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A Sant’Atto, nel comune di Teramo, in una posizione strategica di grande visibilità lungo la Strada Statale 80, proponiamo in vendita un importante edificio direzionale indipendente, ideale per aziende, studi professionali, enti, centri servizi e attività che necessitano di una sede rappresentativa facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. L’immobile, della superficie complessiva di circa 1.944 mq, è inserito all’interno di un lotto di 7.168 mq e dispone di una corte esclusiva di circa 6.200 mq, che garantisce ampi spazi esterni utilizzabili per parcheggi, aree di manovra e servizi accessori. La struttura si sviluppa su due livelli collegati tra loro tramite scala interna, pur mantenendo accessi esterni indipendenti che consentono una gestione flessibile degli ambienti e la possibilità di suddividere funzionalmente gli spazi. Il piano terra rialzato ospita sedici uffici, un locale archivio, uno spogliatoio e i servizi igienici, offrendo una distribuzione ideale per attività amministrative e direzionali. Il piano seminterrato comprende dodici locali ad uso archivio, una spaziosa sala mostra, ulteriori locali di servizio e servizi igienici, risultando particolarmente adatto ad attività che necessitano di spazi espositivi, archivi o depositi organizzati. Grazie alla posizione privilegiata, all’ampia superficie disponibile e alla versatilità degli spazi interni ed esterni, l’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse per imprese, società e investitori alla ricerca di una sede funzionale e altamente visibile in una delle aree produttive e commerciali più importanti della provincia di Teramo.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 128 mq situato a Castellalto, in Via Ugo Foscolo, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita. L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da un'accogliente sala reception all'ingresso, tre comodi uffici/sale riunioni, antibagno e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben mantenuti, si prestano perfettamente ad attività professionali, studi associati, società di servizi o uffici direzionali. Completano la proprietà quattro posti auto esclusivi, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità sia per il personale che per la clientela. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori, in quanto attualmente locata con un contratto di locazione in essere fino al 2030, garantendo una rendita mensile di € 580.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 108 mq situato a Martinsicuro, in Via Ignazio Silone, in una posizione privilegiata direttamente sul lungomare. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine che garantiscono luminosità e forte impatto commerciale. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, completo di bagno. Il piano seminterrato ospita un secondo spazioso locale, ideale come magazzino, deposito, archivio o area di supporto all'attività principale. A completare la proprietà vi è una preziosa corte esterna esclusiva di circa 70 mq, uno spazio che rappresenta un importante valore aggiunto e che può essere utilizzato per esposizione, area accoglienza clienti o per ulteriori esigenze legate all'attività commerciale. Una proposta versatile e funzionale, caratterizzata da ampi spazi e da una rara collocazione fronte mare.

Nel cuore del centro storico di Teramo, lungo l'elegante Corso De Michetti, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 53 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti e da suggestive volte in mattoni a vista che ne esaltano il fascino e l'unicità. L'immobile si apre direttamente sul locale principale, uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Completa la proprietà un bagno e un ulteriore ambiente sul retro, ideale come deposito, archivio, ufficio o area di supporto all'attività. La posizione strategica, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, garantisce ottima accessibilità e visibilità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e di prestigio.

Nel comune di Castellalto, in posizione strategica con doppio accesso da Via Catanzaro e Via Trieste, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di circa 2.000 mq, sviluppato su quattro livelli, ideale per attività ricettive o per progetti di investimento a destinazione mista. L'immobile si distingue per le ampie metrature, la versatilità degli spazi e la predisposizione per l'attività alberghiera, offrendo interessanti opportunità di sviluppo. Piano Terra L'ingresso principale conduce a una zona reception con due uffici, seguita da una spaziosa sala ristorante, servizi igienici per la clientela e una cucina professionale attrezzata, completa di antibagno e bagno dedicato al personale. Piano Primo Seminterrato Il livello seminterrato ospita un'ulteriore ampia sala ristorante, ideale per eventi, banchetti o ricevimenti, oltre a servizi igienici, una seconda cucina attrezzata con antibagno e bagno per il personale. Completano il piano diversi locali magazzino con celle frigorifere e un grande portico esterno, perfetto per accogliere la clientela durante la stagione estiva. Piano Primo Attualmente allo stato grezzo, questo livello è stato progettato per la realizzazione di 13 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato, rendendo la struttura particolarmente adatta alla trasformazione in hotel, residence, affittacamere o struttura turistico-ricettiva. Piano Secondo All'ultimo livello troviamo due appartamenti trilocali completamente rifiniti, composti da luminosa zona giorno con cucina abitabile, accesso a un ampio terrazzo coperto da tettoia, due camere da letto e due bagni. Soluzioni ideali come abitazione per i gestori della struttura o per uso residenziale indipendente. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalità o per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza con molteplici possibilità di utilizzo.

Proponiamo in vendita un terreno di 19.249 mq situato a Mosciano Sant'Angelo, lungo la Via Nazionale per Teramo, in una delle zone più apprezzate e strategicamente collegate del territorio. La proprietà si distingue per la sua conformazione completamente pianeggiante, l'ottima accessibilità e la posizione privilegiata, che garantisce collegamenti rapidi con Teramo, la costa adriatica, il casello autostradale A14 e le principali arterie viarie della provincia. Il terreno gode di un'eccellente esposizione e di una notevole visibilità, elementi che ne accrescono l'interesse e il valore nel tempo. L'ampia superficie e la facilità di accesso rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più dinamiche e richieste della zona.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 89 mq situato a Scerne di Pineto, in Via Nazionale Nord, in posizione strategica con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. L’immobile si presenta con ingresso su un primo ampio ambiente, luminoso e accogliente, affiancato da un secondo spazio funzionale e ben distribuito. La zona principale è servita da antibagno e bagno a norma per disabili, conforme alle normative vigenti. Sul retro troviamo un’area ben organizzata composta da cucina, ripostiglio e un ulteriore antibagno con bagno dedicato al personale. Attualmente il locale è adibito a pizzeria e viene locato completo delle attrezzature presenti, tra cui bancone attrezzato, forno, tavoli e sedie, oltre a cucina completamente equipaggiata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare da subito un’attività nel settore della ristorazione, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. L’immobile si presta comunque anche ad altre tipologie di attività commerciali grazie alla versatilità degli spazi e alla disposizione interna. Ottima opportunità in zona di passaggio con buona visibilità.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 89 mq situato a Scerne di Pineto, in Via Nazionale Nord, in posizione strategica con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. L’immobile si presenta con ingresso su un primo ampio ambiente, luminoso e accogliente, affiancato da un secondo spazio funzionale e ben distribuito. La zona principale è servita da antibagno e bagno a norma per disabili, conforme alle normative vigenti. Sul retro troviamo un’area ben organizzata composta da cucina, ripostiglio e un ulteriore antibagno con bagno dedicato al personale. Attualmente il locale è adibito a pizzeria e viene venduto completo delle attrezzature presenti, tra cui bancone attrezzato, forno, tavoli e sedie, oltre a cucina completamente equipaggiata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare da subito un’attività nel settore della ristorazione, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. L’immobile si presta comunque anche ad altre tipologie di attività commerciali grazie alla versatilità degli spazi e alla disposizione interna. Ottima opportunità in zona di passaggio con buona visibilità.

In posizione strategica e ben visibile, nel cuore di Alba Adriatica, proponiamo in affitto un ufficio di circa 67 mq, ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o servizi. L'immobile si distingue per la presenza di una comoda corte pavimentata antistante, che valorizza l'accesso e offre uno spazio esterno funzionale. L'ingresso conduce a un'ampia sala operativa, luminosa e versatile, perfetta come reception o open space per più postazioni di lavoro. La distribuzione interna comprende inoltre un ufficio separato, ideale come direzione o sala riunioni, oltre a antibagno e bagno a servizio dell'unità. Grazie alla conformazione degli spazi interni, l'ambiente si presta a essere facilmente rimodulato e adattato alle diverse esigenze operative e organizzative, offrendo massima flessibilità per attività professionali di varia natura. Una soluzione pronta all'uso, situata in una delle vie più conosciute di Alba Adriatica, perfetta per chi cerca un ambiente professionale funzionale e ben collegato.

In Via Lombardia, nel Comune di Tortoreto, proponiamo in vendita terreno di circa 8.423 mq con destinazione industriale/artigianale, ideale per insediamenti produttivi, logistici o artigianali. Il lotto si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che agevola le operazioni di costruzione e sviluppo, ed è dotato di comodo accesso diretto da strada asfaltata, elemento di grande valore per la viabilità e la logistica. La posizione e la destinazione urbanistica rendono il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di capannoni industriali, laboratori artigianali, depositi o strutture produttive, con ottime potenzialità di utilizzo e investimento. Soluzione interessante per imprese e investitori alla ricerca di un’area pronta allo sviluppo in una zona ben collegata e facilmente accessibile.

In posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna abruzzese, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.460 mq situato a Contrada Montecchia, nel comune di Castellalto, area caratterizzata da un suggestivo paesaggio collinare e da ampie vedute aperte sul territorio circostante. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle dolci colline abruzzesi e comprende un rudere accatastato in categoria F/2 (unità collabente), con possibilità di recupero e valorizzazione secondo le normative urbanistiche vigenti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme immersa nel verde, una casa per il tempo libero o un progetto di recupero che valorizzi il fascino autentico del territorio.

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e logistico situato in Via Giacomo Brodolini, nel comune di Nereto, in una posizione strategica nel cuore della Val Vibrata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento del territorio. La proprietà si distingue per le sue dimensioni, la versatilità degli spazi e l'ottima accessibilità, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, commerciali e artigianali, oltre che per investitori interessati a un asset di rilevante valore. Superfici e composizione del complesso L'immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 4.990 mq, distribuita tra diversi corpi di fabbrica funzionalmente integrati: -Capannone principale di circa 3.000 mq, articolato in tre campate con altezze interne variabili da 7,30 a 9,30 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività industriali, logistica avanzata e stoccaggio ad alta capacità. -Deposito seminterrato di circa 135 mq, completo di servizi e locale tecnico. -Corpo indipendente su due livelli, composto da: Piano terra: circa 820 mq Piano primo: circa 1.170 mq La configurazione degli spazi garantisce elevata flessibilità operativa e la possibilità di adattare il complesso a diverse esigenze aziendali. Aree esterne Elemento di assoluto pregio è la presenza di ampie superfici scoperte, funzionali alle attività di movimentazione e logistica: -Corte esclusiva di circa 2.200 mq a servizio del corpo indipendente. -Piazzale operativo di circa 1.240 mq antistante i capannoni principali. -Area esterna aggiuntiva di circa 5.000 mq, ideale per parcheggio mezzi pesanti, deposito materiali, stoccaggio all'aperto e gestione delle operazioni logistiche. Accessibilità e funzionalità La proprietà beneficia di due accessi carrabili indipendenti direttamente su Via Giacomo Brodolini, consentendo una gestione efficiente dei flussi di traffico, delle attività di carico e scarico e della movimentazione dei mezzi pesanti. Un'opportunità ideale sia per aziende alla ricerca di una sede operativa altamente funzionale, sia per investitori interessati a un immobile con importanti potenzialità di valorizzazione e sviluppo.

Nel comune di Nereto, in Via Giacomo Brodolini, proponiamo in vendita un capannone industriale inserito in una consolidata area produttiva, caratterizzata dalla presenza di attività artigianali, industriali e commerciali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la viabilità del territorio e agevoli accessi. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq ed è caratterizzato da un’altezza interna di circa 9,30 metri, elemento che ne amplia notevolmente le potenzialità operative. La struttura si presenta come un grande ambiente libero, facilmente adattabile alle esigenze di diverse tipologie di attività, dalla produzione alla logistica, fino al deposito e allo stoccaggio di merci. All’esterno è presente un’area di pertinenza che facilita le operazioni quotidiane di movimentazione, consentendo un utilizzo pratico degli spazi. L’accesso carraio permette inoltre di gestire in modo efficiente le attività di carico e scarico. Grazie alle sue caratteristiche costruttive, alla generosa altezza interna e alla posizione strategica all’interno di uno dei principali poli produttivi della Val Vibrata, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per imprese che necessitano di uno spazio funzionale e versatile.

Proponiamo in vendita un importante complesso industriale e logistico situato in Via Giacomo Brodolini, nel comune di Nereto, in una posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici della Val Vibrata. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.990 mq ed è composta da diversi corpi di fabbrica tra loro collegati, progettati per garantire la massima funzionalità operativa e un’elevata flessibilità di utilizzo. Il complesso comprende un primo capannone di circa 1.000 mq con altezza interna di 7,30 metri, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o di deposito. Completano questa porzione un deposito seminterrato di circa 135 mq con servizi e locale tecnico, oltre a un ulteriore fabbricato indipendente sviluppato su due livelli, con una superficie di circa 820 mq al piano terra e 1.170 mq al piano primo. Questa configurazione consente di organizzare facilmente attività differenti all’interno dello stesso complesso, mantenendo al tempo stesso la possibilità di una gestione autonoma dei vari spazi. Particolarmente rilevante è la presenza delle aree esterne, che rappresentano un valore aggiunto per qualsiasi attività industriale o logistica. Il fabbricato indipendente dispone infatti di una corte esclusiva di circa 2.200 mq, mentre ulteriori superfici scoperte consentono la sosta dei mezzi, lo stoccaggio all’aperto e una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico. La proprietà beneficia inoltre di due ingressi carrabili indipendenti direttamente su Via Brodolini, una caratteristica che assicura un’eccellente accessibilità anche ai mezzi pesanti e permette una gestione efficiente dei flussi operativi. Grazie alle ampie superfici coperte e scoperte, alle altezze interne e alla possibilità di utilizzare separatamente i diversi corpi di fabbrica, questo complesso rappresenta una soluzione di rara reperibilità sul mercato. Una proposta ideale sia per aziende alla ricerca di una sede produttiva o logistica di grandi dimensioni, sia per investitori interessati a un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore della Val Vibrata.

Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Nereto, in Via Giacomo Brodolini, in un contesto a prevalente destinazione produttiva, artigianale e commerciale, ben collegato alla viabilità principale e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq e dispone di un'altezza interna di circa 9,30 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. Gli spazi interni, organizzati in un ampio open space, offrono grande flessibilità d'utilizzo e consentono l'installazione di scaffalature ad alta capacità o impianti industriali. Completano la proprietà una corte esterna e un comodo accesso carraio, ideali per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi. Una soluzione funzionale e versatile per aziende alla ricerca di spazi efficienti e ben collegati.

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato in Viale Amerigo Vespucci, a Piano D’Accio (Teramo), in una posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per attività commerciali, showroom, centri fitness, uffici direzionali o spazi dedicati a servizi e vendita al pubblico. L’immobile si sviluppa al primo piano e dispone di una superficie complessiva di 900 mq, caratterizzata da un grande ambiente open space facilmente modulabile e personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Completano la proprietà servizio igienico, spogliatoi, un portico e comodi parcheggi sul retro dell’edificio, a servizio di clienti e personale. Le ampie vetrate affacciate su strada garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e assicurano una notevole visibilità commerciale, valorizzando l’immagine dell’attività e offrendo un forte impatto promozionale. La posizione, inserita in una delle principali aree commerciali e produttive della città, beneficia di un intenso passaggio veicolare e di collegamenti rapidi con il centro di Teramo, la rete autostradale e le principali arterie di comunicazione del territorio. Una soluzione di grande rappresentanza, ideale per aziende e attività che ricercano spazi ampi, funzionali e facilmente raggiungibili.

In posizione strategica e di forte passaggio, tra Viale Orsini e Via Thaon de Revel, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 48 mq, ideale per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, laboratorio alimentare o attività commerciali che necessitano di spazi funzionali e visibilità. L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità naturale. Internamente è composto da un ampio ambiente principale dedicato alla vendita e all'accoglienza della clientela, completo di bagno. Sul retro si sviluppa una zona operativa composta da laboratorio, antibagno, secondo bagno e cella frigorifera, offrendo una distribuzione degli spazi pratica ed efficiente per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà la presenza della canna fumaria, elemento particolarmente interessante per attività legate alla preparazione e somministrazione di alimenti.

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale di circa 2.700 mq situato a Mosciano Sant’Angelo, nella zona industriale di Ripoli, contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile, ideale per aziende che necessitano di grandi superfici operative e logistiche. L’immobile è disposto su due livelli collegati da montacarichi ed è composto da ampie aree destinate a produzione, laboratori, magazzini, depositi e spazi direzionali, con una distribuzione interna che consente grande flessibilità di utilizzo per attività industriali, artigianali o logistiche. Al piano primo è presente anche un’unità abitativa, ideale come abitazione di servizio, alloggio custode o ulteriore spazio direzionale. Completa la proprietà un’area esterna di circa 1.300 mq, perfetta per parcheggi, movimentazione mezzi e operazioni di carico/scarico. L’immobile dispone inoltre di doppio accesso carrabile, sia da Via Ignazio Silone che da Viale Primo Maggio, garantendo praticità operativa e gestione ottimale dei flussi aziendali. Attualmente alcune porzioni dell’edificio risultano locate, assicurando una rendita immediata e rendendo la proprietà interessante anche come investimento a reddito.

Nella tranquilla località di Case di Trento, nel comune di Giulianova, si propone in vendita un terreno agricolo di 9.594 mq. Questa proprietà offre ampi spazi per attività agricole o per chi desidera un angolo di natura incontaminata. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un fabbricato di categoria C/6 di 95 mq, di cui 70mq con altezza di 4,18 metri, ideale per il ricovero di attrezzi agricoli o per altre esigenze logistiche. La posizione del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica delle aree rurali. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o per chi desidera sviluppare un progetto personale in un contesto naturale e riservato.

Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti situati nel cuore di Sant’Egidio alla Vibrata, lungo il centrale Corso Adriatico, in posizione strategica e ad alta visibilità. Le due unità, rispettivamente di circa 62 mq e 71 mq, entrambe al piano terra, rappresentano un’interessante opportunità sia per investimento sia per attività commerciali che necessitano di ampi spazi modulabili. Complessivamente gli immobili dispongono di quattro vetrine fronte strada, garantendo eccellente luminosità naturale e grande impatto visivo. I locali sono composti da più ambienti interni ben distribuiti, con aree vendita, spazi retrostanti ad uso magazzino o ufficio, servizi igienici e locali accessori. Uno dei due immobili dispone inoltre di un pratico ripostiglio/deposito al piano interrato collegato internamente tramite scala. La configurazione degli spazi consente sia l’utilizzo separato delle unità sia la possibilità di creare un unico ampio locale commerciale, ideale per showroom, studi professionali, attività di vendita al dettaglio, uffici o servizi. Ottima soluzione in zona centrale, ben servita e con forte passaggio pedonale e veicolare.

Proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria situata a San Nicolò, in posizione strategica con buona visibilità e passaggio. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura e dell’arredo, incluso il forno a legna, elemento distintivo e molto apprezzato dalla clientela, che consente una produzione di qualità e tradizione. La soluzione risulta quindi pronta per essere operativa fin da subito, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione. Il locale si sviluppa su una superficie di 133 mq ed è composto da un ingresso accogliente che conduce alla sala tavoli con bancone, una cucina completamente attrezzata, un pratico deposito, un bagno per la clientela conforme alle normative per persone con disabilità e un bagno riservato al personale. Completa la proprietà una corte esterna che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

In vendita a Giulianova, in Contrada Marina, proponiamo un terreno edificabile a destinazione industriale e artigianale con una superficie complessiva di 2.704 mq. L’area consente un indice di edificabilità pari a 0,80 con altezza massima di 12 metri. Le destinazioni d’uso ammesse rendono il terreno particolarmente versatile: sono infatti consentiti studi professionali, ambulatori, uffici privati, attività artigianali e industriali, depositi, magazzini, commercio al dettaglio e all’ingrosso, grande distribuzione, centri di interscambio merci e persino impianti sportivi pubblici all’aperto. Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un capannone, un impianto produttivo, un’attività commerciale o una struttura di servizio in una zona strategica di Giulianova, ben collegata e in forte crescita.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3.000 mq situato a Roseto degli Abruzzi, nella strategica Zona Industriale Autoporto, area ad alta vocazione produttiva e commerciale, ottimamente collegata alle principali arterie stradali e ai servizi logistici del territorio. Il lotto ricade in zona con destinazione Industrie, Artigianato, Commercio e Infrastrutture Direzionali, offrendo ampie possibilità di sviluppo per attività produttive, commerciali, direzionali e servizi collegati. La posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben inserita in un contesto dinamico e in continua espansione, rende questa proprietà ideale sia per investimento che per la realizzazione di nuove strutture operative e imprenditoriali. Una soluzione interessante per aziende e operatori alla ricerca di visibilità, funzionalità e collegamenti strategici nel cuore di una delle aree produttive più importanti della costa abruzzese.

Immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna di Mosciano Sant’Angelo, in Contrada Colle Santa Maria, proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 7.089 mq con rudere accatastato in categoria F/2. La proprietà, facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata, è impreziosita da piante d’ulivo e gode di una meravigliosa vista panoramica sulle dolci colline circostanti e sul mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Il rudere esistente offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Le destinazioni d’uso consentite comprendono abitazioni, studi professionali, poliambulatori e attività artigianali compatibili con la zona agricola, rendendo questa proprietà particolarmente versatile e adatta sia a esigenze abitative che professionali o ricettive. Una proposta unica per chi cerca privacy, panorama e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei principali collegamenti.

Locale commerciale di prestigio situato sul Lungomare Marconi di Alba Adriatica, in posizione strategica ad angolo con Via Pompeo, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse turistico. L’immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra con ampie vetrate su due lati che garantiscono grande luminosità. Dispone di climatizzazione e riscaldamento, tre bagni per il pubblico (uomini, donne e disabili) oltre a un bagno riservato al personale. Completano la proprietà due ingressi indipendenti, un elegante portico esclusivo fronte mare e una spaziosa corte esterna sul lato nord. Grazie alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come boutique, caffetterie o showroom, rappresentando un’interessante opportunità d’investimento in una delle località più vivaci della costa adriatica.