Negozio in Vendita, Largo Santa Filomena 8, Roseto Degli Abruzzi

Nel pieno centro di Roseto degli Abruzzi, in Largo Santa Filomena, in posizione di assoluto prestigio di fronte al Municipio e in una delle piazze più frequentate della città, proponiamo in vendita una storica attività di bar e caffetteria, punto di riferimento per residenti e turisti.
L'esercizio si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 158 mq, condotto in locazione, con un canone mensile di € 3.500, oltre a € 1.500 annui per l'utilizzo dell'area esterna destinata al dehor.
Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale per garantire un'efficiente gestione dell'attività. La zona dedicata alla clientela dispone di un'ampia sala con tavoli, un elegante bancone angolare, il banco colazioni e servizi igienici completi di antibagno e bagno a norma per persone con disabilità.
La parte operativa, dotata anche di accesso indipendente dall'esterno per agevolare il carico e scarico delle merci, comprende un disimpegno, una cucina, un laboratorio, un magazzino, oltre ad antibagno e bagno riservati al personale.
Completa la proprietà un accogliente dehor esterno, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di convivialità, attrezzato con tavoli e un bancone dedicato alla preparazione di cocktail, elemento che valorizza ulteriormente l'attività durante la stagione estiva.
La vendita comprende tutti gli arredi presenti e una ricca dotazione di attrezzature professionali, tra cui:
- banco bar e banco colazioni completi;
- vetrina gelati professionale;
- banco yogurt e tavoli refrigerati;
- retrobanchi refrigerati e celle frigorifere;
- laboratorio completo per la produzione di gelati e preparazioni di caffetteria;
- armadi frigoriferi, banchi refrigerati in acciaio inox e cucina professionale;
- arredi completi della sala interna e dell'area esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, già perfettamente operativa, ubicata in una delle posizioni commerciali più richieste di Roseto degli Abruzzi, con ottima visibilità e un importante passaggio pedonale durante tutto l'anno.