Negozi in vendita in provincia di Milano Pag. 28

Proponiamo in vendita negozio di 46 mq, libero subito, situato in zona ben servita e di buon passaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente open space, bagno e vetrina fronte strada, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Ottima opportunità per investitori: grazie alla posizione strategica e alla domanda locativa della zona, l'immobile offre una rendimento potenziale del 10% annuo calcolato su canone di mercato. Superficie: 46 mq Libero da subito Rendita potenziale del 10% Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Milano Cenisio adiacente a Piazza Caneva nel cuore della zona Bullona, proponiamo in VENDITA negozio con due vetrine su strada di circa 135 mq. disposto su due livelli dei quali 45 mq. (accatastati C1 negozio) al piano terra con servizio interno e ulteriori 90 mq. (accatastati C2 magazzino) posti al piano interrato. L'intero immobile si presenta in perfette condizioni. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione iniziato nel 2023 a un canone annuo di € 16.800,00 + iva + spese. Possibilità di rivalutare il contratto di locazione con l'inquilino. Grande visibilità in zona comemrciale in forte espansione

In contesto elegante e signorile, a pochi passi dalla fermata MM1 Amendola, Kyos Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un interessante negozio con vetrina su viale Monte Rosa, ideale per attività nell'ambito alimentare. L'immobile, dotato anche di canna fumaria è disposto con l'area vendita fronte strada, una cucina nel retro negozio, ampia cantina sottostante e, in interno cortile al piano terra un laboratorio con bagno ed un magazzino, ideali come spazio di supporto al negozio. Viste le caratteristiche, l'eventuale carico e scarico della merce risulta essere decisamente pratico dal passo carraio che accede al cortile interno allo stabile e, grazie anche alla canna fumaria, l'immobile si presta particolarmente ad attività di, pasticceria, gastronomia, street food o ristorazione. L'ottima visibilità, il contesto di pregio ed il forte passaggio pedonale e veicolare, rendono questa soluzione un'opportunità unica per avviare o ampliare un'attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe energetica G IPE: 199,88 kWh/m² anno (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

ALBAIRATE, in ottima posizione, vicino al supermercato ed altri servizi come poste e scuole, con ampio parcheggio disponibile, proponiamo negozio di mq 57. L'immobile è composto da un locale con vetrina, servizio e disimpegno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

ARLUNO, FRAZ. ROGOROTTO, proponiamo locale commerciale in buono stato con la possibilità di trasformarlo in residenziale, di mq 190 circa e con area esterna privata di mq 70. La soluzione è composta da ingresso, cucina, due sale, bagno e antibagno al piano terra; locale di mq 30 con terrazzo di mq 20 al piano primo e cantina al piano interrato. Attualmente adibito a ristorante con 60 coperti. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

MILANO, Maciachini, Dergano adiacenze - Via Monte San Genesio n. 6 vendiamo spazio commerciale di circa 765 mq totali adibito a negozio con sottostante magazzino. L’edificio è del 1930. Attualmente è utilizzato come ristorante e sarà libero da persone e cose all’inizio del 2025; ora vi è un regolare contratto di locazione, serio e puntuale. Un'occasione unica per architetti fantasiosi: proporre qui idee che aiutino a immaginare un futuro in comunione, più equo e ottimistico, uno spazio ideale anche per molti eventi in città. Lo stato di fatto si compone di circa 483 mq al piano terra con cortile interno ad uso esclusivo di 117 mq, più magazzino/deposito di 242 mq circa al piano meno uno. Attualmente i bagni sono 9. Il grande spazio è ideale per qualsiasi attività: market, ristorante/pizzeria, Smart-Hub per banca, uffici, show room, un grande store, ideale anche per una carrozzeria, per un grande spazio per ricambi auto/gomme in Milano ed altro. In questo spazio commerciale si potrà realizzare un ambiente di lavoro innovativo, dove sinergia ed emozione si mischiano ad energia, tecnica, spazio e luce. Uno spazio fluido, senza spigoli, che fa sognare un’atmosfera innovativa. Il nostro architetto già se lo immagina, come noi, spazio urbano riattivato, trasformato da un’opera artistica che illumina nuovamente lo spazio attuale. Un'opportunità da non scartare è di acquistare l'immobile a reddito: l'attuale ristorante potrebbe rimanere nell'immobile pagando un canone mensile di euro 5.500, 00. Prezzo richiesto: Euro 1.300.000,00 Spese condominiali annue: Euro 2.600,00 con riscaldamento e acqua in parte autonoma in quanto il grande locale è dotato di un proprio contatore d’acqua per il calcolo del consumo effettivo. Certificazione Energetica in corso di validità: G - Ipe 65,00 kWh/mqa.

In stabile civile anni '30 proponiamo in vendita negozio di 68mq, situato in Via Moretto da Brescia 27, posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da un ampio salone luminoso, una cucina separata e un bagno finestrato. Attualmente accatastato come C/1 (negozio), presenta la possibilità di essere trasformato in residenziale, caratteristica che lo rende una soluzione flessibile e di sicuro interesse. La zona è servita da svariati mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano le linee tram 12 e 19, gli autobus 57, 90 e 91, oltre alle fermate metropolitane M5 Cenisio e M2 Garibaldi, che collegano comodamente con il centro città e le principali aree di Milano. Il contesto circostante offre inoltre numerosi servizi come negozi, supermercati, farmacie, scuole e aree di parcheggio, garantendo visibilità e praticità. Grazie alla posizione, alla metratura e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante sia per investimento sia per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata.

Vendesi ampio e luminoso negozio di circa 200 mq situato nel pieno centro di Cinisello Balsamo, in una zona altamente commerciale e di grande passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione è strategica, a pochi passi da piazza Gramsci e comoda a tutti i principali servizi: fermate dei mezzi pubblici, uffici, scuole, banche e altre attività consolidate che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di quattro ampie vetrine su strada che offrono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande impatto estetico per qualsiasi tipo di attività. Internamente si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile secondo le esigenze, , un comodo magazzino/deposito e un'altezza interna di circa 4 metri. L’immobile è in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato fin da subito. Ideale per molteplici destinazioni d’uso: negozio di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale, centro estetico, ambulatorio medico o anche per attività legate al settore food. . È presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo e serrande motorizzate. Il palazzo che ospita il negozio è in ottimo stato , assicurando un ambiente elegante e di alta qualità, tipico delle costruzioni d'epoca. L’immobile è disponibile per la vendita immediata, offrendo così un’opzione rapida per chi desidera investire in un’attività commerciale in una posizione privilegiata. NON FARTELO SCAPPARE!

Via Pietro Marocco 3: In una delle zone più richieste e meglio servite di Milano, a pochi minuti a piedi dalla linea metropolitana MM1 Pasteur/Loreto MM2 Caiazzo , MM3 Centrale e dalla Tranvia n. 1 proponiamo in vendita: Locale commerciale con 2 luci su strada, doppio ingresso sito in un contesto d'epoca (900') conservato in perfette condizioni da poco restaurato in molte parti condominiali con video sorveglianza e riscaldamento autonomo. L'immobile è così composto: Doppio ingresso da strada e da interno. Ampia zona showroom di 40 mq e interno silenzioso, soppalcato, con tanto di CANNA FUMARIA e affaccio interno. L'immobile, tenuto in ottime condizioni interne, gode di un doppio affaccio interno ed esterno, soppalco accatastato di circa 15 mq e gode di una posizione strategica e molto visibile. Completa la soluzione cantina di pertinenza sottostante, eventualmente collegabile, di 20mq. La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari, poco distante da Piazzale Loreto è una tra le zone meglio servite di Milano.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, situato al piano terra della “Residenza Centrale” in Via Cazzaniga 19, Gorgonzola, con accesso diretto dalla strada. La proprietà comprende una luminosa area commerciale di 124 mq, completa di moderni servizi igienici, progettati per garantire l'accessibilità alle persone con disabilità. Il locale è collegato a un magazzino al piano interrato tramite un ascensore montacarichi, che rende agevoli le operazioni di carico e scarico. Un ingresso secondario conduce a un corridoio che porta a un ripostiglio di 3 mq e a un box auto di 14 mq, situati al primo piano sottostrada. La “Residenza Centrale” sorge in una posizione strategica nel centro di Gorgonzola, con un elevato passaggio pedonale grazie alla vicinanza alla metropolitana M2, che garantisce un accesso rapido e comodo per clienti sia locali che provenienti da altre zone. L'area è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo semplice lo spostamento in auto. Il contesto urbano, curato e dotato di servizi, scuole, uffici e abitazioni, assicura una clientela eterogenea e costante. La zona dispone anche di buone possibilità di parcheggio, migliorando ulteriormente la fruibilità dell’immobile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben organizzato e situato in una location di grande visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Tiraboschi, in zona Porta Romana adiacente a Piazzale Libia, proponiamo in VENDITA A REDDITO splendido negozio con 5 vetrine su strada di circa 280 mq su due livelli: 160 mq. al piano terra e 120 mq. e al piano interrato collegato con scala interna di circa 40 mq. Servizio interno. Riscaldamento e condizionamento autonomi con impianto ad aria. Ottime condizioni interne. Impianto d'allarme e filodiffusione già installato. Libero subito. Ottimo investimento!

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo ufficio composto da un ingresso su un ampio locale di 100 mq ca suddivisibile in due ambienti con accessi indipendenti, bagno e un’ampia cantina sottostante di 20 mq ca. Esposizione a sud/est/ovest. Immobile con 3 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata e infissi in alluminio doppio vetro. Richiesta: € 150.000,00 - Rif: C50

Ad Abbiategrasso, in zona trafficata e di passaggio, proponiamo negozio fronte strada in palazzo di corte. L’immobile, di 100 mq ca è dotato di serranda elettrica. L’immobile è attualmente adibito a panetteria. Il negozio ha un ingresso privato con serranda elettrica, un ampio locale attualmente adibito a panetteria, uno spazioso locale doppio precedentemente utilizzato come forno, un disimpegno e un bagno, Accesso diretto al garage, con doppio ingresso: dal negozio e dal cortile. Bassissime spese condominiali. Aria condizionata e impianto di allarme. Porta blindata, zanzariere e serranda elettrica. Richiesta: € 99.000,00 - Rif: C23 Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com

In via Casoretto, in zona commerciale di forte passaggio , proponiamo in vendita negozio con due vetrine su starda , di circa 50 mq.
L'immobile è caratterizzato da due locali open space, con lavandino interno e servizio esterno al negozio ad uso esclusivo.
Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
Attualmente locato a 15.000,00€ all'anno oltre spese.
Ottimo investimento !

RIF. 347683 - LOCALE commerciale, sito in via Papa Giovanni XXIII a Pero, comune servito dalla metropolitana, nell'hinterland milanese adiacente alla prestigiosa area Fiera Milano/Rho. Si sviluppa su due livelli, paino terra e piano seminterrato. Tutto accatastato come categoria D8. L'immobile è inserito in un complesso commerciale di tre unità, situato di fronte alle scuole primaria e secondaria comunali e al campo sportivo comunale, zona mercato, con notevole passaggio e frequentazione di persone. Adatto a attività commerciali, supermercati di medie superfici alimentare e non, palestre, ristoranti, studi medici, asili privati, esposizioni, sale da ballo, etc… Ingressi e area di carico e scarico indipendenti. E' presente un montacarichi che collega i due piani. Impianto di climatizzazione con tre pompe di calore esterne. CLASSE ENERGETICA "D" Superficie uso commerciale mq. 379. Superficie uso commerciale mq 416 (interrato).

ZONA VIALE TROYA – Via Savona, Negozio una luce con retro e bagno interno. L'IMMOBILE è sito in prossimità della circonvallazione esterna di Milano con una buona visibilità. Il negozio è dotato di una vetrina con retro e uscita sul cortile, bagno interno. Internamente è alto 4,5mt. Completa la proprietà vano cantina. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento autonomo. LA ZONA è ben servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. A pochi passi è presente la fermata del filobus 90/91.

In posizione di passaggio e di estrema visibilità proponiamo in vendita negozio mq. 30 con una vetrina ed un servizio. La soluzione viene venduta affittata con un rendimento pari a 7,5%. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. nelle immediate adiacenze di molteplici linee di collegamento con il centro e aeroporto di linate. richiesta € 140.000. Classe energetica d - ipe 187,28 kwh/mqa. - ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela -.

In vendita un affascinante laboratorio, attualmente utilizzato come studio fotografico, situato nella zona di Via Bronzetti/Archimede. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è ubicato al piano interrato, con una disposizione open space e un ampio bagno. Ristrutturato nel 2017, presenta condizioni eccellenti. Le finiture sono gradevoli, con marmo, parquet, mosaici e mattoni a vista. La posizione è tranquilla e appartata, priva di rumori. Si trova in un palazzo elegante con bellissime aree comuni. Gli ambienti sono nuovi e pronti all'uso. I costi condominiali sono limitati, grazie al riscaldamento autonomo. La proprietà è vicina ai mezzi pubblici, con accesso alla MM4, bus 60 e 85, tram 27 e 12, e filobus 66, 90, 91, 93. È facilmente raggiungibile anche tramite le stazioni ferroviarie di Porta Vittoria e Dateo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp e cellulare : 3349858315. www.immobilidipregio.com

Nel cuore di Porta Venezia, via Melzo, proponiamo IN VENDITA negozio con CANNA FUMARIA di circa 300 mq con 5 vetrine su strada più attività di ristorazione. Internamente si presenta in ottime condizioni, tripli servizi, spogliatoi e cantine al piano interrato. Riscaldamento e condizionamento autonomo. L' immobile viene venduto completo di arredi ed attrezzature.
La zona, di fortissimo passaggio pedonale sia giornaliero che serale, è servita dai mezzi di superficie quali Tram Bus oltre alla fermata ferroviaria e metropolitana M1 P.ta venezia.
Ottimo per investimento con rendita del 8%.

Cessione attività – Corso Garibaldi, Milano In una delle vie più prestigiose e ricercate di Milano, cuore pulsante della città e punto di riferimento per shopping, food e lifestyle, proponiamo cessione di attività con contratto di locazione 6+6 in corso. L'immobile si trova in Corso Garibaldi, zona di forte passaggio pedonale e con alta visibilità, frequentata sia da residenti che da un pubblico internazionale. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clientela e rappresenta una vetrina ideale per attività di successo. * Contratto di locazione: 6 + 6 anni in corso * Canone mensile: Eu. 3.600,00 (spese condominiali incluse) * Buona uscita: da concordare Occasione unica per chi desidera investire in una delle aree più eleganti e dinamiche di Milano, tra Brera, Moscova e Porta Nuova, con la possibilità di inserirsi in un contesto di grande prestigio e valore commerciale. Classe Energetica: G

PESSANO CON BORNAGO - Proponiamo negozio/ufficio plurivetrina fronte strada di 60mq ca al piano terra con doppio ingresso. Per mezzo di una scala si accede al locale al piano interrato di 30mq ca, composto da un locale open space, un bagno e un ripostiglio, che si può raggiungere anche tramite accesso carraio tramite cancello condominiale. Spese condominiali 1200€ annui ca, riscaldamento autonomo.

PALAZZINA INDIPENDENTE
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Fondocasa Milano Udine propone in vendita:

Intera palazzina cielo- terra indipendente, di 3.000 mq c.a. composta da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, nel quale sono presenti 35 posti auto scoperti.
Ogni piano è caratterizzato da ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili a seconda delle proprie esigenze con ampie finestre presenti su più lati, che rendono ogni piano più luminoso e arioso. Inoltre sono presenti doppi servizi in ogni piano.

I materiali attualmente presenti, come il controsoffitto con pannelli ispezionabili e la pavimentazione tecnica, semplificano gli eventuali interventi di ristrutturazione.

L'intera palazzina è collegata da una scala esterna e all'interno inoltre sono presenti due ascensori che garantiscono la perfetta accessibilità ad ogni piano.

La zona dispone di molteplici servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, banche. A pochi minuti a piedi si raggiungono le fermate del bus 701 e 702 con cui poter raggiungere facilmente la metropolitana MM2 Cologno Centro e la MM2 Cologno Sud, che collegano il centro di Milano in soli 20 minuti. La posizione è strategica per chi si sposta in auto grazie alla vicinanza della Tangenziale Est che garantisce un rapido accesso a tutta l'area metropolitana

Nel comune di Bresso, proponiamo in vendita un'attività commerciale. Ideale per chi desidera diventare autonomo. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili. La presenza di due bagni garantisce comodità e praticità per clienti e personale. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2012, che ha aggiornato gli ambienti mantenendo un buon livello di efficienza, con tutto l'arredamento e accessori nuovi. L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel cuore di Bresso offre visibilità e accessibilità, rendendolo una scelta interessante per chi desidera avviare la propria attività in una zona ben servita.

Melzo: VENDIAMO/AFFITTIAMO Negozio con due vetrine in pieno centro storico di 55 mq, ottimo passaggio. Composto da 2 locali + bagno da ristrutturare € 110.000,00 Adatto per negozi commerciali e uffici di rappresentanza. Sopra al negozio si trova un appartamento, anche questo in vendita o affitto, essendo questo immobile completamente indipendente. Per Informazioni chiamare 02.95739809 - WhatsApp 388.8883996 – mail fainicase4@faini.it Valutiamo gratuitamente il tuo immobile e affidandoci l'esclusiva avrai una pubblicità specifica per le tue esigenze. Il Gruppo Faini, grazie al suo studio tecnico di progettazione ed ai suoi collaboratori è leader nella compravendita immobiliare da oltre cinquant'anni e si è affermato con successo anche nel campo della amministrazione di condomini. Vieni a conoscerci presso la nostra sede in Via Verdi 1 a Melzo.

Nel cuore di Castano Primo, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 50 mq con annessa attività di tabaccheria, situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1950. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno, caratterizzato da spazi ben distribuiti, offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le esigenze della propria attività. La struttura conserva elementi architettonici originali, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera accogliente. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Un'opportunità da considerare per chi desidera investire in un contesto dinamico e in continua crescita. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: Analisi del fabbisogno Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Ricerca dell’immobile sul territorio Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto Individuazione di soluzioni di finanziamento Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: Analisi e valutazione del bene immobile Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube Applicazione mobile