Negozi in vendita in provincia di Teramo Pag. 3

Nel cuore della zona artigianale di Ripoli, in via Giuseppe Ungaretti a Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 281 mq, oggi adibito a ristorante e punto di ristoro molto frequentato da lavoratori, aziende e residenti della zona. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente, ideale per chi desidera proseguire un’attività già avviata o avviare un nuovo progetto nel settore della ristorazione. All’ingresso, facilmente accessibile anche tramite scivolo, si apre una spaziosa sala principale, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e praticità. Il locale viene venduto completo di arredamento e attrezzature, permettendo di subentrare senza ulteriori investimenti iniziali. La cucina, completamente attrezzata, è affiancata da una stanza riservata al personale, dotata del proprio bagno, e da un comodo spazio dedicato alle scorte. A servizio della clientela sono presenti due bagni, uno dei quali conforme alle normative per l’accessibilità, mentre una piacevole veranda coperta amplia la capienza del ristorante, offrendo un ambiente ideale per pranzi luminosi o cene più riservate, in qualsiasi stagione dell’anno. All’esterno è presente inoltre un’area privata, molto utile sia per l’accoglienza sia per eventuali ampliamenti o personalizzazioni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai pannelli solari installati sul soffitto, che contribuiscono a un migliore efficientamento energetico e alla riduzione dei consumi. Questo immobile è una soluzione ideale per chi cerca un locale già pronto all’uso, funzionale e ben posizionato, in una zona strategica e ad alto passaggio.

In posizione strategica, lungo la centrale via Nazionale di Pagliare, nel comune di Morro D'Oro, proponiamo in vendita un locale commerciale di 95 mq, completamente ristrutturato nel 2017 e attualmente adibito a bar/pasticceria/gelateria. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso, ideale per chi desidera avviare un’attività senza ulteriori lavori o investimenti iniziali. Il locale viene venduto completo di tutto l’arredo e delle attrezzature, offrendo un pacchetto chiavi in mano particolarmente vantaggioso per chi vuole partire subito. L’ingresso si apre su una sala accogliente e ben organizzata, caratterizzata da un ampio bancone attrezzato, perfetto per servizio bar, caffetteria e pasticceria. All’esterno è presente un ampio portico, utilizzabile come spazio aggiuntivo per i clienti, aumentando la capacità del locale e la sua visibilità. La disposizione interna è funzionale e studiata per un’attività di somministrazione: troviamo antibagno e bagno per il pubblico, un disimpegno che collega la zona di servizio al laboratorio, anch’esso completo di antibagno e bagno dedicati al personale. Grazie alle ottime condizioni, alla posizione su strada principale e alla vendita comprensiva di arredi e attrezzature, questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera proseguire l’attività esistente o sviluppare un nuovo progetto nel settore food & beverage.

A Cellino Attanasio, in Contrada Staiano, proponiamo in vendita locale commerciale insieme alla storica attività di ristorazione che da oltre trent’anni opera con successo sul territorio. Una soluzione completa, immediatamente pronta all’uso, ideale per chi cerca un investimento solido e già avviato. L’immobile, con una superficie totale di 313 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così articolato: - Ampia sala ristorante con circa 90 coperti interni, oltre a ulteriori 20/30 coperti esterni perfetti per la stagione estiva o per eventi all’aperto; - Cucina professionale completamente attrezzata, dotata di tutto il necessario per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti; - Spogliatoio e bagno per il personale; - Tre servizi igienici riservati alla clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità; - Dispensa attrezzata con due celle frigo; - Locale lavanderia dedicato. La struttura è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. All’esterno è presente un ampio parcheggio privato, di proprietà, che permette di accogliere comodamente sia i clienti abituali sia eventuali gruppi numerosi. È previsto a breve l’intervento del bonus facciata, che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’aspetto estetico dell’immobile. Tutte le attrezzature di sala e cucina sono incluse nella vendita. Opportunità aggiuntiva: È disponibile anche un appartamento al primo piano, situato direttamente sopra il ristorante, acquistabile insieme al locale. Prezzo complessivo (ristorante + immobile + appartamento): 600.000 € Una proposta ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, situata in una zona tranquilla e ben servita di Cellino Attanasio, con la possibilità di unire lavoro e abitazione in un’unica soluzione.

A Giulianova, lungo la centralissima Via Gorizia, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un’interessante opportunità d’investimento grazie a una rendita annua già garantita di 16.800 euro, derivante dall’affitto del locale (7.200 euro/anno) e dall’affitto dell’attività presente al suo interno (9.600 euro/anno). Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile che produca reddito immediato e costante. Il locale, che si estende su una superficie di 128 mq, è collocato in una delle vie più frequentate della città, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Le ampie vetrine su strada assicurano massima visibilità e conferiscono grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando l’immobile e rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi tipo di attività. Gli spazi interni sono ampi, ben organizzati e versatili: due grandi ambienti principali, perfettamente adattabili a diverse esigenze, una cucina funzionale, un bagno per il personale, servizi igienici dedicati alla clientela e comodi locali deposito utili per la gestione e l’organizzazione dell’attività. L’insieme risulta equilibrato, pratico e immediatamente fruibile. Oltre alla posizione privilegiata nel cuore commerciale di Giulianova, questo immobile unisce funzionalità e, soprattutto, una redditività già avviata, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento solido o una soluzione di valore in una delle zone più dinamiche della città.

A pochi passi dal cuore di Teramo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 84 mq situato in Via Mario Capuani, in una posizione strategica che garantisce grande visibilità e comodo accesso pedonale. L’immobile si compone di due ampi ambienti comunicanti, facilmente personalizzabili grazie alla loro disposizione lineare. La presenza di due vetrine fronte strada rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per attività che necessitano di un’esposizione diretta verso il passaggio quotidiano. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, utili per la gestione funzionale dello spazio. Il locale richiede interventi di riammodernamento, ma l’eccellente posizione e la versatilità degli ambienti lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nelle immediate vicinanze del centro storico. Perfetto per negozi, studi professionali, show-room o piccole attività di servizio che vogliono beneficiare della vicinanza al cuore della città.

In Via Cona a Teramo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 49 mq, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato sia le finiture che gli impianti. È dotato di pavimentazione in grès nuova, impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati, cappotto esterno ad alto isolamento termico e acustico e infissi con doppio vetro a taglio termico, elementi che garantiscono comfort e risparmio energetico. Il locale è inoltre predisposto per l’installazione di split per climatizzazione e termosifoni, consentendo una facile personalizzazione degli impianti in base alle esigenze dell’attività. All’interno è presente un bagno completo di wc, bidet e doccia, un plus che rende l’immobile funzionale anche per utilizzi prolungati durante la giornata lavorativa. L'affaccio diretto su Via Cona assicura ottima visibilità, grazie alla posizione su una strada di forte passaggio, con la presenza nelle immediate vicinanze di bar, uffici postali, supermercati e scuole. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o uso investimento, in una zona dinamica e ben collegata.

In posizione strategica e di forte visibilità, lungo una delle principali arterie di San Nicolò, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 154 mq, ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, direzionali o di servizio. L’immobile si distingue per le ampie vetrate fronte strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e una notevole luminosità naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e immediatamente percepibili dall’esterno. L’ingresso conduce direttamente in un grande ambiente open space, regolare e facilmente modulabile, perfetto per essere personalizzato in base alle esigenze dell’attività da insediare, che si tratti di negozio, showroom, ufficio o studio professionale. Sul retro è presente un comodo ripostiglio/magazzino, funzionale per lo stoccaggio di merci, materiali o archivi, consentendo di mantenere l’area principale sempre ordinata e fruibile. Completano la proprietà due servizi igienici, elemento che rende il locale pratico e adatto anche ad attività aperte al pubblico. La posizione fronte strada, unita al notevole passaggio veicolare e pedonale e alla presenza di servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, conferisce all’immobile un elevato potenziale commerciale. La metratura generosa e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e ben collegata.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 134 mq situato in Via Roma, cuore commerciale di Notaresco, ideale per attività professionali, artigianali o commerciali. L’immobile è composto da due locali distinti: - Locale principale (96 mq): con due ingressi indipendenti, 4 ambienti, antibagno e bagno, progettato per garantire spazi funzionali e versatili, perfetti per accogliere clienti e personale in totale comodità. - Locale secondario (38 mq): con due ambienti e ingressi separati, ma collegati internamente, offrendo flessibilità di utilizzo sia come estensione dell’attività principale sia come spazio autonomo. Grazie alla sua posizione strategica in Via Roma, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca un punto vendita centrale, uno studio professionale o una soluzione multifunzionale, con possibilità di adattamento a diverse esigenze commerciali.

Nel cuore pulsante di Giulianova Paese, lungo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 159 mq, attualmente adibito a ristorante, inserito in un contesto ad alta visibilità e forte passaggio pedonale. L’immobile accoglie la clientela attraverso un ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e fluidità. Sono presenti due servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità, elemento fondamentale per un’attività aperta al pubblico. La zona operativa comprende una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e un bagno con antibagno riservato al personale. La proprietà viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature e dell’arredo del ristorante, offrendo una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera avviare immediatamente un’attività di ristorazione o investire in un locale già pronto all’uso. La posizione strategica, unita alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, rende questo immobile una proposta di grande interesse anche per altre tipologie di attività commerciali o professionali, nel cuore di una delle zone più dinamiche della città.

In posizione strategica su viale J.F. Kennedy, nel comune di Sant’Egidio alla Vibrata, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da locale commerciale e laboratorio, ideale per chi desidera unire spazio espositivo e area operativa nello stesso contesto. Il locale commerciale, di 87 mq, si distingue per la visibilità grazie alle quattro vetrine, che garantiscono luminosità e un forte impatto commerciale. Gli ambienti interni, ben distribuiti, offrono spazi funzionali e facilmente personalizzabili, completati da servizio igienico. A valorizzare ulteriormente l’immobile contribuiscono il portico coperto di 36 mq e l’ampia corte esterna pavimentata di circa 130 mq, ideale come parcheggio riservato alla clientela, elemento di grande pregio e rarità. A completamento della proprietà è incluso laboratorio di 65 mq, situato al piano seminterrato, suddiviso in due ambienti, perfetto come area di produzione, deposito, archivio o spazio tecnico a servizio dell’attività principale. La separazione degli spazi consente un’organizzazione efficiente del lavoro, mantenendo distinte le funzioni operative da quelle commerciali. Una soluzione completa e versatile, particolarmente indicata per attività artigianali, commerciali o professionali che necessitano di visibilità, spazi esterni esclusivi e locali di supporto, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 87 mq situato in via J.F. Kennedy, in posizione ben visibile e di forte passaggio, nel comune di Sant’Egidio alla Vibrata. L’immobile dispone di quattro ampie vetrine, che garantiscono eccellente luminosità naturale e visibilità commerciale. Gli spazi interni sono suddivisi in due ambienti funzionali, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre a servizio igienico. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un portico coperto di 36 mq, perfetto come area di accoglienza o spazio espositivo, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un vero punto di forza è la corte esterna pavimentata di circa 130 mq, utilizzabile come comodo parcheggio riservato alla clientela, elemento raro e altamente apprezzato in ambito commerciale. Il comfort è assicurato durante tutto l’anno grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con split. Una soluzione versatile e di grande impatto, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che cercano visibilità, funzionalità e spazi esterni esclusivi.

In una cornice rara e suggestiva, direttamente all’interno del porto di Giulianova, si propone in vendita un’attività bar/tabacchi inserita in una location di assoluto prestigio, dove il mare, le imbarcazioni e la vita del porto diventano parte integrante dell’esperienza quotidiana. Il chiosco insiste su una ampia area demaniale di 314 mq complessivi, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per un’attività dinamica e ad alta redditività. Il locale bar, di circa 46 mq, accoglie la clientela con un ingresso su sala funzionale e luminosa, dominata da un ampio bancone completamente attrezzato, cuore operativo dell’attività. Completano gli spazi interni una cucina, un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela. All’esterno si sviluppa una spaziosa area circostante di 223 mq, vero punto di forza dell’attività: un ambiente aperto e versatile, perfetto per la somministrazione all’aperto, per colazioni con vista porto, aperitivi al tramonto ed eventi stagionali, in un contesto che regala atmosfera, visibilità e forte richiamo. A completare la proprietà, due comodi box ad uso magazzino per un totale di 44 mq, ideali per lo stoccaggio di merci, attrezzature e forniture, garantendo ordine ed efficienza operativa. Elemento di assoluto valore aggiunto: la vendita comprende la licenza di tabacchi, rendendo l’offerta ancora più interessante sotto il profilo economico e strategico, grazie a un flusso di clientela costante e a margini consolidati. Questa proposta rappresenta una opportunità rara, difficilmente replicabile, ideale per chi desidera investire in un’attività con forte identità, elevato potenziale di crescita e una posizione che da sola racconta un’esperienza.

In via Galileo Galilei a Giulianova, in una delle zone a maggiore visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita importante locale commerciale di 208 mq complessivi, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande impatto visivo, luminosità naturale e forte riconoscibilità dell’attività. Il locale si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, offrendo spazi versatili e ben organizzati: - Piano terra: ampia area commerciale con soffitti di notevole altezza, ideale per area vendita, esposizione o accoglienza clienti. Gli spazi sono completati da locali retrostanti ad uso operativo e di servizio, oltre a servizi igienici, garantendo praticità e comfort per personale e clientela. - Piano primo ammezzato: superficie dedicata a magazzini e locali di deposito, perfettamente integrati all’attività principale, ideali per stoccaggio, archivi o supporto logistico, con presenza di ulteriori servizi. La distribuzione razionale degli ambienti, unita alle generose superfici, rende l’immobile estremamente flessibile, adatto a molteplici destinazioni: negozio, showroom, studio professionale, centro servizi o attività miste vendita–deposito. Soluzione di grande interesse anche in ottica investimento, grazie alla posizione commerciale consolidata e all’elevata visibilità.

In una zona facilmente raggiungibile e ben servita di Giulianova, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra situato in via Galileo Galilei, ideale sia come investimento che per l’insediamento di attività aperte al pubblico. L’immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq ed è caratterizzato da vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità e un’ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative, e sono completati da servizi igienici separati uomo e donna, requisito fondamentale per attività rivolte al pubblico. A rendere la soluzione particolarmente funzionale contribuisce la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, elemento di grande comodità sia per la clientela che per il personale. Il locale è attualmente locato e produce una rendita annua di € 20.400, configurandosi come una soluzione a reddito immediato. Per caratteristiche dimensionali, visibilità e distribuzione degli spazi, l’immobile risulta inoltre adatto a attività commerciali, showroom, studi professionali e attività di vendita.

Proponiamo in vendita locale commerciale con deposito, situato in posizione comoda e ben accessibile a Giulianova, in via Galileo Galilei. Il negozio al piano terra, di 200 mq, si presenta con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’interno è composto da un ampio ambiente principale, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a servizi igienici separati uomo/donna, elemento ideale per attività aperte al pubblico. Al piano seminterrato si trova il deposito, anch’esso di 200 mq, comodamente accessibile tramite scivolo, soluzione perfetta per operazioni di carico/scarico, stoccaggio merci o supporto logistico all’attività commerciale. Completa la proprietà la presenza di parcheggi ad uso esclusivo antistanti il locale, un valore aggiunto importante sia per la clientela che per il personale. L’immobile è attualmente locato con rendita annua pari a € 20.400, configurandosi come una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito immediato. Al tempo stesso, per caratteristiche dimensionali e funzionali, si presta perfettamente anche a attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di vendita che necessitino di ampi spazi di deposito, grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alla facilità di accesso.

In Via Trieste, nella frazione di Casemolino del comune di Castellalto, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto interamente al piano terra, ideale per chi necessita di spazi comodi e facilmente accessibili. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 242 mq ed è organizzato in modo funzionale, con area principale destinata all’attività, ambienti ad uso magazzino e ripostiglio e la presenza di servizi igienici. La distribuzione interna consente una buona flessibilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze operative. A completamento della proprietà vi è una area esterna comune, fruibile come parcheggio, che rappresenta un importante elemento di comodità per dipendenti e clientela. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale al piano terra, pratico e versatile, in una zona facilmente raggiungibile.

Nel cuore di una zona servita e facilmente raggiungibile di Pineto, in via Bellini, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo. L’immobile garantisce una rendita annua di € 9.600,00, rappresentando un’opportunità concreta di reddito stabile. Il locale si sviluppa su una superficie di 126 mq, con spazi ben distribuiti e funzionali. Gli ambienti interni risultano ampi, suddivisi in tre aree destinate alla vendita che permettono un’ottima organizzazione dell’attività commerciale e una gestione fluida degli spazi. La proprietà dispone inoltre di bagno per la clientela e di un’area riservata al personale completa di antibagno e servizio dedicato, oltre a un comodo ripostiglio che facilita l’ordine e la gestione operativa quotidiana. Elemento di particolare valore è l’area esterna adibita a parcheggio, che garantisce praticità e accessibilità, aumentando l’attrattiva commerciale dell’immobile. Si tratta di una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire un immobile già a reddito, inserito in un contesto urbano dinamico e con buona visibilità, con il vantaggio di un rendimento immediato e costante nel tempo.

In posizione strategica, a pochi passi dal corso principale di Teramo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 48 mq, ideale per attività che desiderano visibilità, passaggio e comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da suggestive mura in pietra a vista, che conferiscono un’atmosfera curata, accogliente e di grande charme. Lo spazio interno è ben distribuito e versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale è inoltre dotato di split caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno, e di un bagno a servizio dell’attività. Grazie alla sua posizione privilegiata, nel cuore del centro storico e vicino ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un piccolo investimento o uno spazio pronto all’uso per la propria attività.

A Villa Fumosa, nel comune di Pineto, lungo Via Nazionale Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con rendita immediata. L’immobile si trova al primo piano e sviluppa una superficie complessiva di circa 208 mq, con ambienti ampi e ben organizzati. Attualmente è adibito ad ufficio, con spazi funzionali e luminosi che si prestano a diverse attività professionali o direzionali. La proprietà è composta da ambienti operativi ben distribuiti, cucina, servizi igienici e balcone, elementi che contribuiscono a rendere gli spazi confortevoli e pratici per l’utilizzo quotidiano. La disposizione interna consente inoltre una buona flessibilità nell’organizzazione degli ambienti, adattandosi alle diverse esigenze lavorative. L’immobile, attualmente locato, garantisce una rendita annua di €11.400, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una soluzione con redditività già attiva. La posizione, lungo Via Nazionale Nord a Villa Fumosa di Pineto, una delle principali arterie della zona, assicura facilità di accesso, buona visibilità e ottimi collegamenti, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per qualsiasi attività.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq situato a Selva Piana di Mosciano Sant'Angelo, lungo la Via Nazionale per Teramo, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali, ristorazione o servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampio ambiente principale, spazioso e versatile, locale retro, dispensa, ripostiglio e due bagni, di cui uno completo di doccia. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 450 mq, perfetta come area parcheggio, spazio esterno per clienti o zona di servizio. Il locale è inoltre predisposto per impianto di riscaldamento e aria condizionata a soffitto, consentendo una facile personalizzazione degli impianti in base alle esigenze dell’attività. La posizione garantisce ottima visibilità e accessibilità, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare composta da più unità commerciali e direzionali, inserite all’interno di una palazzina completamente ristrutturata. Il compendio immobiliare si sviluppa su due livelli per un totale di circa 548 mq, offrendo una soluzione versatile e di grande valore sia per utilizzo diretto che per investimento. Al piano terra si trovano tre locali commerciali di circa 70 mq, 81 mq e 85 mq, caratterizzati da ottima visibilità e ideali per attività al dettaglio o servizi. Al primo piano sono presenti tre uffici di circa 72 mq, 107 mq e 133 mq, perfetti come studi professionali, sedi operative o spazi direzionali. Tutte le unità si distinguono per ambienti open space, valorizzati da eleganti soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, e sono complete di servizi. La posizione, in una delle vie più rappresentative e frequentate della città, rappresenta un elemento di assoluto pregio, garantendo visibilità, attrattività commerciale e forte potenziale di redditività. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile di qualità, con possibilità di messa a reddito delle singole unità o utilizzo integrato come sede di rappresentanza.

In una delle vie più affascinanti e rappresentative di Giulianova, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 81 mq, situato all’interno di una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, impreziosito da caratteristici soffitti ad arco che donano fascino e identità agli spazi, rendendolo particolarmente adatto ad attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio. Il locale è completo di bagno e offre grande versatilità di utilizzo, ideale sia per attività commerciali che per studi professionali. La posizione, in una delle vie più centrali e frequentate della città, garantisce ottima visibilità e rappresenta un valore aggiunto sia per l’utilizzo diretto che come investimento. Soluzione di grande interesse per chi cerca un immobile di qualità nel cuore di Giulianova.

Proponiamo in vendita, in posizione centralissima e di forte passaggio nel cuore storico di Giulianova, un locale commerciale di circa 85 mq, inserito in una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile gode di un’ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada, che garantiscono luminosità agli ambienti e un’eccellente esposizione commerciale. Internamente si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono fascino e unicità agli spazi, rendendolo ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di pregio. Il locale è completo di bagno e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo, sia come attività commerciale che come studio professionale. La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e rappresentative della città, rappresenta un importante valore aggiunto anche in ottica di investimento. Soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile di qualità nel centro di Giulianova.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 234 mq situato nel cuore di Giulianova, lungo Corso Garibaldi, una delle vie più centrali e frequentate della città, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità alle attività presenti. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi articolata in più ambienti comunicanti, che consentono una grande flessibilità di utilizzo e permettono di adattare facilmente il locale a diverse tipologie di attività commerciali. Gli spazi interni risultano luminosi e ben organizzati anche grazie alle ampie vetrine fronte strada che assicurano un’eccellente esposizione e valorizzano la visibilità del punto vendita. La parte retrostante del locale ospita l’area di servizio, dove è presente il bagno e da cui si accede, tramite scala interna, ad un ulteriore ambiente posto al piano sottostrada, particolarmente utile come magazzino, deposito o area di stoccaggio della merce. L’immobile presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno e per l’installazione della canna fumaria, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche per attività legate alla ristorazione, alla gastronomia o ad altre attività che necessitano di questo tipo di impianto. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una zona di forte passaggio e con grande potenziale commerciale.

Proponiamo in vendita a Castelnuovo Vomano, nel comune di Castellalto, in Via Ugo Foscolo, locale commerciale di circa 133 mq, attualmente locato e utilizzato come ristorante, ideale come investimento a reddito. L’immobile si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi interni, con una ampia sala principale dedicata alla clientela, ambienti di servizio ben distribuiti e una cucina operativa collegata alla zona di preparazione. Il locale dispone inoltre di servizi igienici per la clientela, tra cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, oltre a un disimpegno e a un bagno riservato al personale, garantendo così una gestione pratica e conforme alle esigenze di un’attività di ristorazione. A completare la proprietà vi è una corte esterna esclusiva, uno spazio particolarmente interessante che consente di ricavare ulteriori coperti all’aperto, ideale per la stagione estiva e per ampliare la capacità ricettiva dell’attività. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata, in quanto è attualmente locato con una rendita annua di € 6.600, con contratto di locazione in essere fino al 2028 e possibilità di rinnovo. La posizione in una zona servita e facilmente raggiungibile contribuisce a rendere questa soluzione una proposta interessante sia per investitori sia per chi desidera acquisire un immobile commerciale già avviato e produttivo.