Negozi in vendita in provincia di Milano Pag. 32

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 m² al piano terra, oltre a circa 100 m² al piano interrato, situato in uno dei punti di passaggio più importanti della zona nord di Milano. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie all’angolo su due vie ad alto traffico pedonale e veicolare, in un contesto urbano dinamico e in costante crescita. Caratteristiche principali: Superficie piano terra: circa 150 mq Superficie piano interrato: circa 100 mq Posizione angolare con grande visibilità Locale libero e immediatamente disponibile.

CAPANNONE COMMERCIALI
L'immobile è situato nel Comune di COLOGNO MONZESE V.le Europa n. 3, in una zona di particolare interesse (Zona Mediaset), alle porte di Milano, in prossimità di grandi direttrici stradali ed autostradali.
Il capannone, sviluppa una superficie coperta di 700 mq oltre ad un area esterna di 1300 mq con parcheggio coperto

Via Lorenteggio, nelle immediate vicinanze della MM blu, Gelsomini/Segneri, Vendesi Area di sviluppo Commerciale/Residenziale mediante demolizione di piccolo manufatto commerciale C3 e costruzione di nuovo edificio. Capacita edificatoria del lotto 530 mq (slp). Per approfondimenti, documentazione e sopralluogo indispensabile tramite mail di presentazione. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci immobili previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Posto a solo UN KM DALLA METRO PRIMATICCIO in stabile MEDIO/SIGNORILE. Diverse ATTIVITA' COMMERCIALI NELLE VICINANZE oltre che SCUOLE. Soluzione IDEALE PER STUDIO PROFESSIONALE, piccola ATTIVITA COMMERCIALE o CONVERSIONE IN RESIDENZIALE. LIBERO.

AI CONFINI CON CERRO MAGGIORE, VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE DI COMPLESSIVI MQ 275 CIRCA, COSTITUITO DA NEGOZIO CAT. C/1 OPEN-SPACE AL PIANO TERRA DI MQ 190 CIRCA, CON N.5 VETRINE FRONTE STRADA, OLTRE PIANO INTERRATO DI MQ 85 CIRCA AD USO MAGAZZINO E ANNESSI LOCALI SERVIZI. IL PIANO TERRA E IL PIANO INTERRATO SONO COLLEGATI TRAMITE DUE DIFFERENTI SCALE INTERNE. ACCESSO AL CORTILE INTERNO CONDOMINIALE, AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO MERCE. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

RHO, VIA DANTE ALIGHIERI / CENTRO CITTA -' VENDESI NEGOZIO 2 AMPIE VETRINE DI 340 mq ca. al pianterreno. Composto da ampio locale con 2 bagni, con uscita secondaria in cortile condominiale per carico/scarico. Il negozio è adatto a molteplici attività, precedentemente locato ad ristorazione. Lo spazio è caratterizzato da forte luminosità, grazie a 7 ampie finestre che affacciano sul cortile interno. In posizione centrale, gode di buona visibilità con vicinanza di altre attività commerciali e passaggio veicolare, in via recentemente valorizzata dalla realizzazione del Teatro Civico Roberto de Silva. Nelle vicinanze dell'immobile è presente un parcheggio, un fattore positivo e che valorizza ulteriormente la posizione. IN VENDITA A 600.000 TRATTABILI oltre imposte.

Negozio - Cusago (MI) -

Luminoso Spazio Commerciale Strategico – Vicino FS Cassano/Trecella In una zona residenziale e in posizione tattica per il passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di recente costruzione. La soluzione, estremamente luminosa grazie alle due ampie vetrine su strada, si presta a molteplici tipologie di attività (negozio, studio professionale, showroom). Lo spazio interno è facilmente personalizzabile per adattarsi alle tue specifiche esigenze lavorative. La vicinanza strategica alle stazioni ferroviarie di Cassano d’Adda e Trecella lo rende facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai collaboratori. Un investimento sicuro in un contesto dinamico e consolidato. Occasione!! CHIAVI IN UFFICIO 02.95722777

Centro Città – Adiacenze Piazza Petazzi, proponiamo attività di Pizzeria, con tavola calda/fredda, cucina e bar, con eccellente avviamento e con la possibilità di attrezzature ed arredi. I locali sono adeguati ad ospitare oltre 40 coperti, in un ambiente caratteristico e tipico dell'attività proposta, arricchito da allestimenti ed un piacevole camino. Valore aggiunto è la canna fumaria di recente installazione, conforme e certificata, che garantisce l'utilizzo del camino a legna. Wc adeguato alle barriere architettoniche, due vetrine fronte strada, magazzino di 70 mq, spogliatoi e possibilità dello spazio su marciapiede per ricavare il dehors. Canone di locazione negozio 2.500 Eu./mese Zona in forte sviluppo con i progetti della Città della Salute, campus universitari e parchi pubblici. Disponibilità immediata Classe Energetica: G

Bollate, in posizione strategica nelle vicinanze del centro, a due passi dalla stazione Ferrovie Nord, e comodo con i principali servizi, Studio Divina propone negozio con due vetrine su strada, di 136 mq, open space con antibagno e bagno, collegato con scala interna per accedere alla cantina ad uso deposito. Immobile versatile, adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o showroom. Soluzione interessante sia per uso diretto che come investimento. Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Affacciato sulla piazza del paese, Proponiamo locale commerciale con attività con contratto scadente nel 2029.

Zona Stazione Via Fabio Filzi, proponiamo vendita Mura di negozo completamente ristrutturato di circa 137 mq comm.li con 2 vetrine su strada composto da: sup.pt 97 mq oltre a interrato di circa 40 mq con permanenza di persone completamente ristrutturato (ex ristorante) e dotato di piano terreno con sala e bagno per disabili, scala interna di collegamento al piano interrato con locale laboratorio, spogliatoio, celle frigor e bagno per il personale. Impianti a norma realizzati negli ultimi 5 anni. Tale unità viene venduta completa di tutta l'attrezzatura per l'attività di ristorante. =============== Immobili intestati alla stessa Società di capitali.

In via Porpora, in zona di forte passaggio adiacente a Loreto, proponiamo in VENDITA, negozio con 13 vetrine angolari su strada. L'immobile è così composto: p.t. circa 460 mq. con doppi servizi, mentre al piano seminterrato collegato con scala interna, troviamo circa 105 mq. di magazzino. Adiacente ma con accesso indipendente da corte condominiale con passo carraio, troviamo sempre al piano seminterrato magazzino di circa 430 mq. con servizio. Attualmente il piano terra è locato con contratto reduo di anni......mentre il magazzino è libero da luglio 2025. Buone condizioni interne.

Nel cuore di San Vittore Olona, lungo il Corso Sempione, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata al civico 193, inserita in un contesto condominiale edificato nel 2004. Il negozio si distingue per la sua eccellente visibilità fronte Sempione, garantita dalla posizione strategica e dalla doppia vetrina su strada, che assicurano un forte passaggio veicolare e pedonale, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi attività. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo già locato con regolare contratto commerciale 6 + 6 stipulato nel 2025, con un reddito annuo pari a €7.200. Completa la proprietà la presenza di un doppio ingresso, con accesso principale fronte strada e secondo ingresso dal retro, elemento che ne aumenta praticità e funzionalità. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione strategica e ben servita.

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, situato in una posizione di visibilità e completo di pertinenze strategiche. Ideale per chi cerca una rendita garantita e una gestione semplificata. ???? Caratteristiche Principali Superficie: 84 mq sapientemente distribuiti. Vetrine: 2 ampie luci su strada che garantiscono ottima visibilità. Interni: Locale principale luminoso, antibagno e bagno. Plus Esclusivo: Ampio sottonegozio interrato collegato internamente da comoda scala, ideale come magazzino o deposito d'archivio. Parcheggio: Inclusa nel prezzo un'area parcheggio coperta di proprietà. ⚙️ Dettagli Tecnici e Comfort Riscaldamento: Autonomo (per il massimo controllo dei consumi). Spese Condominiali: Contenute, circa 1.200 € annui. Stato: Immobile già a reddito con inquilino affidabile. ???? Analisi dell'Investimento L'immobile rappresenta un asset sicuro per il tuo portafoglio immobiliare: Canone Annuo: 9.800 € Redditività Lorda: Ottimo rendimento percentuale basato sul valore di mercato. Perché acquistarlo? La combinazione tra il riscaldamento autonomo, la presenza del magazzino collegato e il posto auto coperto rende questo immobile estremamente appetibile per diverse tipologie di attività, garantendo continuità nella locazione.

GARBAGNATE MILANESE, ubicato nel centro nevralgico del Comune, a due passi da tutti i servizi (stazione FNM, Uffici Comunali, banche), negozio ad una luce con serrande elettriche, suddiviso in ambienti più o meno grandi perfetti per uno studio professionale. Dotato di comodi parcheggi antistanti, in un condominio storico in ottime condizioni, con comodo portico. Può essere trasformato in un open space.

PIAZZA ZAVATTARI / MONTE ROSA adiacenze A pochi passi da Piazza Zavattari, Monterosa e MM Lilla, proponiamo in vendita fondo attualmente destinato a ristorante di alto standing di mq 145 ca. completamente ristrutturato di recente con canna fumaria, 30 coperti circa, ampio bancone bar, grande cucina di mq 45 ca., 2 bagni di cui uno per disabili. L'immobile ha 5 vetrine affacciate su una gradevole piazza e a pochi passi parking area disponibile per i clienti. Il piano terra del ristorante è collegato internamente attraverso una comoda scala al piano sottostante adibito a magazzino con spogliatoio per dipendenti e bagno. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. La zona è servita da tutti i servizi e mezzi di trasporto compresa la MM5. Richiesta € 1.280.000. APE: C - KWh/m2a 358,22

MM3 PORTA ROMANA adiacenze Tra le zone più vivaci di Milano, in un signorile palazzo anni '70, proponiamo in vendita interessante negozio in ottime condizioni recentemente ristrutturato, di complessivi mq 91 ca. comm. di cui mq. 65 ca. di negozio e mq 75 ca. di grande magazzino quest'ultimo con l'accesso dal cortile dello stabile, il tutto locato con reddito del 7% ca. annuo. Il negozio, è dotato di due grandi vetrine, retro negozio e servizio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Richiesta € 675.000. APE: D - KWh/m2a 43

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di Abbiategrasso, in posizione strategica tra Via Casazza e la linea ferroviaria, nella zona sud della città. L’immobile, facilmente accessibile da Via Alessandro Casazza, si sviluppa su una superficie lorda di circa 207 mq ed è attualmente organizzato per attività di vendita al dettaglio. L’ingresso conduce a un ampio vano principale destinato alla vendita, precedentemente utilizzato per la commercializzazione di prodotti lattiero-caseari. La parte retrostante ospita una serie di locali funzionali ben distribuiti, tra cui deposito, ufficio, area per il preincarto, spogliatoio e servizio igienico, rendendo l’unità particolarmente adatta ad attività commerciali che necessitano di spazi operativi oltre alla vendita. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale SP494, raggiungibile in pochi minuti, che garantisce ottimi collegamenti con il territorio circostante. Soluzione ideale per attività commerciali, alimentari o di servizi, alla ricerca di uno spazio funzionale, ben organizzato e facilmente accessibile.

MILANO – Viale Papiniano | Immobile commerciale di alta visibilità con potenziale edificatorio In una delle arterie più strategiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale al piano terra, attualmente adibito a showroom, in condizioni impeccabili e pronto all’uso. La proprietà gode di una posizione angolare di grande impatto, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, favorito anche dalla presenza di semaforo e attraversamento pedonale antistante. Caratteristiche principali: Ampia superficie commerciale a pianta regolare Layout open space facilmente modulabile Vetrine continue su strada Ottima luminosità naturale Immobile in perfetto stato manutentivo Ideale per attività retail e showroom di rappresentanza Plus esclusivo – Potenziale di sviluppo: L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità edificatoria fino a 6 piani fuori terra, mantenendo l’attuale impronta. Una caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operatori immobiliari e sviluppatori. Destinazioni ideali: Retail, flagship store, showroom, servizi, cliniche private, food (previa verifica tecnica), fitness, uffici direzionali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare direttamente.

A REDDITO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati disposto tra piano terra e piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 200 metri quadrati tra cui circa 120 mq disposti sul piano terra e circa 80 mq al piano interrato ad uso magazzino. Attualmente la zona commerciale si presenta con delle pareti mobili. Sono presenti due servizi igienici. La struttura possiede nuovi impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento, illuminazione, allarme e videosorveglianza, inoltre sono presenti luci e uscite di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Settala. Esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici.

Nel cuore più esclusivo di Milano, in Via dell'Orso, a pochi passi da Via Ponte Vetero, proponiamo in vendita un raffinato spazio commerciale di circa 31 mq, situato in una delle vie più eleganti e ricercate della città. L’immobile si distingue per l’ampia vetrina su strada, che garantisce eccellente visibilità e valorizza ogni attività ad alto posizionamento. Soluzione a reddito con rendimento del 5,5%, ideale per investitori alla ricerca di un asset di pregio in una location iconica del panorama milanese. Informazioni dettagliate e visite esclusivamente su appuntamento, previa presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare

Nel cuore più autentico e ricercato di Milano, tra Via Varese e Largo La Foppa, presentiamo in vendita un’elegante proprietà commerciale di circa 100 mq, inserita in un contesto urbano di forte passaggio e grande appeal. L’immobile, di rara reperibilità, vanta un ampio spazio esterno con dehors e canna fumaria, elementi distintivi che lo rendono ideale per concept ristorativi di alto livello o format innovativi. Investimento a reddito con rendimento del 5,6%, pensato per una clientela selezionata alla ricerca di asset solidi e performanti nel panorama milanese. Informazioni dettagliate e visite esclusivamente su appuntamento, previa presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare

In Paolo Sarpi, proponiamo IN VENDITA negozio di 60 mq. con bagno. Attualmente locato ad una attività importante e conoscita da tutti nella zona. DOTATO DI CANNA FUMARIA! Zona favolosa di fortissimo passaggio piena di locali, ristoranti e altre attività commerciali. Ottimo investimento! Trattativa riservata

Proponiamo in vendita storica attività di bar con tavola fredda, situata in posizione strategica adiacente a Viale Marelli, in contesto residenziale densamente abitato e caratterizzato da elevato passaggio pedonale. L'attività vanta clientela fidelizzata nel tempo e buoni incassi giornalieri, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera iniziare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Il locale ha una superficie di circa 70 mq e si presenta in buono stato di manutenzione. Sono inclusi nel prezzo: Arredi completi (tavoli, sedie, bancone) Attrezzature ed elettrodomestici funzionanti Completano la proprietà: Bagno privato Spogliatoio per il personale Ampia cantina sottostante ad uso deposito/magazzino Condizioni di locazione: Immobile in affitto Contratto di locazione con scadenza nel 2035 Canone mensile: Eu. 700 Spese condominiali: Eu. 100/mese Attività pronta all'uso – subentro immediato. Prezzo richiesto: Eu. 45.000 Classe Energetica: Non soggetto