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Lo spazio interno si presenta ampio e ben distribuito, una conformazione regolare che ne enfatizza la versatilità e offre infinite possibilità di adattamento e personalizzazione per diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali. A completare la proprietà e a garantire la massima funzionalità quotidiana, il locale è dotato di un pratico ripostiglio e di un bagno di servizio. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 331 906 5271; Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 331 906 5271 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PISA – VIA DEGLI SCALZI C/1 – FONDO COMMERCIALE Proponiamo in vendita un fondo commerciale commerciale di 45 mq con vetrina fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita ha una superfice calpestabile di 45 mq ed ha un’altezza di 2,95 m. L’ingresso ci accompagna nel locale principale di 36 mq, completo di vetrina fronte strada e di predisposizione per impianto idrico. Completano la soluzione il bagno, l’antibagno ed il comodo ripostiglio. UBICAZIONE E CONTESTO Il fondo commerciale proposto è situato nella zona di Cisanello, in Via S. M. Degli Scalzi a Pisa, vicino ai principali servizi in una zona commerciale, ed alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Firenze Nova, precisamente in Via Panciatichi, un prestigioso immobile commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e da un eccellente stato manutentivo. L'unità è inserita in uno degli edifici più moderni e rappresentativi della città, progettato dall'Archistar Marco Casamonti, autore di importanti opere di rilievo nazionale e internazionale, tra cui il Viola Park e la Cantina Antinori. Il complesso, ultimato nel 2022, si distingue per l'architettura contemporanea, la qualità dei materiali e il contesto esclusivo. Grazie a queste caratteristiche, gli spazi commerciali ospitano attività di fascia alta, mentre le unità residenziali sono state acquistate prevalentemente da una clientela con elevata capacità reddituale. L'immobile è attualmente locato ad un ristorante con contratto in essere e garantisce un canone annuo pari a € 49.188 oltre IVA. Il fondo commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di canna fumaria, doppi servizi di cui uno a norma per disabili e resede esterna esclusiva, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante e funzionale per attività di somministrazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Via Aretina, pressi Piazza Alberti, proponiamo in vendita un negozio di 20 mq circa. L'immobile, dotato di una vetrina con affaccio su strada, è composto da un'area commerciale destinata alla vendita di circa 12 mq, oltre a un retrobottega, un servizio igienico e una cantina al piano seminterrato. L'unità immobiliare è situata in un contesto ben servito e strategico e si trova in buone condizioni di manutenzione. Categoria catastale: C/1. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO COMPLESSO COMMERCIALE (C1 + C2) CON POSTI AUTO Fiesole, Frazione Caldine – Tra Piazza dei Mezzardi e Via del Mugnoncello. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un'ampia e versatile proprietà immobiliare ad uso commerciale situata alle Caldine, nel Comune di Fiesole. L'immobile gode di una posizione strategica e funzionale, con doppio affaccio: ingresso principale nei pressi di Piazza dei Mezzardi e retro prospiciente Via del Mugnoncello, ideale per carico/scarico e logistica. La vendita comprende TRE unità immobiliari (catastate C1 e C2,C2) vendute in blocco, incluse di 2 posti auto esclusivi compresi nel prezzo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, ideale per diverse tipologie di attività: Locale principale: ampio vano di forma rettangolare, facilmente divisibile o modulabile. Ambienti interni: spazi già predisposti per uso negozio e uso magazzino. Servizi: presenza di ben 4 bagni . Pertinenze Incluse 2 Posti auto privati inclusi nel prezzo di richiesta, un valore aggiunto fondamentale per lo staff o i clienti in questa zona. Ideale per: Scuole di danza, palestre o centri olistici. Asili nido, ludoteche o centri educativi/culturali. Laboratori artigianali con zona vendita e deposito. Studi associati o uffici di rappresentanza con magazzino. Una soluzione rara per metratura e flessibilità nel Comune di Fiesole. PER INFO: 3475544722 STEFANO BRUNO Classe Energetica: G

OCCASIONE UNICA!!!!! Cessione di storico ristorante della zona Darsena!!! Il locale è tra i più rinomati della città, frequentato sia da turisti che da cittadini residenti; tra spazio interno ed esterno sono disponibili 80 coperti, e la posizione lo rende perfetto per la ristorazione rivolta ad ogni tipo di clientela. La cessione comprende tutte le attrezzature presenti nel locale, comprese sia quelle della cucina (doppia friggitrice, piano cottura a sei fuochi, doppia zona lavaggio ecc....) sia quelle della zona bar, nonché i vari impianti, con l'unica eccezione di alcuni elementi decorativi. Il locale è avviatissimo e pienamente funzionante, pronto per essere rilevato dai nuovi titolari. Cosa aspetti !? Chiamaci per fissare un appuntamento!!

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare accatastata come C/1 al piano terra con 3 vetrine e bagno e antibagno, facente parte di un più ampio complesso composto da tre edifici che si sviluppano su sei piani fuori terra. Ottimo uso investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ottimo contesto - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono PISCETTO (30 m), CODIGNOLA e altre 13 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è ITALO CALVINO (340 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (190 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 32 mq, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, in una zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L'unità si presenta come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla presenza di un'attività già avviata e insediata da anni nella zona. L'immobile è infatti attualmente locato a un negozio di abbigliamento con contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata. Il canone annuo percepito è pari a 6.600 euro, con contratto in regime di cedolare secca, soluzione che consente importanti vantaggi fiscali. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza a Piazza Dalmazia, uno dei principali punti di riferimento commerciali della zona, caratterizzata da un costante flusso pedonale e da un contesto urbano vivace, consolidato e ricco di servizi. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.