Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 29

Nel cuore di Cervia, in zona Malva, area ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un importante centro polivalente completamente ristrutturato, con impianti nuovi e a norma, pronto ad accogliere e sviluppare diverse tipologie di attività. Attualmente adibito a scuola per l’infanzia, l’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con zona accoglienza, due spazi funzionali facilmente personalizzabili, area piscina, zona relax, due spogliatoi, un bagno e due servizi WC. Il primo ed ultimo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna e ascensore, ospita una cucina abitabile, un ufficio, tre ampi vani polifunzionali modulabili secondo le esigenze, una dispensa, due bagni, uno spogliatoio e un WC di servizio. L’immobile si distingue per le finiture di ottimo livello, tra cui grandi vetrate perimetrali con doppi vetri, impianto di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, impianto di filodiffusione e sistema di allarme. Completano la proprietà otto posti auto privati. Soluzione ideale come investimento, grazie alla grande versatilità degli spazi interni che permettono di adattare facilmente la struttura a diverse attività. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Giulio - 3204056474 oppure giuliog@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Salone di Parrucchiere Unisex Elegante salone unisex con oltre 20 anni di attività, situato in zona di forte passaggio con massima visibilità, disponibile in vendita comprensivo di mura. Caratteristiche principali: Locale raffinato, curato nei minimi dettagli Superficie ampia di oltre 110 mq Zona capelli completamente attrezzata Zona benessere dedicata al relax e ai trattamenti Clientela fidelizzata grazie alla lunga presenza sul territorio Spazi luminosi e ottimamente distribuiti Ideale per professionisti del settore che cercano una struttura già avviata, accogliente e pronta all’uso, in una posizione strategica e ad alto potenziale. ZONA RESIDENZIALE FORTE PASSAGGIO PEDONALE OLTRE 20 ANNI DI ATTIVITA’ Non perdere questa occasione!!! Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RIMINI TRIPOLI - NEGOZIO IN VENDITA 45 MQ ca. Locale commerciale di circa 45 mq affittato con una rendita del 8% ottimo come investimento. Proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato di circa 45 mq su viale Tripoli a circa 500 metri dal mare. Il locale è composto da un'ampia area adatta ad attività commerciali o ufficio, nella parte posteriore un antibagno e un bagno. Completa un ampio soppalco di circa 30 mq ben rifinito da utilizzare come area separata o deposito.

RIMINI MIRAMARE NEGOZIO IN VENDITA 100 MQ ca. Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito come ottimo investimento. Il locale è una porzione di negozio e l'affittuario è presente da oltre venti anni all'interno. E' composto da monovano e deposito sotterraneo con corte esterna ad uso del locale. Per maggiori informazioni, appuntamento in ufficio.

CERVIA – Viale Milazzo A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita locale commerciale di 37 mq posto al piano terra. L’immobile è situato in zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, in contesto turistico e residenziale. Composizione interna: Ambiente principale ad uso commerciale, ripostiglio/ bagno, e ulteriore bagno e corte esclusiva. Il negozio è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con rendita già attiva. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544. 977424.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Piacenza, in Via Emilia Parmense. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano di visibilità, funzionalità e spazi di supporto. LOCAZIONE DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva di circa 150 mq - Impianti centralizzati: riscaldamento e climatizzazione - Vetrina fronte strada, con ottima visibilità pedonale - Servizio igienico - Saracinesche automatiche UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una citta di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, L'A21 Torino-Brescia e l'A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attivita produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Locale commerciale di 200 mq – Ex Bar – Parzialmente arredato – Ottimo contesto commerciale Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq, già adibito a bar fino a settembre 2025, situato al piano terra all’interno di un piccolo e curato complesso commerciale. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di bancone bar, ed è dotato di predisposizione per cucina (attrezzatura non inclusa nella vendita), offrendo la possibilità di riprendere immediatamente l’attività o riconvertire gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie di circa 200 mq (vedi planimetria) Ampia sala open space Zona bar già strutturata Predisposizione cucina 2 bagni, di cui uno a norma per disabili Doppio ingresso Piccolo ripostiglio in soffitta 2 posti auto esclusivi L’immobile si trova all’interno di un contesto commerciale ben avviato, con la presenza di: Ambulatori dentistici Rivendita di rivestimenti per la casa Studi e uffici professionali La posizione garantisce un buon passaggio e una clientela potenziale già consolidata. Soluzione ideale per: Bar e caffetteria Tavola calda / bistrot Studio professionale Centro servizi Showroom Prezzo richiesto: € 200.000 Ottima opportunità per chi desidera un locale pronto all’uso con spazi ampi e versatili. Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VD2104 ZONA FRATELLI ROSSELLI IN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE Vendesi negozio di mq 80 con aria condizionata e riscaldamento autonomo in ottimo stato, con ampio spazio per carico e scarico. Adatto anche a studi medici. euro 99.000,00 trattabili MOLTO INTERESSANTE

SAN FAUSTINO °°°LOCALE CON CANNA FUMARIA°°° Si propone in vendita un negozio di 90 mq situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni garantisce comodità sia per il personale che per i clienti. L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Tra i vantaggi aggiuntivi, si segnala la disponibilità di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Inoltre, il posto bici condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera raggiungere il negozio in modo sostenibile. Per info, il consulenti risponde al 339 7562670.

Negozio, in precedenza adibito a barbiere, di 47 metri quadrati, 9 metri di lunghezza e 45 metri di larghezza con 1 vetrina su strada composto da ingresso con open space che rende l'ambiente luminoso e il retro del negozio, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. La parte anteriore è stata ristrutturata con finiture dei pavimenti in monocottura. Il punto vendita dispone di tutti gli arredi risalenti alla precedente attività lavorativa aperta fino a novembre. Richiesta della proprietà: € 79.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

- Forlimpopoli - Proponiamo un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di 40 mq. - Piano Terra dove troviamo tutta la zona con cucina , canna fumaria e spogliatoi privati. -Nella parte dell'ingresso troviamo un tavolo ad isola dove poter fare le ordinzanioni. -Scantinato con scale come magazzino. Per chi volesse consumare nei buoni e caldi periodi dell'anno il proporio pasto, vi è un soppalco all'ingresso con qualche tavolino. -Questa disposizione su più piani consente di organizzare gli spazi in modo funzionale, adattandoli alle esigenze specifiche della vostra attività. -La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto dinamico e in continua crescita. Affitto 6+6 sono 500€ /mese Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Cerved Property Services Italy propone in vendita un negozio/ufficio in Piazza Maria Curie a Castenaso, posto all'interno del centro commerciale Stelline. 
L'unità, adibita in passato a filiale di banca, si sviluppa su un unico livello disposto su una superficie di oltre 200 mq divisa internamente da pareti rimovibili. Sono presenti, oltre ad ampio ambiente di ricevimento clienti, 4 vani uso ufficio e 2 bagni.
Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Ampia disponibilità di posti auto pubblici nel parcheggio del centro commerciale.
Qualora interessati restiamo a disposizione ai contatti a lato. 

Nel cuore di Felino, direttamente affacciato sulla piazza principale, CONCEPT HOME propone in vendita un locale commerciale di circa 38 mq, pronto all’uso, inserito in una posizione di massima visibilità e passaggio. La collocazione centrale lo rende particolarmente adatto a professionisti e attività che necessitano di visibilità, pur mantenendo dimensioni contenute e costi di gestione ridotti. DESCRIZIONE DEL LOCALE Il locale è razionalmente suddiviso ed è composto da: Due ambienti distinti, facilmente modulabili in base alle esigenze Servizio igienico Gli spazi si prestano a molteplici possibilità di utilizzo, quali: Uffici professionali Studio tecnico o medico Negozio di vicinato Attività di servizi o consulenza PUNTI DI FORZA ✔ Posizione centralissima, direttamente in piazza ✔ Pronto all’uso ✔ Ottima visibilità ✔ Spazi versatili e ben distribuiti ✔ Ideale per attività professionali o commerciali Una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel centro del paese, con massima esposizione e comodità per la clientela. Per ricevere planimetrie, informazioni dettagliate o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 334.5879382 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e una consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Nel cuore di Felino, in posizione strategica e di forte passaggio, CONCEPT HOME propone in vendita attività di pizzeria d’asporto, storicamente avviata da diversi anni, con clientela fidelizzata e fatturati dimostrabili. Un’opportunità ideale per chi desidera subentrare in un’attività già operativa, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.DESCRIZIONE DELL’ATTIVITÀ L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, in condizioni pari al nuovo, perfettamente funzionanti e pronte all’uso. L’arredo è semplice, funzionale ed essenziale, studiato per ottimizzare gli spazi e il flusso di lavoro. Il locale è così organizzato: Comoda saletta interna con circa 10 coperti, facilmente ampliabili Ampia e funzionale zona lavoro, ideale per la gestione dell’asporto Cucina separata sul retro Locale deposito al piano seminterrato di oltre 100 mq, perfetto per stoccaggio e organizzazione delle scorteCONDIZIONI DI LOCAZIONE Canone di locazione muri: € 500,00 mensili, estremamente competitivo per la zona Contratto regolare e facilmente trasferibilePUNTI DI FORZA ✔ Attività ben avviata e conosciuta ✔ Guadagni dimostrabili ✔ Attrezzatura completa e in ottime condizioni ✔ Basso costo di gestione ✔ Ampi spazi di deposito ✔ Possibilità di incremento dei coperti e del volume d’affari Soluzione ideale per operatori del settore, giovani imprenditori o per chi desidera investire in un’attività chiavi in mano, con avviamento consolidato e ottime prospettive di crescita. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione economica o per fissare un appuntamento riservato, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 334.5879382 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e una consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

INVESTIMENTO A REDDITO – SICURO, STABILE, GARANTITO NEL TEMPO Proponiamo in vendita immobile commerciale già locato ad avviata attività di bar, condotto da professionista del settore. 📍 Rendita annua garantita: € 12.000 📄 Contratto di locazione in essere con prima scadenza nel 2029 🔁 Rinnovo automatico per ulteriori 6 anni Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità nel tempo. Perché è un ottimo investimento? ✔️ Canone regolarmente corrisposto ✔️ Attività già operativa e consolidata ✔️ Nessun periodo di sfitto ✔️ Orizzonte contrattuale di medio-lungo termine Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso costante e rischio contenuto. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

RIF: 2929 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – C/1 – LIBERO E VERSATILE – 174 mq In zona Sacca, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 174 mq, precedentemente adibito a forno e oggi libero, pronto per essere personalizzato e adattato a nuove esigenze. L'immobile viene venduto a mura, senza attività, ed è una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio ampio e versatile. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 174 mq • 2 vetrine fronte strada • 2 bagni • Ambienti facilmente modulabili Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o show-room. Vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in appartamenti, previa verifica della conformità al Piano Regolatore e alle normative urbanistiche vigenti. A supporto di questa ipotesi, alleghiamo progetto di fattibilità redatto dai nostri geometri, utile per una prima valutazione tecnica. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Richiesta: Eu. 97.000 Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, in zona servita e ben collegata. Classe Energetica: G

- Carpena - si propone in vendita un negozio di recente costruzione, completato nel 2021. Con una superficie di 97 mq, l'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La struttura moderna garantisce efficienza energetica e comfort, grazie a impianti di ultima generazione. Gli ampi spazi interni permettono una personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. La posizione strategica in una zona in crescita assicura visibilità e facilità di accesso, con parcheggi nelle vicinanze che agevolano la clientela. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività in un contesto dinamico e ben collegato. La qualità costruttiva e la cura nei dettagli rendono questo negozio una scelta interessante per investitori e imprenditori. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Santarcangelo di Romagna – Locale commerciale indipendente a reddito. In posizione strategica, lungo la una delle vie principali di Santarcangelo ed a pochi passi dal centro, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita prestigioso stabile indipendente ad uso commerciale di circa 250 mq, già locato ad importante azienda. L’immobile gode di una fortissima visibilità grazie alle sue 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima esposizione e grande luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi, attualmente suddivisi con tamponamenti in cartongesso, risultano facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività. Dotato di 2 servizi igienici, finiture moderne e impianti a norma e perfettamente funzionanti, il locale si presenta in condizioni eccellenti, pronto per un utilizzo immediato. A completare la proprietà, parcheggi comodi nella corte esterna, elemento di grande valore per clientela e personale. Inoltre, è disponibile l’acquisto di un deposito retrostante di oltre 150 mq (prezzo da concordare), perfetto come magazzino o area logistica. Un investimento sicuro e di prestigio in posizione unica, ideale per chi cerca un immobile commerciale indipendente in una delle zone più richieste di Santarcangelo. Per info e dettagli contatta Salvatore 3465172071

Zona Madonnina precisamente in strada Barchetta, proponiamo in VENDITA locale commerciale (negozio C/1) attualmente adibito a bar con veranda esterna. L'immobile, dotato di doppio ingresso con serranda manuale, è strutturato con una prima sala con bancone e vetrina espositiva, angolo cottura e magazzino; una seconda sala con accesso ad antibagno e bagno ed una zona esterna coperta raffrescata e riscaldata. Aria condizionata interna ed esterna. Arredato di bancone, tavolini e frigoriferi Non è presente canna fumaria. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Vendesi negozio al piano terreno a pochi metri dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali. Negozio suddiviso in due ambienti con dispone di canna fumaria.
In zona di forte passaggio e vicino a tutti i principali servizi, ottimo investimento.
Maggiori info in ufficio.

CESENATICO | VALVERDE Locale commerciale | 53 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Locale vendita - Ripostiglio - Bagno - Corte esterna NOTE: Negozio situato in zona di forte vocazione turistica, a soli 200mt dalla spiaggia, con doppia vetrina fronte strada. Composto da zona vendita e magazzino, dotato di aria condizionata, corte esclusiva e passo carrabile. Si vendono i muri inclusi di banco, pozzetti e frigo. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7118343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VALVERDE Locale commerciale | 53 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Locale vendita - Ripostiglio - Bagno - Corte esterna NOTE: Negozio situato in zona di forte vocazione turistica, a soli 200mt dalla spiaggia, con doppia vetrina fronte strada. Composto da zona vendita e magazzino, dotato di aria condizionata, corte esclusiva e passo carrabile. Si vendono i muri inclusi di banco, pozzetti e frigo. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7118343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA Negozio nella zona commerciale vicino al Comune di Bellaria, disponibile in vendita. L'immobile si presenta buono stato. È dotato di vetrina. Il suo interno di circa 70 mq è composto da un unico ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno e antibagno. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Zona facilmente raggiungibile con ampi parcheggi nelle vicinanze - Ambiente climatizzato grazie agli split interni - Mercato settimanale con ampio afflusso di gente. -Vetrina ad angolo e corte esterna in uso esclusivo La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi nel commercio annuale Bellariese. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 250 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su cinque piani. Internamente, l’immobile è suddiviso in tre locali resi particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il negozio è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 12%. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita negozio open space situato a Podenzano, più precisamente in Via Alberto Tamborlani. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 250 mq, di cui 150 al piano terra adibiti a negozio e altri 100 al piano interrato adibiti a deposito/cantina. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - 4 vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Altezza soffitto 3,55 m - Luci d’emergenza - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un’economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale. La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un’opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.