Negozio in Vendita, Via U. Foscolo 56, Castellalto

Descrizione

Proponiamo in vendita a Castelnuovo Vomano, nel comune di Castellalto, in Via Ugo Foscolo, locale commerciale di circa 133 mq, attualmente locato e utilizzato come ristorante, ideale come investimento a reddito.
L’immobile si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi interni, con una ampia sala principale dedicata alla clientela, ambienti di servizio ben distribuiti e una cucina operativa collegata alla zona di preparazione. Il locale dispone inoltre di servizi igienici per la clientela, tra cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, oltre a un disimpegno e a un bagno riservato al personale, garantendo così una gestione pratica e conforme alle esigenze di un’attività di ristorazione.
A completare la proprietà vi è una corte esterna esclusiva, uno spazio particolarmente interessante che consente di ricavare ulteriori coperti all’aperto, ideale per la stagione estiva e per ampliare la capacità ricettiva dell’attività.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata, in quanto è attualmente locato con una rendita annua di € 6.600, con contratto di locazione in essere fino al 2028 e possibilità di rinnovo. La posizione in una zona servita e facilmente raggiungibile contribuisce a rendere questa soluzione una proposta interessante sia per investitori sia per chi desidera acquisire un immobile commerciale già avviato e produttivo.