Negozi in vendita in provincia di Teramo Pag. 6

In VENDITA a TERAMO - LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO di AMPISSIMA METRATURA (Mq 1500) circa + MAGAZZINO Mq 500 con VETRINE PERIMETRALI - PARCHEGGIO COPERTO PRIVATO in CONTRADA FIUMICINO - ZONA PIANO DACCIO - SAN NICOLO' A TORDINO. (Rif. V4172F).

*** Si informa che l'attività commerciale attualmente presente all'interno del locale proseguira regolarmente fino all'eventuale perfezionamento della vendita dell'immobile. ***

Il locale commerciale, al piano 1° di uno stabile che ospita anche altre attività è disposto su un UNICO LIVELLO dotato di tre bagni ed è caratterizzato da grandi vetrate perimetrali che garantiscono illuminazione ed un'ottima visibilità dall'esterno.

Al piano sottostante, collegato con una scalinata interna, è presente un locacale magazzino di Mq. 500 circa servito da montacarichi.
Completa la proprietà un ulteriore locale al piano terra di Mq. 40.

Considerata l'ampissima metratura e la presenza di più accessi, il locale commerciale si distingue per:
ampie superfici versatili e facilmente modulabili;
ottima accessibilità e visibilità;
spazi luminosi e funzionali;
possibilità di frazionamento e personalizzazione degli ambienti
ampia area parcheggio in prossimità del locale.

Immobile ideale per attività commerciali di vario genere, centro servizi - uffici direzionali e attività di logistica e ad alta affluenza, con particolare vocazione per GDO, showroom, retail specializzato, centri fitness, poliambulatori, attività di vendita al dettaglio e all'ingrosso e distribuzione organizzata.

La generosa metratura, la presenza del magazzino e l'ampia disponibilità di parcheggio rendono l'immobile particolarmente adatto a brand nazionali, medie strutture di vendita, showroom, attività multiservizi e operatori della distribuzione.

L'immobile gode di un'ottima visibilità essendo situato in prossimità della Strada Statale 80, in posizione privilegiata in prossimità della Superstrada Teramo - mare. - A14 - A24 - Superstrada Val Vibrata.

A poca distanza dal locale inoltre sono presenti altre attività commerciali fra cui anche il noto CENTRO COMMERCIALE GRAN SASSO.

Questo locale rappresenta pertanto un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Gli impianti sono a norma. Presente anche impianto di allarme con videocamere.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione.

IN CASO DI VENDITA DELL'IMMOBILE - POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN STOCK, CON TRATTATIVA DISTINTA E RISERVATA, DI SVARIATI CAPI DI ABBIGLIAMENTO UOMO - DONNA DI OTTIMA QUALITA' E A PREZZO DI REALIZZO.

Per ottenere maggiori informazioni per questo LOCALE COMMERCIALE in VENDITA, zona Contrada Fiumicino (Rif. V4172F), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15 a Teramo.

Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.
Siamo presenti anche su Facebook, Instagram e You Tube. Clicca segui "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità!

VUOI ACQUISTARE o VENDERE CASA AL MARE?
Contatta la nostra Agenzia in Tortoreto Lido in Via Venezia n 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) Tel. 0861 26 42 59.

Siamo presenti anche a MONTORIO AL VOMANO in Viale Risorgimento 153.
SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE a MONTORIO CHIAMA IL NUMERO 0861 73 84 29
Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - CONFEDERAZIONE della piccola proprieta' immobiliare che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

Vendiamo ad Alba Adriatica in viale Vittoria n. 9/11 locale commerciale della superficie di mq 52 con altezza di 4 mt completamente pavimentato e controsoffittato. L'immobile si trova in una zona molto centrale e con impossibilità di parcheggio. Prezzo € 38.000 trattabili. Possibilità di acquistarne un secondo della superficie di 62 mq con antibagno e bagno con piccolo magazzino al prezzo di € 44.000 trattabili.

2 negozi a reddito con parcheggio
1^ fila Strada statale con ottima visibilità
reddito annuo di € 6.000,00 cadauno

Via Del Mercato – In Pieno centro, a pochi passi da Piazza Martiri, proponiamo un locale commerciale ristrutturato di mq. 40 con due ampie vetrine, bagno e piccolo ripostiglio.
Ottime condizioni
Classe energetica in fase di valutazione.

In posizione strategica a Tortoreto Lido, in via Archimede n. 58, vediamo locale commerciale della superficie di 49 mq con corte esterna di c. a. 15 mq, sito al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è composto da ampio ufficio segreteria, ufficio direzionale, disimpegno e bagno completamente ristrutturato; due finestre sul lato est ed ampia vetrina con affaccio diretto su strada. Ottima proposta, possibilità di acquisto anche con rendita garantita. Condominio di recente creazione, con studio di fattibilità in corso per ristrutturazione in Ecobonus. Prezzo € 80.000.

In VENDITA a TERAMO, in via PO n. 22, LOCALE COMMERCIALE di 50 mq lordi (41 mq calpestabili), posto al piano terra e composto da un’ampio locale ad uso negozio ed un bagno di servizio. Il Negozio (categoria catastale C/1) non dispone di canna fumaria, gode di una vetrina fronte strada, presenta un altezza di 2,80 metri (è stata realizzata una controsoffittatura l'altezza reale è di 4,30 metri) e presenta Spese Condominiali sono nell'ordine delle 10,00 euro mensili. L’immobile, con attestato di prestazione energetica in attesa di certificazione, si trova in buone condizioni con impianto elettrico recentemente ristrutturato, pavimentazione in marmo e riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione (è presente uno split DAIKIN con tipo d’impianto caldo/freddo); la palazzina, realizzata nel 1975, sta beneficiando inoltre della pratica del Superbonus del 110% con fine lavori previsti per fine primavera/inizio estate. La soluzione immobiliare, disponibile da subito, è ubicata in zona centrale, ad alta densità veicolare e pedonale. Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo NEGOZIO in VENDITA a TERAMO in via PO, potete contattarci senza impegno al numero 0861/249002 oppure al 3404024296 – o visitare la nostra Agenzia in Via Carlo Forti n. 4 (angolo Corso San Giorgio) a TERAMO.

LOCALE COMMERCIALE
TERAMO (TE) - Semicentro

Si propone la vendita di un locale commerciale di circa 40 mq, a Teramo, in prossimità di piazza Garibaldi.
L'unità, situata al piano terra ha n. 1 vetrina sulla via di accesso.

Il locale composto da n. 1 stanze e n. 1 bagno si trova in una zona ben servita, a due passi da tutte le attività di prima necessità.
In posizione visibile e di passaggio, il locale si presenta come un'ottima opportunità per diverse tipologie di attività.

Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - Tel. +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.it
Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it

Ad Atri, importante centro del comune di Teramo, e centro storico ed artistico d' Abruzzo, dove troviamo il Duomo di Atri (simbolo della città), proponiamo in vendita ed in esclusiva importante locale commerciale posto vicino al comune del paese. L'immobile sviluppa una superficie calpestabile di circa 150 mq, tutto su di un unico livello al piano terra e con ingresso principale dalla piazza Duchi D' Acquaviva dove vengono realizzate principalmente in estate, le più importanti manifestazioni cittadine. L'immobile è un classico locale che si può trovare nel cuore di un paese storico come è Atri: classiche volte a crociera con una parte a mattoncini ripuliti, che donano al locale il caratteristico rustico e sensazione di calore unici nel suo genere. La superficie è attualmente divisa in aree, destinata fino a poco tempo addietro ad un ristorante, ed è ideale per chi desidera avviare attività nel settore gastronomico e/o simili. Accesso: principale da via Portico Pomenti. Possibilità di acquistare a parte anche una zona retrostante con corte. Possibilità di frazionare in accordo con i proprietari e di essere trasformato anche ad abitazione civile. Ora non vi resta che prenotare la vostra visita, ed essere i fortunati acquirenti che godranno di questa unica opportunità! PER INFORMAZIONI E VISITE 0858920943 STUDIO PESCARA VIALE BOVIO CONSULENTE ALBERTO GIARROCCO

RIF. 383272 - Ampio locale commerciale con 5 vetrine su strada – Villa Zaccheo, Castellalto In vendita ampio locale commerciale di 236 mq, situato al piano terra di un edificio di tre piani, nella frazione di Villa Zaccheo, comune di Castellalto, in via Salara (angolo con via Trento), all'interno di una zona industriale ben servita, comoda per la logistica e facilmente raggiungibile anche dai centri limitrofi. L’immobile dispone di 5 ampie vetrine, che garantiscono massima visibilità per qualsiasi tipo di attività. Costruito poco prima degli anni ’80 e mantenuto in buone condizioni, è attualmente libero e si compone di un grande ambiente unico e tre bagni con antibagno. La struttura si presta a molteplici usi: ristorante, bar, showroom, palestra, concessionaria e molto altro. Possibilità di frazionamento in caso di necessità di uno spazio più contenuto. L’immobile è autonomo nei servizi principali e le spese condominiali risultano minime. Posti auto disponibili lungo via Trento e via Salara.. sfbc

Locale commerciale, delle dimensioni di 153 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano suddivisibile a piacere, dotato di tre grandi vetrine ingresso, due sul fronte e una sul retro e un bagno. Sono inoltre presenti due porzioni di corte privata, una antistante l'ingresso principale di mq 50 ca e l'altra nel retro di mq 20 ca. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, impianto di riscaldamento con pompa di calore,e impianto elettrico a norma. Localizzato in posizione discretamente centrale, con ottima disponibilità di parcheggi, riservata e immersa nel verde, è la soluzione ideale per ogni tipo di attività.

Locale commerciale, delle dimensioni di 153 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano suddivisibile a piacere, dotato di tre grandi vetrine ingresso, due sul fronte e una sul retro. Sono inoltre presenti due porzioni di corte privata, una antistante l'ingresso principale di mq 50 ca e l'altra nel retro di mq 20 ca. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, impianto di riscaldamento con pompa di calore,e impianto elettrico a norma. Localizzato in posizione discretamente centrale, con ottima disponibilità di parcheggi, riservata e immersa nel verde, è la soluzione ideale per ogni tipo di attività.

Locale Commerciale, della superficie di circa 195 mq, sito al piano terra di maggior edificio, composto da: ampio salone fornito di tre vetrine doppie ed una vetrina con saracinesca; locale cucina con canna fumaria; locale tecnico/magazzino; due bagni (di cui uno a norma per disabili); parcheggio con posti auto antistante il locale.
Il locale ha attualmente destinazione artigianale, ma può essere facilmente variata la destinazione d'uso a commerciale (in precedenza il locale ha già ospitato una attività di ristorazione). L'intero edificio si presenta in buone condizioni e non necessita di particolari interventi.
L'immobile si trova in una zona molto comoda sia dal punto di vista dei collegamenti stradali che dei servizi, nonché a breve distanza dal mare, raggiungibile a piedi. Quartiere residenziale silenzioso e decoroso.

Locale commerciale al piano terreno di 100 mq circa, composto da un unico ampio vano con piccolo magazzino, oltre bagno. Completo di due vetrine espositive; si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in parquet, riscaldamento canalizzato ( ma non funzionante ). Localizzato in posizione molto centrale, a poca distanza dalla piazza principale è ideale per ogni tipologia di attività Completa la proprietà una comoda corte esterna privata antistante l'ingresso Disponibile, con prezzo da computare a parte, è presente anche un locale magazzino al piano interrato di 40 mq circa ( raggiungibile dall'esterno del locale terra).

Teramo centro storico - Vendesi locale commerciale nel centro storico di Teramo. L'immobile è posizionato nello storico e centralissimo Corso De Michetti, via ad alto transito veicolare e pedonale della città. Le tre ampie vetrine conferiscono un'ottima visibilità a qualsiasi attività commerciale. Le buone condizioni generali dell'immobile, le tre ampie vetrine, la metratura di 150 mq e la centralità su una delle vie principali del centro sono i principali punti di forza di questo immobile. APE in fase di definizione

In posizione strategica fronte mare a Martinsicuro sul lungomare Europa al numero 132 angolo via Silone, vendiamo locale commerciale della superficie interna di 62 mq calpestabili con scala interna con magazzino al piano seminterrato di altri 62 mq calpestabili, il locale di presenta completamente libero con piccolo bagno, due vetrine fronte mare ed una ad angolo su via silone con altissima densità di passaggio, il locale si presenta in buone condizioni generali, ha tutte le serrande automatiche, il piazzale di circa 100 mq di proprietà condominiale ma di uso esclusivo del locale. Prezzo € 144.000 trattabili. Vera occasione per immobile con possibilità di ottima rendita annuale. Il locale è sempre stato occupato con oggettistica ed articoli da mare da oltre 40 anni.

Locale d'angolo a reddito
composto da locale commerciale con 4 vetrine e bagno e retronegozio con bagno per dipendenti
fornito di garage al piano seminterrato, condizionatore, canna fumaria, vetrine antisfondamento senza serrande e luci di emergenza

Rif. loc14 Villa Rosa di Martinsicuro, seconda fila mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 110 mq. con antistante giardino privato di circa 80 mq. Il locale si presenta in ottime condizioni, due bagni a norma di legge. Classe energetica in corso. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica in residenziale.

Martinsicuro a 100 metri dal lungonare, Casa Broker propone in vendita locale commerciale di circa 150 mq. in parte soppalcato per altri 40 mq. Il locale ha due vetrine che affacciano sulla via principale, due bagni entrambi completi di docce, un locale rialzato con gli allacci per la cucina e la canna fumaria. Il locale si presta particolarmente per un'attività di ristorazione. Classe energetica "G". Rif. loc593

Martinsicuro a 100 metri dal lungonare, Casa Broker propone in vendita locale commerciale di circa 100 mq. con due vetrine che affacciano sulla via principale. Bagno completo di doccia, un secondo locale rialzato con finestra lato est. Classe energetica "G". Rif. loc594

In zona ben servita, a Borgo Santa Maria Immacolata di Pineto, proponiamo in vendita locale commerciale. La soluzione di 65 mq è ubicata al piano rialzato di un edificio residenziale ed è composta da un unico locale con servizio igienico interno e rampa di accesso per carico e scarico. Grazie alla sua distribuzione e visibilità è perfetta per diverse attività, ed è dotata di impianto di climatizzazione senza spese condominiali da sostenere. L’ingresso autonomo con cancello e un’ampia corte esterna antistante il locale, danno la possibilità di avere numerosi parcheggi privati. Inoltre c’è l’eventuale possibilità di trasformazione in unità abitativa. In una zona tranquilla e residenziale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085/9156565 oppure al 3291380659.

Locale a destinazione commerciale/negozio, esposizione e vendita, posto al piano terra, delle dimensioni totali di mq. 285 circa e altezza interna pari a 3,05 mt, avente cinque ampie vetrine, di cui una con porta d'ingresso.L'immobile è composto da ampia reception, locale uso ufficio oltre ad un unico vano open space (esposizione e vendita), volendo divisibile a piacere, bagno con relativo antibagno e ripostiglio. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in monocottura, vetrine ed infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica perfettamente funzionante. Completo di ampia corte di circa mq 1300, in parte allestita ed in parte adibita ad ampio parcheggio.L'unità immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato produttivo; il piano sottostante, di circa 380 mq (altezza interna 3,70 mt), attualmente locato, potrebbe essere venduto unitamente al piano terra, con prezzo da computare a parte. Localizzato in posizione periferica, con ampio parcheggio, su Strada Provinciale; questo immobile rappresenta un'ottima occasione data la vicinanza alla Superstrada Teramo/Mare, a soli 5 Km.

TERAMO CENTRO - Corso De Michetti: Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di una palazzina sita nel cuore del Corso Vecchio di Teramo e composto da negozio con annesso ufficio e WC.L'IMMOBILE E' DATO IN LOCAZIONE CON REGOLARE CONTRATTODETTAGLI:Canone di locazione pari a € 1.000,00/mersile, con possibilità di rivalutazione del canone secondo gli Indici ISTAT.Al momento, la soluzione è data in locazione ad un'attività ben avviata e molto conosciuta.INTERNO: La soluzione ad uso commerciale si presenta con due ingressi che si aprono su un accogliente ambiente, che dispone di un comodo ambiente ad uso ufficio con annessi servizi igienici.ESTERNO: Il locale commerciale dispone di due comodi ingressi, di cui uno sito su strada e l'altra sotto la galleria facente parte della palazzina, e gode di un'esposizione angolare con 3 vetrine, di cui due fronte strada che hanno come sfondo i meravigliosi e storici portici del Corso Vecchio di Teramo.POSIZIONE: A pochi passi dal Duomo, nel pieno Centro della Città, ed in un contesto di forte passaggio pedonale, la proprietà gode di un'eccellente posizione. Inoltre, nei pressi del locale si possono trovare diverse attività ed uffici.QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Ottimi spazi interni.Posizione centrale.Uso investimento.Zona di forte passaggio.Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing, al numero 0861 245386, anche tramite WhatsApp.Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it

TERAMO - Località Piano D'Accio: Proponiamo in vendita soluzione immobiliare di circa 490 mq. ad uso commerciale di categoria catastale D/8, sita al primo piano di un complesso ubicato in un contesto di alta viabilità.Inoltre, la zona permette la possibilità di parcheggio libero scoperto. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO PER UN MINIMO DI 110 mq. e di ACQUISTO con FORMULA RENT TO BUY.INTERNO: Entrando nell'immobile troviamo un ampio ambiente con ottime rifiniture e che gode di un'eccellente luce naturale grazie alla parete vetrata di altezza di 3,50 m.; inoltre, possiamo trovare un locale ad uso deposito e WC con antibagno.ESTERNO: In linea con l'architettura del complesso, il locale commerciale presenta un prospetto studiato per avere un'elevata visibilità dalle strade più ad alto transito della provincia di Teramo.Inoltre, l'ampio spazio esterno al complesso permette la possibilità di parcheggio libero.POSIZIONE: Sita nei pressi dell'incrocio tra SP3 e SS80, la proprietà gode di posizione strategica ed è vicina ad altre attività commerciali di ogni genere.QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Luminosi ed ampi spazi interni.Posizione strategica ed alta visibilità.Uso investimento.Possibilità di acquisto con formula Rent to buy.Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing, al numero 0861 245386, anche tramite WhatsApp.Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it

Vendesi locale Commerciale ad Alba Adriatica. In zona ad alta intensità di abitazioni residenziali, proponiamo locale commerciale, composto da una grande sala di circa 100mq, con banco frigo, bancone bar, posti a sedere, impianto di videosorveglianza, totalmente climatizzato, bagno a norma e quattro ampie vetrine con affaccio su due lati, dotate di saracinesche automatiche, il tutto si presenta in ottimo stato ed è fruibile da subito.Il laboratorio, è completo di tutte le attrezzature per lo svolgimento e la lavorazione dei pasti, i servizi igienici e lo spogliatoio per il personale.Completa la proprietà un' ampia corte esterna di circa 70mq, con tende da sole, che permette di accogliere molti clienti anche all'esterno del locale.Doppi servizi (pubblico + privato), magazzino al piano sotto strada e corte esterna. Nel prezzo e compreso tutto il mobilio interno comprensivo di tutti gli elettrodomestici della cucina.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Locale commerciale con avviata attività, ampio giardino e spazio esterno, in vendita a Colonnella. Il locale commerciale, di 500 mq circa, sorge fra le colline abruzzesi nel comune di Colonnella e gode di una bella vista sul mare Adriatico. L'immobile con i suoi ampi spazi e aree di pertinenza si presta ad essere una struttura molto versatile, adatta ad ospitare diverse funzioni, da attività ti tipo ludico-ricreativo ad attività mediche e di ricovero. Adatto a progetti che comprendono il gioco educativo e il gioco libero dei bambini. Attualmente il locale ospita un'attività di ristorazione, attività che vanta un'esperienza pluri quarantennale, infatti l'apertura risale al 1975 ed è un ristorante specializzato nella cucina tradizionale abruzzese. Al proprietario dell'attività è stato conferito il trofeo delle "Posate d'oro" come "Maestro di arte culinaria", riconoscimento assegnato per gli alti meriti gastronomici. Si accede alla struttura attraverso un viale alberato dove troviamo il parcheggio riservato ai clienti, viale confinante con un ampio giardino distribuito intorno all'immobile e arricchito con delle statue marmoree di stile classico. Il locale dispone di una grande sala vista mare ed una saletta con camino ed accesso su parte del giardino. Le due sale possono contenere circa 430 posti a sedere interni mentre altri 100 posti si trovano all'esterno, su di un'ampia terrazza che affaccia sul mare. Tra le due sale c'è la zona bar ed i servizi igienici. All'esterno troviamo uno spazio verde dove ci sono i giochi per i bambini e dove è possibile allestire altri 30 posti a sedere. Il locale possiede un'ampia cucina che dispone di tre celle frigorifere, una friggitrice, un frigorifero ad armadio, sei armadi grandi in acciaio, una fornacella a pietra lavica, un frytop, diciotto fuochi con due cappe aspiranti, sette banconi da lavoro in acciaio, due forni a convenzione, ampi lavelli e di tutte le attrezzature necessarie e di ottima qualità. Il locale cucina dispone di un altro camino. Le attrezzature, gli arredi interni e gli allestimenti sono in buone condizioni, perfettamente funzionanti e comprese nel prezzo. Sul perimetro della struttura immobiliare insiste uno spazio esterno di 1.060 mq. circa. Ottima opportunità per questo locale commerciale con avviata attività, ampio giradino e spazio esterno, in vendita a Colonnella. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.