Negozi in vendita in Emilia Romagna Pag. 27

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio ad angolo di circa 170 metri quadrati, situati al piano terra e al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi e inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati situati al piano terra e 90 metri quadrati al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala interna e adibiti a cantina. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze, da sistemare in base alle proprie esigenze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine anti sfondamento, due con affaccio sotto al portico e due fronte strada. La posizione su strada ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare rende la soluzione ideale per attività commerciali e professionali o come investimento. Il locale è dotato dell’impianto elettrico nuovo e della predisposizione dell'impianto di illuminazione. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico privato con possibilità di realizzare ulteriori servizi in caso di frazionamento in più locali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona residenziale - commerciale del Comune di Sassuolo, una zona con buona richiesta di spazi commerciali in locazione, a pochi minuti di distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività e servizi, tra cui un centro ambulatoriale neurologico e una farmacia; oltre a circa dieci posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati situato al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze ed è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di cinque servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

RIMINI CELLE - NEGOZIO IN VENDITA 60 MQ ca. Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di circa 60 mq con una rendita del 9% ottimo come investimento. Il locale è attualmente affittato ad attività di bar, in zona residenziale e commerciale. Il locale è ad angolo con tre vetrine disposto ad open space con una metratura di circa 60 mq. Compresi anche due posti auto interrati.

San Donato, Via Zacconi - Si propone in vendita un'attività commerciale situata al piano terra. Il locale, di 50 mq, offre uno spazio ampio e ben organizzato, ideale per l'attività di parucchiere, barbiere e/o estetista. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Un bagno è a disposizione per la comodità di clienti e personale. La posizione del locale lo rende facilmente raggiungibile e visibile ai passanti, favorendo un flusso costante di visitatori. La clientela fidelizzata rappresenta un valore aggiunto, assicurando un avvio immediato e proficuo per chi desidera investire in questa attività. L'opportunità di inserirsi in un contesto vivace e dinamico, unita alla funzionalità degli spazi molto ampi rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido e ben posizionato nel panorama commerciale bolognese e sopratutto per chi cerca un inizio solido e sicuro per la propria attività. Il prezzo è trattabile.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Negozio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Locali - Bagno Piano Interrato: Deposito - Spogliatoio personale NOTE: Negozio situato al piano terra di una palazzina in posizione centrale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione è dotata di canna fumaria e montacarichi. Completa la proprietà un deposito interrato collegato al negozio di circa 40 metri. Il locale si presta perfettamente per l'apertura di attività artigianali e gastronomiche. Disponibile da subito. INFO: Roberto Marcolini | 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Negozio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Locali - Bagno Piano Interrato: Deposito - Spogliatoio personale NOTE: Negozio situato al piano terra di una palazzina in posizione centrale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione è dotata di canna fumaria e montacarichi. Completa la proprietà un deposito interrato collegato al negozio di circa 40 metri. Il locale si presta perfettamente per l'apertura di attività artigianali e gastronomiche. Disponibile da subito. INFO: Roberto Marcolini | 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in VENDITA negozio di 80 mq a Carpi, nella parte finale di Fanti, via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Duomo. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Il locale si trova all’interno di un palazzo storico protetto da un porticato, dispone di due sale principali e un servizio al piano terra, presenta un elegante soppalco in legno raggiungibile tramite scala interna, l’immobile può ospitare attività come uffici tecnici, studi privati, oppure uffici di rappresentanza. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’impianto di condizionamento è centralizzato. Basse spese condominiali completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

Corso Isonzo, magazzino suddiviso in due zone separate con cortile centrale. Utenze autonome.

INVESTIMENTO A REDDITO. In pieno centro storico, e precisamente in via Testoni, proponiamo in vendita le mura di un locale ad uso commerciale (oggi attività vendita pasta fresca, gelateria e pasticceria). Il negozio, di 60 mq commerciali, dispone di una vetrina con affaccio su via Testoni ed è composto da vano vendita + laboratorio. Tramite il montacarichi si accede al piano interrato ad uso magazzino-cantina e bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 50 mensili. RTI in fase di redazione. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6 CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2028, CANONE ANNUO EURO 9.600,00 (800EURO MENSILI).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie utile di circa 35 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Ristorante con ampio giardino – Prima periferia di Rimini In posizione strategica, su strada di intenso passaggio e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ristorante comprensivo di attività e immobile, soluzione ideale sia per operatori del settore sia per investitori alla ricerca di un’opportunità ad alto potenziale. La proprietà si distingue per il suo splendido giardino esterno con gazebo, perfetto per eventi, cerimonie e servizio estivo, con una capienza di circa 300/400 posti. Gli ambienti interni, distribuiti in tre sale accoglienti per un totale di circa 110 coperti, garantiscono operatività e comfort durante tutto l’anno.Il locale, ristrutturato negli anni ’90, è dotato di un forno per la pizza e dispone di un comodo parcheggio privato, elemento di grande valore per la clientela. Prezzo: € 620.000 Rif.: Rist.02 Per maggiori informazioni: Agente Tommaso – 347 3251738 Un’interessante opportunità per chi desidera unire attività e investimento.

Via Lavino 2, Calderino - nel comune di Monte San Pietro, si propone in vendita un chiosco, atualmente gelateria e bar subito dopo ponte rivabella. Questo locale storico, ingrandito e ristrutturato nel corso degli anni, offre tre ampi locali, due sale per la clientela e il chiosco dotato di zona bar e laboratorio sul retro, e come ultimo un bagno ad uso comune, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di un sistema di allarme aggiunge sicurezza all'immobile. Situato su una strada con alto passaggio, il negozio gode di un'ottima visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti. La fama consolidata in zona e una clientela fidelizzata rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Inoltre, l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, rendendo la permanenza ancora più comoda. In attività da quasi 50 anni, questo spazio commerciale unisce tradizione e modernità, offrendo non solo un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio, ma anche un atmosfera accogliente e soddisfacente. Prezzo trattabile.

RIMINI MIRAMARE In posizione di fortissimo passaggio, direttamente su VIALE REGINA MARGHERITA, proponiamo in vendita MURI NEGOZIO RISTRUTTURATO di circa 45 mq in prima linea, ideale per attività commerciali o investimento a reddito. Il locale è composto da ambiente principale con ampie vetrine recentemente rinnovate, serranda, bagno, camerini e vano finestrato sul retro. Nessuna spesa condominiale. Ottima visibilità. Euro 120.000 Rif.1278

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di alcuni posti auto ad uso esclusivo.

NEGOZIO-VIA DEL BARROCCIO Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale, ideale per diverse tipologie di attività. Il negozio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da due locali principali, facilmente adattabili alle esigenze operative o espositive, oltre a servizio igienico e comoda cantina ad uso deposito. I due locali sono divisi da un cartongesso che verrà rimosso una volta venduto. L’immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta per attività commerciali o studi professionali. La presenza della cantina rappresenta un valore aggiunto, sommandolo al prezzo di acquisto € 5.000 Contesto ordinato e posizione strategica che garantisce buona visibilità e accessibilità. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

VE2025. Nostra esclusiva. Castelfranco Emilia (zona Venturina), in posizione strategica su strada di forte passaggio vendesi capannone (D8) con ampio parcheggio privato su fronte strada, adatto anche come locale commerciale per la vendita al dettaglio e all'ingrosso per un totale di 1500 mq commerciali (suddiviso tra 659 mq per vendita al dettaglio, 274 per vendita all'ingrosso, 239 di magazzino e 213 mq di ufficio disposto sue due piani. Immobile in perfette condizioni: facciata esterna appena rifatta e coibentata, edifico completamente NO-GAS, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ulteriore area cortiliva recintata sul retro. Classe energetica "A2". Consegna in 4/5 mesi. Per informazioni e visite Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie utile di circa 150 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque piani. Internamente il locale è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

SOLIGANO vendesi negozio/ufficio/monolocale 51mq in bell'edificio anni '20,unico grande vano,wc.Luminoso,comodo parcheggio.Cantina 20mq, solaio 18mq. €. 15.000. Cl.En.G.Rif.CIN21.Tel.335.470005-335.8037919

Per info: 335-7106881 - Viale Piacenza, proponiamo ampio e luminoso LOCALE CON GRANDE VISIBILITA' e di intenso passaggio, ideale per attività retail, showroom, servizi e molto altro. Caratteristiche principali: ✔ Superficie commerciale: 155 mq circa; ✔ 12 occhi vetrina ( fronte strada ad alto passaggio); ✔ 2 bagni; ✔ Possibilità di personalizzare completamente la disposizione interna; ✔ Ottimo stato manutentivo; ✔ Disponibilità immediata. ✔ Posti auto privati e garage disponibili (a parte nel prezzo) - POSIZIONE STRATEGICA Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131

ZONA OSPEDALE- Splendido negozio al piano terra di ampie dimensioni 90 mq, composto da ingresso open space, deposito, antibagno e bagno.

Comacchio: in zona di forte passaggio, di fornte al duomo, proponiamo negozio al piano terra ottimamente tenuto con impianti a norma. Bagno e corte in comproprieta'

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi e ulteriori 80 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di sette posti auto riservati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita negozio situato a Piacenza, precisamente in Via Cornegliana. L'immobile è esteso su due piani; il piano interrato, open space, di 80 mq e il piano terra di ulteriori 80 mq, per un totale complessivo di 160 mq. Dispone di vetrina fronte strada che garantiscono ottima visibilità sia pedonale che veicolare. L’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori.. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento delle più svariate tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: - Saracinesche manuali - Altezza soffitto 3,85 m - Affaccio esterno - Porta blindata - Impianto d'illuminazione ed elettrico - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

SCANDIANO - All'interno della galleria del centro futura, si propone locale commerciale ad uso negozio di 85 Mq. L'immobile è composto da vano principale open-space con ampia vetrina, servizi igienici e un ulteriore vano magazzino. Vista la posizione strategica affianco alla Coop, dispone di comodo parcheggio ed alto passaggio. Adatto per la propria attività commerciale, ufficio, o come investimento da mettere a reddito. LIBERO DA LUGLIO

BELLARIA Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento a Bellaria lungo la via dei Platani. Il negozio è attualmente locato da diversi anni con reddittività del 8% Il locale si sviluppa su pianta rettangolare in un ambiente principale destinato alla vendita al dettaglio. Sul retro è sono presenti un piccolo antibagno ed un bagno. L'ambiente è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento tramite aria. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il 366.302.5769 (Alberto) o il numero dell'ufficio 0541.454488