Negozi in vendita a Roseto Degli Abruzzi

Diritti pari alla piena proprietà per la quota di 1/1 di Negozio sito in Roseto degli Abruzzi (TE), Via Giuseppe di Vittorio n. 12, int. B, piano terra, censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune al Foglio 53, p.lla 149, sub. 3, cat. C/1, Classe 2, Zona Cens. 2, Rendita € 664,68, superficie convenzionale mq 49,50.L'immobile, inserito in un contesto condominiale, risulta in buono stato conservativo.

Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi, in Largo Santa Filomena, in posizione di assoluto prestigio di fronte al Municipio e in una delle piazze più frequentate della città, proponiamo in vendita una storica attività di bar e caffetteria, punto di riferimento per residenti e turisti. L'esercizio si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 158 mq, condotto in locazione, con un canone mensile di € 3.500, oltre a € 1.500 annui per l'utilizzo dell'area esterna destinata al dehor. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale per garantire un'efficiente gestione dell'attività. La zona dedicata alla clientela dispone di un'ampia sala con tavoli, un elegante bancone angolare, il banco colazioni e servizi igienici completi di antibagno e bagno a norma per persone con disabilità. La parte operativa, dotata anche di accesso indipendente dall'esterno per agevolare il carico e scarico delle merci, comprende un disimpegno, una cucina, un laboratorio, un magazzino, oltre ad antibagno e bagno riservati al personale. Completa la proprietà un accogliente dehor esterno, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di convivialità, attrezzato con tavoli e un bancone dedicato alla preparazione di cocktail, elemento che valorizza ulteriormente l'attività durante la stagione estiva. La vendita comprende tutti gli arredi presenti e una ricca dotazione di attrezzature professionali, tra cui: - banco bar e banco colazioni completi; - vetrina gelati professionale; - banco yogurt e tavoli refrigerati; - retrobanchi refrigerati e celle frigorifere; - laboratorio completo per la produzione di gelati e preparazioni di caffetteria; - armadi frigoriferi, banchi refrigerati in acciaio inox e cucina professionale; - arredi completi della sala interna e dell'area esterna. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, già perfettamente operativa, ubicata in una delle posizioni commerciali più richieste di Roseto degli Abruzzi, con ottima visibilità e un importante passaggio pedonale durante tutto l'anno.

A Roseto degli Abruzzi, in Via Brenta, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale distribuito su due livelli collegati internamente. La proprietà si trova in una posizione riservata ma al tempo stesso facilmente accessibile, a breve distanza dalla Strada Statale Adriatica, che ne garantisce un’ottima visibilità e un comodo collegamento con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. L’ingresso si apre al piano terra, dove un ambiente accogliente conduce a una zona ufficio utilizzabile anche come spazio archivio o area amministrativa. Nello stesso livello si trovano i camerini, pratici e ben organizzati, e un bagno di servizio. Dal piano terra, una scala interna conduce al piano seminterrato, che rappresenta il cuore pulsante dell’immobile: un grande ambiente unico, attualmente allestito come discoteca, caratterizzato da ampi spazi modulabili e da un’atmosfera ideale per attività di intrattenimento. L’area è completata da un angolo bar con retro bar, funzionale e ben disposto, e da servizi igienici separati per uomini e donne. Il locale dispone inoltre di un’uscita di emergenza che garantisce sicurezza e conformità agli standard richiesti. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’eccellente visibilità: sull’edificio sono installate due insegne, mentre una terza, luminosa, si trova lungo la Strada Nazionale Adriatica, assicurando un impatto visivo immediato e un’ottima riconoscibilità anche a distanza. Per dimensioni e distribuzione, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore dell’intrattenimento o degli eventi. Gli spazi ampi e versatili permettono di adattare facilmente l’ambiente alle più diverse esigenze: da discoteca o sala spettacolo a locale polifunzionale per feste, ricevimenti o iniziative culturali. Un’opportunità unica nel cuore di Roseto degli Abruzzi, un immobile con grande potenziale commerciale, ottima visibilità e ambienti funzionali, pronto ad accogliere nuove idee e progetti imprenditoriali.

Situato in Via Giovanni di Giorgio a Roseto degli Abruzzi, questo locale commerciale degli anni Sessanta, con una superficie di 39mq, offre un’ottima opportunità per chi cerca un punto vendita o uno studio professionale. L’ampio vano principale, caratterizzato da un’altezza di 3,88metri, conferisce un grande senso di spazialità e luminosità grazie alle tre vetrine fronte strada, che garantiscono allo stesso tempo visibilità e passaggio pedonale. Al suo interno si trova un utile soppalco di 1,98metri di altezza, perfetto da adibire a ripostiglio o archivio, mentre a servizio dell’ambiente è presente un bagno cieco. La posizione centrale e ben servita della via completa il profilo di un immobile pronto ad accogliere diverse attività commerciali o professionali.

Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi, lungo via Adige, proponiamo in vendita un’attività chiavi in mano che unisce modernità, funzionalità e una posizione strategica. Il locale, della superficie di 89 mq, è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni: impianti elettrici e idraulici nuovi, certificati e conformi a tutte le normative vigenti, ambienti luminosi e accoglienti, spazi studiati con cura per garantire comfort ai clienti ed efficienza a chi ci lavora. L’area interna ospita 25 posti a sedere, mentre la corte privata coperta permette di sfruttare ulteriori 15 posti all’aperto, creando uno spazio riservato e molto apprezzato dalla clientela. Il cuore operativo dell’attività è la cucina professionale, attrezzata con macchinari di fascia alta e allestita per sostenere qualsiasi tipo di format gastronomico, dalla ristorazione al laboratorio, dal bistrot alla cucina creativa, fino a progetti di bakery, pasticceria o take-away. La dotazione è ricchissima e comprende: • Abbattitore IRINOX touch da 55 kg • Forno UNOX Chef Top da 5 teglie, autopulente e con porta griglie • Lavastoviglie industriale con 3 cestelli • Friggitrice elettrica 20 L • Piani a induzione • Tre piani lavoro 140x70 armadiati, di cui uno refrigerato • Cassettiera 50x70 a tre vani • Due ulteriori piani lavoro (70x70 e 80x70), tutti con alzatina • Due lavelli, uno a pedale e uno a sensore • Due pensili in acciaio 140x50 armadiati • Cappa professionale da 3 metri con aspiratore e scarico a tetto A supporto dell’attività è presente un magazzino attrezzato con frigovetrina IRINOX N’ICE da 800 litri, frigo armadiato KIPRO da 800 litri e conservatore verticale IRINOX CP da 1800 litri. È inoltre disponibile un pratico box ripostiglio. La zona dedicata al servizio e alla vendita include una vetrina espositiva per asporto, un piano caldo, un banco refrigerato da 180 cm per prodotti freschi e una postazione di lavoro comoda e ben organizzata. I servizi sono completi e a norma: bagno e antibagno per il personale con armadietti e bagno clienti a norma per disabili, con antibagno dedicato. A completamento, l’attività viene ceduta comprensiva di tutto l'arredo ed accessori vari: una vera soluzione pronta all’uso, che permette al subentrante di iniziare a lavorare sin dal primo giorno, senza ulteriori investimenti. Il canone d'affitto del locale è di 1.300 euro/mese. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità: in posizione stretegica e con tutto il necessario per sviluppare un progetto gastronomico di successo.

Nel cuore di Roseto degli Abruzzi, lungo via Conti, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività. L’immobile è dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte impatto visivo, ideale per qualsiasi attività commerciale, ufficio aperto al pubblico o studio professionale. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. È presente un comodo soppalco utilizzabile come magazzino con altezza di circa 1,40 m, perfetto come spazio di deposito e archiviazione. Completano la proprietà due bagni, caratteristica rara e molto utile per attività con personale e clientela. Soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, luminoso e ben posizionato nel cuore di Roseto degli Abruzzi.

Nella zona di Campo a Mare, a Roseto degli Abruzzi, precisamente in Via Salara, proponiamo in vendita attività di bar–tabacchi inserita in un contesto commerciale dinamico, circondata da numerose attività e servizi che assicurano un passaggio continuo e una clientela fidelizzata. L’attività si distingue per la sua posizione strategica, ideale per intercettare sia il traffico quotidiano dei residenti sia quello di passaggio, offrendo così ottime prospettive di sviluppo e consolidamento del fatturato. Il locale, recentemente rinnovato, si presenta moderno, curato e pronto all’uso, con spazi organizzati per garantire efficienza operativa e comfort per la clientela. Oltre alla vendita di tabacchi e prodotti correlati, l’attività beneficia dei servizi collegati come ricevitoria, pagamenti e gioco del Lotto, elementi che attraggono una clientela costante durante tutto l’arco della giornata e rendono il locale un vero punto di riferimento per il quartiere. Questa combinazione tra bar e servizi crea un’attività completa, capace di generare entrate diversificate e stabili. Il locale dispone di ambienti funzionali e ben organizzati, tra cui i servizi per la clientela e per il personale, un ampio magazzino che facilita la gestione delle forniture e uno spazio esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per incrementare i coperti e valorizzare l’attività nei periodi di maggiore affluenza. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’attività già strutturata, con ottime potenzialità e margini di crescita, in una zona commerciale viva e ben servita. Le mura non sono comprese nella vendita; l’attività viene svolta in locazione.

Locale commerciale su ampi parcheggi pubblici
già adibito a attività di ristorazione risulta costruito nel 2006 in c.a. e laterizi e ubicato su Strada statale a 1.500 mt. da uscita autostradale
impianto di riscaldamento
impianto di raffrescamento
impianto antincendio
immobile in portafoglio di istituto di credito

Locale seminterrato ad uso laboratorio
in palazzina commerciale costruita nel 2006 in CA e laterizi e ubicata su Strada statale, fronte ampio parcheggio pubblico e a 1.500 mt. da uscita autostradale
presenza di celle frigo idonee anche a stoccaggio prodotti alimentari
altezza interna di 350 cm.
accesso carrabile con furgoni con scivolo retrostante
immobile in portafoglio di istituto di credito