Negozi in vendita a Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA – Viale Mazzini: locale commerciale di 85 mq con corte esclusiva, classe A2, in palazzina del 2022
Nel cuore pulsante dello shopping di Alba Adriatica, su Viale Mazzini – la via commerciale per eccellenza della città – proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq interni con corte esclusiva di 48 mq, attualmente adibita a parcheggio privato con 4 posti auto riservati all'attività.
L'immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione (2022) e si distingue per finiture moderne ed elevata efficienza energetica: classe A2, cappotto termico, infissi in alluminio con doppi vetri e climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi, per un comfort ottimale e costi di gestione contenuti in ogni stagione.
Il locale è attualmente organizzato in ingresso con reception e sala d'attesa, studio, due locali trattamento e due bagni. Le divisioni interne, realizzate in cartongesso, sono facilmente modificabili: la distribuzione degli spazi può essere personalizzata con interventi rapidi e a costi contenuti, adattandosi a qualsiasi tipologia di attività.
Un plus raro per la zona: la presenza della canna fumaria rende l'immobile idoneo anche ad attività di ristorazione.
Grande versatilità anche sul fronte residenziale: è possibile la trasformazione in civile abitazione, con progetto per un appartamento composto da soggiorno con cucina, due o tre camere e doppi servizi – una soluzione ideale per chi cerca casa nella via più centrale di Alba Adriatica, a due passi dal mare.
Posizione strategica, massima visibilità commerciale, flessibilità d'uso e qualità costruttiva recente: un'opportunità che si presta sia all'investimento sia all'utilizzo diretto.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022
Richiesta € 250.000,00
Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento
Classe energetica: A2– Epi: 94,92 kWh/m²anno
Rif. annuncio: 1817 V

Locale commerciale di prestigio situato sul Lungomare Marconi di Alba Adriatica, in posizione strategica ad angolo con Via Pompeo, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse turistico. L’immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra con ampie vetrate su due lati che garantiscono grande luminosità. Dispone di climatizzazione e riscaldamento, tre bagni per il pubblico (uomini, donne e disabili) oltre a un bagno riservato al personale. Completano la proprietà due ingressi indipendenti, un elegante portico esclusivo fronte mare e una spaziosa corte esterna sul lato nord. Grazie alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come boutique, caffetterie o showroom, rappresentando un’interessante opportunità d’investimento in una delle località più vivaci della costa adriatica.

Villa Fiore: in zona residenziale e a pochi passi dal mare. Contattaci per fissare un appuntamento! Ad Alba Adriatica Villa Fiore, a soli 30 mt dal mare, proponiamo in vendita attività commerciale già avviata sita al piano terra. La soluzione è di ca 400 mq e si dispone su un livello. E' composta da zona dedicata alla vendita con scaffalature, due celle frigo, un laboratorio, una cucina, un magazzino, un ripostiglio ed un bagno. L'attività è completa di tutte le attrezzature necessarie, pronta per essere avviata immediatamente. L'immobile si presenta allo stato originale e in buone condizioni. Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Alba Adriatica Villa Fiore Instagram: tecnocasa_albavillafiore You Tube: @tecnocasavillafiore

Locale commerciale di 100 mq circa con corte esclusiva esterna.
Proponiamo in vendita in zona servita, locale commerciale di 100 m² circa caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada e da una corte esterna ad uso esclusivo di circa 30 m², ideale come area espositiva, zona relax clienti.
L'immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente modulabile, e da un retrolocale di circa 20 m², e da un bagno e antibagno, con ulteriore accesso indipendente dal condominio.
Il retro si presta ottimamente come sala riunioni, archivio, ufficio operativo, magazzino organizzato o per specifiche attività di supporto (laboratorio leggero, esposizione campionaria, ecc.).
Soluzione versatile, adatta a molteplici attività: showroom, studio professionale, agenzia, coworking, negozio specializzato, attività estetiche e di consulenza, sedi di rappresentanza o servizi al pubblico. Non è presente canna fumaria.
Possibilità sia di vendita che di locazione.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
0861/757021 - 320/7515022
Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!
Prezzo: € 120.000,00 Nessuna provvigione su questa vendita:
Classe energetica G | Epi kWh/m²anno
Rif. 1778 V

Storica Attività di Supermercato in vendita in via Trieste
Ad Alba Adriatica in via Trieste al n. 37 vendiamo storica attività di Supermercato, locale della superficie di 114 mq con cortile esterno di proprietà, magazzino laterale, oltre a retro magazzino e cortile, il locale si presenta in buono stato, ha un doppio accesso con affaccio su banco salumi completamente revisionato, banco frutta, attrezzature tutte revisionate di recente, due affettatrici, un macinino, 2 bilance per il banco frutta, 2 congelatori, 2 vetrine frigorifero del 2022, 1 vetrina frigorifero, 1 vetrina per carne, scaffalature in buono stato. Ottimi fatturati in una posizione di alta densità turistica. Vero Affare. Adatto a giovane coppia o piccola famiglia che voglia avere la sua libertà economica e spirito imprenditoriale, possibilità di incrementare gli articoli ed inserire prodotti cotti. Prezzo € 50.000 trattabili.

Locale commerciale con 4 vetrine in vendita ad Alba Adriatica – Via Duca degli Abruzzi
In Via Duca degli Abruzzi, in zona centrale di Alba Adriatica, proponiamo in vendita locale commerciale di ottima visibilità, situato in posizione strategica e di forte passaggio, proprio dove ogni lunedì si svolge il mercato settimanale.
L'immobile, in buone condizioni generali, dispone di quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e visibilità. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli, con ampia area vendita facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.
Al piano sottostante è presente un magazzino di comoda metratura, collegato sia tramite scala interna che con montacarichi, ideale come deposito o area di servizio.
Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 60 mq, perfetta per carico e scarico merci, esposizione esterna o uso accessorio.
Grazie alla posizione centrale, all'ottima accessibilità e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano massima visibilità nel cuore di Alba Adriatica.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
0861/757021 - 320/7515022
Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!
Prezzo: € 242.000,00
Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno
Rif. 1770 V

OPPORTUNITÀ UNICA – LOCALE COMMERCIALE IN STABILE IN PRIMA FILA MARE – POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA. Alba Adriatica zona Villa Fiore: In palazzo prima fila sul mare, proponiamo in vendita tre unità immobiliari distinte ma contigue, attualmente ad uso negozio, situate al piano terra di uno stabile in posizione strategica e di forte passaggio. Le soluzioni sono comunicanti tra loro, ma possono essere vendute singolarmente o in blocco offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze dell'acquirente. Con la loro posizione privilegiata, gli immobili si prestano perfettamente sia per attività commerciali che per uffici professionali, garantendo ottima visibilità e facile accessibilità. Le unità presentano finiture originali anni '70, e offrono la possibilità di una personalizzazione completa in base all'uso futuro. Caratteristiche principali: - Posizione centrale ed in prima fila mare; - Vendita frazionabile e modulabile; - Due locali di deposito al piano seminterrato accessibili da scale interne direttamente collegate ai negozi; - Ampie vetrine e ottima visibilità: - Ideale per negozi, showroom, studi professionali o uffici; - Possibilità di personalizzazione interna degli spazi. Chiamaci per sapere il prezzo di ogni singolo negozio o per l’acquisto di due unità o dell’intero blocco, saremo a tua disposizione anche per fissare un appuntamento gratuito. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 29 mq situato ad Alba Adriatica, in Via Duca d’Aosta, in una posizione strategica e ben visibile grazie alla presenza della vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, ed è completato da una corte circostante che offre uno spazio esterno funzionale e facilmente sfruttabile. Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split ed è già servito da linea ADSL/fibra ottica. La distribuzione interna permette una semplice personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Una soluzione pratica e funzionale, inserita in una zona servita e a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini.

Vendiamo ad Alba Adriatica in viale Vittoria n. 9/11 locale commerciale della superficie di mq 52 con altezza di 4 mt completamente pavimentato e controsoffittato. L'immobile si trova in una zona molto centrale e con impossibilità di parcheggio. Prezzo € 38.000 trattabili. Possibilità di acquistarne un secondo della superficie di 62 mq con antibagno e bagno con piccolo magazzino al prezzo di € 44.000 trattabili.

Vendesi locale Commerciale ad Alba Adriatica. In zona ad alta intensità di abitazioni residenziali, proponiamo locale commerciale, composto da una grande sala di circa 100mq, con banco frigo, bancone bar, posti a sedere, impianto di videosorveglianza, totalmente climatizzato, bagno a norma e quattro ampie vetrine con affaccio su due lati, dotate di saracinesche automatiche, il tutto si presenta in ottimo stato ed è fruibile da subito.Il laboratorio, è completo di tutte le attrezzature per lo svolgimento e la lavorazione dei pasti, i servizi igienici e lo spogliatoio per il personale.Completa la proprietà un' ampia corte esterna di circa 70mq, con tende da sole, che permette di accogliere molti clienti anche all'esterno del locale.Doppi servizi (pubblico + privato), magazzino al piano sotto strada e corte esterna. Nel prezzo e compreso tutto il mobilio interno comprensivo di tutti gli elettrodomestici della cucina.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Negozio di superficie commerciale totale di 200 mq, porzione di più ampio immobile con destinazione prevalentemente residenziale di sei piani fuori terra ed un piano entro terra. L'asset presenta caratteristiche costruttive in cemento armato, tamponature in laterizi, solai in laterocemento e copertura piana. Nel negozio sono presenti due vetrine con ingresso prospicente la corte esclusiva pertinenziale e un ingresso secondario oltre a un magazzino di 48 mq al piano interrato, i due piani sono collegati internamente da una scala. Il negozio è attualmente libero. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Alba Adriatica vendita in esclusiva di negozio/ufficio in zona pineta. locale di nuova costruzione a circa 200 metri dal mare circa. Diviso in due locali più servizio. Ottima soluzione come ufficio o come negozio. Telefonare al 3382388966. Alba Adriatica vendita in esclusiva di negozio/ufficio in zona pineta. locale di nuova costruzione a circa 200 metri dal mare circa. Diviso in due locali più servizio. Ottima soluzione come ufficio o come negozio. Telefonare al 3382388966. Alba Adriatica vendita in esclusiva di negozio/ufficio in zona pineta. locale di nuova costruzione a circa 200 metri dal mare circa. Diviso in due locali più servizio. Ottima soluzione come ufficio o come negozio. Telefonare al 3382388966.

RIF. 371350 - Locale commerciale con due ampie vetrine fronte strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. All'interno del locale troverai un bagno ben curato e un magazzino spazioso, perfetto per lo stoccaggio della merce. La proprietà include anche una zona esterna recintata ad uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e sicurezza. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per garantire isolamento termico e acustico, mentre le sbarre antiscasso in metallo offrono un ulteriore livello di sicurezza. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 30 euro all'anno, rendendo questa proprietà non solo funzionale ma anche conveniente. sfbc

RIF. 362018 - Locale commerciale in zona centrale ad Alba Adriatica esattamente nel conosciutissimo centro commerciale LA PIRAMIDE Posto al primo piano servito di scala mobile ascensore, parcheggio esterno parcheggio interrato sia per i dipendenti che per i clienti. Superfice unica di mq 100 divisibile con bagno antibagno impianto di luci ed aria condizionata. sfbc

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AD ALBA ADRIATICA - LUNGOMARE MARCONI.L'immobile in questione è un locale commerciale in vendita situato sul lungomare di Alba Adriatica.Attualmente è libero al rogito e si compone di un unico locale ed 1 bagno, per un totale di 100 mq circa.La sua posizione è strategica in quanto si trova in una zona centrale, proprio sul lungomare della città.L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore.Il locale commerciale è una ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività in una zona turistica e vivace come quella di Alba Adriatica, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, è possibile contattare l'agenzia IMMOBILIARE SUCCITTI, sita in Alba Adriatica (TE) Lungomare Marconi n. 264 - Tel. +39.0861.777443.Visitate il sito internet dell'agenzia www.immobiliaresuccitti.it.