Negozi in vendita in Abruzzo

Rif: F016 - PESCARA CENTRO – VIA PUCCINI: LOCALE COMMERCIALE A REDDITO Se stai cercando un investimento sicuro e immediatamente remunerativo, questa è la soluzione che fa per te! In una delle zone più centrali e richieste di Pescara, proponiamo in vendita locale commerciale di 80 mq, situato in Via Puccini, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi della città. L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita fin da subito, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale senza dover affrontare periodi di inattività. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, il locale gode di un contesto dinamico e di forte interesse commerciale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ✅ Rendita immediata Locale già locato con contratto in essere, ideale per chi desidera un investimento che produca reddito fin dal rogito. ✅ Posizione strategica Situato in Via Puccini, nel cuore di Pescara Centro, in una zona ad alta densità commerciale e ben servita. ✅ Investimento sicuro Tipologia immobiliare sempre richiesta da attività commerciali e professionali, con ottime prospettive di mantenimento del valore nel tempo. ✅ Ottimo rapporto tra investimento e redditività Soluzione ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio attraverso un immobile commerciale già a reddito. Che cosa aspetti?Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita

A Vasto, in via Incoronata, proponiamo in vendita un locale commerciale di 69 mq commerciali, posto al piano terra di un complesso residenziale. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha conferito agli ambienti un aspetto moderno e accogliente. L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso locale, libero da ostacoli e con soffitto alto, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Attualmente, questo ampio spazio ospita una sala d'attesa, ma può essere personalizzato per soddisfare le esigenze del nuovo proprietario. Di fronte troviamo la palestra, oltre una stanza dedicata ai massaggi, mentre a sinistra troviamo un comodo bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali per la cura e l'igiene personale. La stanza è ben illuminata e presenta un design moderno e funzionale. L'immobile è provvisto di un impianto di aria condizionata, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Inoltre, gli infissi sono dotati di tapparelle, che consentono di regolare la luce naturale e mantenere la privacy. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo locale commerciale la soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o dare nuova linfa all'attività esistente. L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica, in via Incoronata 151, a metà strada tra il centro città e la splendida costa di Vasto. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, banche e ristoranti. Il servizio di trasporto pubblico è ben sviluppato, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo un facile accesso a varie destinazioni. La stazione ferroviaria di Vasto è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. La vicinanza alle strade principali, come la S.S. 16 e la S.S. 650, garantisce un collegamento veloce e agevole con altre città e località della regione. Poco distante troviamo il famoso parco acquatico dell'Aqualand del Vasto mentre le spiagge di Vasto Marina sono raggiungibili in circa 15 minuti, offrendo la possibilità di godersi il mare e le bellezze naturali della costa adriatica.

Cerchi la location perfetta per avviare o trasferire la tua attività? O magari un investimento sicuro in una zona centrale e ben servita? In Via Cesare Battisti (nelle immediate vicinanze di Via Filzi), nel pieno centro di Lanciano, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra di ben 85 mq.Già utilizzato con successo come salone di parrucchiere, l'immobile offre una predisposizione ideale sia per chi vuole riaprire un'attività nel settore beauty/hair stylist/estetica, sia per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e pronto all'uso per negozi, uffici o studi professionali. I punti di forza:Doppia Vetrina Fronte Strada: Visibilità straordinaria su una via di forte passaggio e ambienti invasi da una splendida luce naturale.Soffitti Alti 3,20 Metri: Regalano grande respiro, ampiezza ed eleganza agli ambienti.Layout Intelligente e Versatile:Ampia zona principale / Open space per accoglienza, postazioni lavoro o esposizione merci.1 Stanza riservata/privata, perfetta come cabina estetica, studio consulenze o ufficio direzionale.Ben 3 Ripostigli / Vani deposito: Ideali per magazzino scorte, laboratorio interno o spogliatoio personale.Servizio igienico: Bagno completo di pratico antibagno. Ideale per:Parrucchieri, Barbiere, Saloni di Bellezza o Centri Estetici/Nail Bar (sfruttando la predisposizione e la storicità del locale!).Studi medici, tecnici o professionali.Negozi di vendita al dettaglio e show-room.Uso investimento ad alta resa locativa. Contattaci per maggiori informazioni.

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 111 mq, situato al piano terra di un edificio in una zona caratterizzata da intenso passaggio veicolare. L'immobile offre spazi ampi e versatili, sviluppati in un grande ambiente open space oltre al servizio, con la possibilità di personalizzare e suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze operative o commerciali. La vetrina fronte strada garantisce eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale, valorizzando al meglio qualsiasi tipologia di attività. Il locale è attualmente locato e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con una rendita immediata e garantita. Possibilità di ampliamento grazie alla presenza di un ulteriore locale adiacente anch'esso in vendita, ideale per chi necessita di superfici più ampie o desidera realizzare un progetto commerciale di maggiore respiro. Soluzione ideale per showroom, studi professionali, negozi o attività di servizi che desiderano distinguersi in una posizione di forte impatto commerciale.

Locale commerciale di 120 mq in Via Pescara – Chieti Scalo, fronte strada e vicino al Campus Universitario

Proponiamo in vendita  spazioso locale commerciale di circa 120 mq, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. Dispone di un'ampia vetrina fronte strada che garantisce un'eccellente visibilità pedonale e veicolare, ottimizzando l'esposizione del brand e l'afflusso di clienti.Punti di Forza & Posizione Strategica:Adiacenza al Campus Universitario: Via Pescara è una delle vie di accesso principali al polo universitario "G. d'Annunzio" (l'ingresso del Campus si trova proprio su questa via, così come le segreterie studenti). Questo garantisce un flusso continuo e quotidiano di studenti, docenti e professionisti.Zona ad alto passaggio: L'area è densamente popolata e ricca di servizi (scuole, uffici pubblici, attività commerciali, palestre), rendendo il locale perfetto per intercettare sia il target universitario che quello residente.Versatilità d'uso: Grazie alla metratura generosa (120 mq) e alla disposizione interna, la soluzione si presta a molteplici tipologie di attività, tra cui:Studi professionali, uffici associati o agenzie;Attività di vendita al dettaglio o showroom;Servizi alla persona, centri estetici, centri di formazione o laboratori;Caffetterie, piccoli punti ristoro o attività di asporto (previa verifica requisiti tecnici).Caratteristiche principali:Superficie: 120 mqStato: Buono stato internoVetrine: 1 grande vetrina fronte strada ad alta visibilitàZona: Via Pescara, Chieti Scalo (CH) COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!!

PESCARA PORTA NUOVA - VIA MAZZARINO proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche di Pescara Porta Nuova, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente affittato a un conduttore affidabile con una propria attività storica. Grazie alla posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, il locale rappresenta una soluzione di grande interesse per investitori che desiderano un immobile a reddito in una delle aree più ambite della città. Punti di forza:Locale commerciale già locato.
Ottima rendita dimostrabile.
Recentemente ristrutturato.
Posizione strategica nel cuore di Pescara Porta Nuova.
Investimento sicuro con redditività immediata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Rif: F018 - In Via Chiarini 106/1, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 37 mq, ideale per studi professionali, uffici, showroom, negozi o attività di servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, e risulta immediatamente disponibile, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso è valorizzato da una grande vetrina di recente sostituzione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'importante visibilità su strada, rendendo l'ambiente accogliente e rappresentativo. Uno dei punti di forza del locale è la notevole altezza interna, che dona ampiezza agli spazi e ospita un pratico soppalco mobile, non accatastato in quanto removibile, perfetto come spazio aggiuntivo per archivio o deposito. Gli ambienti sono completati da una moderna illuminazione a LED, dal design elegante e contemporaneo, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e professionale. Sul retro è presente un bagno finestrato, comodamente separato dall'area principale. Caratteristiche principali: ✔ 37 mq commerciali ✔ Libero da subito ✔ Completamente ristrutturato ✔ Ampia vetrina recentemente sostituita ✔ Locale molto luminoso ✔ Soffitti molto alti ✔ Soppalco mobile (non accatastato) ✔ Impianto di illuminazione a LED di design ✔ Bagno privato ✔ Ideale per negozio, ufficio, studio professionale o showroom Una soluzione pronta all'uso, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale dall'ottima immagine e con spazi ben sfruttabili. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 / 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile per fissare un appuntamento di visita virtuale o fisica.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO ZONA PORTA NUOVA DI PESCARA Stai cercando un locale commerciale? In zona Porta nuova? Ad uso investimento? Abbiamo la soluzione che fa per te... Ottima opportunità d'investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Pescara. Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra situato in zona Porta Nuova, attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita immediata e sicura fin dal momento dell'acquisto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene già produttivo di reddito, con ulteriori prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. La posizione strategica e le caratteristiche del locale consentono infatti di valutare un futuro cambio di destinazione d'uso in garage o posti auto, una tipologia particolarmente ricercata nella zona, dove la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata. Perchè dovresti scegliere questo immobile: - Rendita immediata garantita - Posizione strategica in zona Porta Nuova - Possibilità di futura trasformazione in garage/posti auto - Ideale sia come investimento sia per utilizzo personale futuro Ottime prospettive di rivalutazione e rivendita Un'opportunità rara che combina la sicurezza di un immobile già a reddito con il potenziale di una futura valorizzazione in una delle zone più richieste della città. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in Viale Marconi, 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Cedesi avviata attività di pizzeria al piatto con somministrazione e asporto – Chieti Scalo In una delle zone più strategiche e frequentate di Chieti Scalo, proprio di fronte all'Ospedale Civile e all'Università, proponiamo in vendita un'avviata attività di pizzeria al piatto con servizio al tavolo, asporto e banco bar/caffetteria.L'attività è presente sul territorio da circa 10 anni e rappresenta un punto di riferimento per studenti, personale sanitario, lavoratori e residenti. Il locale, di circa 36 mq, si presenta in ottime condizioni, con arredi moderni e attrezzature perfettamente funzionanti, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere operativo fin dal primo giorno.La pizzeria dispone di circa 20 posti a sedere, di un banco dedicato al servizio caffetteria e di un forno Progress, sinonimo di qualità e affidabilità nella preparazione della pizza. Il canone di locazione è di € 1.000 mensili.La vendita comprende l'avviamento e tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività, senza ulteriori investimenti.Una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore della ristorazione o ampliare la propria presenza in una posizione di forte passaggio e con un bacino di utenza costante durante tutto l'anno.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci.

Centro Storico - Locale commerciale completamente ristrutturato nel cuore del Centro Storico di L'Aquila A due passi da Piazza Duomo e da Piazza Palazzo, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato a seguito del sisma del 2009. La soluzione, sita al piano terra, si compone di un vano principale, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio con ventola adattato per portatori di disabilità. Arricchiscono esteticamente la soluzione le seguenti caratteristiche: SOFFITTO IN LEGNO DI CASTAGNO PAVIMENTAZIONE IN COTTO originale e recentemente restaurato La soluzione è dotata di RISCALDAMENTO ELETTRICO con termostato in tutti gli ambienti. NON è presente canna fumaria, né predisposizione per la cucina. Date le sopraindicate caratteristiche, l'immobile è ideale come boutique, negozio generico o anche come sede per gruppi associativi. Per altre info e appuntamenti, contattaci al numero 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807 oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui nostri canali social, Facebook e Instagram, per restare sempre aggiornato: FB: Antonello Profcasa - Professionecasa L'Aquila IG: antonello_professionecasa - Professionecasa L'Aquila

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Il locale, in buono stato conservativo, e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, dispone di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità e versatilità degli spazi, oltre a un servizio igienico.Per molti anni ha ospitato un apprezzato negozio di abbigliamento, rappresentando un punto di riferimento commerciale della zona grazie alla qualità dell'attività svolta e alla sua eccellente visibilità. Oggi offre l'opportunità di dare nuova vita a uno spazio che ha già dimostrato il proprio valore commerciale.La combinazione tra ottima ubicazione, funzionalità degli ambienti e storia commerciale consolidata rende questo immobile una soluzione ideale per diverse tipologie di attività o come investimento. Ti aspettiamo per visionarlo insieme!

Rif: L005 - Ti proponiamo in vendita locale commerciale di circa 111 mq situato in posizione strategica sulla strada Adriatica, in zona centralissima, con vetrine fronte strada e costante flusso veicolare che garantisce massima visibilità per qualsiasi tipologia di attività. L’immobile si presenta composto da un ampio ambiente con soppalco, archivio e dotato di servizio igienico. La zona è caratterizzata da elevato passaggio giornaliero di auto e dalla presenza di parcheggi nelle vicinanze, elemento fondamentale per favorire l’accessibilità da parte della clientela. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- Fronte strada 2- Possibilità di personalizzazione 3- Ottimo investimento 4- Zona centralissima Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione!

Rif: L006 - Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 178 mq situato in posizione strategica, vicino al centro storico di Francavilla al Mare, con 4 vetrine che affacciano lungo la strada e comodo per qualsiasi tipologia di attività. L’immobile si presenta composto da due grandi ambienti sfruttabili a piacimento e con due servizi igienici di cui uno con accesso disabili. Possibilità di realizzare studi professionali, attività retail, servizi alla persona, uffici aperti al pubblico. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1- posizione 2- da personalizzare a piacimento 3-doppi servizi 4- ottimo investimento Cosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione!

In vendita, Locale commerciale di 20 mq situato a Pescara, pronto per essere messo a reddito senza complesse opere di ristrutturazione. Si presenta come uno spazio contenuto ma funzionale, pensato per chi desidera avviare o ampliare un’attività in modo rapido ed efficace. L’unità dispone di un unico vano, offrendo una gestione operativa snella e una presenza mirata nel contesto urbano della città. La posizione urbana favorisce visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, facilitando aperture rapide e contatti commerciali. Caratteristiche tecniche: superficie di 20 mq, unico vano e assenza di ascensore. L’assettiatura interna è essenziale. L’attenzione è rivolta all’efficienza operativa, lasciando libero spazio a configurazioni standard di vendita o servizio, adattabili alle esigenze specifiche dell’attività che intendiate avviare. Questo locale rappresenta una leva di vendita interessante per investitori e imprenditori che cercano una soluzione pronta all’uso in un contesto cittadino dinamico. Le dimensioni compatte facilitano una gestione operativa orientata al risultato, riducendo i tempi di avvio. Richiedi subito maggiori dettagli e una proposta personalizzata per la tua attività.

Nel cuore di una zona servita e con la presenza di altre attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 sito a Vasto, in Via San Rocco n.20.

L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 57 mq ed è composto da due ambienti ampi e spaziosi oltre bagno finestrato. La disposizione interna semplice e regolare rende il locale facilmente personalizzabile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali.

Uno dei principali punti di forza è l'ampio piazzale antistante, che permette di parcheggiare comodamente e garantisce operazioni di carico e scarico pratiche e veloci. La grande vetrina frontale insieme alla porta vetrata assicurano ottima luminosità e visibilità direttamente sul piazzale, mentre una seconda vetrina sul retro del fabbricato favorisce ulteriore aerazione e luce naturale.

Presente inoltre la canna fumaria, caratteristica sempre più richiesta e ideale per attività nel settore food o similari. Il bagno è finestrato e il fabbricato si presenta in buone condizioni generali.

Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze operative ed estetiche.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione giusta per dare spazio al tuo prossimo progetto imprenditoriale.

Nel cuore di Vasto, in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato in una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della città.
La posizione è estremamente strategica: un punto di riferimento imprescindibile per chi vive o visita Vasto, a pochi passi dalla piazza principale, dal parcheggio Multipiano e dal Comune.
Situato al piano terra, il locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale che necessiti di grande visibilità, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

Punti di forza
Posizione prestigiosa nel pieno centro cittadino
Elevato flusso pedonale e automobilistico
Locale versatile, adatto a diverse tipologie di attività
Ottima opportunità di investimento e fonte di reddito

Una soluzione rara per posizione, visibilità e potenziale commerciale.

Capannone di 280 mq in ottime condizioni manutentive, ideale per attività di stoccaggio, piccola produzione o logistica leggera. La struttura, caratterizzata da ambienti sani e pronti all' uso, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Accessibilità: il capannone è dotato di due portoni di ampie dimensioni, perfetti per agevolare carico/scarico merci e l' ingresso di mezzi pesanti o furgonati. - Interni: spazio open space luminoso, completo di servizio igienico. - Area Esterna: vero punto di forza della proprietà è il piazzale privato di 1000 mq, interamente pavimentato. Lo spazio esterno è ideale per la movimentazione dei mezzi, parcheggio o lo stoccaggio all' aperto. - Sicurezza e Privacy: l' intera proprietà è completamente recintata e delimitata da un robusto cancello, garantendo massima sicurezza e indipendenza. - Stato dell' immobile: ottimo/pronto all' uso. - Metratura totale: 280 mq interni + 1000 mq esterni.

Questo locale commerciale in vendita a Cepagatti (PE) si trova al piano terra di un edificio storico in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici e dalle principali attivita' commerciali del quartiere. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, il locale offre ampi spazi per essere allestito ed adattato alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. L'entrata è ampia e luminosa, con la possibilità utilizzare due vetrine oppure di ipotizzare due ingressi separati creando due unita' immobiliari. Ottima opportunita' di investimento poiche' attualmente locato ad Euro 800,00 mensili con contratto in scadenza nel 2028. Ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale in un'area dinamica e in crescita, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento Venerdì 24 LUGLIO dalle 18:00 alle 19;30 Questo spazioso negozio commerciale, situato nel cuore di Orsogna, è un'ottima opportunità per chi cerca un'attività da avviare o per chi desidera ampliare i propri orizzonti di vendita.

Attualmente libero al rogito, si compone di due locali:
uno al piano terra, con una superficie totale di 145 metri quadrati, cco sono due ampie vetrine che si affacciano sulla strada, perfette per esporre i prodotti in vendita e una corte esclusiva fronte strada per eventuali posti auto;

L' altro locale sito al piano seminterrato con una superficie di circa 250 mq, collegati da una scala, e un ingresso laterale alla palazzina con serranda per poter facilitare scarico e carico merce offrendo così ulteriore spazio per l'archiviazione e/o organizzazione.

La sua posizione sulla strada lo rende facilmente accessibile e visibile, offrendo un'ottima visibilità per attirare i clienti.
Lo stato di conservazione attuale richiede una pulizia e una ristrutturazione, ma le potenzialità del locale lo rendono una scelta ideale per chi vuole personalizzare il proprio spazio commerciale.
Le stanze sono separate da pannelli, ideali per creare ambienti separati e funzionali, adatti a diverse tipologie di attività.

Questi locali offrono una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività in uno dei luoghi più vivaci e dinamici di Orsogna.
Inoltre c'è la possibilità di acquistarli separatamente, chiama ora per maggiori informazioni.

Nel cuore di Lanciano, lungo l'elegante e vivace Corso Bandiera, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq che custodisce una storia fatta di passione, cura e dedizione.

Per anni questo spazio ha accolto un'attività storica dedicata agli abiti da sposa, accompagnando con discrezione ed eleganza alcuni dei momenti più importanti nella vita di tante persone.
Le proprietarie lo hanno gestito con professionalità, sensibilità e attenzione ai dettagli, qualità che ancora oggi si percepiscono entrando nel locale.

Gli ambienti, mantenuti con grande cura, si presentano in ottime condizioni e conservano un'atmosfera accogliente e raffinata.

Elemento di particolare valore è il doppio ingresso, sia da Corso Bandiera sia da Via Monte Maiella: una caratteristica che garantisce comodità, praticità e una maggiore fruibilità degli spazi, oltre a rappresentare un importante vantaggio per qualsiasi futura attività commerciale.

La posizione, in una delle vie commerciali più rinomate della città, dona visibilità, prestigio e il fascino autentico del centro urbano.
Questo locale rappresenta non soltanto un'opportunità commerciale, ma anche la possibilità di dare continuità a un luogo che negli anni è stato sinonimo di eleganza, fiducia e relazioni umane.
Uno spazio pronto ad accogliere una nuova storia.

Contattaci per maggiori informazioni.

Vendesi a Fossacesia Marina locale commerciale di 65 mq di cui 42 mq calpestabile, sito al piano terra di condominio di recente costruzione pochi passi dal mare.. L'immobile è accessibile comodamente sia a piedi che in auto con una ottima visibilità fronte strada attualmente adibito a Bar e si suddivide con unico vano con due porte vetrine che accedono al portico di proprietà, tre servizi e piccolo ripostiglio / magazzino. Lo stato di conservazione è buono, grazie ad un'attenta manutenzione e cura degli spazi. L'ambiente circostante è dinamico e vivace, situato sulla strada principale del lungomare, garantisce una buona visibilità e un'ampia possibilità di afflusso di clienti. Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di utilizzare sia aria che energia elettrica come combustibile, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione. Inoltre, la vicinanza al mare e alla pista ciclabile, rendono questo locale il luogo ideale per aprire la tua attività commerciale e godere di un'atmosfera rilassante e piacevole.

Nel fulcro vitale del centro storico aquilano, lungo l'elegante direttrice che congiunge il Corso Vittorio Emanuele alla maestosa Basilica di San Bernardino, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in una delle vie più iconiche e frequentate della città, questo locale rappresenta la scelta definitiva per chi cerca visibilità assoluta e prestigio istituzionale. L'immobile, di categoria catastale D/8, è stato concepito per ospitare grandi attività commerciali e strutture di alta rappresentanza. All'interno, gli spazi colpiscono per il respiro monumentale: il vano principale vanta un'altezza straordinaria di 4,50 metri, offrendo la possibilità di realizzare soppalchi scenografici per raddoppiare l'impatto visivo e funzionale della superficie. Le ampie vetrine su strada fungono da riflettori naturali, catturando l'attenzione del costante flusso pedonale che caratterizza l'area. La proprietà gode inoltre di un secondo accesso su Via Salvatore Tommasi, un dettaglio logistico fondamentale che garantisce versatilità nella gestione dei flussi o nelle operazioni di carico e scarico. Incastonato tra palazzi storici vincolati magistralmente restaurati, il locale si presenta attualmente allo stato grezzo. Questa condizione rappresenta una "tela bianca" inestimabile: permette all'acquirente di modellare il design e l'impiantistica secondo standard moderni e su misura, senza dover scendere a compromessi con finiture preesistenti. Che si tratti di un luxury flagship store, di una galleria d'arte moderna o di un hub commerciale di nuova generazione, questa è l'occasione per apporre la propria firma nel salotto più esclusivo de L'Aquila.

Lanciano, Corso Trento e Trieste, opportunità di investimento: Locale Commerciale a reddito. Situato nel cuore di Lanciano, lungo il prestigioso Corso Trento e Trieste, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, essendo attualmente locato con una rendita mensile garantita. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, con un design moderno e funzionale che alterna toni caldi a eleganti accenti color ottanio. Spazio open-space sapientemente organizzato con scaffalature su misura in legno, nicchie espositive illuminate a Led, pavimentazioni in laminato effetto legno scuro e soffitti con illuminazione a faretti incassati per una perfetta valorizzazione dei prodotti. Il locale presenta un bagno per il personale al piano terra ed un soppalco al piano superiore ad uso magazzino con bagno da rifinire. Il locale è inserito in un palazzo d'epoca con facciata in mattoncini a vista. Dispone di un ingresso vetrato che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Ubicato nella zona pedonale di maggior passaggio di Lanciano, già locato ad attività avviata, garantisce un flusso di cassa costante sin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita un'opportunità rara nel cuore di Francavilla al Mare: le mura di un prestigioso immobile commerciale fronte mare, attualmente sede dello storico ristorante “Marianna”, situato in Via D'Annunzio 62. L'elemento di maggior valore è rappresentato proprio dalla proprietà dell'immobile, una soluzione solida e duratura che garantisce un investimento sicuro e indipendente dalla sola attività. La struttura, riconosciuta e ben avviata, offre la possibilità di proseguire l'attuale gestione ristorativa oppure di valorizzare gli spazi con un nuovo progetto imprenditoriale, beneficiando di una posizione unica e altamente strategica. L'immobile si sviluppa con una luminosa e accogliente sala pranzo dotata di servizi per la clientela, cucina, bagno e spogliatoio per il personale. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano quattro ampi vani versatili, ideali come deposito, cantina o spazi funzionali all'attività. Completa la proprietà un ampio parcheggio, vero punto di forza che assicura comodità e facilità di accesso, elemento sempre più raro e richiesto. Punti di forza: - Vendita delle mura: investimento immobiliare di valore e nel tempo - Struttura attualmente locata/operativa come ristorante storico “Marianna” - Posizione fronte mare con suggestiva vista - Contesto centrale e ad alta visibilità - Ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso - Ampio parcheggio esclusivo Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che desiderano coniugare redditività, posizione strategica e solidità patrimoniale, in una delle località più apprezzate della costa adriatica.

In posizione strategica a Chieti, adiacente al Terminal bus, proponiamo in vendita due ampi locali commerciali, ideali per diverse destinazioni d'uso. Il primo locale commerciale è posto al piano S1, si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 300 mq di magazzino carrabile, utile per le attività di logistica, carico e scarico. Il secondo locale commerciale è posto al piano S2, si sviluppa su una superficie di circa 800 mq ed è sempre dotato di un magazzino di circa 300 mq, utilizzabile come deposito o per le attività di carico e scarico. I due locali sono attualmente collegati da una scala interna, con la possibilità di poter funzionare anche come unico grande locale commerciale posto su due livelli, pur mantenendo ingressi indipendenti e la possibilità di acquisto separato. Inoltre, i due piani sono collegati esternamente da una coppia di ascensori e scale mobili. Gli ambienti interni sono parzialmente da ristrutturare, consentendo un'ampia personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla realizzazione dei nuovi parcheggi presso il Terminal bus, che garantiranno un elevato afflusso e comodità per la clientela. La soluzione offerta è particolarmente adatta per la realizzazione di un centro commerciale, uno showroom, un outlet oppure un hub omnicanale per e-commerce o qualsiasi altra attività che richiede ampia metratura, visibilità e accessibilità. Il locale commerciale al livello S1 è posto in vendita a: € 440.000 Il locale commerciale al livello S2 è posto in vendita a: € 360.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.